3，基本规定3。0。1。本规范只对住宅单体工程设计作出规定。但住宅与居住区规划密不可分,住宅的日照,朝向,层数.防火等与规划的布局,建筑密度 建筑容积率,道路系统 竖向设计等都有内在的联系，我国人口多土地少。合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题.通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施。可显著提高土地利用率 因此必须在设计时给予充分重视 3。0，2、通过住宅设计。使，人 建筑、环境、三要素紧密联系在一起、共同形成一个良好的居住环境.同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境,为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境 是满足人居住活动中生理。心理的双重需要,3,0，3、住宅是供人使用的、因此住宅设计处处要以人为本，本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外.还要兼顾老年人。残疾人等特殊群体的使用要求。3,0。4,居住者大部分时间是在住宅室内度过的 因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照。明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务。3，0，5，节能，环保是一件关乎国计民生的大事。世界各国都相当关注。我国政府高度重视资源环境问题,实施可持续发展战略.把节约资源 保护环境作为基本国策、努力建设资源节约型和环境友好型社会。随着我国城镇化步伐的加快.人民生活水平的持续提高，对住宅功能。舒适度等方面的要求越来越高，如果延续传统的建设模式，我国的土地。能源、资源和环境都将难以承受,因此住宅设计要注意满足节能要求 并合理利用能源,各地住宅建设可根据当地能源条件，积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备、3 0，6.我国住宅建筑量大面广 工业化与产业化是住宅发展的趋势，只有推行建筑主体，建筑设备与建筑构配件的标准化,模数化.才能适应工业化生产,目前建筑新技术，新产品，新材料层出不穷。国家正在实行住宅产业现代化的政策。提高住宅产品质量、因此.住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术 新材料、新产品,3、0 7 随着住房市场的发展,住宅建筑的形式也不断创新 对住宅结构设计也提出了更高的要求 本条要求住宅设计在保证结构安全 可靠的同时.要满足建筑功能需求 使住宅更加安全 适用,耐久、3，0。8,进入21世纪以来、全球城市火灾问题日益严重，其中居民住宅火灾发生率显著增加 住宅火灾不仅威胁人民生命安全、造成严重经济损失。而且给家庭带来巨大伤害.影响社会和谐稳定。因此、住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一。具有重要意义。住宅防火设计的主要依据是,建筑设计防火规范 GB,50016和。高层民用建筑设计防火规范、GB、50045、除防火之外。避震 防空。突发事件等的安全疏散要求也要予以满足.3、0 9，本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计、综合考虑建筑设备和管线的配置,并提供必要的设置空间和检修条件 同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念，3。0.10。住宅物质寿命一般不少于50年,而生活水平的提高。家庭结构的变化。人口老龄化的趋势，新技术和产品的不断涌现。又会对住宅提出各种新的功能要求.这将会导致对旧住宅的更新改造。如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求.兼顾当前使用和今后改造的可能，将大大延长住宅的使用寿命，比新建住宅节省大量投资和材料,