,附录.计算规则1、建筑用地面积计算、建设用地面积指规划用地范围内的净用地面积 规划道路，河道,绿地等代征地面积不计入、2。建筑朝向确定.南北向指正南北和南偏东。西、45。以内 含45、东西向指正东西向和东、西,偏南45。以内.不含45,3 建筑高度计算.在计算建筑日照.建筑间距或后退距离时、多，低层及高层建筑高度按下列规定计算、1,平屋顶建筑,自建筑物室外地面算至女儿墙顶部.屋面有挑檐且挑檐出挑深度大于0.6米时 自室外地面算至其女儿墙部顶,再加上檐口出挑深度,2，坡屋顶建筑。按室外地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算，3。屋顶上的附属物.如电梯间.楼梯间 水箱,烟囱等.其总面积不超过屋顶面积的25、高度不超过4米的根据具体情况可不计入计算高度之内.4.建筑间距,建筑后退用地界线距离计算，1 建筑间距，相邻建筑物或构筑物外墙之间的水平距离，2。建筑后退距离，建筑物或构筑物外墙与用地界线之间的水平距离。3 如有突出于建筑物外墙的封闭阳台.外廊.室外楼梯,楼梯间 各类井道，楼层出挑。落地窗。出挑深度大于0,6米的凸窗以及总长超过建筑面宽二分之一或连续长度超过10。0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离.4.顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离,5.层数计算 1.顶层为跃层户型的。跃层户型的二层部分不计层数.2.车库.设备层.2,2米计入层数。3、架空层计入层数,4,商住楼的底层层高不得大于5。4米，如大于5。4米则按2层计算、5,地下室，半地下室高于室外地平面的高度.2、2米的,地下室、半地下室计入层数、6，建筑高度控制视线分析方法。根据文物保护建筑周围环境。选择适当视点确定视线走廊，进行视线分析.视点的距离应大于或等于3,0H，因现状条件限制难以按3。0H视点距离控制高度的 视点距离可适当缩小，但不得小于2，0H.建筑高度控制视线分析图，