3 总体设计、3、1 一般规定3、1，1,本条提出了总体设计的原则要求 目的是通过总体设计、将规划构思与住宅、公建道路，绿化等实体组合为有机的整体 为居民创造良好的生活环境,对开发设计而言，不能只强调容积率、也不能仅从平面角度而应从空间环境进行规划设计,崇尚自然 结合地形地貌 发挥植物改善环境生态的功能,创建生态住宅建筑是新世纪住宅设计必将面对的课题 3 1，2,居住区建设是城市规划设计的组成部分、因而应按照城市规划要求，遵守 城市规划法 提出的统一规划，合理布局、因地制宜,综合开发,配套建设的原则 从全局出发。考虑居住区的具体规划设计，现行国家标准 城市居住区规划设计规范、GB、50180和。上海市城市规划管理技术规定.土地使用建筑管理,2003年10月18日上海市人民政府令第12号发布、对规划布局。空间环境、土地使用等提出了技术要求 应遵照执行。3 1.3 公共服务设施是指为居住区居民提供服务的行政管理、文化，体育.教育,医疗，商业，金融 社区服务.绿地.市政公用等公共建筑与配套设施,不配.少配或晚配都会给居民生活带来极大不便 现有关管理部门已实行住宅交付使用许可证制度.规定不配套不发交付使用许可证、随着生活水平的不断提高,消费结构的变化.特别是市场经济的发展.具体配置项目还应根据居住区域所属位置，周边环境.自身条件等情况而定、但对公建面积，用地的千人指标 以及居住公建面积。用地与住宅面积.用地之比，应按规定进行总量控制 3,1、4、目前,城市居民轿车拥有量正逐年上升，合理设置停车库，场。关系居住区域交通组织和有无方便 安全.安宁的环境，现行上海市工程建设规范，建筑工程交通设计及停车库,场.设置标准 DGJ，08，7规定了各类住宅应配置相对应的机动车和非机动车停车泊位指标,停车泊位的设计有地面停放与室内停放等多种形式、市区由于用地紧张、有些居住区域采用机械式停车库方式、设计时应符合现行上海市工程建设规范.机械式停车库,场,设计规程,DGJ。08、60的要求，依据国家和上海市相关规定 本次修订增加配置电动汽车充电基础设施的要求.为了减少电动自行车在充电时引发火灾的影响 其消防设计应符合,上海市住宅小区电动自行车停车充电场所建设导则,试行、沪建标定，2016，528号,的相关规定、3，1.5,居住区域建设的宗旨是为居民提供方便、安全、舒适和优美的居住环境。而居住区域内、总会有一定比例的残疾人和老年人,因此.居住区域的总体设计应考虑弱势群体的特殊使用要求 居住区路、小区路。组团路 宅间小路、居住区公园.小游园 组团绿地.儿童活动场地以及各种公共服务设施都应按规定进行无障碍设计，无障碍设计的内容和做法,应满足现行国家标准.无障碍设计规范.GB 50763和上海市工程建设规范、无障碍设施设计标准,DGJ。08。103的相关要求、