5,5。层高和室内净高5,5，1.把住宅层高控制在2、80m以下、不仅是控制投资的问题，更重要的是关系到住宅节地、节能、节水，节材和环保.把层高相对统一,在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义，例如对发展住宅专用电梯.通风排气竖管,成套橱柜等均有现实意义，有一个明确的层高.这类产品的主要参数就可以确定。2。80m层高的规定。在全国执行已有多年，对于普通住宅更需进一步要求控制层高,以便节能，5.5.2 卧室和起居室。厅.是住宅套内活动最频繁的空间。也是大型家具集中的场所，本条要求其室内净高不低于2、40m,以保证基本使用要求。在国际上,把室内净高定位2.40m的国家很多，如,美国.英国,日本和我国的香港地区 参照这些国家和地区的标准,室内净高定为2 40m是可行的.另外、据对空气洁净度测试的有关资料分析、不同层高的住宅中 冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化、卧室，起居室 厅,的室内局部净高不应低于2，10m 是指室内梁底处的净高,活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等 只有控制在2、10m或以上,才能保证居民的基本活动并具有安全感.在一间房间中 当低于2 40m 高于2，10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1、3时，会严重影响使用功能，因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1.3.5、5，3,利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎、根据人体工程学原理，居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛 所谓,身在屋檐下哪能不低头。因此,室内净高要求略低于普通房间的净高要求，但是利用坡屋顶内空间作卧室.起居室、厅 时、仍然应有一定的高度要求,特别是需要直立活动的部位、如果净高低于2.10m的空间超过一半时。使用困难 坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积 在执行本规范第5,2，1条和5。2，2条关于卧室 起居室,厅.的最低使用面积规定时。需要根据本规范第4，0。3条第5款.利用坡屋顶内的空间时。屋面板下表面与楼板地面的净高低于1。20m的空间不计算使用面积。净高在1。20m，2，10m的空间按1。2计算使用面积.净高超过2.10m的空间全部计入套内使用面积、的规定、保证卧室、起居室，厅.的最小使用面积标准符合要求 5,5。4、厨房和卫生间人流交通较少、室内净高可比卧室和起居室。厅,低，但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2、20m，卫生间从空气容量。通风排气的高度要求等考虑也不应低于2。20m.另外从厨 卫设备的发展看。室内净高低于2，20m不利于设备及管线的布置、5、5 5、厨房，卫生间面积较小，顶板下的排水横管即使靠墙设置、其管底，特别是存水弯、的底部距楼。地面净距若太低，常常造成碰撞并且妨碍门.窗户开启，本条对此作出相关规定,