第四节、新建物业的交付使用，第十四条，新建物业交付使用前.开发建设单位应当向房屋主管部门办理竣工交付使用备案手续。并提供建设项目竣工验收文件以及符合法律。法规 规章规定和房屋买卖合同约定的交付使用条件的相关文件，资料，第十五条、开发建设单位在与前期物业服务企业办理物业承接验收手续时。应当向区房屋主管部门和前期物业服务企业移交下列资料，一、竣工总平面图、单体建筑.结构,设备竣工图 配套设施。地下管网工程竣工图等竣工验收资料,二 设施设备的安装,使用和维护保养等技术资料、三,物业质量保修文件和物业使用说明文件.四。业主名册,五。物业管理必需的其他资料，区房屋主管部门，前期物业服务企业应当接受前款规定的资料。并妥善保管、前期物业服务合同终止时，前期物业服务企业应当将上述资料移交给业主委员会，业主有权查阅开发建设单位向区房屋主管部门 物业服务企业移交的资料，