附录，计算规则1。建筑用地面积计算。建设用地面积指规划用地范围内的净用地面积、规划道路、河道,绿地等代征地面积不计入 2，建筑朝向确定.南北向指正南北和南偏东，西、45.以内，含45 东西向指正东西向和东。西，偏南45 以内。不含45，3,建筑高度计算 在计算建筑日照,建筑间距或后退距离时,多 低层及高层建筑高度按下列规定计算，1.平屋顶建筑。自建筑物室外地面算至女儿墙顶部,屋面有挑檐且挑檐出挑深度大于0.6米时。自室外地面算至其女儿墙部顶。再加上檐口出挑深度.2、坡屋顶建筑、按室外地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算,3，屋顶上的附属物.如电梯间,楼梯间、水箱、烟囱等，其总面积不超过屋顶面积的25。高度不超过4米的根据具体情况可不计入计算高度之内，4,建筑间距,建筑后退用地界线距离计算 1 建筑间距，相邻建筑物或构筑物外墙之间的水平距离,2。建筑后退距离。建筑物或构筑物外墙与用地界线之间的水平距离。3 如有突出于建筑物外墙的封闭阳台 外廊 室外楼梯。楼梯间,各类井道，楼层出挑，落地窗。出挑深度大于0、6米的凸窗以及总长超过建筑面宽二分之一或连续长度超过10、0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离、4。顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离。5,层数计算、1.顶层为跃层户型的 跃层户型的二层部分不计层数、2 车库、设备层，2.2米计入层数.3、架空层计入层数、4,商住楼的底层层高不得大于5、4米，如大于5.4米则按2层计算 5 地下室。半地下室高于室外地平面的高度,2 2米的、地下室 半地下室计入层数、6、建筑高度控制视线分析方法，根据文物保护建筑周围环境,选择适当视点确定视线走廊、进行视线分析，视点的距离应大于或等于3 0H.因现状条件限制难以按3，0H视点距离控制高度的,视点距离可适当缩小、但不得小于2 0H,建筑高度控制视线分析图，