附录一、名词解释1 建筑容积率,容积率 指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值、当建筑物层高超过8米。在计算容积率时 该层建筑面积加倍计算.2、住宅容积率 指项目中住宅。含公寓.的建筑面积与规划净用地面积的比例.3,建筑密度。指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例、用百分比表示,4。住宅建筑密度，指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例。建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范,建筑工程建筑面积计算规范，GB,T、50353 2005。规定执行、5.低层建筑.指高度小于。等于10米的建筑。低层居住建筑为一层至三层 6、多层建筑。是指四层至六层且建筑高度不大于24.0米的建筑、7，中高层建筑 是指七层至九层且建筑高度不大于30 0米的建筑,不含六跃七层 8、高层建筑，指高度大于24米的建筑,高层居住建筑为九层以上、不含九层.的居住建筑.9 办公建筑 指非单元式小空间划分,按层设置卫生设备的办公建筑。办公用房层高不应超过4。5米。10。商业建筑 指综合百货商店。商场、经营各类商品的专业零售和批发商店，以及饮食等服务业的建筑 11，商住综合楼，指商业和居住混合的建筑。12,商办综合楼.指商业和办公混合的建筑、13。裙房、指与高层建筑紧密连接，组成一个整体的多，低层建筑，裙房的最大高度不超过24米。14。公寓式酒店。指按公寓式。单元式。分隔出租的酒店。按旅馆建筑处理 15 综合楼 指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑，16、绿地率、指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率、17，高层建筑主要朝向 1 高层居住建筑中主要房间如卧室、起居室，书房。健身房等的开窗，含阳台,面的朝向,2,高层居住建筑中次要朝向以外的朝向，3.高层建筑中面宽大于20米的各类朝向、18、高层建筑次要朝向 指高层建筑面宽不大于20米的短边，次要朝向可设置卫生间.盥洗室、厨房,储物间.开水间.楼梯以及内走廊窗、含阳台,等,面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度 19,多.低层建筑长边。主要功能房间开窗面 阴台.阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面.20、多.低层建筑山墙，指多低层建筑面宽不大于17米的短边.山墙面可设置面积不大于1.8平方米的走道窗、楼梯间窗.面积不大于0，6平方米的卫生间窗。盥洗室窗,开水间窗，储物间高窗。面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度,21、高层山墙、指高层建筑面宽不大于20米的短边.每层可设置面积不大于0.6,m2的卫生间窗.盥洗室窗。储物间窗等、面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度.22。底层架空。架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60.架空层梁最小净空不小于3 6米 并至少保证两个方向通透、23，低层辅助用房.与主体建筑配套使用的建筑,其高度不大于10米,且不直接临路开设出入口的门卫室.车库.垃圾房、配电设施等 24。红线,1。道路红线、规划的城市道路,含居住区级道路，用地的边界线 2，用地红线。各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线.3 建筑控制红线。有关法规或控制性详细规划确定的建筑物。构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计，不得超出的界线,25,点式高层。板式高层。1、点式高层,指长宽比小于2，1的住宅建筑。2 板式高层、指长宽比大于2、1的住宅建筑、3 点式高层长度超过40米.按板式高层计,