,附录、计算规则1,建筑用地面积计算。建设用地面积指规划用地范围内的净用地面积，规划道路，河道。绿地等代征地面积不计入,2 建筑朝向确定 南北向指正南北和南偏东。西，45,以内，含45,东西向指正东西向和东、西.偏南45.以内、不含45.3、建筑高度计算，在计算建筑日照、建筑间距或后退距离时，多,低层及高层建筑高度按下列规定计算.1。平屋顶建筑、自建筑物室外地面算至女儿墙顶部，屋面有挑檐且挑檐出挑深度大于0,6米时.自室外地面算至其女儿墙部顶、再加上檐口出挑深度 2。坡屋顶建筑，按室外地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算、3 屋顶上的附属物,如电梯间 楼梯间、水箱,烟囱等 其总面积不超过屋顶面积的25.高度不超过4米的根据具体情况可不计入计算高度之内,4、建筑间距，建筑后退用地界线距离计算.1 建筑间距、相邻建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。2 建筑后退距离。建筑物或构筑物外墙与用地界线之间的水平距离。3，如有突出于建筑物外墙的封闭阳台.外廊、室外楼梯 楼梯间.各类井道。楼层出挑、落地窗,出挑深度大于0.6米的凸窗以及总长超过建筑面宽二分之一或连续长度超过10.0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离 4，顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离.5.层数计算 1,顶层为跃层户型的，跃层户型的二层部分不计层数、2.车库、设备层,2.2米计入层数、3、架空层计入层数、4.商住楼的底层层高不得大于5.4米,如大于5，4米则按2层计算,5。地下室,半地下室高于室外地平面的高度。2.2米的.地下室、半地下室计入层数.6 建筑高度控制视线分析方法，根据文物保护建筑周围环境 选择适当视点确定视线走廊,进行视线分析.视点的距离应大于或等于3.0H。因现状条件限制难以按3.0H视点距离控制高度的、视点距离可适当缩小。但不得小于2 0H、建筑高度控制视线分析图、