.附录.计算规则1。建筑用地面积计算。建设用地面积指规划用地范围内的净用地面积.规划道路、河道，绿地等代征地面积不计入，2 建筑朝向确定.南北向指正南北和南偏东,西.45。以内、含45,东西向指正东西向和东。西,偏南45.以内，不含45.3 建筑高度计算,在计算建筑日照、建筑间距或后退距离时、多 低层及高层建筑高度按下列规定计算。1,平屋顶建筑、自建筑物室外地面算至女儿墙顶部,屋面有挑檐且挑檐出挑深度大于0 6米时 自室外地面算至其女儿墙部顶,再加上檐口出挑深度。2、坡屋顶建筑、按室外地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算、3.屋顶上的附属物 如电梯间，楼梯间.水箱 烟囱等，其总面积不超过屋顶面积的25 高度不超过4米的根据具体情况可不计入计算高度之内 4 建筑间距,建筑后退用地界线距离计算 1。建筑间距 相邻建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。2。建筑后退距离。建筑物或构筑物外墙与用地界线之间的水平距离。3、如有突出于建筑物外墙的封闭阳台.外廊，室外楼梯、楼梯间.各类井道。楼层出挑，落地窗.出挑深度大于0、6米的凸窗以及总长超过建筑面宽二分之一或连续长度超过10。0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离 4、顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离 5，层数计算，1 顶层为跃层户型的，跃层户型的二层部分不计层数.2,车库。设备层、2、2米计入层数.3,架空层计入层数、4、商住楼的底层层高不得大于5、4米，如大于5 4米则按2层计算 5 地下室、半地下室高于室外地平面的高度、2、2米的.地下室。半地下室计入层数，6 建筑高度控制视线分析方法 根据文物保护建筑周围环境.选择适当视点确定视线走廊 进行视线分析,视点的距离应大于或等于3。0H,因现状条件限制难以按3,0H视点距离控制高度的,视点距离可适当缩小 但不得小于2、0H，建筑高度控制视线分析图，