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第八章,建筑间距第五十八条、建筑间距除必须符合消防.防震,卫生。环保、工程管线和建筑保护等方面的要求外 应同时符合本章的规定。第五十九条 根据日照,通风的要求和本市建筑用地的实际情况 确定被遮阴建筑主要限于主要居室。多层及低层条式居住建筑。长度 24米 的间距应符合下列规定,一,多层及低层居住建筑平行布置、两建筑物之间夹角,30。时的间距L不得小于表10的规定。表10。居住建筑平行布置时的间距。L,单位 米。注、L 为两相邻建筑的垂直距离,α为建筑朝向与正南.正北,方向的夹角,方向指座标方向.h为南邻建筑物的遮挡高度,具体算法见附录C之C6,二。多层及低层居住建筑垂直布置时.60,两建筑物夹角.90、的间距,南北向的间距、不小于南侧建筑高度的0 8倍。且最小值为8米,东西向的间距不小于较高建筑高度的0 5倍、且最小值为6米,多层居住建筑的山墙宽度必须小于等于15米,山墙宽度大于15米的其间距按平行布置的居住建筑控制、三 多层及低层居住建筑非平行也非垂直,指30.两建筑夹角 60 时。其最窄处间距不小于南侧.或较高,建筑高度的1,0倍,且最小值为8米,第六十条,多层或低层点式建筑。长度。24米,遮挡居住建筑时,其间距应符合下列规定.一 当长高比小于等于1.0的其间距不小于1、1h,二,当长高比在1。0。2。0之间的其间距不小于1,3h。三 当长高比大于等于2,0的按条式建筑规定执行,第六十一条,相邻两单位在地界两侧建设时、北侧为居住建筑的、其退后距离。当新区建设时.不得少于8米.当旧城改造时不得少于7米、其余遮阴间距部分有南侧建筑承担.第六十二条.建筑高度二十四米以上,含、的高层建筑与北侧居住建筑的日照间距.应符合下表11的规定。表11,第六十三条、医院病房楼,休,疗.养院住宿楼、幼儿园 托儿活动室和大,中 小学的教学楼与相邻建筑的间距,具体执行时,应根据其朝向与正南方向的夹角而定,但不得小于表12的规定、表12。文教卫生建筑平行布置的间距,L、注,同表10 第六十四条.非居住建筑与居住建筑的间距 应符合下列规定 一.非居住建筑位于居住建筑南侧或东西侧的,其间距按第五十九条至第六十二条的规定控制。二,非居住建筑、第六十一条所列的除外、位于居住建筑北侧的、其间距应满足消防 抗震的要求及第九章建筑退让的要求,三,非居住建筑与居住建筑的山墙间距按消防间距的规定控制 第六十五条 本章上述各条规定中属于旧城改建的项目、报经城市规划行政主管部门核准后、其间距可按同类情况的0,9倍控制,但应符合各专业规范的要求,第六十六条.上述各种间距计算中,下列情况在符合消防要求时可不作间距计算。一、在建筑主要朝向上.长度小于6米。占建筑总长和总高小于1,3的竖向突出部分 二、在建筑主要朝向上,长度小于6米,距主体墙小于2米 占建筑总长小于1,2的突出部分。第六十七条,下列建筑被遮挡阳光时.其建筑间距由城市规划行政主管部门按照规划原则,结合实际情况确定 一,二层或二层以下的办公、集体宿舍,招待所 旅馆建筑 二。商业,服务业.影剧院 公用设施等建筑,三,经城市规划确定近期搬迁的建筑,四,古城区 风景区.文物保护区及城市主次干道沿街建筑,

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