3、基本规定3.0 1，本规范只对住宅单体工程设计作出规定、但住宅与居住区规划密不可分,住宅的日照、朝向，层数、防火等与规划的布局,建筑密度 建筑容积率、道路系统、竖向设计等都有内在的联系.我国人口多土地少 合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题,通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施,可显著提高土地利用率、因此必须在设计时给予充分重视,3.0，2 通过住宅设计,使。人。建筑 环境 三要素紧密联系在一起。共同形成一个良好的居住环境、同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境、为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境 是满足人居住活动中生理,心理的双重需要.3,0。3、住宅是供人使用的、因此住宅设计处处要以人为本，本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外,还要兼顾老年人 残疾人等特殊群体的使用要求,3、0 4 居住者大部分时间是在住宅室内度过的。因此使住宅室内具有良好的通风，充足的日照，明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务,3,0，5、节能。环保是一件关乎国计民生的大事 世界各国都相当关注。我国政府高度重视资源环境问题，实施可持续发展战略、把节约资源，保护环境作为基本国策.努力建设资源节约型和环境友好型社会。随着我国城镇化步伐的加快、人民生活水平的持续提高。对住宅功能，舒适度等方面的要求越来越高.如果延续传统的建设模式,我国的土地,能源 资源和环境都将难以承受。因此住宅设计要注意满足节能要求.并合理利用能源。各地住宅建设可根据当地能源条件。积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备。3.0.6。我国住宅建筑量大面广.工业化与产业化是住宅发展的趋势.只有推行建筑主体,建筑设备与建筑构配件的标准化。模数化,才能适应工业化生产、目前建筑新技术.新产品、新材料层出不穷,国家正在实行住宅产业现代化的政策。提高住宅产品质量 因此、住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术,新材料。新产品、3.0。7,随着住房市场的发展,住宅建筑的形式也不断创新，对住宅结构设计也提出了更高的要求.本条要求住宅设计在保证结构安全.可靠的同时,要满足建筑功能需求、使住宅更加安全、适用，耐久,3、0、8 进入21世纪以来。全球城市火灾问题日益严重,其中居民住宅火灾发生率显著增加.住宅火灾不仅威胁人民生命安全、造成严重经济损失、而且给家庭带来巨大伤害 影响社会和谐稳定.因此。住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一.具有重要意义.住宅防火设计的主要依据是。建筑设计防火规范，GB。50016和。高层民用建筑设计防火规范。GB，50045、除防火之外 避震 防空、突发事件等的安全疏散要求也要予以满足,3。0，9。本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计.综合考虑建筑设备和管线的配置 并提供必要的设置空间和检修条件，同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念，3.0.10.住宅物质寿命一般不少于50年、而生活水平的提高 家庭结构的变化。人口老龄化的趋势,新技术和产品的不断涌现、又会对住宅提出各种新的功能要求,这将会导致对旧住宅的更新改造，如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求.兼顾当前使用和今后改造的可能 将大大延长住宅的使用寿命 比新建住宅节省大量投资和材料