附录一 名词解释1.建筑容积率,容积率、指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值、当建筑物层高超过8米,在计算容积率时。该层建筑面积加倍计算。2,住宅容积率、指项目中住宅 含公寓，的建筑面积与规划净用地面积的比例、3，建筑密度。指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例，用百分比表示 4。住宅建筑密度，指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例、建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范，建筑工程建筑面积计算规范，GB、T,50353，2005。规定执行 5,低层建筑、指高度小于,等于10米的建筑 低层居住建筑为一层至三层.6 多层建筑。是指四层至六层且建筑高度不大于24。0米的建筑、7 中高层建筑.是指七层至九层且建筑高度不大于30。0米的建筑.不含六跃七层、8.高层建筑，指高度大于24米的建筑 高层居住建筑为九层以上 不含九层。的居住建筑,9 办公建筑,指非单元式小空间划分,按层设置卫生设备的办公建筑 办公用房层高不应超过4，5米,10。商业建筑、指综合百货商店，商场 经营各类商品的专业零售和批发商店,以及饮食等服务业的建筑，11.商住综合楼。指商业和居住混合的建筑,12.商办综合楼 指商业和办公混合的建筑 13。裙房.指与高层建筑紧密连接，组成一个整体的多。低层建筑，裙房的最大高度不超过24米.14，公寓式酒店,指按公寓式 单元式 分隔出租的酒店、按旅馆建筑处理 15、综合楼。指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑。16。绿地率 指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率,17、高层建筑主要朝向,1，高层居住建筑中主要房间如卧室.起居室、书房，健身房等的开窗、含阳台 面的朝向、2。高层居住建筑中次要朝向以外的朝向、3。高层建筑中面宽大于20米的各类朝向、18,高层建筑次要朝向，指高层建筑面宽不大于20米的短边,次要朝向可设置卫生间.盥洗室、厨房.储物间、开水间.楼梯以及内走廊窗，含阳台.等，面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度,19。多 低层建筑长边，主要功能房间开窗面,阴台 阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面,20，多。低层建筑山墙 指多低层建筑面宽不大于17米的短边、山墙面可设置面积不大于1 8平方米的走道窗，楼梯间窗.面积不大于0、6平方米的卫生间窗 盥洗室窗，开水间窗，储物间高窗、面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度。21。高层山墙、指高层建筑面宽不大于20米的短边,每层可设置面积不大于0、6.m2的卫生间窗、盥洗室窗.储物间窗等.面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度.22。底层架空，架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60。架空层梁最小净空不小于3.6米 并至少保证两个方向通透，23，低层辅助用房.与主体建筑配套使用的建筑。其高度不大于10米 且不直接临路开设出入口的门卫室 车库,垃圾房，配电设施等 24、红线。1.道路红线.规划的城市道路,含居住区级道路 用地的边界线、2。用地红线,各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线、3，建筑控制红线。有关法规或控制性详细规划确定的建筑物，构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计。不得超出的界线。25 点式高层。板式高层。1.点式高层、指长宽比小于2,1的住宅建筑.2.板式高层。指长宽比大于2.1的住宅建筑,3。点式高层长度超过40米，按板式高层计,