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5,4.总平面布局5。4 1,场地规划设计应顺应当地气候特征,尊重地域文化和生活方式,采取适宜的建筑布局形式,5,4。2。建筑规划布局应满足现行相关标准和规定中关于日照标准的要求,且不得降低周边建筑的日照标准、并应符合下列规定.1、每套住宅应至少有1个居住空间能按日照标准获得冬季日照 1套住宅中居住空间总数达4个及4个以上时、应有2个居住空间能获得冬季日照、其日照标准应符合表5.4,2的规定 宿舍日照间距按住宅标准控制,2、托儿所、幼儿园的活动室,寝室及具有相同功能的区域 应满足冬至日底层满窗日照不少于3h的标准.3。老年人照料设施,老年人住宅中的居住空间或起居厅、医院.疗养院半数以上的病房和疗养室,中小学普通教室、应满足冬至日不少于2h的日照标准。5,4、3 场地交通设计应符合下列规定,1 场地出入口应与周边现有交通网络对接、场地人行出入口500m范围内应设有公共交通站点.当条件不具备时、应配备联系公共交通站点的专用接驳车或公共自行车、2。场地内道路系统应便捷通畅。满足消防 救护等车辆通达要求,3,场地内宜采取人车分流措施.人行通道应安全.舒适。并满足无障碍设计要求。5,4、4 场地停车设计应符合下列规定.1 机动车停车应满足节约用地的要求,优先采用地下停车和立体停车的方式,2.停车场应合理设置电动汽车停车位和无障碍停车位,并应设置电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件、3、非机动车停车场所应位置合理。方便出入.宜集中设置电动自行车充电设施、电动自行车停车应满足现行相关标准和规定的要求。5.4,5,场地内应合理设置绿化用地 配建的绿地应满足所在地规划条件的要求.并应符合下列规定 1 住宅平均层数为低层,多层居住街坊的绿地率不应低于30。平均层数为高层的居住街坊的绿地率不应低于35、2.托儿所.幼儿园,中小学、医院。疗养院、休养所、老年人居住建筑等建设用地的绿地率不应低于35.3。前两款中属于旧区改建的。绿地率可降低5个百分点,4,居住街坊内集中绿地新区建设不应低于0.50m2、人.旧区改建不应低于0.35m2。人。集中绿地的宽度不应小于8m 集中绿地在标准的建筑日照阴影线范围之外的绿地面积不应少于1 3,其中应设置老年人.儿童活动场地,5、4.6 场地综合管线设计应符合下列规定.1、场地管线应全部地下敷设.宜使用共同管沟。2。场地管线应与城市市政管网相衔接,一次不能到位的应预留埋设位置、3 管线设计应综合考虑地上,地下建筑的设计条件 并满足地面交通工具承载力和园林绿化的种植要求,
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