5，5 层高和室内净高5。5.1、把住宅层高控制在2、80m以下,不仅是控制投资的问题、更重要的是关系到住宅节地、节能，节水.节材和环保、把层高相对统一.在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义.例如对发展住宅专用电梯。通风排气竖管 成套橱柜等均有现实意义.有一个明确的层高.这类产品的主要参数就可以确定，2。80m层高的规定。在全国执行已有多年,对于普通住宅更需进一步要求控制层高，以便节能、5.5。2。卧室和起居室.厅、是住宅套内活动最频繁的空间、也是大型家具集中的场所,本条要求其室内净高不低于2。40m。以保证基本使用要求,在国际上。把室内净高定位2、40m的国家很多、如,美国,英国,日本和我国的香港地区，参照这些国家和地区的标准，室内净高定为2。40m是可行的,另外、据对空气洁净度测试的有关资料分析.不同层高的住宅中、冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化。卧室.起居室、厅 的室内局部净高不应低于2，10m.是指室内梁底处的净高.活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等.只有控制在2，10m或以上，才能保证居民的基本活动并具有安全感，在一间房间中,当低于2，40m，高于2，10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1 3时 会严重影响使用功能，因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1，3.5，5，3.利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎,根据人体工程学原理，居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛.所谓，身在屋檐下哪能不低头、因此 室内净高要求略低于普通房间的净高要求 但是利用坡屋顶内空间作卧室，起居室,厅 时.仍然应有一定的高度要求,特别是需要直立活动的部位 如果净高低于2,10m的空间超过一半时、使用困难、坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积、在执行本规范第5.2，1条和5 2。2条关于卧室，起居室,厅.的最低使用面积规定时.需要根据本规范第4 0，3条第5款。利用坡屋顶内的空间时、屋面板下表面与楼板地面的净高低于1，20m的空间不计算使用面积,净高在1。20m 2,10m的空间按1.2计算使用面积.净高超过2、10m的空间全部计入套内使用面积,的规定、保证卧室、起居室，厅,的最小使用面积标准符合要求。5,5、4。厨房和卫生间人流交通较少，室内净高可比卧室和起居室 厅,低、但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2.20m 卫生间从空气容量,通风排气的高度要求等考虑也不应低于2，20m。另外从厨、卫设备的发展看。室内净高低于2 20m不利于设备及管线的布置 5 5.5、厨房、卫生间面积较小、顶板下的排水横管即使靠墙设置 其管底，特别是存水弯。的底部距楼 地面净距若太低.常常造成碰撞并且妨碍门。窗户开启 本条对此作出相关规定、