5.2,场地要求,5。2.1。选择已开发用地或利用废弃地。是节地的首选措施 废弃地包括不可建设用地。由于各种原因未能使用或尚不能使用的土地、如裸岩、石砾地。塌陷地,盐碱地 沙荒地、废窖地等,仓库与工厂弃置地等。利用原有的工业用地。垃圾填埋场地作为建筑用地时。应提供场地检测与再利用评估报告。为场地改造措施的选择和实施提供依据,江苏省沿海地区在利用原有盐碱场地时 应根据盐碱度检测报告与改良评估报告,采取综合措施对盐碱地土壤进行改良利用,除了场地改良外,还可采取基础处理或建筑设计等措施,预防盐碱对建筑基础和场地的侵蚀破坏 5 2 2,市政基础设施应包括供水、供电,供气 通信、道路交通和排水排污等基本市政条件.应根据市政条件进行场地建设容量的复核。建设容量的指标包括城市空间 紧急疏散空间,交通流量等 主要复核建筑容积率是否符合场地合理的开发强度。如果复核后不满足条件,应与上层规划条件的编制和审批单位进行协调 保障场地可持续发展,5、2、3,风切变、wind。shear。简单的定义是空间任意两点之间风向和风速的突然变化,属于气象学范畴的一种大气现象 除了大气运动本身的变化所造成的风切变外,地理,环境因素也容易造成风切变、或由两者综合形成,这里的地理、环境因素主要指山地地形.水陆界面,高大建筑物、成片树林与其他自然地和人为的因素.这些因素也能引起风切变现象。其风切变状况与当时的盛行风状况,方向和大小,有关、也与山地地形的大小和复杂程度 场地迎风背风位置.水面的大小和建筑场地离水面的距离。建筑物的大小和外形有关.一般山地高差大。水域面积大,建筑物高大,不仅容易产生风切变、而且其强度也较大,5 2。4.场地环境质量包括大气质量,噪声、电磁辐射污染,放射性污染和土壤氡浓度等,应通过调查。明确相关环境质量指标、当相关指标不符合国家现行标准要求时.应采取相应措施,并对措施的可操作性和实施效果进行评估.与土壤氡浓度的测定、防护,控制相关的国家标准为。民用建筑工程室内环境污染控制规范,GB 50325.该规范第4.1、1条规定,新建 扩建的民用建筑工程设计前、必须进行建筑场地土壤中氡浓度的测定、并提供相应的检测报告、在第4、2节中提出了民用建筑工程地点土壤中氡浓度的测定方法及防氡措施,5 2,5,本条为 绿色建筑评价标准,GB,T.50378控制项。是绿色建筑设计的基本要求.建筑物场地内不应存在未达标排放或者超标排放的气态、液态或固态的污染源,例如易产生噪声的运动和营业场所 油烟未达标排放的厨房 煤气或工业废气超标排放的锅炉房,污染物排放超标的垃圾堆等。若有污染源.应积极采取相应的治理措施 并达到无超标污染物排放的要求.