第三章，村镇规划管理第一节，一般规定。第二十三条,在城市。镇规划建设用地范围内的建设项目应当使用国有土地.在城市、镇规划区范围内的集体土地上依法进行乡镇企业。乡村公共设施和公益事业建设的、以及农村社区住宅、集中居民点,建设的。依法办理用地手续后、办理规划条件和，建设工程规划许可证.在乡，村规划区内的集体土地上依法进行乡镇企业、乡村公共设施，公益事业及使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的。依法办理用地手续后 办理,乡村建设规划许可证，在乡。村规划区内国有土地上 以划拨方式取得国有土地使用权的。办理,建设项目选址意见书.和、建设用地规划许可证。建设工程规划许可证、以出让方式取得国有建设用地使用权的.办理。建设用地规划许可证.建设工程规划许可证,第二十四条、建设项目选址意见书 建设用地规划许可证,乡村建设规划许可证，自核发之日起有效期二年 建设工程规划许可证,有效期一年,建设单位或者个人在,建设项目选址意见书,有效期内未按规定取得建设项目批准或者核准的，建设项目选址意见书 自行失效.建设单位或者个人在。乡村建设规划许可证、有效期内未办理用地审批手续和开工手续的。乡村建设规划许可证，自行失效。建设单位或个人在、建设用地规划许可证。有效期内未取得.建设工程规划许可证、的 建设用地规划许可证。自行失效，建设单位或者个人在 建设工程规划许可证。有效期内未取得建筑工程施工许可证或者开工报告批准文件的,建设工程规划许可证,自行失效 但因不可抗力或政府原因造成开工延迟并办理延期的除外,被许可单位可以依法申请延期,