5,5。层高和室内净高5、5 1.把住宅层高控制在2，80m以下、不仅是控制投资的问题,更重要的是关系到住宅节地、节能 节水 节材和环保 把层高相对统一，在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义，例如对发展住宅专用电梯。通风排气竖管、成套橱柜等均有现实意义 有一个明确的层高 这类产品的主要参数就可以确定。2.80m层高的规定 在全国执行已有多年.对于普通住宅更需进一步要求控制层高、以便节能。5 5，2、卧室和起居室，厅.是住宅套内活动最频繁的空间 也是大型家具集中的场所、本条要求其室内净高不低于2，40m.以保证基本使用要求。在国际上。把室内净高定位2。40m的国家很多，如.美国.英国 日本和我国的香港地区.参照这些国家和地区的标准。室内净高定为2，40m是可行的、另外。据对空气洁净度测试的有关资料分析。不同层高的住宅中、冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化、卧室,起居室、厅、的室内局部净高不应低于2，10m,是指室内梁底处的净高、活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等，只有控制在2.10m或以上.才能保证居民的基本活动并具有安全感，在一间房间中,当低于2。40m.高于2，10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1，3时 会严重影响使用功能。因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1.3。5。5,3 利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎。根据人体工程学原理。居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛，所谓。身在屋檐下哪能不低头 因此.室内净高要求略低于普通房间的净高要求。但是利用坡屋顶内空间作卧室 起居室,厅、时.仍然应有一定的高度要求,特别是需要直立活动的部位。如果净高低于2、10m的空间超过一半时。使用困难。坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积，在执行本规范第5、2 1条和5、2.2条关于卧室,起居室.厅，的最低使用面积规定时。需要根据本规范第4。0、3条第5款.利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面的净高低于1.20m的空间不计算使用面积 净高在1.20m.2。10m的空间按1.2计算使用面积.净高超过2,10m的空间全部计入套内使用面积、的规定、保证卧室、起居室，厅.的最小使用面积标准符合要求。5。5.4.厨房和卫生间人流交通较少,室内净高可比卧室和起居室、厅.低 但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2,20m.卫生间从空气容量。通风排气的高度要求等考虑也不应低于2，20m。另外从厨。卫设备的发展看.室内净高低于2 20m不利于设备及管线的布置,5、5、5、厨房，卫生间面积较小，顶板下的排水横管即使靠墙设置、其管底,特别是存水弯，的底部距楼,地面净距若太低。常常造成碰撞并且妨碍门、窗户开启,本条对此作出相关规定.