第三章。村镇规划管理第一节，一般规定，第二十三条 在城市，镇规划建设用地范围内的建设项目应当使用国有土地 在城市 镇规划区范围内的集体土地上依法进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，以及农村社区住宅、集中居民点 建设的.依法办理用地手续后、办理规划条件和、建设工程规划许可证。在乡 村规划区内的集体土地上依法进行乡镇企业.乡村公共设施 公益事业及使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的，依法办理用地手续后，办理，乡村建设规划许可证，在乡。村规划区内国有土地上、以划拨方式取得国有土地使用权的，办理、建设项目选址意见书,和。建设用地规划许可证、建设工程规划许可证。以出让方式取得国有建设用地使用权的 办理，建设用地规划许可证、建设工程规划许可证 第二十四条,建设项目选址意见书.建设用地规划许可证 乡村建设规划许可证.自核发之日起有效期二年。建设工程规划许可证 有效期一年，建设单位或者个人在 建设项目选址意见书,有效期内未按规定取得建设项目批准或者核准的。建设项目选址意见书、自行失效 建设单位或者个人在,乡村建设规划许可证 有效期内未办理用地审批手续和开工手续的、乡村建设规划许可证、自行失效,建设单位或个人在,建设用地规划许可证，有效期内未取得、建设工程规划许可证。的 建设用地规划许可证,自行失效、建设单位或者个人在，建设工程规划许可证、有效期内未取得建筑工程施工许可证或者开工报告批准文件的、建设工程规划许可证、自行失效,但因不可抗力或政府原因造成开工延迟并办理延期的除外。被许可单位可以依法申请延期