4,4 景观环境4，4,1,场地内环境噪声不低于现行国家标准，声环境质量标准,GB。3096的2类声环境功能区噪声限值.最高8分、1，场地属于2类声环境功能区的项目。满足2类功能区噪声限值、得4分。满足1类功能区噪声限值 得8分,2 场地属于1类声环境功能区的项目.满足1类功能区噪声限值,得8分 条文说明 本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价,环境噪声是绿色建筑的评价重点之一,绿色建筑设计应对场地周边的噪声现状进行检测 并对规划实施后的环境噪声进行预测、必要时采取有效措施改善环境噪声状况、使之符合现行国家标准。声环境质量标准,GB 3096中对于不同声环境功能区噪声标准的规定、当拟建养老建筑不能避免临近交通干线.或不能远离固定的设备噪声源时，需要采取措施降低噪声干扰.本条共计8分。满足第一款的 评判条件得4分。满足其他可得8分.评价方法.1,设计阶段评价时。查阅环评报告或噪声测试报告，噪声分析报告,2、运行阶段评价时 查阅环评报告或场地噪声测试报告 并现场核实,4,4、2。室外风环境应有利于过渡季。夏季自然通风。且冬季人行区高处风速不高于5m.s 8分。条文说明 本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价 近年来 再生风和二次风环境问题逐渐凸现，由于建筑单体设计和群体布局不当而导致行人尤其老年人举步维艰或强风卷刮物体撞碎玻璃等的事例很多，研究结果表明，建筑物周围人行区距地1。5m高处风速V,5m，s是不影响人们正常室外活动的基本要求、此外。通风不畅还会严重地阻碍空气的流动,在某些区域形成无风区或涡旋区、这对于室外散热和污染物消散是非常不利的，应尽量避免，夏季、过渡季自然通风对于建筑节能十分重要.此外。还涉及室外环境的舒适度问题.夏季大型室外场所恶劣的热环境、不仅会影响老年人的舒适感.当超过极限值时 长时间停留还会引发高比例人群的生理不适直至中暑。评价方法,1,设计阶段评价时、查阅风环境模拟计算报告、2，运行阶段评价时、现场核实.4.4 3.室外日平均热岛强度不高于1。5，最高6分 1。以夏季典型时刻的郊区气候条件,风向,风速.气温 湿度等，为例.模拟住区室外1,5m高处的典型时刻的温度分布情况.要求日平均热岛强度不高于1 5。得6分.2，景观设计文件同时满足以下要求.绿地率不低于35、乔木比例 乔木投影盖度 不低于50,平均斑块面积、一个区域内各连续绿地的平均面积,大于200m2、得6分、条文说明，本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价、热岛效应是指一个地区、主要指城市内、的气温高于周边郊区的现象。可以用两个代表性测点的气温差值、城市中某地温度与郊区气象测点温度的差值。即热岛强度表示。热岛，现象在夏季的出现，不仅会使老年人高温中暑的机率变大,同时还形成光化学烟雾污染，并增加建筑的空调能耗，热岛强度的特征是冬季最强，夏季最弱。春秋居中 年均气温的城乡差值约1、本标准采用夏季典型日的室外热岛强度。居住区室外气温与郊区气温的差值。即8,00.18。00之间的气温差别平均值，作为评价指标。以1,5。作为控制值 是基于多年来对北京.上海,深圳等地夏季气温状况的测试结果的平均值.上海植物园对上海12个居住区的调查发现绿化覆盖率.平均斑块面积和乔木所占比例与热岛强度显著相关，经统计分析。当绿化率达到40.以上、乔木比例，乔木投影盖度 不低于50。平均斑块面积,一个区域内各连续绿地的平均面积 大于200m2时 绿化可使环境温度降低1。5，以上、考虑到绿化覆盖率大于绿地率，评价时近似采用35 绿地率,本条最高得6分。满足第一款或第二款的要求均可得6分、评价方法,1。设计阶段评价时，查阅热岛模拟预测分析报告或景观设计文件、2.运行阶段评价时,查阅景观竣工图纸或夏季典型日热岛强度测试报告,并现场核实其绿地，乔木种植情况等，4.4 4、绿地率应满足如下要求.新区不小于40。其中用于建设公共绿地的不得低于建设项目用地总面积的10 中心城旧区不低于25 9分、条文说明。本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价 绿地率系指住区范围内各类绿地面积的总和占住区用地面积的比率、计算绿地率的绿地面积 包括建筑基地内的集中绿地面积和房前屋后 街坊道路两侧以及规定的建筑间距内的零星绿地面积.绿地面积的计算应符合,城市居住区规划设计规范，GB。50180。上海市植树造林绿化管理条例 上海市城市规划管理技术规定.土地使用建筑管理、相关规定。此处。中心城旧区、特指、在浦西地区内环线内区域 浦西内环线内。可将高度不高于12m的屋面地栽绿化面积,角块面积不小于100m2.折算成地面绿地面积计入.其他屋顶及垂直绿化不计入绿地面积，上海市工程建设规范.绿色建筑评价标准 DGTJ08，2090中规定了居住建筑的绿地率要求.考虑绿化对老年人的重要性,养老建筑绿地率应适当高于此标准,因此提出该要求。公共绿地应满足集中绿地的基本要求 宽度不小于8m，面积不小于400m2 以利于绿地内基本设施的设置和游憩要求.且应有不少于l.3的绿地在冬至日照阴影线范围之外。以利于人们的户外活动.评价方法 1。设计阶段评价时.查阅建筑及景观施工图。2。运行阶段评价时，查阅建筑及景观竣工图 并现场核实。4、4、5，场地绿化进行合理配置、采用乔,灌 草相结合的复层绿化，以及屋顶绿化、垂直绿化等立体绿化方式 最高10分,1、采用乔，灌,草结合的复层绿化 且每100m2绿地高度5m以上的乔木数不小于4株，得6分,2,采用屋顶绿化。且屋顶绿化面积占配套公建可绿化屋顶面积的50,以上或占老年人居住建筑可绿化屋顶面积的10。以上，或采用垂直绿化等立体绿化方式、得4分。条文说明.本条适用于各类养老建筑的设计阶段和运行阶段评价 根据生态和景观的需要,合理配置乔木、灌木、草本.形成复层绿化、或多种形式的立体绿化。可提升绿地的生态效益。丰富老年人室外活动环境.愉悦身心。种植区域的覆土深度应满足乔。灌木生长的需要、通常深根乔木种植土厚度应大于1,5m，浅根乔木种植土厚度应大于0 9m。大灌木种植土厚度应大于0.6m.上海地区的屋顶绿化推荐以草坪式屋顶绿化为主,鼓励选用，上海市屋顶绿化技术规范 DB、31，T493中推荐的植物种类,考虑到居住建筑屋顶绿化的运营维护以及老年人的认可度、本条文的比例设置主要鼓励养老建筑的配套公建等采用屋顶绿化.且屋顶绿化面积占配套公建可绿化屋顶面积的50。以上 或者屋顶绿化面积占老年人居住建筑可绿化屋顶面积的10，以上.可绿化屋面主要指去除附属设施、中央空调,机电房，太阳能等 的适于绿化的屋顶面积、本条共计10分,满足第一款的评判条件得6分。在此基础上再满足第二款的条件.再得4分,评价方法,1、设计阶段评价时，查阅景观设计图纸 苗木表 景观构造节点图等、2.运行阶段评价时 查阅景观竣工图、并现场核实，