,第十一章、建筑立面及环境规划管理规定第11、1条.建筑造型 立面设计和外装饰色彩应符合城市规划，区位环境,市容景观和安全要求,力求协调统一，新颖美观，确保安全.并遵守以下规定,一.建筑物上的电梯机房、水箱、雨棚。空调设备等附属设施和外墙上设置的空调室外机搁板以及广告位等、必须结合建筑立面与主体同步统一设计和设置。二 屋面雨水。空调冷凝水必须有组织排放。与各类管线和计量表一并进行装饰或隐蔽处理以达到统一美观效果,三 临城市主次道路的居住建筑不应设置开敞式阳台或走廊,四 临城市主次道路的各类建筑不应设置封闭式卷帘门.五，建筑采用玻璃幕墙的面积不宜大于外墙面积的40,第11。2条。底层或裙房作经营性或办公类用途时，空调室外机不得临路设置,底层为住宅、空调室外机临路设置时。其搁板位置应高于人行道路面2,5米以上.第11、3条 临街建筑的外装饰材料和色彩应与环境相协调。外装应使用环保型材料、严禁使用非环保型外装材料和劣质面砖，涂料等，建筑外装饰施工前。应将选材或做出的样板报经规划主管部门同意后.方可施工。第11、4条,城市街区和居住用地 非工业生产的单位用地周边不得修建实体围墙，应采用绿篱.花坛、池、栅拦，透空围墙等作为分界，其中、栅拦 透空围墙高度不超过2米 通透的绿视率大于70、城市街道两侧.商业街区等繁华地带的建筑物前，原则上不允许修建各类围墙 有特殊要求需要修建围墙的,经过批准、可以修建绿篱式。透空式围墙但不得修建实体围墙 上述区域外非临城市道路的围墙.提倡采用绿篱。透空围墙等，有保密、保卫。生产防护等要求需要修建实体围墙的，应经过批准 并在围墙外侧修砌宽度0,3米以上。高度0 4米的绿化种植槽进行垂直和平面绿化 第11 5条。建筑层数低于12层、高度低于40米的高层和多层非坡屋顶建筑均应作屋顶绿化设计。其绿化面积不得小于屋面面积的50，屋顶绿化配景性亭，廊等不带围护结构的建.构.筑物应与主体建筑同时设计和建设.其形式、体量以规划审定方案为准、投影面积不大于屋面面积10。第11.6条,规划建设用地内的变.配,电房。供水和燃气调压装置 管线交换间、锅炉房。餐饮业或食堂厨房.烟囱 堆场.污水处理池、化粪池等各类附属设施不得临主次干道和城市商业街道布置，第11、7条。建筑用途涉及餐饮。洗浴,娱乐等使用功能的 必须按环保部门的规定统一设计和实施防治油烟、噪声等环保设施。第11，8条、建设单位在向市规划主管部门报送建设项目总平面规划方案时 应附建设用地绿化规划设计方案及相应效果图.并根据有关规定明确各类 块，绿地的范围 界限.内外距离和面积等，经市规划主管部门审定后,纳入建设项目实施的规划管理程序、