3,基本规定3、0 1 本规范只对住宅单体工程设计作出规定、但住宅与居住区规划密不可分。住宅的日照 朝向。层数,防火等与规划的布局，建筑密度 建筑容积率、道路系统、竖向设计等都有内在的联系、我国人口多土地少 合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题 通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施、可显著提高土地利用率 因此必须在设计时给予充分重视。3.0、2 通过住宅设计、使 人。建筑，环境。三要素紧密联系在一起、共同形成一个良好的居住环境、同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境,为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境，是满足人居住活动中生理、心理的双重需要 3，0,3。住宅是供人使用的。因此住宅设计处处要以人为本，本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外、还要兼顾老年人，残疾人等特殊群体的使用要求 3 0.4、居住者大部分时间是在住宅室内度过的.因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照，明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务，3、0.5，节能,环保是一件关乎国计民生的大事 世界各国都相当关注.我国政府高度重视资源环境问题 实施可持续发展战略。把节约资源 保护环境作为基本国策 努力建设资源节约型和环境友好型社会、随着我国城镇化步伐的加快。人民生活水平的持续提高,对住宅功能,舒适度等方面的要求越来越高，如果延续传统的建设模式,我国的土地 能源,资源和环境都将难以承受 因此住宅设计要注意满足节能要求，并合理利用能源.各地住宅建设可根据当地能源条件.积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备.3，0,6、我国住宅建筑量大面广.工业化与产业化是住宅发展的趋势 只有推行建筑主体。建筑设备与建筑构配件的标准化 模数化。才能适应工业化生产.目前建筑新技术 新产品 新材料层出不穷 国家正在实行住宅产业现代化的政策。提高住宅产品质量、因此，住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术、新材料，新产品，3 0，7，随着住房市场的发展.住宅建筑的形式也不断创新，对住宅结构设计也提出了更高的要求，本条要求住宅设计在保证结构安全、可靠的同时.要满足建筑功能需求.使住宅更加安全 适用，耐久、3,0 8。进入21世纪以来,全球城市火灾问题日益严重 其中居民住宅火灾发生率显著增加 住宅火灾不仅威胁人民生命安全,造成严重经济损失 而且给家庭带来巨大伤害 影响社会和谐稳定,因此,住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一、具有重要意义,住宅防火设计的主要依据是，建筑设计防火规范。GB,50016和,高层民用建筑设计防火规范，GB.50045。除防火之外，避震 防空.突发事件等的安全疏散要求也要予以满足。3。0、9.本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计，综合考虑建筑设备和管线的配置 并提供必要的设置空间和检修条件，同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念、3,0、10、住宅物质寿命一般不少于50年 而生活水平的提高 家庭结构的变化、人口老龄化的趋势,新技术和产品的不断涌现、又会对住宅提出各种新的功能要求，这将会导致对旧住宅的更新改造、如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求.兼顾当前使用和今后改造的可能，将大大延长住宅的使用寿命 比新建住宅节省大量投资和材料，