第十章 附则第七十六条 本办法所称物业共用部位。是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主，使用人共同使用的门厅。楼梯间。水泵间.电表间 电梯间，电梯机房,走廊通道 传达室。内天井，己承重结构.室外墙面，屋顶等部位 共用设备。是指一幢房屋内部 建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主、使用人共同使用的供水管道、排水管道.落水管、照明灯具,垃圾通道 电视天线。水箱,电梯 防雷装置,消防器具等设备.共用设施、是指物业区域内.建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主,使用人共同使用的道路、绿地.停车场库、照明设施，消防设施、排水管道，窖井 化粪池 垃圾站.房 公益性文体设施等,房屋承重结构是指房屋的基础。承重墙体，梁柱、楼盖.屋顶等。第七十七条，本办法.以上，均含本数,以下、均不含本数，第七十八条,本办法自2006年6月1日起施行。分宜县物业管理可参照本办法执行、