。第六章、建筑高度规划控制第6,1条.建筑物的高度控制除符合建筑间距 消防、安全等方面的要求外。同时应符合本章的规定,第6,2条,在微波通讯通道。气象台 站。等设施周围及城市景观 风貌保护等有净空高度限制区域内新建 改建。扩建建。构、筑物 其控制高度应符合相关部门有关空间和高度限制的规定 第6、3条 在历史文化风貌保护区,自流井,恐龙风景名胜区各景区规划控制区域、重点文物保护单位和列入保护名册的历史建筑、遗迹周围的建筑控制地带内.新建,扩建和改建建 构 筑物,其控制高度应符合文物和建筑保护的有关规定和规划要求.编制修建性详细规划或建筑设计方案.应进行视线分析,提出建筑控制高度和保护措施.建筑高度控制视线分析方法见附录三计算规则,并经批准后方可实施。第6,4条,沿城市快速路及主 次干道两侧新建,扩建和改建建筑物 其控制高度.H,不得超过道路规划红线宽度。W 加上沿路建筑后退道路红线距离。S,之和的1,5倍 见下图示 即 H、1,5,W。S.第6,5条 沿规划红线宽度24米及以上的道路和河岸。城市广场。公共绿地等开放空间的居住建筑,含商住综合楼,当建筑高度不大于20米时.其面宽或连续面宽的投影长度不宜大于100米 当建筑高度大于20米且不大于60米时、其面宽或连续面宽的投影长度不宜大于80米。当建筑高度大于60米且不大于80米时、其面宽或连续面宽的投影长度不宜大于60米。当建筑高度大于80米时.其面宽或连续面宽的投影长度不宜大于40米,见图示二 不同建筑高度组成的连续居住建筑,其最大面宽或连续面宽的投影长度限制值 按最高建筑所对应的面宽执行.图示二、略,第6、6条、位于道路交叉口侧或临接两条及两条以上道路的建筑、建筑物临街面室外地坪标高,同侧的平均标高,之间的高差不大于5米,且建筑沿较窄道路长度小于30米的,可按较宽的道路规划红线计算控制高度 但建筑沿较窄道路长度超过30米时.其超过部分按较窄道路计算其控制高度、建筑物临街面室外地坪标高之间的高差大于5,米的,应分别按相临的道路规划红线计算控制高度,或由市规划主管部门具体确定、第6、7条.建筑物直接临接或其面临的道路临接广场。河道.绿地的。在计算控制高度时、可将广场 河道,绿地的二分之一宽度计为W值.第6.8条,在净空高度限制区域以外和历史文化风貌保护区,自流井.恐龙风景名胜区各景区规划控制区域 重点文物保护单位和列入保护名册的历史建筑,遗迹周围的建筑控制地带以外的建筑物.因建筑造型或使用功能需要突出屋面的附属设施、突出物高度不大于6米 投影面积之和不超过屋面面积十分之一,连续长度不超过8米的、其突出部分可以不受建筑高度控制规定的限制、

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