3。基本规定3.0 1 本规范只对住宅单体工程设计作出规定、但住宅与居住区规划密不可分,住宅的日照、朝向,层数,防火等与规划的布局、建筑密度,建筑容积率、道路系统，竖向设计等都有内在的联系 我国人口多土地少、合理节约用地是住宅建设中日益突出的重要课题.通过住宅单体设计和群体布置中的节地措施。可显著提高土地利用率.因此必须在设计时给予充分重视。3、0。2.通过住宅设计,使、人 建筑，环境，三要素紧密联系在一起、共同形成一个良好的居住环境.同时因地制宜地创造可持续发展的生态环境,为居住区创造既便于邻里交往又赏心悦目的生活环境、是满足人居住活动中生理 心理的双重需要.3 0 3。住宅是供人使用的.因此住宅设计处处要以人为本、本条文要求住宅设计在满足一般居住者的使用要求外。还要兼顾老年人 残疾人等特殊群体的使用要求 3，0,4、居住者大部分时间是在住宅室内度过的、因此使住宅室内具有良好的通风 充足的日照、明亮的采光和安静私密的声环境是住宅设计的重要任务,3 0。5、节能.环保是一件关乎国计民生的大事，世界各国都相当关注、我国政府高度重视资源环境问题.实施可持续发展战略、把节约资源.保护环境作为基本国策。努力建设资源节约型和环境友好型社会 随着我国城镇化步伐的加快。人民生活水平的持续提高.对住宅功能,舒适度等方面的要求越来越高，如果延续传统的建设模式 我国的土地 能源,资源和环境都将难以承受。因此住宅设计要注意满足节能要求.并合理利用能源,各地住宅建设可根据当地能源条件.积极采用常规能源与可再生能源结合的供能系统与设备 3.0，6，我国住宅建筑量大面广 工业化与产业化是住宅发展的趋势 只有推行建筑主体，建筑设备与建筑构配件的标准化，模数化,才能适应工业化生产 目前建筑新技术、新产品，新材料层出不穷、国家正在实行住宅产业现代化的政策，提高住宅产品质量。因此。住宅设计人员有责任在设计中积极采用新技术.新材料、新产品，3,0.7，随着住房市场的发展、住宅建筑的形式也不断创新 对住宅结构设计也提出了更高的要求。本条要求住宅设计在保证结构安全 可靠的同时 要满足建筑功能需求。使住宅更加安全、适用.耐久、3。0 8，进入21世纪以来。全球城市火灾问题日益严重。其中居民住宅火灾发生率显著增加,住宅火灾不仅威胁人民生命安全,造成严重经济损失 而且给家庭带来巨大伤害、影响社会和谐稳定。因此,住宅设计符合防火要求是最重要且基本的要求之一,具有重要意义,住宅防火设计的主要依据是，建筑设计防火规范。GB。50016和,高层民用建筑设计防火规范、GB、50045.除防火之外，避震,防空 突发事件等的安全疏散要求也要予以满足 3，0、9，本条要求建筑设计专业和建筑设备设计的各专业进行协作设计,综合考虑建筑设备和管线的配置,并提供必要的设置空间和检修条件 同时要求建筑设备设计也要树立建筑空间合理布局的整体观念。3.0，10,住宅物质寿命一般不少于50年.而生活水平的提高，家庭结构的变化，人口老龄化的趋势,新技术和产品的不断涌现 又会对住宅提出各种新的功能要求,这将会导致对旧住宅的更新改造.如果在设计时充分考虑建筑和居住者全生命周期的使用需求 兼顾当前使用和今后改造的可能.将大大延长住宅的使用寿命 比新建住宅节省大量投资和材料.