附录一,名词解释1 建筑容积率 容积率 指建筑物地面以上各层建筑面积的总和与规划净用地面积的比值，当建筑物层高超过8米，在计算容积率时。该层建筑面积加倍计算，2.住宅容积率，指项目中住宅,含公寓，的建筑面积与规划净用地面积的比例、3 建筑密度，指建筑物底层占地面积与规划净用地面积的比例,用百分比表示、4.住宅建筑密度 指建设项目住宅类建筑标准层建筑面积与规划净用地面积的比例，建筑标准层建筑面积计算应严格按国家现行规范。建筑工程建筑面积计算规范.GB T.50353。2005，规定执行。5，低层建筑 指高度小于、等于10米的建筑、低层居住建筑为一层至三层，6。多层建筑.是指四层至六层且建筑高度不大于24 0米的建筑,7.中高层建筑、是指七层至九层且建筑高度不大于30 0米的建筑 不含六跃七层,8.高层建筑.指高度大于24米的建筑,高层居住建筑为九层以上、不含九层。的居住建筑,9 办公建筑、指非单元式小空间划分 按层设置卫生设备的办公建筑 办公用房层高不应超过4.5米 10,商业建筑、指综合百货商店，商场,经营各类商品的专业零售和批发商店。以及饮食等服务业的建筑、11 商住综合楼。指商业和居住混合的建筑、12，商办综合楼 指商业和办公混合的建筑、13、裙房,指与高层建筑紧密连接。组成一个整体的多 低层建筑，裙房的最大高度不超过24米，14,公寓式酒店.指按公寓式 单元式，分隔出租的酒店.按旅馆建筑处理 15 综合楼、指由二种及二种以上用途的楼层组成的公共建筑 16，绿地率。指建设用地范围内各类绿地的总面积占规划净用地面积的比率.17 高层建筑主要朝向、1,高层居住建筑中主要房间如卧室，起居室。书房、健身房等的开窗，含阳台 面的朝向。2,高层居住建筑中次要朝向以外的朝向,3、高层建筑中面宽大于20米的各类朝向。18,高层建筑次要朝向.指高层建筑面宽不大于20米的短边，次要朝向可设置卫生间,盥洗室,厨房 储物间 开水间，楼梯以及内走廊窗.含阳台 等 面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度 19.多。低层建筑长边，主要功能房间开窗面。阴台.阳台设置面以及面宽大于17米的山墙面、20，多 低层建筑山墙。指多低层建筑面宽不大于17米的短边.山墙面可设置面积不大于1,8平方米的走道窗.楼梯间窗，面积不大于0、6平方米的卫生间窗，盥洗室窗.开水间窗，储物间高窗,面宽宽度计算应包括设置在端部的阳台宽度 21.高层山墙。指高层建筑面宽不大于20米的短边。每层可设置面积不大于0.6，m2的卫生间窗，盥洗室窗、储物间窗等、面宽宽度计算应计入设置在端部的阳台宽度.22，底层架空,架空部分面积不小于该栋建筑首层建筑面积的60。架空层梁最小净空不小于3 6米。并至少保证两个方向通透，23、低层辅助用房.与主体建筑配套使用的建筑 其高度不大于10米.且不直接临路开设出入口的门卫室.车库。垃圾房.配电设施等 24 红线.1.道路红线、规划的城市道路.含居住区级道路。用地的边界线，2，用地红线 各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线，3 建筑控制红线，有关法规或控制性详细规划确定的建筑物、构筑物的主体外轮廓必须依此线型设计，不得超出的界线.25,点式高层、板式高层 1 点式高层、指长宽比小于2，1的住宅建筑。2。板式高层。指长宽比大于2。1的住宅建筑,3,点式高层长度超过40米、按板式高层计.