第二节.车位的使用管理、第六十三条、物业管理区域内规划用于停放汽车的车位.车库应当以出售、附赠或者出租等方式优先处分给业主、在满足业主需要后、开发建设单位将车位,车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月.出租的车位,车库应当向全体业主公示。租赁合同应当报送物业服务企业备案、业主及业主委员会有权查询，业主、物业使用人需要承租尚未出售的车位 车库的 开发建设单位应当出租.普通住宅。经济适用房和廉租房的车位 车库租赁费实行政府指导价.其他物业的车位、车库租赁费实行市场调节价 第六十四条.利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位、属于全体业主共有，开发建设单位不得出售,附赠或者出租，利用物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的。其车位设置 管理，收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定，业主大会决定或者业主共同决定收取场地租赁费的，场地租赁费属于全体业主共有，用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项.第六十五条,物业管理区域内停放车辆。不得堵塞消防通道.不得妨碍行人和其他车辆的正常通行,