11.2.加分项 性能提高11 2.1.本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价，本条是第4。2、14条的更高层次的要求，场地年径流总量控制对于防止城市发生内涝灾害.维持区域性水环境的良性循环有着重要的作用、同时、提高场地年径流总量控制率对于推进海绵城市建设也有十分重要的意义、本条的评价方法为，设计评价查阅当地降雨统计资料.相关设计文件，设计控制雨量计算书。运行评价查阅当地降雨统计资料，相关竣工图 设计控制雨量计算书、场地年径流总量控制报告,并现场核实 11 2。2、本条适用于各类民用建筑的设计.运行评价。本条是第5。2。3条的更高要求.天津市作为寒冷地区、居住建筑节能率的提高、是以建筑物耗热量指标作为判定标准的，主要是以各部位的围护结构热工性能决定指标的数值,是静态计算结果。而公共建筑的情况要复杂的多、能耗指标的影响因素除围护结构热工性能之外.还主要有采暖空调的负荷，设备的能效.可再生能源的利用。照明功率以及照明光源的类型等 需要用统一的模拟计算软件计算 也是提高绿色建筑节能与能效利用设计水平的标志 本条的评价方法为 设计评价查阅相关设计文件。计算分析报告.运行评价查阅相关竣工图 计算分析报告、并现场核实,11,2。3.本条适用于各类民用建筑的设计。运行评价、本条是第5，2 4条的更高层次要求 除指标数值以外的其他说明内容与第5，2 4条同，本条的评价方法为。设计评价查阅相关设计文件,运行评价查阅相关竣工图.主要产品型式检验报告、并现场核实、11,2，4.本条适用于各类公共建筑的设计,运行评价、本条沿用自本标准2010年版优选项第5、2 17条 有修改、分布式热电冷联供系统为建筑或区域提供电力 供冷。供热 包括供热水,三种需求 实现能源的梯级利用,在应用分布式热电冷联供技术时.必须进行科学论证，从负荷预测,系统配置。运行模式，经济和环保效益等多方面对方案做可行性分析。严格以热定电，系统设计满足相关标准的要求.本条的评价方法为、设计评价查阅相关设计文件。计算分析报告 包括负荷预测。系统配置，运行模式。经济和环保效益等方面,运行评价查阅相关竣工图 主要产品型式检验报告，计算分析报告,并现场核实,11,2。5，本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价，本条是第6。2。6条的更高层次要求.绿色建筑鼓励选用更高节水性能的节水器具.目前我国已对部分用水器具的用水效率制定了相关标准 如。水嘴用水效率限定值及用水效率等级,GB、25501，2010 坐便器用水效率限定值及用水效率等级、GB、25502 2010。小便器用水效率限定值及用水效率等级。GB，28377、2012、淋浴器用水效率限定值及用水效率等级 GB、28378、2012，便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级，GB.28379、2012 今后还将陆续出台其他用水器具的标准、在设计文件中要注明对卫生器具的节水要求和相应的参数或标准、卫生器具有用水效率相关标准的 应全部采用、方可认定达标 本条的评价方法为,设计评价查阅相关设计文件、产品说明书、运行评价查阅相关竣工图,产品说明书。产品节水性能检测报告.并现场核实 11.2.6。本条适用于各类民用建筑的设计,运行评价 本条沿用自本标准2006年版中的两条优选项第4.4，10条和第5。4 11条,当主体结构采用钢结构、木结构.或预制构件用量比例不小于60，时，本条可得分.对其他情况 尚需经充分论证后方可得分.本条的评价方法为、设计评价查阅相关设计文件 计算分析报告 运行评价查阅竣工图 计算分析报告,并现场核实，11。2、7.本条适用于各类民用建筑的设计,运行评价.本条为新增条文,建筑主要功能房间是指人员密度较大的空间。如会议室。报告厅等,或经常有人停留的空间 如办公室等、空气净化处理装置包括在空调。新风，机组设置中效过滤装置，在房间内设置设置独立的空气净化器等、本条的评价方法为.设计评价查阅暖通空调专业设计图纸和文件 运行评价查阅暖通空调专业竣工图纸。主要产品型式检验报告，运行记录,第三方检测报告等、并现场检查,11。2，8，本条适用于各类民用建筑的运行评价.本条是第8、1。7条的更高层次要求。以TVOC浓度为例。英国BREEAM新版文件的要求不大于300μg.m3,比我国现行国家标准要求.不大于600μg,m3,更为严格。甲醛浓度也是如此，多个国家的绿色建筑标准要求均在.50、60,μg、m3的水平 也比我国现行国家标准要求.不大于0、10mg.m3。严格。进一步提高对于室内环境质量指标要求的同时，也适当考虑了我国当前的大气环境条件和装修材料工艺水平 因此。将现行国家标准规定值的70,作为室内空气品质的更高要求、本条的评价方法为，运行评价查阅室内污染物检测报告 应依据相关国家标准进行检测、并现场检查。创.新11。2.9 本条适用于各类民用建筑的设计，运行评价 本条主要目的是为了鼓励设计创新,通过对建筑设计方案的优化 降低建筑建造和运营成本。提高绿色建筑性能水平、例如.建筑设计充分体现我国不同气候区对自然通风。保温隔热等节能特征的不同需求，建筑形体设计等与场地微气候结合紧密，应用自然采光。遮阳等被动式技术优先的理念。设计策略明显有利于降低空调，供暖。照明。生活热水 通风，电梯等的负荷需求，提高室内环境质量、减少建筑用能时间或促进运行阶段的行为节能。等等，本条的评价方法为。设计评价查阅相关设计文件，分析论证报告,运行评价查阅相关竣工图。分析论证报告 并现场核实.11.2，10 本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价,本条前半部分沿用自本标准2006年版中的优选项第4 1、18条和第5、1 12条、后半部分沿用自本标准2006年版中的一般项第4、1.10条和优选项第5 1、13条 虽然选用废弃场地,利用既有建筑具体技术存在不同.但同属于项目策划 规划前期均需考虑的问题、而且基本不存在两点内容可同时达标的情况，故进行了条文合并处理,我国城市可建设用地日趋紧缺、对废弃地进行改造并加以利用是节约集约利用土地的重要途径之一、利用废弃场地进行绿色建筑建设、在技术难度,建设成本方面都需要付出更多努力和代价，因此，对于优先选用废弃地的建设理念和行为进行鼓励.本条所指的废弃场地主要包括裸岩,石砾地.盐碱地 沙荒地.废窑坑，废旧仓库或工厂弃置地等。绿色建筑可优先考虑合理利用废弃场地 采取改造或改良等治理措施、对土壤中是否含有有毒物质进行检测与再利用评估.确保场地利用不存在安全隐患.符合国家相关标准的要求,本条所指的，尚可使用的既有建筑.系指建筑质量能保证使用安全的既有建筑.或通过少量改造加固后能保证使用安全的既有建筑，虽然目前多数项目为新建,且多为净地交付.项目方很难有权选择利用既有建筑 但仍需对利用 可使用的，旧建筑的行为予以鼓励，防止大拆大建。对于一些从技术经济分析角度不可行 但出于保护文物或体现风貌而留存的历史建筑,由于有相关政策或财政资金支持.因此不在本条中得分，本条的评价方法为.设计评价查阅相关设计文件 环评报告.旧建筑使用专项报告,运行评价查阅相关竣工图、环评报告、旧建筑使用专项报告.检测报告。并现场核实、11。2 11。本条适用于各类民用建筑的设计。运行评价、建筑信息模型、BIM。是建筑业信息化的重要支撑技术，BIM是在CAD技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术 BIM是集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型 能使设计人员和工程人员能够对各种建筑信息做出正确的应对。实现数据共享并协同工作、BIM技术支持建筑工程全寿命期的信息管理和利用.在建筑工程建设的各阶段支持基于BIM的数据交换和共享。可以极大地提升建筑工程信息化整体水平、工程建设各阶段。各专业之间的协作配合可以在更高层次上充分利用各自资源,有效地避免由于数据不通畅带来的重复性劳动.大大提高整个工程的质量和效率 并显著降低成本,本条的评价方法为、设计评价查阅规划设计阶段的BIM技术应用报告.运行评价查阅规划设计 施工建造,运行维护阶段的BIM技术应用报告 11.2,12,本条适用于各类民用建筑的设计，运行评价、建筑碳排放计算及其碳足迹分析，不仅有助于帮助绿色建筑项目进一步达到和优化节能 节水。节材等资源节约目标 而且有助于进一步明确建筑对于我国温室气体减排的贡献量,经过多年的研究探索,我国也有了较为成熟的计算方法和一定量的案例实践，在计算分析基础上、再进一步采取相关节能减排措施降低碳排放,做到有的放矢、绿色建筑作为节约资源。保护环境的载体、理应将此作为一项技术措施同步开展 建筑碳排放计算分析包括建筑固有的碳排放量和标准运行工况下的资源消耗碳排放量。设计阶段的碳排放计算分析报告主要分析建筑的固有碳排放量。运行阶段主要分析在标准运行工况下建筑的资源消耗碳排放量.本条的评价方法为 设计评价查阅设计阶段的碳排放计算分析报告.以及相应措施、运行评价查阅设计 运行阶段的碳排放计算分析报告.以及相应措施的运行情况,11.2。13 本条适用于各类民用建筑的设计.运行评价 本条为新增条文。应用建筑智能化集成。IIS,技术.将建筑物内的主要用能设备,如,供暖,通风.空调，照明系统等.由原来各自独立的控制.提升为一体化的集成控制,从而实现系统的联动控制及模式控制、达到进一步优化用能设备的功能 提高其运行效率。降低能耗，延长寿命的目的,也更有利于提升绿色建筑的运营管理水平、并减少人员配置,同时、绿色建筑还应注重性能的可视化和可比化、只有把建筑性能监测数据公开、才能相互比较。从而促进管理者提高服务水平、降低建筑能耗.利用建筑智能化集成。IIS.技术。可以更全面。更便利地实现建筑性能监测数据的对外展示。投入成本并不多,但可以激励公众的参与热情 倒逼运营管理水平的提高，同时也是宣传绿色建筑知识的有效渠道,虽然目前主动公开建筑性能监测信息的项目并不多,但本条要求公开展示的能耗数据.不仅有基本的监测数据,还应有能耗对标。对比排名,能耗报表、能耗统计等内容、多媒体展示的方式很多.比如通过智能终端APP或设置大屏幕等、本条的评价方法为,设计评价查阅相关设计文件。系统硬件和软件功能说明，运行评价查阅相关竣工图,并现场核实,11。2、14，本条适用于各类民用建筑的设计，运行评价 隔震结构是通过采用隔震装置延长结构的周期 避开地震能量相对集中的频段。改变结构的动力特性，并利用阻尼器抑制结构的水平位移 吸收地震能量，降低建筑物上部的地震反应,减震结构是通过在主结构中设置减震构件吸收地震能量、减少传递给建筑物的地震能量，降低结构的地震反应 在结构设计中合理运用隔震和消能减震技术，能有效减轻地震作用。提升房屋建筑结构的抗震设防能力，不仅节省结构材料还可使建筑物在遭受地震后仍能继续不同程度地发挥其使用功能、减少震后修复维护的投入、本条的评价方法为.设计阶段查阅与隔震或消能减震设计相关的建筑图、结构施工图及计算书、查阅隔震装置和减震构件的设计说明。主要性能参数和质量检验要求 运行阶段查阅竣工图.隔震装置和减震构件的有关检验报告。并现场核实 11,2,15,本条适用于各类民用建筑的设计，运行评价,本条主要是对前面未提及的其他技术和管理创新予以鼓励,对于不在前面绿色建筑评价指标范围内.但在保护自然资源和生态环境 节能，节材、节水、节地,减少环境污染与智能化系统建设等方面实现良好性能的项目进行引导.通过各类项目对创新项的追求以提高绿色建筑技术水平 当某项目采取了创新的技术措施、并提供了足够证据表明该技术措施可有效提高环境友好性.提高资源与能源利用效率、实现可持续发展或具有较大的社会效益时。可参与评审，项目的创新点应较大地超过相应指标的要求。或达到合理指标但具备显著降低成本或提高工效等优点 本条未列出所有的创新项内容。只要申请方能够提供足够相关证明.并通过专家组的评审即可认为满足要求、本条的评价方法为.设计评价时查阅相关设计文件、分析论证报告及相关证明材料.运行评价时查阅相关竣工图，分析论证报告及相关证明材料.并现场核实，