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第八章。建筑间距第五十八条,建筑间距除必须符合消防。防震 卫生.环保 工程管线和建筑保护等方面的要求外,应同时符合本章的规定。第五十九条、根据日照。通风的要求和本市建筑用地的实际情况 确定被遮阴建筑主要限于主要居室,多层及低层条式居住建筑 长度 24米,的间距应符合下列规定.一、多层及低层居住建筑平行布置,两建筑物之间夹角,30,时的间距L不得小于表10的规定.表10 居住建筑平行布置时的间距,L、单位、米。注.L 为两相邻建筑的垂直距离、α为建筑朝向与正南。正北。方向的夹角 方向指座标方向,h为南邻建筑物的遮挡高度.具体算法见附录C之C6。二 多层及低层居住建筑垂直布置时.60,两建筑物夹角.90.的间距、南北向的间距,不小于南侧建筑高度的0.8倍 且最小值为8米,东西向的间距不小于较高建筑高度的0 5倍,且最小值为6米、多层居住建筑的山墙宽度必须小于等于15米,山墙宽度大于15米的其间距按平行布置的居住建筑控制,三、多层及低层居住建筑非平行也非垂直,指30,两建筑夹角,60 时。其最窄处间距不小于南侧,或较高,建筑高度的1,0倍。且最小值为8米,第六十条,多层或低层点式建筑,长度.24米 遮挡居住建筑时,其间距应符合下列规定,一。当长高比小于等于1、0的其间距不小于1.1h,二、当长高比在1.0 2、0之间的其间距不小于1.3h。三,当长高比大于等于2、0的按条式建筑规定执行、第六十一条,相邻两单位在地界两侧建设时、北侧为居住建筑的,其退后距离,当新区建设时,不得少于8米 当旧城改造时不得少于7米、其余遮阴间距部分有南侧建筑承担,第六十二条、建筑高度二十四米以上 含、的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距,应符合下表11的规定,表11。第六十三条,医院病房楼。休.疗,养院住宿楼 幼儿园 托儿活动室和大 中 小学的教学楼与相邻建筑的间距,具体执行时 应根据其朝向与正南方向的夹角而定。但不得小于表12的规定,表12、文教卫生建筑平行布置的间距,L.注,同表10 第六十四条,非居住建筑与居住建筑的间距、应符合下列规定。一。非居住建筑位于居住建筑南侧或东西侧的.其间距按第五十九条至第六十二条的规定控制,二,非居住建筑,第六十一条所列的除外,位于居住建筑北侧的。其间距应满足消防,抗震的要求及第九章建筑退让的要求,三、非居住建筑与居住建筑的山墙间距按消防间距的规定控制、第六十五条 本章上述各条规定中属于旧城改建的项目、报经城市规划行政主管部门核准后,其间距可按同类情况的0、9倍控制.但应符合各专业规范的要求 第六十六条,上述各种间距计算中。下列情况在符合消防要求时可不作间距计算、一 在建筑主要朝向上。长度小于6米、占建筑总长和总高小于1.3的竖向突出部分,二,在建筑主要朝向上。长度小于6米、距主体墙小于2米,占建筑总长小于1。2的突出部分 第六十七条、下列建筑被遮挡阳光时。其建筑间距由城市规划行政主管部门按照规划原则、结合实际情况确定,一.二层或二层以下的办公。集体宿舍,招待所,旅馆建筑 二.商业 服务业,影剧院。公用设施等建筑,三。经城市规划确定近期搬迁的建筑。四。古城区。风景区 文物保护区及城市主次干道沿街建筑,

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