3。基本规定，3.1，基本要求3。1 1,绿色养老建筑的评价应以建筑群或建筑单体为评价对象,养老社区的评价应以组团作为评价对象。评价养老院等单栋建筑时,凡涉及室外环境的指标.以该栋建筑所处环境的评价结果为准,3，1 2,绿色养老建筑的评价分为设计和运行两个阶段进行评价、设计阶段的评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行,运行阶段评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行 3，1 3 申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模,选用适当的建筑技术，设备和材料、对规划，设计、施工 运行阶段进行全过程控制 并提交相应分析、测试报告和相关文档,3，1.4.评价机构应按本细则的有关要求,对申请评价方提交的报告、文档进行审查、出具评价报告 确定等级。对申请运行评价的建筑，还应进行现场核查,