3.基本规定3。0。1 本规范只对住宅单体工程设计作出规定。但住宅与居住区规划密不可分。住宅的日照、朝向.层数，防火等与规划的布局，建筑密度 建筑容积率.道路系统.竖向设计等都有内在的联系、我国人口多土地少。合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题、通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施。可显著提高土地利用率。因此必须在设计时给予充分重视 3、0,2。通过住宅设计,使。人。建筑.环境 三要素紧密联系在一起,共同形成一个良好的居住环境。同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境,为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境、是满足人居住活动中生理,心理的双重需要。3 0，3,住宅是供人使用的。因此住宅设计处处要以人为本。本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外、还要兼顾老年人.残疾人等特殊群体的使用要求 3。0、4。居住者大部分时间是在住宅室内度过的，因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照。明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务 3 0.5.节能.环保是一件关乎国计民生的大事 世界各国都相当关注，我国政府高度重视资源环境问题。实施可持续发展战略，把节约资源,保护环境作为基本国策 努力建设资源节约型和环境友好型社会、随着我国城镇化步伐的加快、人民生活水平的持续提高。对住宅功能.舒适度等方面的要求越来越高。如果延续传统的建设模式。我国的土地.能源 资源和环境都将难以承受，因此住宅设计要注意满足节能要求、并合理利用能源，各地住宅建设可根据当地能源条件。积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备，3 0，6。我国住宅建筑量大面广、工业化与产业化是住宅发展的趋势 只有推行建筑主体.建筑设备与建筑构配件的标准化 模数化 才能适应工业化生产，目前建筑新技术，新产品,新材料层出不穷。国家正在实行住宅产业现代化的政策.提高住宅产品质量.因此,住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术,新材料、新产品.3,0 7。随着住房市场的发展.住宅建筑的形式也不断创新,对住宅结构设计也提出了更高的要求。本条要求住宅设计在保证结构安全，可靠的同时 要满足建筑功能需求，使住宅更加安全.适用，耐久，3.0，8.进入21世纪以来。全球城市火灾问题日益严重.其中居民住宅火灾发生率显著增加。住宅火灾不仅威胁人民生命安全、造成严重经济损失、而且给家庭带来巨大伤害。影响社会和谐稳定、因此。住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一 具有重要意义。住宅防火设计的主要依据是，建筑设计防火规范。GB，50016和、高层民用建筑设计防火规范.GB，50045、除防火之外.避震,防空。突发事件等的安全疏散要求也要予以满足，3,0，9，本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计 综合考虑建筑设备和管线的配置，并提供必要的设置空间和检修条件,同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念,3。0.10,住宅物质寿命一般不少于50年、而生活水平的提高.家庭结构的变化.人口老龄化的趋势，新技术和产品的不断涌现,又会对住宅提出各种新的功能要求 这将会导致对旧住宅的更新改造，如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求,兼顾当前使用和今后改造的可能。将大大延长住宅的使用寿命。比新建住宅节省大量投资和材料.