5，5。层高和室内净高5、5 1,把住宅层高控制在2。80m以下，不仅是控制投资的问题。更重要的是关系到住宅节地.节能 节水，节材和环保。把层高相对统一,在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义、例如对发展住宅专用电梯。通风排气竖管 成套橱柜等均有现实意义.有一个明确的层高.这类产品的主要参数就可以确定，2.80m层高的规定、在全国执行已有多年，对于普通住宅更需进一步要求控制层高、以便节能，5.5、2 卧室和起居室、厅，是住宅套内活动最频繁的空间。也是大型家具集中的场所 本条要求其室内净高不低于2，40m。以保证基本使用要求。在国际上。把室内净高定位2，40m的国家很多，如 美国 英国 日本和我国的香港地区,参照这些国家和地区的标准,室内净高定为2.40m是可行的.另外、据对空气洁净度测试的有关资料分析.不同层高的住宅中 冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化 卧室、起居室、厅 的室内局部净高不应低于2、10m、是指室内梁底处的净高，活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等.只有控制在2,10m或以上，才能保证居民的基本活动并具有安全感。在一间房间中。当低于2。40m，高于2.10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1、3时，会严重影响使用功能,因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1 3 5 5.3 利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎.根据人体工程学原理.居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛.所谓.身在屋檐下哪能不低头.因此、室内净高要求略低于普通房间的净高要求、但是利用坡屋顶内空间作卧室。起居室、厅,时 仍然应有一定的高度要求,特别是需要直立活动的部位,如果净高低于2、10m的空间超过一半时，使用困难,坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积、在执行本规范第5 2.1条和5,2 2条关于卧室,起居室、厅.的最低使用面积规定时，需要根据本规范第4，0。3条第5款。利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1、20m的空间不计算使用面积、净高在1,20m。2 10m的空间按1。2计算使用面积，净高超过2。10m的空间全部计入套内使用面积,的规定 保证卧室 起居室，厅。的最小使用面积标准符合要求.5。5，4。厨房和卫生间人流交通较少.室内净高可比卧室和起居室,厅,低 但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2。20m,卫生间从空气容量，通风排气的高度要求等考虑也不应低于2，20m 另外从厨.卫设备的发展看 室内净高低于2 20m不利于设备及管线的布置,5,5，5.厨房 卫生间面积较小 顶板下的排水横管即使靠墙设置，其管底、特别是存水弯、的底部距楼,地面净距若太低，常常造成碰撞并且妨碍门 窗户开启 本条对此作出相关规定.