5、套内空间5。1。套型5.1,1,住宅按套型设计是指每套住宅的分户界限应明确 必须独门独户,每套住宅至少包含卧室,起居室。厅。厨房和卫生间等基本功能空间,本条要求将这些基本功能空间设计于户门之内 不得与其他套型共用或合用,这里要进一步说明的是,基本功能空间不等于房间 没有要求独立封闭、有时不同的功能空间会部分地重合或相互 借用。当起居功能空间和卧室功能空间合用时、称为兼起居的卧室 5,1,2、本次修编删除了原规范对住宅套型的分类,经过对原规范一类套型最小使用面积的论证和适当减小 重新规定了套型最小使用面积分别不应小于30m2和22m2 主要依据如下。1,本条明确了设计规范主要是按照,家庭。的居住使用要求来规定的,本条规定的低限标准为统一要求,不因地区气候条件,墙体材料等不同而有差异.2。套型最小使用面积,不应是各个最小房间面积的简单组合。即使在工程设计理论和实践中.可能设计出更小的套型 但是这种套型是不能满足最低使用要求的 此外,未婚的或离婚后的单身男女以及孤寡老人作为家庭的特殊形式 居住在普通住宅中时,其居住使用要求与普通家庭是一致的。作为特殊人群、居住在单身公寓或老年公寓时,则应另行考虑其特殊居住使用要求、由其他相关规范作出规定,3,原规范规定的由卧室、起居室,厅、厨房和卫生间等组成的住宅套型,虽然组成空间数不变.但因为综合考虑我国中小套型住房建设的国策、以及住宅部品技术产业化、集成化和家电设备技术更新等因素,各种住宅部品及家电尺寸有所减小.对各功能空间尺度的要求也相应减小,所以将原规范规定不应小于34m2下调为不应小于30m2,其具体测算方法是.4,明确了基本功能空间不等于房间、没有要求独立封闭,有时不同的功能空间会部分地重合或相互。借用、当起居功能空间和卧室功能空间合用时,称为兼起居的卧室等概念以后.提出了采用兼起居的卧室的最小套型。不应小于22m2、其具体测算方法是,

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