第七章 配套设施管理规定 第7,0，1条，居住类建设项目应按、城市居住区规划设计规范 进行配套建设,其中幼儿园，公共厕所应符合表7.1的要求、公共服务设施控制指标.表7，1居住建筑面积.幼儿园、公共厕所.规模、用地面积。m2.规模.面积 m2,3，5万.5万平方米,1个，50,5万、10万平方米 1个.80、10万,20万平方米.6班幼儿园，20001个.80,20万平方米以上 8班幼儿园 25001个 每处面积.100，30万平方米以上。2个6班幼儿园.每处不小于2000，2个，每处面积 100.40万平方米以上,2个8班幼儿园 每处不小于25003个，每处面积.100。注。根据用地规模，幼儿园的服务半径要求,2个或2个以上的幼儿园可合并建设 但用地规模不应减小.第7.0，2条,新建居住建筑.应按以下规定配建物业管理用房。包括业主委员会活动用房,物业管理用房不得设置在地下室或半地下室、设置层数必须方便管理、原则不设置在四层及以上.物业管理用房可分处设置 但每处建筑面积不得小于50 m2 物业管理用房.包括业主委员会用房、面积按以下指标控制 1，总建筑面积5000平方米 包括5000平方米。以下.按照1，控制 且不小于20平方米,2,总建筑面积5000、15000平方米 包括15000平方米 按照0，8,控制.且不小于50平方米 3。总建筑面积15000。30000平方米、包括30000平方米.按照0。6.控制、且不小于120平方米 4。总建筑面积30000平方米以上。按照0、4、控制 且不小于180平方米,第7.0。3条。拟建居住建筑面积之和大于3万平方米的项目、应配建全民健身活动场所一处、并配置健身活动设施、每处建设面积不小于200。m2,健身活动场所用地面积按每3万平方米居住建筑面积为单位按100.m2递增，全民健身活动场所宜结合绿地.社区文化活动站等配套设施统一规划建设.第7。0，4条、建设项目基地内应按以下规定配建机动车。非机动车停车场.库、旧城核心区建设项目机械停车位数量不大于总机动车停车位的50,其余分区范围内建设项目机械车位数量不大于总机动车停车位的25.1.居住建筑配套设置机动车、非机动车停车指标。表7 2每户建筑面积A，m2。自行车.辆 每户,机动车，辆.每户。A,16011,5120,A、16011.290、A。1201旧城0、6新区1、060。A、901。0旧城0,4新区0.8A。60或单间式公寓，1。00 4.100,m2廉租房.2。农迁房，20 3 2。非居住建筑配套设置机动车。非机动车指标，表7,3类别。机动车,车位,100、m2建筑面积。自行车.车位。100。m2建筑面积 宾馆、酒店 0.8。餐饮 娱乐及宾馆，酒店配套餐饮娱乐等 旧城2 0新区3 04 0办公楼 旧城0。6新区0.80,4商业、0.80、4居住建筑商业网点、底商.兼容商业小于20,0 60。4.商业网点、200、m2，也可不考虑非机动车停放,兼容商业大于20.0.8体育馆、2,520影剧院 3,015展览馆，0,81、0医院，旧城0。6新区0，81 5工业建筑,办公辅助用房,0，8，办公辅助用房.0 4.物流 0，6,仓储.0、5、农贸市场,0,48.0中小学，30、60车位.100名老师，小学，20车位。100名师生，中学。70、80车位,100名师生,高等教育。40,60车位,100名老师,80车位.100名师生，注、1,停车位在30个以上的、室外停车位数不得超过总停车位数的20 2,地下自行车车位面积按1。5平方米、辆计算 地面自行车车位面积按1,2平方米。辆计算，居住自行车停放必须设置专门自行车库,不得露天设置，自行车库应方便停放。自行车库原则不得设置在地下二层及以下的空间,3，建筑物按配建指标计算出的车位数.尾数不足1时的按1个车位计算，4、本表机动车停车车位以小型汽车为标准当量表示.按规范核实,5.表中所列配建指标均为建筑物应配建停车位的最低指标、6、配建的非机动车泊位应考虑摩托车,助力车、电动自行车等的停放需要.第7、0，5条 室外停车场宜采用树荫式停车场。位 设计,在满足以下规定的前提下，可将室外停车场用地面积按以下指标计入绿地率,1,停车场。位、用地全部为植草砖铺地。按30，计入绿地率 2.停车场。位,用地全部为植草砖铺设内平均一至两个车位一棵树 乔木胸径不小于10厘米,按50。计入绿地率、3,停车场、位，的车位尺寸符合国家有关规范的规定、