5、5.层高和室内净高5,5,1,把住宅层高控制在2 80m以下，不仅是控制投资的问题。更重要的是关系到住宅节地。节能.节水、节材和环保，把层高相对统一.在当前住宅产业化发展的初期阶段很有意义、例如对发展住宅专用电梯。通风排气竖管 成套橱柜等均有现实意义，有一个明确的层高 这类产品的主要参数就可以确定。2、80m层高的规定，在全国执行已有多年，对于普通住宅更需进一步要求控制层高.以便节能.5。5。2。卧室和起居室,厅，是住宅套内活动最频繁的空间 也是大型家具集中的场所。本条要求其室内净高不低于2 40m，以保证基本使用要求 在国际上,把室内净高定位2,40m的国家很多，如.美国 英国,日本和我国的香港地区.参照这些国家和地区的标准,室内净高定为2、40m是可行的，另外 据对空气洁净度测试的有关资料分析.不同层高的住宅中.冬季室内空气中的CO2的浓度值没有明显变化 卧室，起居室、厅.的室内局部净高不应低于2，10m，是指室内梁底处的净高、活动空间上部吊柜的柜底与地面的距离等、只有控制在2，10m或以上,才能保证居民的基本活动并具有安全感，在一间房间中、当低于2、40m.高于2，10m的梁和吊柜等局部净高的室内面积超过房间面积的1、3时。会严重影响使用功能。因此要求这种局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1、3 5、5、3,利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎.根据人体工程学原理、居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛 所谓,身在屋檐下哪能不低头,因此，室内净高要求略低于普通房间的净高要求、但是利用坡屋顶内空间作卧室。起居室.厅.时.仍然应有一定的高度要求。特别是需要直立活动的部位.如果净高低于2、10m的空间超过一半时。使用困难 坡屋顶内空间的使用面积不同于房间地板面积.在执行本规范第5、2,1条和5、2,2条关于卧室 起居室、厅。的最低使用面积规定时，需要根据本规范第4。0。3条第5款，利用坡屋顶内的空间时,屋面板下表面与楼板地面的净高低于1。20m的空间不计算使用面积.净高在1 20m。2。10m的空间按1。2计算使用面积 净高超过2，10m的空间全部计入套内使用面积。的规定.保证卧室，起居室.厅 的最小使用面积标准符合要求、5。5,4。厨房和卫生间人流交通较少、室内净高可比卧室和起居室,厅,低，但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2,20m。卫生间从空气容量.通风排气的高度要求等考虑也不应低于2,20m 另外从厨、卫设备的发展看,室内净高低于2、20m不利于设备及管线的布置.5 5,5，厨房,卫生间面积较小，顶板下的排水横管即使靠墙设置 其管底、特别是存水弯,的底部距楼，地面净距若太低.常常造成碰撞并且妨碍门，窗户开启，本条对此作出相关规定，