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5.4.总平面布局5.4。1、场地规划设计应顺应当地气候特征、尊重地域文化和生活方式。采取适宜的建筑布局形式、5。4.2.建筑规划布局应满足现行相关标准和规定中关于日照标准的要求 且不得降低周边建筑的日照标准,并应符合下列规定,1.每套住宅应至少有1个居住空间能按日照标准获得冬季日照,1套住宅中居住空间总数达4个及4个以上时,应有2个居住空间能获得冬季日照。其日照标准应符合表5 4。2的规定.宿舍日照间距按住宅标准控制、2,托儿所.幼儿园的活动室,寝室及具有相同功能的区域,应满足冬至日底层满窗日照不少于3h的标准 3,老年人照料设施,老年人住宅中的居住空间或起居厅,医院。疗养院半数以上的病房和疗养室。中小学普通教室。应满足冬至日不少于2h的日照标准。5.4。3,场地交通设计应符合下列规定,1.场地出入口应与周边现有交通网络对接。场地人行出入口500m范围内应设有公共交通站点 当条件不具备时.应配备联系公共交通站点的专用接驳车或公共自行车、2,场地内道路系统应便捷通畅、满足消防、救护等车辆通达要求 3.场地内宜采取人车分流措施.人行通道应安全。舒适,并满足无障碍设计要求,5 4,4.场地停车设计应符合下列规定、1,机动车停车应满足节约用地的要求 优先采用地下停车和立体停车的方式、2.停车场应合理设置电动汽车停车位和无障碍停车位 并应设置电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件、3,非机动车停车场所应位置合理、方便出入。宜集中设置电动自行车充电设施,电动自行车停车应满足现行相关标准和规定的要求.5,4、5,场地内应合理设置绿化用地,配建的绿地应满足所在地规划条件的要求,并应符合下列规定、1.住宅平均层数为低层。多层居住街坊的绿地率不应低于30,平均层数为高层的居住街坊的绿地率不应低于35 2,托儿所、幼儿园.中小学,医院。疗养院 休养所,老年人居住建筑等建设用地的绿地率不应低于35。3 前两款中属于旧区改建的。绿地率可降低5个百分点 4.居住街坊内集中绿地新区建设不应低于0 50m2,人,旧区改建不应低于0。35m2 人,集中绿地的宽度不应小于8m,集中绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1,3 其中应设置老年人、儿童活动场地,5。4 6 场地综合管线设计应符合下列规定。1,场地管线应全部地下敷设.宜使用共同管沟、2。场地管线应与城市市政管网相衔接,一次不能到位的应预留埋设位置.3、管线设计应综合考虑地上、地下建筑的设计条件。并满足地面交通工具承载力和园林绿化的种植要求。
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