第十章.附则第七十六条 本办法所称物业共用部位、是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主。使用人共同使用的门厅、楼梯间 水泵间，电表间。电梯间，电梯机房，走廊通道、传达室。内天井.己承重结构 室外墙面,屋顶等部位，共用设备、是指一幢房屋内部、建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主、使用人共同使用的供水管道，排水管道，落水管、照明灯具 垃圾通道、电视天线 水箱 电梯,防雷装置。消防器具等设备。共用设施 是指物业区域内.建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主，使用人共同使用的道路。绿地。停车场库。照明设施,消防设施,排水管道.窖井、化粪池，垃圾站。房.公益性文体设施等，房屋承重结构是指房屋的基础。承重墙体，梁柱,楼盖。屋顶等,第七十七条,本办法。以上。均含本数,以下，均不含本数。第七十八条、本办法自2006年6月1日起施行 分宜县物业管理可参照本办法执行