第三章，村镇规划管理第一节。一般规定.第二十三条、在城市 镇规划建设用地范围内的建设项目应当使用国有土地 在城市.镇规划区范围内的集体土地上依法进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的 以及农村社区住宅,集中居民点 建设的.依法办理用地手续后、办理规划条件和。建设工程规划许可证 在乡、村规划区内的集体土地上依法进行乡镇企业、乡村公共设施.公益事业及使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，依法办理用地手续后,办理，乡村建设规划许可证.在乡。村规划区内国有土地上,以划拨方式取得国有土地使用权的 办理、建设项目选址意见书.和 建设用地规划许可证。建设工程规划许可证，以出让方式取得国有建设用地使用权的,办理，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 第二十四条 建设项目选址意见书.建设用地规划许可证,乡村建设规划许可证，自核发之日起有效期二年 建设工程规划许可证。有效期一年,建设单位或者个人在，建设项目选址意见书，有效期内未按规定取得建设项目批准或者核准的,建设项目选址意见书。自行失效。建设单位或者个人在、乡村建设规划许可证，有效期内未办理用地审批手续和开工手续的，乡村建设规划许可证。自行失效 建设单位或个人在.建设用地规划许可证 有效期内未取得。建设工程规划许可证 的、建设用地规划许可证,自行失效，建设单位或者个人在、建设工程规划许可证。有效期内未取得建筑工程施工许可证或者开工报告批准文件的，建设工程规划许可证.自行失效.但因不可抗力或政府原因造成开工延迟并办理延期的除外，被许可单位可以依法申请延期