3，基本规定,3,1 基本要求3.1。1，绿色养老建筑的评价应以建筑群或建筑单体为评价对象，养老社区的评价应以组团作为评价对象 评价养老院等单栋建筑时.凡涉及室外环境的指标。以该栋建筑所处环境的评价结果为准 3.1,2,绿色养老建筑的评价分为设计和运行两个阶段进行评价,设计阶段的评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行 运行阶段评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行。3.1 3、申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析。合理确定建筑规模，选用适当的建筑技术,设备和材料，对规划、设计，施工。运行阶段进行全过程控制.并提交相应分析，测试报告和相关文档，3 1,4,评价机构应按本细则的有关要求 对申请评价方提交的报告、文档进行审查、出具评价报告、确定等级、对申请运行评价的建筑，还应进行现场核查。