3，基本规定、3，1,基本要求3 1。1 绿色养老建筑的评价应以建筑群或建筑单体为评价对象 养老社区的评价应以组团作为评价对象。评价养老院等单栋建筑时、凡涉及室外环境的指标、以该栋建筑所处环境的评价结果为准。3 1,2,绿色养老建筑的评价分为设计和运行两个阶段进行评价 设计阶段的评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行，运行阶段评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行 3。1，3、申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析，合理确定建筑规模 选用适当的建筑技术 设备和材料,对规划 设计，施工。运行阶段进行全过程控制.并提交相应分析，测试报告和相关文档 3、1,4，评价机构应按本细则的有关要求、对申请评价方提交的报告.文档进行审查.出具评价报告。确定等级，对申请运行评价的建筑,还应进行现场核查,