、附录,计算规则1，建筑用地面积计算,建设用地面积指规划用地范围内的净用地面积.规划道路,河道。绿地等代征地面积不计入。2,建筑朝向确定，南北向指正南北和南偏东.西、45 以内.含45。东西向指正东西向和东,西.偏南45、以内。不含45，3 建筑高度计算，在计算建筑日照 建筑间距或后退距离时.多,低层及高层建筑高度按下列规定计算,1 平屋顶建筑。自建筑物室外地面算至女儿墙顶部,屋面有挑檐且挑檐出挑深度大于0.6米时,自室外地面算至其女儿墙部顶、再加上檐口出挑深度、2.坡屋顶建筑.按室外地面至建筑屋檐和屋脊的平均高度计算，3.屋顶上的附属物。如电梯间。楼梯间,水箱,烟囱等 其总面积不超过屋顶面积的25，高度不超过4米的根据具体情况可不计入计算高度之内,4.建筑间距。建筑后退用地界线距离计算、1，建筑间距。相邻建筑物或构筑物外墙之间的水平距离,2。建筑后退距离、建筑物或构筑物外墙与用地界线之间的水平距离、3 如有突出于建筑物外墙的封闭阳台。外廊，室外楼梯。楼梯间、各类井道 楼层出挑.落地窗,出挑深度大于0 6米的凸窗以及总长超过建筑面宽二分之一或连续长度超过10,0米的开敞阳台等则从上述突出部分的外边线起计算最小水平距离.4。顶层为跃层户型的跃层部分层高计入间距或后退距离、5 层数计算。1 顶层为跃层户型的、跃层户型的二层部分不计层数，2。车库，设备层,2，2米计入层数,3,架空层计入层数、4,商住楼的底层层高不得大于5、4米。如大于5，4米则按2层计算,5,地下室，半地下室高于室外地平面的高度，2,2米的 地下室，半地下室计入层数。6。建筑高度控制视线分析方法、根据文物保护建筑周围环境。选择适当视点确定视线走廊、进行视线分析 视点的距离应大于或等于3,0H、因现状条件限制难以按3、0H视点距离控制高度的、视点距离可适当缩小、但不得小于2，0H，建筑高度控制视线分析图.