3 基本规定3、0、1,本规范只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分。住宅的日照，朝向,层数.防火等与规划的布局、建筑密度.建筑容积率,道路系统。竖向设计等都有内在的联系、我国人口多土地少,合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题，通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施。可显著提高土地利用率.因此必须在设计时给予充分重视。3 0、2、通过住宅设计，使，人、建筑 环境，三要素紧密联系在一起.共同形成一个良好的居住环境。同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境，为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境,是满足人居住活动中生理。心理的双重需要.3,0.3,住宅是供人使用的、因此住宅设计处处要以人为本，本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外。还要兼顾老年人,残疾人等特殊群体的使用要求,3,0、4 居住者大部分时间是在住宅室内度过的,因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照。明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务，3 0，5、节能 环保是一件关乎国计民生的大事，世界各国都相当关注 我国政府高度重视资源环境问题.实施可持续发展战略,把节约资源，保护环境作为基本国策。努力建设资源节约型和环境友好型社会。随着我国城镇化步伐的加快，人民生活水平的持续提高 对住宅功能 舒适度等方面的要求越来越高、如果延续传统的建设模式,我国的土地、能源。资源和环境都将难以承受，因此住宅设计要注意满足节能要求,并合理利用能源,各地住宅建设可根据当地能源条件 积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备、3 0，6,我国住宅建筑量大面广、工业化与产业化是住宅发展的趋势、只有推行建筑主体,建筑设备与建筑构配件的标准化，模数化，才能适应工业化生产 目前建筑新技术.新产品 新材料层出不穷.国家正在实行住宅产业现代化的政策 提高住宅产品质量、因此,住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术 新材料、新产品，3，0、7，随着住房市场的发展,住宅建筑的形式也不断创新、对住宅结构设计也提出了更高的要求。本条要求住宅设计在保证结构安全。可靠的同时。要满足建筑功能需求.使住宅更加安全。适用、耐久，3,0。8 进入21世纪以来、全球城市火灾问题日益严重 其中居民住宅火灾发生率显著增加.住宅火灾不仅威胁人民生命安全。造成严重经济损失,而且给家庭带来巨大伤害、影响社会和谐稳定,因此 住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一、具有重要意义，住宅防火设计的主要依据是、建筑设计防火规范 GB。50016和 高层民用建筑设计防火规范，GB.50045。除防火之外.避震、防空、突发事件等的安全疏散要求也要予以满足。3。0、9.本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计 综合考虑建筑设备和管线的配置.并提供必要的设置空间和检修条件.同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念，3。0、10.住宅物质寿命一般不少于50年.而生活水平的提高.家庭结构的变化.人口老龄化的趋势,新技术和产品的不断涌现、又会对住宅提出各种新的功能要求.这将会导致对旧住宅的更新改造、如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求、兼顾当前使用和今后改造的可能.将大大延长住宅的使用寿命。比新建住宅节省大量投资和材料