3、基本规定3、0 1，本规范只对住宅单体工程设计作出规定。但住宅与居住区规划密不可分.住宅的日照,朝向。层数、防火等与规划的布局,建筑密度、建筑容积率、道路系统.竖向设计等都有内在的联系.我国人口多土地少 合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题、通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施 可显著提高土地利用率，因此必须在设计时给予充分重视，3、0，2.通过住宅设计.使 人、建筑 环境,三要素紧密联系在一起 共同形成一个良好的居住环境，同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境，为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境,是满足人居住活动中生理，心理的双重需要,3，0，3、住宅是供人使用的,因此住宅设计处处要以人为本,本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外，还要兼顾老年人、残疾人等特殊群体的使用要求。3.0.4.居住者大部分时间是在住宅室内度过的.因此使住宅室内具有良好的通风 充足的日照,明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务.3。0、5.节能，环保是一件关乎国计民生的大事。世界各国都相当关注，我国政府高度重视资源环境问题。实施可持续发展战略,把节约资源。保护环境作为基本国策 努力建设资源节约型和环境友好型社会、随着我国城镇化步伐的加快，人民生活水平的持续提高.对住宅功能。舒适度等方面的要求越来越高、如果延续传统的建设模式。我国的土地,能源，资源和环境都将难以承受、因此住宅设计要注意满足节能要求,并合理利用能源。各地住宅建设可根据当地能源条件,积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备、3 0 6、我国住宅建筑量大面广.工业化与产业化是住宅发展的趋势 只有推行建筑主体 建筑设备与建筑构配件的标准化 模数化，才能适应工业化生产、目前建筑新技术、新产品.新材料层出不穷.国家正在实行住宅产业现代化的政策、提高住宅产品质量 因此.住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术,新材料.新产品。3。0.7。随着住房市场的发展，住宅建筑的形式也不断创新,对住宅结构设计也提出了更高的要求,本条要求住宅设计在保证结构安全,可靠的同时、要满足建筑功能需求。使住宅更加安全.适用。耐久,3,0。8,进入21世纪以来,全球城市火灾问题日益严重.其中居民住宅火灾发生率显著增加，住宅火灾不仅威胁人民生命安全.造成严重经济损失 而且给家庭带来巨大伤害，影响社会和谐稳定,因此。住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一.具有重要意义 住宅防火设计的主要依据是.建筑设计防火规范,GB.50016和,高层民用建筑设计防火规范，GB，50045。除防火之外。避震 防空,突发事件等的安全疏散要求也要予以满足.3，0.9 本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计.综合考虑建筑设备和管线的配置，并提供必要的设置空间和检修条件,同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念、3，0,10.住宅物质寿命一般不少于50年、而生活水平的提高。家庭结构的变化.人口老龄化的趋势、新技术和产品的不断涌现。又会对住宅提出各种新的功能要求。这将会导致对旧住宅的更新改造.如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求.兼顾当前使用和今后改造的可能、将大大延长住宅的使用寿命,比新建住宅节省大量投资和材料，