3。总体设计，3.1.一般规定3、1，1。本条提出了总体设计的原则要求，目的是通过总体设计，将规划构思与住宅,公建道路 绿化等实体组合为有机的整体,为居民创造良好的生活环境.对开发设计而言、不能只强调容积率,也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计.崇尚自然、结合地形地貌。发挥植物改善环境生态的功能。创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题 3 1。2。居住区建设是城市规划设计的组成部分。因而应按照城市规划要求,遵守.城市规划法,提出的统一规划,合理布局,因地制宜,综合开发，配套建设的原则 从全局出发 考虑居住区的具体规划设计,现行国家标准。城市居住区规划设计规范.GB。50180和 上海市城市规划管理技术规定.土地使用建筑管理 2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布。对规划布局，空间环境.土地使用等提出了技术要求、应遵照执行，3。1，3.公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理 文化，体育 教育.医疗 商业、金融,社区服务,绿地,市政公用等公共建筑与配套设施。不配，少配或晚配都会给居民生活带来极大不便。现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度，规定不配套不发交付使用许可证。随着生活水平的不断提高。消费结构的变化。特别是市场经济的发展、具体配置项目还应根据居住区域所属位置 周边环境。自身条件等情况而定，但对公建面积.用地的千人指标.以及居住公建面积，用地与住宅面积 用地之比.应按规定进行总量控制。3、1，4.目前，城市居民轿车拥有量正逐年上升 合理设置停车库 场,关系居住区域交通组织和有无方便，安全。安宁的环境、现行上海市工程建设规范。建筑工程交通设计及停车库 场,设置标准,DGJ,08,7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标，停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式 市区由于用地紧张，有些居住区域采用机械式停车库方式。设计时应符合现行上海市工程建设规范.机械式停车库,场。设计规程。DGJ,08，60的要求,依据国家和上海市相关规定 本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求,为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响，其消防设计应符合 上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则 试行 沪建标定.2016,528号.的相关规定，3、1，5.居住区域建设的宗旨是为居民提供方便,安全 舒适和优美的居住环境,而居住区域内，总会有一定比例的残疾人和老年人,因此、居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求 居住区路,小区路。组团路，宅间小路,居住区公园.小游园，组团绿地，儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计、无障碍设计的内容和做法、应满足现行国家标准。无障碍设计规范，GB，50763和上海市工程建设规范，无障碍设施设计标准 DGJ,08。103的相关要求