7，3,材料选用7，3.1、建筑砂浆全部使用预拌砂浆。5分，条文说明.本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价，预拌砂浆具有许多明显的优点.包括产品质量高,可适应不同的用途和性能要求，有利于使用自动化施工机具,可提高施工效率,减少环境污染和材料浪费.同时伴随着我国推广新型墙体材料和建筑节能工作的推进、新型墙体材料在工程建设中已得到普遍应用。而传统的现场搅拌砂浆由于不能适应各种新型墙体材料的特性 导致一些工程出现墙体开裂和渗漏等问题，为解决这一问题,大力推广应用预拌砂浆 是一条有效的途径，采用预拌砂浆不是简单地将砂浆从现场搅拌转变为工厂预制.而是工程设计。建筑施工,工程监管、质量管理等生产全过程的转变。在设计阶段就应该对采用的预拌砂浆提出设计要求 包括使用部位.砂浆质量等.评价方法，1，设计阶段评价时，查阅建筑施工图纸及说明.2.运行阶段评价时,查阅建筑竣工图纸及说明。砂浆用量清单等证明文件 7、3,2，遵循因地制宜.就地取材原则,选用本地化建筑材料，最高10分。1.施工现场500km以内生产的建筑材料质量应占建筑材料总质量的70,及以上，得8分，2、施工现场500km以内生产的建筑材料质量应占建筑材料总质量的80 及以上、得9分，3。施工现场500km以内生产的建筑材料质量应占建筑材料总质量的90、及以上 得10分.条文说明,本条适用于各类养老建筑的运行阶段评价，建材本地化是减少运输过程资源和能源消耗,降低环境污染的重要手段之一 提高本地材料使用率还可促进经济发展，本条鼓励使用本地生产的建筑材料 提高就地取材制成的建筑产品所占的比例、满足本条各款相应要求得对应分数,总得分不超过10分、评价方法,1，设计阶段评价时.本条不参评，2，运行阶段评价时，核查材料进场记录及使用比例计算书等证明文件。7，3、3，合理采用高强结构材料，最高10分。1,钢筋混凝土建筑，1、钢筋混凝土结构中的受力普通钢筋使用不小于HRB400级钢筋占受力普通钢筋总量的30、以上.得6分、2.钢筋混凝土结构中的受力普通钢筋使用不小于HRB400级钢筋占受力普通钢筋总量的70、及以上,得8分。3 钢筋混凝土结构中的受力普通钢筋使用不小于HRB400级钢筋占受力普通钢筋总量的85.及以上.或使用HRB500级钢筋占受力普通钢筋的65,及以上，得10分、4,混凝土竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量占竖向承重结构中混凝土总量的比例超过50 得10分.2。对钢结构建筑。1.Q345等高强钢材用量占钢材总量的比例不低于50.得8分.2 Q345等高强钢材用量占钢材总量的比例不低于70 得10分。条文说明，本条仅适用于钢筋混凝土结构或钢结构的养老建筑，其他类型不参评,高强混凝土，高强钢筋和高强度钢在强度方面具有明显优势，使用高强混凝土.高强度钢可以解决建筑结构中肥梁胖柱问题，增加建筑使用面积,是最有效的节材措施之一,对于资源节约。减少固体垃圾有重要意义,满足本条各款相应要求得对应分数 总得分不超过10分,评价方法。1，设计阶段评价时.查阅建筑及结构施工图纸 2.运行阶段评价时 查阅施工记录及材料决算清单中有关钢材、钢筋的使用情况，混凝土配合比报告单以及混凝土配料清单,并核查第三方出具的进场及复验报告，核查工程中采用高强混凝土和钢材的情况。7、3、4。采用可再利用建筑材料和可再循环建筑材料 且其重量之和占建筑材料总重量的比例满足下列任一款的要求.最高10分 1,不小于6 但小于8.得6分.2。不小于8。但小于10 得8分、3，不小于10,得10分。条文说明 本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价，本条的设置旨在整体考量建筑材料的循环利用对于节材与材料资源利用的贡献，评价范围是永久性安装在工程中的建筑材料 不包括电梯等设备,本条中的，可再利用建筑材料,是指不改变所回收材料的物质形态可直接再利用的、或经过简单组合 修复后可直接再利用的建筑材料.如场地范围内拆除的或从其他地方获取的旧砖 门窗及木材等 合理使用可再利用建筑材料。可充分发挥旧建筑材料的再利用价值 减少新建材的使用量，本条中的 可再循环建筑材料、是指通过改变物质形态可实现循环利用的材料、如金属材料、木材。玻璃，石膏制品等.充分使用可再循环利用的建筑材料可以减少生产加工新材料带来的资源,能源消耗和环境污染。可延长仍具有使用价值的建筑材料的使用周期。对于建筑的可持续性具有非常重要的意义。具有良好的经济和社会效益.满足本条各款相应要求得对应分数,总得分不超过10分。评价方法.1。设计阶段评价时。查阅工程概预算材料清单和相关材料使用比例计算书 核查相关建筑材料的使用情况.2，运行阶段评价时、查阅工程决算材料清单和相应的产品检测报告,核查相关建筑材料的使用情况。7、3。5。采用以废弃物为原料生产的建筑材料,废弃物的掺量要求至少达到20.且废弃物建材用量占同类建筑材料的比例满足下列任一款的要求。最高5分,1 不小于30，但小于50.得3分、2。不小于50。但小于70,得4分、3、不小于70、得5分。条文说明。本条适用于各类养老建筑的运行阶段评价。本条中的、以废弃物为原料生产的建筑材料 是指在保证安全和性能的前提下 使用废弃物等作为原材料生产出的建筑材料,其中废弃物主要包括建筑废弃物，工业废弃物和生活废弃物。在满足使用性能的前提下，鼓励利用建筑废弃混凝土生产出的再生骨料制作成的混凝土砌块、水泥制品和配制的再生混凝土,鼓励使用和利用工业废弃物.农作物秸秆，建筑垃圾、淤泥为原料制作的水泥 混凝土.墙体材料,保温材料等建筑材料，鼓励以工业副产品石膏制作的石膏制品,鼓励使用生活废弃物经处理后制成的建筑材料。为保证废弃物使用量达到一定要求,本条要求以废弃物为原料生产的建筑材料用量占同类建筑材料的比例需超过30、且其中废弃物的掺量要求至少达到20,此类建筑材料应满足相应的国家和行业检测标准的要求方能使用。满足本条各款相应要求得对应分数 总得分不超过5分,评价方法。1,设计阶段评价时，本条不参评。2，运行阶段评价时,查阅工程决算材料清单和废弃物建材产品检测报告 核查相关建筑材料的使用情况。7，3、6，采用高耐久性建筑结构材料 最高5分，1。混凝土结构、高耐久性的高性能混凝土用量占混凝土总量的比例超过50，得5分、2，钢结构、采用耐候结构钢或耐候型防腐涂料 得5分,条文说明,本条适用于混凝土结构及钢结构类型各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价。其中.6层及以下且设计年限小于50年的混凝土结构不参评,本条中的高耐久性混凝土须按JGJ。T、193，混凝土耐久性检验评定标准。进行检测.抗硫酸盐等级KS90。抗氯离子渗透，抗碳化及抗早期开裂均达到,级、不低于现行标准GB、T，50476、混凝土结构耐久性设计规范。中50年设计寿命要求。本条中的耐候结构钢须符合现行国家标准,耐候结构钢.GB。T。4171的要求,耐候型防腐涂料须符合现行行业标准,建筑用钢结构防腐涂料。JG,T 224中.型面漆和长效型底漆的要求.满足本条各款相应要求得对应分数 总得分不超过5分.评价方法.1 设计阶段评价时 查阅建筑及结构施工图,2、运行阶段评价时、查阅施工记录及材料决算清单中高耐久性建筑结构材料的使用情况,砼配合比报告单以及混凝土配料清单。并核查第三方出具的进场及复验报告。核查工程中采用高耐久性建筑结构材料的情况，7 3 7.使用耐久性好和易维护的装饰装修建筑材料,最高5分、条文说明.本条适用于各类养老建筑的运行阶段评价，为了保持建筑物的风格。视觉效果和人居环境.装饰装修材料在一定使用年限后会进行更新替换.如果使用易沾污,难维护及耐久性差的装饰装修材料、则会在一定程度上增加建筑物的维护成本。且施工也会来带有毒有害物质的排放、粉尘及噪音等问题、本条主要关注建筑外立面。内墙.吊顶与室内地面四大类、符合其中某一大类的要求得3分。二类得4分 三类及以上得5分 表7.3.7.装饰装修材料耐久性要求类别 执行标准,要求 外立面、外墙涂料、合成树脂乳液外墙涂料,GB,T,9755、建筑用水性氟涂料。HG，T，4104.经1000h人工老化 湿热和盐雾试验后不起泡，不剥落，无裂纹，粉化，1级,变色，2级.建筑幕墙 硅酮结构密封胶、建筑用硅酮结构密封胶,GB。16776.通过相容性试验,水，紫外线光照后拉伸粘接强度 0，45Mpa.热老化后失重。10，无龟裂粉化,金属幕墙板。建筑装饰用铝单板、GB、T、23443.建筑幕墙用铝塑复合板.GB，T 17748 经4000h人工老化 湿热和盐雾试验后不起泡，不剥落，无裂纹、光泽保持率.70，粉化不次于0级、E，3，石材.建筑幕墙用瓷板,JG T217,金属与石材幕墙工程技术规范。GB、T，21086,冻融循环50次 内墙涂料、合成树脂乳液内墙涂料。GB，T.9756,耐洗刷5000次 厨卫金属吊顶，金属及金属复合材料吊顶板、GB.T、23444、经1000h湿热试验后不起泡、不剥落，无裂纹,无明显变色.适用于住宅 地面、实木、复合 地板 实木地板.GB T。5036 实木复合地板,GB、T，18103,耐磨性。0.08,且漆膜未磨透，强化木地板，浸渍纸层压木质地板、GB.T18102、公共建筑.9000转，居住建筑，6000转，竹地板。竹地板 GB T 20240、1、任一胶层的累计剥离长度不低于25mm。2 耐磨性不低于100转且磨耗值不大于0，08g,陶瓷砖，陶瓷砖 GB.T4100。破坏强度，400N 耐污性2级 评价方法，1，设计阶段评价时，本条不参评.2，运行阶段评价时.查阅材料决算清单,核查施工单位及第三方出具的进场及复验报告、必要时现场核查，7，3、8.选用防滑性能好的地面材料、5分，条文说明，本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价，老年人易滑倒，且滑倒后更易造成伤害.因此在绿色养老建筑中提倡根据老年人实际生活情况.在保证性能和满足设计要求的前提下铺设防滑性能好的地面材料 尤其是卫生间等区域。选用的防滑地面材料需满足,地面石材防滑性能等级，JC，T1050，2007、等相关标准的要求,并严格按照设计要求进行铺设,评价方法,1、设计阶段评价时,查阅申报单位提交的防滑地砖铺设计说明及图纸，2.运行阶段评价时 查阅申报单位提交的防滑地砖铺设情况说明及产品检测报告,并现场查看