3，基本规定3，0。1 本规范只对住宅单体工程设计作出规定、但住宅与居住区规划密不可分.住宅的日照。朝向 层数 防火等与规划的布局.建筑密度.建筑容积率，道路系统，竖向设计等都有内在的联系,我国人口多土地少.合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题、通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施，可显著提高土地利用率，因此必须在设计时给予充分重视.3.0，2、通过住宅设计.使.人。建筑 环境.三要素紧密联系在一起,共同形成一个良好的居住环境 同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境，为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境。是满足人居住活动中生理 心理的双重需要,3，0,3。住宅是供人使用的 因此住宅设计处处要以人为本 本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外、还要兼顾老年人，残疾人等特殊群体的使用要求，3,0.4、居住者大部分时间是在住宅室内度过的 因此使住宅室内具有良好的通风,充足的日照。明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务.3。0，5。节能 环保是一件关乎国计民生的大事。世界各国都相当关注 我国政府高度重视资源环境问题，实施可持续发展战略.把节约资源、保护环境作为基本国策、努力建设资源节约型和环境友好型社会.随着我国城镇化步伐的加快 人民生活水平的持续提高 对住宅功能,舒适度等方面的要求越来越高 如果延续传统的建设模式.我国的土地。能源、资源和环境都将难以承受。因此住宅设计要注意满足节能要求 并合理利用能源,各地住宅建设可根据当地能源条件，积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备、3，0、6。我国住宅建筑量大面广,工业化与产业化是住宅发展的趋势，只有推行建筑主体,建筑设备与建筑构配件的标准化 模数化.才能适应工业化生产。目前建筑新技术、新产品,新材料层出不穷 国家正在实行住宅产业现代化的政策，提高住宅产品质量,因此，住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术、新材料。新产品,3，0，7。随着住房市场的发展，住宅建筑的形式也不断创新、对住宅结构设计也提出了更高的要求，本条要求住宅设计在保证结构安全，可靠的同时,要满足建筑功能需求,使住宅更加安全，适用,耐久、3。0.8 进入21世纪以来、全球城市火灾问题日益严重 其中居民住宅火灾发生率显著增加,住宅火灾不仅威胁人民生命安全 造成严重经济损失、而且给家庭带来巨大伤害,影响社会和谐稳定，因此 住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一,具有重要意义，住宅防火设计的主要依据是,建筑设计防火规范 GB。50016和，高层民用建筑设计防火规范.GB 50045,除防火之外,避震 防空.突发事件等的安全疏散要求也要予以满足 3.0,9 本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计、综合考虑建筑设备和管线的配置、并提供必要的设置空间和检修条件。同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念,3.0，10.住宅物质寿命一般不少于50年.而生活水平的提高，家庭结构的变化 人口老龄化的趋势、新技术和产品的不断涌现,又会对住宅提出各种新的功能要求。这将会导致对旧住宅的更新改造、如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求，兼顾当前使用和今后改造的可能,将大大延长住宅的使用寿命,比新建住宅节省大量投资和材料.