附录一、名词解释1、建筑容积率.容积率,指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值 当建筑物层高超过8米 在计算容积率时、该层建筑面积加倍计算。2、住宅容积率，指项目中住宅 含公寓.的建筑面积与规划净用地面积的比例 3。建筑密度。指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例,用百分比表示、4。住宅建筑密度.指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例,建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范、建筑工程建筑面积计算规范、GB.T。50353。2005,规定执行.5。低层建筑，指高度小于、等于10米的建筑、低层居住建筑为一层至三层、6.多层建筑。是指四层至六层且建筑高度不大于24.0米的建筑。7 中高层建筑。是指七层至九层且建筑高度不大于30 0米的建筑 不含六跃七层.8，高层建筑.指高度大于24米的建筑,高层居住建筑为九层以上,不含九层 的居住建筑 9。办公建筑,指非单元式小空间划分、按层设置卫生设备的办公建筑、办公用房层高不应超过4。5米 10 商业建筑。指综合百货商店 商场。经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的建筑 11、商住综合楼，指商业和居住混合的建筑.12 商办综合楼 指商业和办公混合的建筑、13,裙房,指与高层建筑紧密连接.组成一个整体的多、低层建筑,裙房的最大高度不超过24米。14，公寓式酒店。指按公寓式.单元式，分隔出租的酒店。按旅馆建筑处理。15，综合楼。指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。16。绿地率，指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率,17.高层建筑主要朝向 1，高层居住建筑中主要房间如卧室 起居室、书房 健身房等的开窗.含阳台,面的朝向.2，高层居住建筑中次要朝向以外的朝向,3.高层建筑中面宽大于20米的各类朝向,18，高层建筑次要朝向.指高层建筑面宽不大于20米的短边，次要朝向可设置卫生间 盥洗室 厨房。储物间，开水间,楼梯以及内走廊窗.含阳台，等,面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度，19，多,低层建筑长边、主要功能房间开窗面、阴台,阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面.20.多,低层建筑山墙，指多低层建筑面宽不大于17米的短边。山墙面可设置面积不大于1,8平方米的走道窗。楼梯间窗。面积不大于0，6平方米的卫生间窗.盥洗室窗。开水间窗 储物间高窗.面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度 21。高层山墙,指高层建筑面宽不大于20米的短边，每层可设置面积不大于0、6.m2的卫生间窗 盥洗室窗。储物间窗等，面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度 22 底层架空 架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60 架空层梁最小净空不小于3，6米，并至少保证两个方向通透，23，低层辅助用房 与主体建筑配套使用的建筑、其高度不大于10米，且不直接临路开设出入口的门卫室，车库 垃圾房.配电设施等，24.红线,1.道路红线,规划的城市道路、含居住区级道路.用地的边界线、2,用地红线。各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,3，建筑控制红线 有关法规或控制性详细规划确定的建筑物。构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计 不得超出的界线。25,点式高层、板式高层 1,点式高层、指长宽比小于2,1的住宅建筑，2，板式高层.指长宽比大于2 1的住宅建筑、3,点式高层长度超过40米、按板式高层计.