5.节能与能源利用5，1。控制项5,1。1,本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价、国家和地方相关节能设计标准中 各专业对建筑节能性能的参数提出了明确的要求 居住建筑节能设计标准的耗热量指标降低了30，公共建筑节能设计标准在全国范围首次提出以设计能耗指标作为节能的限值。而且这些要求都是以强制性条文的形式出现的，因此将本条列为绿色建筑必须满足的控制项。本条的评价方法为,设计评价查阅相关设计文件、含设计说明、施工图和计算书，运行评价查阅相关竣工图，计算书，验收记录。并现场核实。5。1。2.本条适用于设有集中空调或供暖设施的各类民用建筑的设计。运行评价 将高品位的电能直接转换为低晶位的热能进行供热.一次能源利用率极低,利用电能制热应采用热泵技术或蓄热技术。当采用蓄热技术时、应能保证高峰时段不用电，对室内温度或湿度控制精度要求高的工艺性空调系统,其加湿方式和末端再热方式不属于本条限制的范围、本条的评价方法为.设计评价查阅相关设计文件，运行评价查阅相关竣工图。并现场核实.5 1 3，本条适用于各类民用建筑的设计 运行评价.本条沿用自本标准2010年版控制项第5 2，5条.建筑能耗计量的分类,分项应按照。天津市民用建筑能耗监测系统设计标准、DB29.216的相关规定执行.供暖通风空调系统的能耗计量还应符合，天津市绿色建筑设计标准。DB29 205的相关规定,系统设计时必须考虑使建筑内各能耗环节如冷热源，输配系统,照明 热水能耗等都能实现独立分项计量，这有助于分析建筑各项能耗水平和能耗结构是否合理,发现问题并提出改进措施,从而有效地实施建筑节能。建筑物的用电单位是指一个用电户主单位.空调用电.动力用电。照明插座用电和特殊用电等分类的方法主要是依据天津市标准,天津市民用建筑能耗监测系统设计标准,DB29、216的有关规定确定的、建筑的电类分项能耗数据按用途不同分为照明及插座用电.空调及供暖用电，动力用电,热源，热力站用电.特殊用电5个分项,对于公共建筑的照明系统除进行分项计量外，还宜进行分区或分层.分户的计量，这些计量数据可为将来运营管理时按表进行收费提供可行性 同时,还可为专用软件进行能耗的监测。统计和分析提供基础数据、通过对各类能耗的计量、统计和分析可以发现问题，发掘节能的潜力、同时也是节能改造和引导人们行为节能的手段，本条的评价方法为。设计评价查阅相关设计文件,运行评价查阅相关竣工图.分项计量记录,并现场核实，5。1。4 本条适用于各类民用建筑的设计、运行评价,本条沿用自本标准2010年版控制项5。2 4条.国家标准。建筑照明设计标准，GB。50034规定了各类房间或场所的照明功率密度值，分为。现行值,和.目标值 其中.现行值 是新建建筑必须满足的最低要求、目标值、要求更高.是努力的方向,本条将现行值列为绿色建筑必须满足的控制项，本条的评价方法为、设计评价查阅相关设计文件，计算书，运行评价查阅相关竣工图。计算书 并现场核实 5、1 5,本条适用于设有物业管理办公用房的居住建筑和有设备管理控制机房的公共建筑的设计.运行评价。本条为新增条。对设有物业管理办公用房的居住建筑 包括单体建筑.建筑组团、居住区 和有设备管理控制机房的公共建筑,根据各弱电系统对网络的构成.传输线缆的规格 传输距离等的要求选用相应等级的综合布线产品.不仅节约传输设备和占用空间、还可提高各弱电系统传输的统一管理水平 对于有条件的高档居住建筑要为将来的三网合一以及远程抄表系统等预留相应的数据传输通道。为绿色建筑的运营管理提供必要的硬件条件.在设计时居住建筑的智能化系统应满足现行地方标准，天津市住宅小区智能化设计技术规程。DB，29.23的基本配置要求,公共建筑智能化系统满足现行国家标准、智能建筑设计标准，GB、T50314的信息设施系统要求。本条的评价方法为 设计评价查阅相关设计文件,运行评价查阅相关竣工图。并现场核实.