3，基本规定，3，1。基本要求3。1.1 绿色养老建筑的评价应以建筑群或建筑单体为评价对象。养老社区的评价应以组团作为评价对象,评价养老院等单栋建筑时、凡涉及室外环境的指标,以该栋建筑所处环境的评价结果为准，3、1、2、绿色养老建筑的评价分为设计和运行两个阶段进行评价.设计阶段的评价应在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行、运行阶段评价应在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行、3 1,3、申请评价方应进行建筑全寿命期技术和经济分析、合理确定建筑规模。选用适当的建筑技术，设备和材料、对规划,设计,施工、运行阶段进行全过程控制 并提交相应分析 测试报告和相关文档,3 1,4.评价机构应按本细则的有关要求。对申请评价方提交的报告、文档进行审查。出具评价报告，确定等级,对申请运行评价的建筑、还应进行现场核查