第十章。附则第七十六条。本办法所称物业共用部位、是指一幢房屋内部由整幢房屋的业主 使用人共同使用的门厅，楼梯间,水泵间 电表间,电梯间 电梯机房 走廊通道 传达室、内天井.己承重结构 室外墙面，屋顶等部位,共用设备、是指一幢房屋内部、建设费用已分摊进入房屋销售价格的由整幢房屋的业主、使用人共同使用的供水管道.排水管道。落水管。照明灯具.垃圾通道 电视天线,水箱、电梯.防雷装置.消防器具等设备 共用设施,是指物业区域内。建设费用已分摊进入房屋销售价格的由业主，使用人共同使用的道路、绿地。停车场库。照明设施.消防设施.排水管道,窖井、化粪池、垃圾站，房.公益性文体设施等.房屋承重结构是指房屋的基础.承重墙体.梁柱。楼盖。屋顶等。第七十七条、本办法。以上。均含本数，以下、均不含本数。第七十八条 本办法自2006年6月1日起施行,分宜县物业管理可参照本办法执行、