附录一。名词解释1.建筑容积率。容积率 指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值，当建筑物层高超过8米。在计算容积率时,该层建筑面积加倍计算，2 住宅容积率，指项目中住宅,含公寓 的建筑面积与规划净用地面积的比例，3 建筑密度.指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例 用百分比表示、4.住宅建筑密度.指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例.建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范,建筑工程建筑面积计算规范.GB，T。50353 2005，规定执行。5。低层建筑。指高度小于、等于10米的建筑.低层居住建筑为一层至三层,6、多层建筑,是指四层至六层且建筑高度不大于24。0米的建筑.7、中高层建筑.是指七层至九层且建筑高度不大于30、0米的建筑、不含六跃七层、8、高层建筑.指高度大于24米的建筑,高层居住建筑为九层以上.不含九层 的居住建筑 9.办公建筑、指非单元式小空间划分、按层设置卫生设备的办公建筑，办公用房层高不应超过4 5米 10、商业建筑、指综合百货商店.商场,经营各类商品的专业零售和批发商店 以及饮食等服务业的建筑,11,商住综合楼,指商业和居住混合的建筑、12。商办综合楼,指商业和办公混合的建筑 13,裙房,指与高层建筑紧密连接，组成一个整体的多.低层建筑 裙房的最大高度不超过24米。14。公寓式酒店、指按公寓式、单元式 分隔出租的酒店，按旅馆建筑处理 15，综合楼、指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑 16，绿地率.指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率.17，高层建筑主要朝向。1.高层居住建筑中主要房间如卧室。起居室,书房，健身房等的开窗、含阳台，面的朝向 2，高层居住建筑中次要朝向以外的朝向、3.高层建筑中面宽大于20米的各类朝向 18，高层建筑次要朝向.指高层建筑面宽不大于20米的短边。次要朝向可设置卫生间.盥洗室、厨房.储物间 开水间、楼梯以及内走廊窗.含阳台。等,面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度,19、多。低层建筑长边.主要功能房间开窗面、阴台,阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面,20.多.低层建筑山墙。指多低层建筑面宽不大于17米的短边 山墙面可设置面积不大于1 8平方米的走道窗。楼梯间窗、面积不大于0,6平方米的卫生间窗,盥洗室窗 开水间窗.储物间高窗，面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度、21,高层山墙。指高层建筑面宽不大于20米的短边,每层可设置面积不大于0 6，m2的卫生间窗。盥洗室窗。储物间窗等。面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度、22.底层架空、架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60、架空层梁最小净空不小于3,6米，并至少保证两个方向通透,23。低层辅助用房,与主体建筑配套使用的建筑,其高度不大于10米、且不直接临路开设出入口的门卫室、车库，垃圾房,配电设施等,24、红线.1.道路红线 规划的城市道路、含居住区级道路、用地的边界线.2,用地红线。各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,3，建筑控制红线,有关法规或控制性详细规划确定的建筑物、构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计、不得超出的界线，25,点式高层.板式高层、1 点式高层 指长宽比小于2 1的住宅建筑，2,板式高层 指长宽比大于2 1的住宅建筑.3、点式高层长度超过40米 按板式高层计、