5,5，层高和室内净高5,5,1、把住宅层高控制在2、80m以下，不仅是控制投资的问题.更重要的是关系到住宅节地、节能、节水、节材和环保、把层高相对统一.在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义，例如对发展住宅专用电梯 通风排气竖管，成套橱柜等均有现实意义.有一个明确的层高.这类产品的主要参数就可以确定,2，80m层高的规定.在全国执行已有多年，对于普通住宅更需进一步要求控制层高。以便节能、5。5,2、卧室和起居室。厅,是住宅套内活动最频繁的空间、也是大型家具集中的场所、本条要求其室内净高不低于2、40m。以保证基本使用要求,在国际上 把室内净高定位2,40m的国家很多,如.美国，英国。日本和我国的香港地区、参照这些国家和地区的标准 室内净高定为2.40m是可行的 另外，据对空气洁净度测试的有关资料分析 不同层高的住宅中，冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化.卧室 起居室。厅、的室内局部净高不应低于2.10m。是指室内梁底处的净高。活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等 只有控制在2、10m或以上。才能保证居民的基本活动并具有安全感。在一间房间中 当低于2.40m 高于2,10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1，3时,会严重影响使用功能,因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1 3，5.5，3 利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎。根据人体工程学原理 居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛,所谓、身在屋檐下哪能不低头.因此、室内净高要求略低于普通房间的净高要求、但是利用坡屋顶内空间作卧室。起居室，厅。时.仍然应有一定的高度要求。特别是需要直立活动的部位，如果净高低于2 10m的空间超过一半时 使用困难,坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积.在执行本规范第5,2,1条和5。2、2条关于卧室 起居室、厅 的最低使用面积规定时。需要根据本规范第4.0，3条第5款.利用坡屋顶内的空间时 屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积，净高在1 20m,2 10m的空间按1 2计算使用面积、净高超过2，10m的空间全部计入套内使用面积，的规定.保证卧室。起居室 厅 的最小使用面积标准符合要求 5.5 4、厨房和卫生间人流交通较少、室内净高可比卧室和起居室.厅,低 但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2，20m，卫生间从空气容量，通风排气的高度要求等考虑也不应低于2。20m,另外从厨，卫设备的发展看。室内净高低于2。20m不利于设备及管线的布置.5,5。5,厨房，卫生间面积较小、顶板下的排水横管即使靠墙设置 其管底、特别是存水弯,的底部距楼，地面净距若太低 常常造成碰撞并且妨碍门。窗户开启.本条对此作出相关规定,