附录一、名词解释1。建筑容积率，容积率、指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值,当建筑物层高超过8米、在计算容积率时.该层建筑面积加倍计算、2.住宅容积率，指项目中住宅,含公寓 的建筑面积与规划净用地面积的比例、3，建筑密度，指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例 用百分比表示、4、住宅建筑密度.指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例、建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范,建筑工程建筑面积计算规范，GB、T 50353。2005.规定执行、5.低层建筑。指高度小于、等于10米的建筑。低层居住建筑为一层至三层，6，多层建筑、是指四层至六层且建筑高度不大于24 0米的建筑，7,中高层建筑。是指七层至九层且建筑高度不大于30、0米的建筑，不含六跃七层 8.高层建筑.指高度大于24米的建筑,高层居住建筑为九层以上.不含九层,的居住建筑。9、办公建筑、指非单元式小空间划分.按层设置卫生设备的办公建筑，办公用房层高不应超过4，5米，10、商业建筑，指综合百货商店，商场.经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的建筑，11，商住综合楼 指商业和居住混合的建筑 12，商办综合楼 指商业和办公混合的建筑。13、裙房，指与高层建筑紧密连接,组成一个整体的多.低层建筑,裙房的最大高度不超过24米、14，公寓式酒店,指按公寓式,单元式、分隔出租的酒店.按旅馆建筑处理、15、综合楼，指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。16，绿地率 指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率、17、高层建筑主要朝向，1 高层居住建筑中主要房间如卧室 起居室.书房，健身房等的开窗，含阳台、面的朝向.2 高层居住建筑中次要朝向以外的朝向，3，高层建筑中面宽大于20米的各类朝向,18,高层建筑次要朝向、指高层建筑面宽不大于20米的短边、次要朝向可设置卫生间 盥洗室.厨房。储物间。开水间、楼梯以及内走廊窗、含阳台 等，面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度。19,多 低层建筑长边.主要功能房间开窗面、阴台,阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面。20 多 低层建筑山墙,指多低层建筑面宽不大于17米的短边、山墙面可设置面积不大于1，8平方米的走道窗，楼梯间窗、面积不大于0、6平方米的卫生间窗.盥洗室窗,开水间窗。储物间高窗,面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度.21、高层山墙、指高层建筑面宽不大于20米的短边.每层可设置面积不大于0.6,m2的卫生间窗 盥洗室窗.储物间窗等.面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度。22、底层架空,架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60 架空层梁最小净空不小于3，6米，并至少保证两个方向通透、23.低层辅助用房，与主体建筑配套使用的建筑 其高度不大于10米,且不直接临路开设出入口的门卫室.车库、垃圾房，配电设施等，24,红线。1。道路红线，规划的城市道路。含居住区级道路、用地的边界线.2。用地红线.各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线、3，建筑控制红线、有关法规或控制性详细规划确定的建筑物.构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计，不得超出的界线。25，点式高层、板式高层，1.点式高层、指长宽比小于2。1的住宅建筑,2 板式高层,指长宽比大于2 1的住宅建筑 3。点式高层长度超过40米。按板式高层计。