3,总体设计,3,1。一般规定3 1 1，本条提出了总体设计的原则要求,目的是通过总体设计,将规划构思与住宅,公建道路、绿化等实体组合为有机的整体,为居民创造良好的生活环境。对开发设计而言,不能只强调容积率,也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计，崇尚自然,结合地形地貌。发挥植物改善环境生态的功能,创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题、3、1.2，居住区建设是城市规划设计的组成部分.因而应按照城市规划要求。遵守。城市规划法.提出的统一规划，合理布局、因地制宜，综合开发。配套建设的原则。从全局出发.考虑居住区的具体规划设计、现行国家标准、城市居住区规划设计规范 GB、50180和 上海市城市规划管理技术规定。土地使用建筑管理 2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布 对规划布局、空间环境、土地使用等提出了技术要求，应遵照执行.3、1,3。公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理。文化。体育，教育。医疗、商业。金融、社区服务，绿地.市政公用等公共建筑与配套设施.不配 少配或晚配都会给居民生活带来极大不便.现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度。规定不配套不发交付使用许可证 随着生活水平的不断提高。消费结构的变化、特别是市场经济的发展 具体配置项目还应根据居住区域所属位置.周边环境，自身条件等情况而定，但对公建面积，用地的千人指标。以及居住公建面积.用地与住宅面积。用地之比 应按规定进行总量控制。3、1,4 目前 城市居民轿车拥有量正逐年上升 合理设置停车库.场,关系居住区域交通组织和有无方便，安全。安宁的环境.现行上海市工程建设规范 建筑工程交通设计及停车库 场，设置标准，DGJ,08。7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标。停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式,市区由于用地紧张 有些居住区域采用机械式停车库方式、设计时应符合现行上海市工程建设规范.机械式停车库,场，设计规程,DGJ.08 60的要求。依据国家和上海市相关规定、本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求 为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响 其消防设计应符合.上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则。试行，沪建标定.2016，528号.的相关规定.3.1.5，居住区域建设的宗旨是为居民提供方便，安全 舒适和优美的居住环境、而居住区域内、总会有一定比例的残疾人和老年人 因此 居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求。居住区路,小区路，组团路,宅间小路 居住区公园.小游园，组团绿地。儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计.无障碍设计的内容和做法、应满足现行国家标准.无障碍设计规范、GB，50763和上海市工程建设规范,无障碍设施设计标准。DGJ，08.103的相关要求。