5,5.层高和室内净高5.5、1,把住宅层高控制在2。80m以下,不仅是控制投资的问题。更重要的是关系到住宅节地.节能,节水。节材和环保.把层高相对统一。在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义 例如对发展住宅专用电梯,通风排气竖管.成套橱柜等均有现实意义,有一个明确的层高,这类产品的主要参数就可以确定、2。80m层高的规定.在全国执行已有多年,对于普通住宅更需进一步要求控制层高。以便节能、5、5。2。卧室和起居室、厅,是住宅套内活动最频繁的空间,也是大型家具集中的场所,本条要求其室内净高不低于2,40m 以保证基本使用要求,在国际上、把室内净高定位2 40m的国家很多,如 美国 英国.日本和我国的香港地区,参照这些国家和地区的标准。室内净高定为2,40m是可行的、另外 据对空气洁净度测试的有关资料分析.不同层高的住宅中。冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化。卧室.起居室 厅,的室内局部净高不应低于2,10m 是指室内梁底处的净高 活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等,只有控制在2.10m或以上。才能保证居民的基本活动并具有安全感、在一间房间中,当低于2,40m 高于2。10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1 3时,会严重影响使用功能、因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1 3、5,5,3。利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎。根据人体工程学原理,居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛,所谓,身在屋檐下哪能不低头 因此。室内净高要求略低于普通房间的净高要求,但是利用坡屋顶内空间作卧室,起居室 厅,时,仍然应有一定的高度要求 特别是需要直立活动的部位。如果净高低于2,10m的空间超过一半时,使用困难 坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积.在执行本规范第5 2,1条和5,2.2条关于卧室.起居室、厅 的最低使用面积规定时.需要根据本规范第4,0,3条第5款。利用坡屋顶内的空间时,屋面板下表面与楼板地面的净高低于1 20m的空间不计算使用面积 净高在1,20m。2,10m的空间按1.2计算使用面积.净高超过2。10m的空间全部计入套内使用面积、的规定,保证卧室、起居室.厅、的最小使用面积标准符合要求 5 5 4 厨房和卫生间人流交通较少,室内净高可比卧室和起居室.厅、低、但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2,20m、卫生间从空气容量 通风排气的高度要求等考虑也不应低于2,20m.另外从厨、卫设备的发展看.室内净高低于2。20m不利于设备及管线的布置.5 5 5、厨房,卫生间面积较小 顶板下的排水横管即使靠墙设置。其管底,特别是存水弯、的底部距楼、地面净距若太低 常常造成碰撞并且妨碍门、窗户开启.本条对此作出相关规定、

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