第八章、配租管理第三十五条，配租家庭入住公共租赁住房之前，应当接受房管部门组织的法制教育.文明教育和其他相关教育，第三十六条。配租家庭应当自觉遵守公共租赁住房实物配租管理的有关规定、履行下列义务，一,按照公共租赁住房租赁合同的约定缴纳房屋租金和相当于2。3年租金金额的履约保证金等各项费用。二，按照物业服务协议的约定缴纳物业服务费,三，不得擅自改变房屋结构.保证房屋及其附属设施 设备完好并合理使用.在使用不当或者人为原因造成房屋及其附属设施,设备损坏的.应当负责修复或者承担修复的相关费用。四、根据家庭需要。向供水。供电,供气,有线电视、通讯，网络等单位申请办理开户和变更手续，并承担相关费用 五,公共租赁住房不得无故空置连续超过6个月 六 不得擅自改变房屋用途、七，不得将公共租赁住房转租.转借。调换。转让、八,应当按照规定办理入住登记,并按年度如实申报家庭收入 人口及住房变动情况,第三十七条 配租家庭因特殊情况需空置承租的公共租赁住房6个月以上的，应当事先向房管部门提出书面申报.由房管部门审批.备案。第三十八条、低保家庭遇到特殊困难,确实无法交纳公共租赁住房租金的 可提出申请、并提供相关证明材料。经房管部门核准.在一定时间对公共租赁住房租金实行减半收取、但最长不超过6个月.第三十九条，公共租赁住房租金收入按照政府非税收入管理的规定缴入同级财政,实行。收支两条线，管理.租金收入专项用于公共租赁住房及配套设施的维修 养护和管理，第四十条.公共租赁住房维修由房管部门组织实施 维修经费经同级财政部门审核后，从公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入中解决。房管部门每年年初制定维修计划报财政部门核定.年终将维修结算报财政部门审查、第四十一条、公共租赁住房小区物业服务收费，应当遵循合理.公开及费用与服务水平相适应的原则、集中新建的公共租赁住房小区 物业服务费收费标准原则上不得高于同地段.同等级普通商品房标准的70，收购及配建公共租赁住房的小区、公共租赁住房物业服务费按该小区同类住房标准收取，其中70 由公共租赁家庭缴纳.30.在公共租赁住房租金中支出.物业服务费收缴情况由市房管部门和市财政部门进行年度核定.不足部分从市财政公共租赁住房专项资金中予以补贴，