附录一。名词解释1.建筑容积率、容积率,指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值，当建筑物层高超过8米、在计算容积率时 该层建筑面积加倍计算、2、住宅容积率，指项目中住宅 含公寓，的建筑面积与规划净用地面积的比例。3。建筑密度。指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例，用百分比表示、4 住宅建筑密度,指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例 建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范。建筑工程建筑面积计算规范.GB，T 50353、2005、规定执行.5、低层建筑.指高度小于,等于10米的建筑 低层居住建筑为一层至三层 6,多层建筑.是指四层至六层且建筑高度不大于24.0米的建筑.7 中高层建筑,是指七层至九层且建筑高度不大于30,0米的建筑,不含六跃七层 8，高层建筑。指高度大于24米的建筑 高层居住建筑为九层以上,不含九层 的居住建筑,9、办公建筑、指非单元式小空间划分.按层设置卫生设备的办公建筑 办公用房层高不应超过4，5米。10，商业建筑.指综合百货商店、商场,经营各类商品的专业零售和批发商店、以及饮食等服务业的建筑。11.商住综合楼,指商业和居住混合的建筑。12。商办综合楼、指商业和办公混合的建筑，13,裙房，指与高层建筑紧密连接、组成一个整体的多.低层建筑.裙房的最大高度不超过24米，14、公寓式酒店、指按公寓式,单元式 分隔出租的酒店 按旅馆建筑处理，15，综合楼 指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑 16、绿地率 指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率 17,高层建筑主要朝向,1.高层居住建筑中主要房间如卧室.起居室、书房 健身房等的开窗 含阳台.面的朝向。2、高层居住建筑中次要朝向以外的朝向，3,高层建筑中面宽大于20米的各类朝向、18,高层建筑次要朝向.指高层建筑面宽不大于20米的短边.次要朝向可设置卫生间,盥洗室.厨房，储物间。开水间。楼梯以及内走廊窗,含阳台。等.面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度。19.多.低层建筑长边，主要功能房间开窗面.阴台 阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面，20 多,低层建筑山墙。指多低层建筑面宽不大于17米的短边。山墙面可设置面积不大于1.8平方米的走道窗、楼梯间窗，面积不大于0、6平方米的卫生间窗、盥洗室窗、开水间窗,储物间高窗,面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度 21。高层山墙 指高层建筑面宽不大于20米的短边,每层可设置面积不大于0、6 m2的卫生间窗 盥洗室窗、储物间窗等，面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度。22.底层架空、架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60 架空层梁最小净空不小于3、6米,并至少保证两个方向通透，23。低层辅助用房。与主体建筑配套使用的建筑.其高度不大于10米 且不直接临路开设出入口的门卫室，车库，垃圾房.配电设施等 24，红线 1 道路红线 规划的城市道路.含居住区级道路 用地的边界线.2，用地红线。各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线,3。建筑控制红线。有关法规或控制性详细规划确定的建筑物。构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计，不得超出的界线、25，点式高层、板式高层,1,点式高层.指长宽比小于2，1的住宅建筑.2。板式高层、指长宽比大于2.1的住宅建筑,3，点式高层长度超过40米，按板式高层计。