、附录一 名词解释1，城市规划区.城市市区，近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展需要实行规划控制的区域 2。旧区.指西安路、南环路,东环路，北环路以内、含上述道路外侧100米以内、城东路,至铁路桥.两侧 各100米以内，以及经市政府批准的旧城改造区域。3.新区.城市规划区内除旧区以外的其它区域 4。城市总体规划 对一定时期内城市性质。发展目标，发展规模。土地利用 空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施,5 控制性详细规划 以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标。道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。6、修建性详细规划，以城市总体规划。分区规划或控制性规划为依据、制定用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。7、城市设计，对城市体型和空间环境所作的整体构思和安排,贯穿于城市规划的全过程、8.居住用地 在城市中包括住宅及相当于居住小区及小区级以下的公共服务设施、道路和绿地等设施的建设用地,9,公共设施用地.城市中为社会服务的行政，经济.文化.教育,卫生 体育。科研及设计等机构或设施的建设用地、10.工业用地,城市中工矿企业的生产车间,库房,堆场,构筑物及其附属设施,包括其专用的铁路,码头和道路等、的建设用地 11 仓储用地,城市中仓储企业的库房，堆场和包装加工车间及其附属设施的建设用地,12、对外交通用地。城市对外联系的铁路。公路,管道运输设施.港口,机场及其附属设施的建设用地，13,道路广场用地、城市中道路广场和公共停车场等设施的建设用地 14.市政公用设施用地，城市中为生活及生产服务的各项基础设施的建设用地。包括。供应设施.交通设施，邮电设施。环境卫生设施 施工与维修设施。殡葬设施及其它市政公用设施的建设用地 15 绿地、城市中专门以改善生态。保护环境.为居民提供游憩场地和美化景观的绿化用地,16、水域和其他用地，城市范围内包括耕地 园地,林地、牧草地,村镇建设用地.露天矿用地和弃置地.以及江 河 湖。海。水库，苇地滩涂和渠道等常年有水或季节性有水的全部水域.17 居住小区、城市中由居住区级道路或自然分界线所围合、以居民基本生活活动不穿越城市主要交通线为原则 并设有与其居住人口规模相应的,满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地区.18、居住组团、城市中一般被小区道路分隔、设有与其居住人口规模相应的.居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地，19.居住区用地 住宅用地 公共服务设施用地，道路用地和公共绿地等四项用地的总称,20 住宅用地,住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地、含宅间绿地和宅间小路等,的总称、21、公共服务设施用地，一般称公建用地 是与居住人口规模相对应配建的,为居民服务和使用的各类设施的用地 应包括建筑基底占地及其所属场院 绿地和配建停车场等、22，居住区道路用地，居住区道路，小区路,组团路及非公建配建的居民小汽车 单位通勤车等停放场地，23，公共绿地。城市中向公众开放的绿化用地。包括其范围内的水域 24,步行街 专供步行者使用。禁止通行车辆或只准通行特种车辆的道路,25.居住区，级.道路,一般用以划分小区的道路,在大城市中通常与城市支路同级、26,小区 级 路。一般用以划分组团的道路.27，组团、级,路。上接小区路、下连宅间小路的道路 28。宅间小路、住宅建筑之间连接各住宅入口的道路,29，用地面积，征用土地红线范围内的土地面积。30，建设用地面积、用地红线范围内.除城市道路，河道。电力走廊 轻轨控制线,绿化隔离带等规划控制用地外的实际建设用地面积 31、建筑线、一般称建筑控制线、是建筑物基底位置的控制线。32,容积率，一定地块内 地面以上总建筑面积与建设用地面积的比值 33,建筑密度.一定地块内所有建筑物的基底总面积占建设用地面积的比例，34，绿地率。一定地区内各类绿化用地总面积占建设用地面积的比例.35，建筑系数.一定地块内各种建。构筑物 堆场占地面积总和占建设用地面积的比例，36 建筑间距 两栋建筑物或构筑物外墙之间的最小水平距离。37,建筑退线.建筑物外墙面与建设用地红线之间的最小垂直距离,38。建筑高度。指自建筑物室外散水至建筑物顶部最高点的高度，39，低层建筑，建筑高度不大于10米的非居住建筑 40,多层建筑 建筑高度大于10米且不大于24米的非居住建筑。41 高层建筑.建筑高度大于24米且不大于100米的非居住建筑,42 超高层建筑。建筑高度大于100米的非居住建筑，43,低层住宅，层数为1.3层的住宅.44 多层住宅 层数为4 6层的住宅 45。中高层住宅,层数为7,9层的住宅。46，高层住宅,层数大于等于10层的住宅,47，居住建筑.整幢建筑的使用性质均为住宅的建筑物,48,办公建筑、非单元式小空间划分,按层设置卫生设施的办公建筑.49，民用综合建筑、多种功能混合的建筑.50，旅馆建筑.指接待短期停留的旅客为主 每个客房单元不配备厨房.满足国家旅馆建筑设计规范的建筑 51.裙房，指和高层建筑紧密相连并与之组成为一个整体且建筑高度不大于24米的附属建筑、52,骑楼 临道路的建筑物将底层临道路部分作成柱廊式人行通道，楼层部分跨建在底层人行通道上部.则底层人行通道部分连同柱廊称之为骑楼.53、封闭阳台,指对凸阳台的三面临空面和凹阳台的单面临空面进行围合封闭。使室内外连续空间成为室内空间的阳台，54,半地下室，房间顶板超出室外地平面1米。且不超过地下室层高一半.或地下室一至两侧露出室外地平面的均为半地下室.55、地下室,房间顶板不超出室外地平面1米的为地下室，56 公园绿地 指向公众开放、以游憩为主要功能.兼具生态。美化.防灾等作用的绿地 57 防护绿地 指城市中用于具有卫生.隔离和安全防护功能的林带及绿化用地，58,护坡。防止用地土体边坡变迁而设置的斜坡式防护工程。如土质或砌筑型等护坡工程，59、挡土墙.防止用地土体边坡坍塌而砌筑的墙体，60。风景名胜区.指风景资源集中 环境优美,具有一定规模和游览条件，可供人们游览欣赏 休憩娱乐或进行科学文化活动的地域，61、港湾式停靠站，在道路车行道外侧,采取局部拓宽路面的公共交通停靠站.62 开关站、开闭所、城网中起接受电力并分配电力作用的配电设施、63。高压线走廊,高压架空线路走廊、在计算导线最大风偏和安全距离情况下.35kV及以上高压架空电力线路两边导线向外延伸一定距离所形成的两条平行线之间的专用通道。