第二节、车位的使用管理,第六十三条 物业管理区域内规划用于停放汽车的车位.车库应当以出售。附赠或者出租等方式优先处分给业主,在满足业主需要后，开发建设单位将车位.车库出租给物业管理区域外的单位和个人的.其每次租赁合同期限最长不得超过六个月,出租的车位 车库应当向全体业主公示，租赁合同应当报送物业服务企业备案。业主及业主委员会有权查询，业主、物业使用人需要承租尚未出售的车位.车库的、开发建设单位应当出租、普通住宅，经济适用房和廉租房的车位。车库租赁费实行政府指导价.其他物业的车位，车库租赁费实行市场调节价、第六十四条 利用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位 属于全体业主共有.开发建设单位不得出售，附赠或者出租.利用物业管理区域内的道路或者其他场地设置车位的。其车位设置,管理，收费等事项由业主大会决定或者业主共同决定 业主大会决定或者业主共同决定收取场地租赁费的。场地租赁费属于全体业主共有.用于补充专项维修资金或者业主大会决定的其他事项、第六十五条,物业管理区域内停放车辆、不得堵塞消防通道.不得妨碍行人和其他车辆的正常通行,