5。5、层高和室内净高5，5.1，把住宅层高控制在2 80m以下 不仅是控制投资的问题 更重要的是关系到住宅节地.节能 节水.节材和环保。把层高相对统一，在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义.例如对发展住宅专用电梯.通风排气竖管.成套橱柜等均有现实意义。有一个明确的层高.这类产品的主要参数就可以确定。2,80m层高的规定，在全国执行已有多年,对于普通住宅更需进一步要求控制层高,以便节能.5,5。2.卧室和起居室,厅,是住宅套内活动最频繁的空间、也是大型家具集中的场所.本条要求其室内净高不低于2,40m，以保证基本使用要求。在国际上，把室内净高定位2，40m的国家很多.如、美国.英国。日本和我国的香港地区。参照这些国家和地区的标准,室内净高定为2。40m是可行的。另外,据对空气洁净度测试的有关资料分析.不同层高的住宅中,冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化。卧室,起居室.厅.的室内局部净高不应低于2.10m、是指室内梁底处的净高.活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等 只有控制在2。10m或以上.才能保证居民的基本活动并具有安全感 在一间房间中，当低于2,40m。高于2、10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1 3时 会严重影响使用功能，因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1，3、5。5。3。利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎,根据人体工程学原理.居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛 所谓,身在屋檐下哪能不低头、因此，室内净高要求略低于普通房间的净高要求、但是利用坡屋顶内空间作卧室 起居室，厅，时。仍然应有一定的高度要求。特别是需要直立活动的部位 如果净高低于2，10m的空间超过一半时。使用困难,坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积。在执行本规范第5 2。1条和5,2、2条关于卧室、起居室。厅，的最低使用面积规定时 需要根据本规范第4.0,3条第5款，利用坡屋顶内的空间时、屋面板下表面与楼板地面的净高低于1、20m的空间不计算使用面积 净高在1 20m 2 10m的空间按1.2计算使用面积,净高超过2.10m的空间全部计入套内使用面积、的规定 保证卧室，起居室，厅、的最小使用面积标准符合要求，5,5 4,厨房和卫生间人流交通较少、室内净高可比卧室和起居室.厅.低，但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2,20m 卫生间从空气容量 通风排气的高度要求等考虑也不应低于2,20m.另外从厨，卫设备的发展看。室内净高低于2，20m不利于设备及管线的布置。5,5，5，厨房,卫生间面积较小、顶板下的排水横管即使靠墙设置.其管底，特别是存水弯。的底部距楼,地面净距若太低、常常造成碰撞并且妨碍门。窗户开启，本条对此作出相关规定.