3,基本规定3 0,1,本规范只对住宅单体工程设计作出规定、但住宅与居住区规划密不可分,住宅的日照。朝向、层数.防火等与规划的布局 建筑密度。建筑容积率、道路系统。竖向设计等都有内在的联系 我国人口多土地少 合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题,通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施。可显著提高土地利用率,因此必须在设计时给予充分重视.3.0。2,通过住宅设计。使,人,建筑 环境.三要素紧密联系在一起,共同形成一个良好的居住环境.同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境、为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境.是满足人居住活动中生理。心理的双重需要.3,0、3,住宅是供人使用的.因此住宅设计处处要以人为本.本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外,还要兼顾老年人.残疾人等特殊群体的使用要求.3、0.4、居住者大部分时间是在住宅室内度过的,因此使住宅室内具有良好的通风。充足的日照,明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务 3。0,5、节能。环保是一件关乎国计民生的大事。世界各国都相当关注。我国政府高度重视资源环境问题、实施可持续发展战略、把节约资源、保护环境作为基本国策,努力建设资源节约型和环境友好型社会,随着我国城镇化步伐的加快 人民生活水平的持续提高.对住宅功能。舒适度等方面的要求越来越高。如果延续传统的建设模式 我国的土地,能源,资源和环境都将难以承受,因此住宅设计要注意满足节能要求,并合理利用能源。各地住宅建设可根据当地能源条件、积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备,3.0,6,我国住宅建筑量大面广,工业化与产业化是住宅发展的趋势,只有推行建筑主体 建筑设备与建筑构配件的标准化.模数化 才能适应工业化生产、目前建筑新技术 新产品.新材料层出不穷、国家正在实行住宅产业现代化的政策,提高住宅产品质量,因此,住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术,新材料。新产品,3 0。7,随着住房市场的发展。住宅建筑的形式也不断创新,对住宅结构设计也提出了更高的要求 本条要求住宅设计在保证结构安全。可靠的同时.要满足建筑功能需求、使住宅更加安全。适用 耐久。3,0.8,进入21世纪以来.全球城市火灾问题日益严重。其中居民住宅火灾发生率显著增加、住宅火灾不仅威胁人民生命安全。造成严重经济损失,而且给家庭带来巨大伤害,影响社会和谐稳定 因此。住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一,具有重要意义.住宅防火设计的主要依据是 建筑设计防火规范 GB.50016和、高层民用建筑设计防火规范、GB,50045,除防火之外、避震、防空。突发事件等的安全疏散要求也要予以满足,3,0。9。本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计,综合考虑建筑设备和管线的配置 并提供必要的设置空间和检修条件 同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念。3。0,10.住宅物质寿命一般不少于50年 而生活水平的提高,家庭结构的变化。人口老龄化的趋势 新技术和产品的不断涌现 又会对住宅提出各种新的功能要求.这将会导致对旧住宅的更新改造、如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求,兼顾当前使用和今后改造的可能 将大大延长住宅的使用寿命,比新建住宅节省大量投资和材料,

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