3、基本规定3。0，1.本规范只对住宅单体工程设计作出规定，但住宅与居住区规划密不可分 住宅的日照 朝向，层数,防火等与规划的布局,建筑密度。建筑容积率。道路系统，竖向设计等都有内在的联系 我国人口多土地少。合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题.通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施.可显著提高土地利用率、因此必须在设计时给予充分重视，3 0 2,通过住宅设计.使，人。建筑，环境.三要素紧密联系在一起 共同形成一个良好的居住环境,同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境、为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境.是满足人居住活动中生理 心理的双重需要，3，0、3.住宅是供人使用的,因此住宅设计处处要以人为本、本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外，还要兼顾老年人、残疾人等特殊群体的使用要求 3，0,4 居住者大部分时间是在住宅室内度过的.因此使住宅室内具有良好的通风、充足的日照.明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务，3，0。5。节能,环保是一件关乎国计民生的大事.世界各国都相当关注,我国政府高度重视资源环境问题,实施可持续发展战略、把节约资源、保护环境作为基本国策,努力建设资源节约型和环境友好型社会，随着我国城镇化步伐的加快,人民生活水平的持续提高。对住宅功能,舒适度等方面的要求越来越高。如果延续传统的建设模式，我国的土地.能源。资源和环境都将难以承受 因此住宅设计要注意满足节能要求,并合理利用能源,各地住宅建设可根据当地能源条件、积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备.3 0。6.我国住宅建筑量大面广 工业化与产业化是住宅发展的趋势，只有推行建筑主体 建筑设备与建筑构配件的标准化、模数化、才能适应工业化生产，目前建筑新技术、新产品。新材料层出不穷.国家正在实行住宅产业现代化的政策、提高住宅产品质量，因此，住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术，新材料。新产品，3 0、7 随着住房市场的发展，住宅建筑的形式也不断创新，对住宅结构设计也提出了更高的要求.本条要求住宅设计在保证结构安全 可靠的同时,要满足建筑功能需求、使住宅更加安全。适用，耐久 3.0。8、进入21世纪以来、全球城市火灾问题日益严重，其中居民住宅火灾发生率显著增加、住宅火灾不仅威胁人民生命安全,造成严重经济损失,而且给家庭带来巨大伤害.影响社会和谐稳定 因此 住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一，具有重要意义 住宅防火设计的主要依据是。建筑设计防火规范 GB，50016和.高层民用建筑设计防火规范 GB,50045、除防火之外、避震、防空,突发事件等的安全疏散要求也要予以满足 3.0.9 本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计,综合考虑建筑设备和管线的配置,并提供必要的设置空间和检修条件。同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念,3，0。10.住宅物质寿命一般不少于50年。而生活水平的提高,家庭结构的变化、人口老龄化的趋势 新技术和产品的不断涌现,又会对住宅提出各种新的功能要求.这将会导致对旧住宅的更新改造，如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求,兼顾当前使用和今后改造的可能、将大大延长住宅的使用寿命,比新建住宅节省大量投资和材料