.附录 计算规则1 建筑用地面积计算.建设用地面积指规划用地范围内的净用地面积.规划道路,河道、绿地等代征地面积不计入 2、建筑朝向确定，南北向指正南北和南偏东。西,45、以内、含45,东西向指正东西向和东，西 偏南45.以内，不含45 3 建筑高度计算、在计算建筑日照。建筑间距或后退距离时.多。低层及高层建筑高度按下列规定计算、1、平屋顶建筑、自建筑物室外地面算至女儿墙顶部 屋面有挑檐且挑檐出挑深度大于0 6米时，自室外地面算至其女儿墙部顶 再加上檐口出挑深度.2 坡屋顶建筑。按室外地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算、3.屋顶上的附属物、如电梯间.楼梯间。水箱，烟囱等、其总面积不超过屋顶面积的25，高度不超过4米的根据具体情况可不计入计算高度之内，4。建筑间距。建筑后退用地界线距离计算，1,建筑间距。相邻建筑物或构筑物外墙之间的水平距离，2。建筑后退距离、建筑物或构筑物外墙与用地界线之间的水平距离。3.如有突出于建筑物外墙的封闭阳台，外廊 室外楼梯、楼梯间。各类井道。楼层出挑 落地窗。出挑深度大于0,6米的凸窗以及总长超过建筑面宽二分之一或连续长度超过10,0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离、4 顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离，5.层数计算、1.顶层为跃层户型的。跃层户型的二层部分不计层数、2。车库,设备层,2，2米计入层数。3。架空层计入层数、4，商住楼的底层层高不得大于5,4米，如大于5.4米则按2层计算.5，地下室、半地下室高于室外地平面的高度、2、2米的 地下室.半地下室计入层数，6,建筑高度控制视线分析方法。根据文物保护建筑周围环境，选择适当视点确定视线走廊、进行视线分析,视点的距离应大于或等于3，0H.因现状条件限制难以按3、0H视点距离控制高度的.视点距离可适当缩小、但不得小于2.0H.建筑高度控制视线分析图.