10、给水排水10.0，5,在市政供水未停水的情况下 二次供水系统应保证全部用户的正常用水 仅因市政水压波动造成泵组停机 部分用户停水或减量供水的情况属于供水事故，设计中应避免、需采用叠压供水时.应经当地供水行政主管部门及供水部门批准认可.在高位水箱设置高度能满足顶层住户水压或者屋顶有条件设置变频泵的情况下 推荐采用工频泵.高位水箱的叠压供水系统。该系统加压泵采用工频泵,无须采用变频泵.控制简单、相较于低位水箱、变频泵供水系统及箱式叠压供水系统、该系统仍然只有一处部位设置水箱.不存在供水二次污染风险提高的可能 10 0.10.目前住宅使用中存在水压过低导致燃气热水器无法正常启动,淋浴器使用舒适度不够的情况 本条结合国家标准。建筑给水排水设计标准 GB。50015,2019对淋浴器混合阀最低工作压力要求.同时考虑设置多处水加热装置的形式。以及随着人民生活水平的提高，对用水舒适度的需求日益提升 新型洗浴用水器具或设备对水压要求提高等因素，此处将热水器入口和淋浴器接管处最低给水压力提高到0。12MPa，10,0、11,国家标准,建筑设计防火规范。GB 50016,2014。2018年版,要求高层住宅建筑户内宜配置轻便消防水龙 本条规定是结合住户消防自救、防疫 洗消等使用场景而提出 要求户内应设置快速接头及软管 同时对软管口径.长度做出要求，取水龙头，快速接头及软管宜优先设置在入户花园.若无入户花园则宜设置在生活阳台等位置、10 0 13 水泵运行时产生的噪声及低频振动给住户带来生活困扰的事件时有发生 因此不得将水泵机组设置在居住用房的正下方、正上方或毗邻位置 对于超高层住宅建筑,当需要在避难层设置转输水箱及水泵、但设置位置不具备上述条件时 可参考2019年4月25日国家标准，城镇给水排水技术规范，GB.50788、2012编制组对华东建筑设计研究院有限公司提出的咨询答复中给出的措施、如避难层上层或下层是居住用房,在避难层上层或下层设置机电设备层、将给水加压 循环冷却等设备设置在设备层中、如避难层上层或下层均为居住用房.也可采用在避难层内设置浮动地坪隔振隔音系统、机房内四周及顶板采用隔声处理,机房内的管道采用隔振支吊架.管道穿越顶板。浮动地坪及墙体时 应采取隔声处理,10.0 14，当水泵机组设置在地下室时。除满足不设置在居住用房上层,下层及毗邻等位置外、还应设置在地下室的最底层,此处主要是考虑到楼板及结构竖向构件固体传声对上层住户的影响。而设置在结构底板上可以一定程度缓解此现象、对于低位生活水箱的设置位置。建议避免将其放置过低.以减小市政水压的无效泄放,充分利用市政水压、对于2层及以上地下室，可通过竖向吸水管道接至底层水泵房内,10,0,15,目前工程中存在部分多层住宅建筑直接将给水管明装在外墙上的情况 导致管道内生活水受到.热污染。和冰冻 带来安全隐患,设计中应采取相应的措施、对于有可能结冻的部位还应对管道采取防冻措施,10.0、16、分层设置水表可减少表后支管长度、减小水头损失、对于公共区域面积受限的多层住宅建筑，分户水表可结合楼梯半层平台等位置设置水表箱或明装进行处理.止回阀的作用主要是防止供水系统水压波动导致的水表无用水计量 住宅水表井通常为锁闭状态 户内设总控制阀门主要是方便住户在装修改管道时,检修时进行控制 户内总控制阀门可设置在入户花园、玄关及生活阳台等位置.10 0.18，目前市面上绝大多数住宅的户内冷，热水管在埋地敷设时,为保证层高，未设置管道埋设层.更有甚者直接在结构保护层内剔槽、压槽,给住户日后的使用带来检修困难及安全隐患，找平层的厚度有限.不能埋设给水管道.卫生间排水管与给水管均埋设于回填层内 存在严重的卫生安全隐患.此两种情况应严格禁止，埋地敷设的管道破裂漏水后，因不能及时发现造成的影响范围较大、同时需要破坏大面积地板及装饰材料进行维修.维修成本颇高 据研究.若需同时埋设户内的冷热水管,埋设层厚度需70mm才能勉强满足埋设要求，热水管若采用埋设的方式进行配水 由于管道无法保温。还会导致用水点出热水时间超长.热损失大等问题,既浪费水 使用体验也很差,因此。推荐户内冷 热水管道敷设于顶板下。若确需在非卫生间区域埋地敷设,应该确保地面有足够厚度的管道埋设回填层。10.0,20。为避免使用热水时需要放空大量冷水造成水资源浪费以及使用者需要等待时间较长造成使用舒适度降低的情况。同时考虑目前市面上住宅户型及热水供水形式 本条在国家标准 住宅设计规范、GB。50096，2011第8.2，4条第3款。或户内热水器不循环的热水供水支管,长度不宜超过8m、的基础上、对于必须设置热水循环系统或电伴热保温措施的上限放宽至12m,对于热水供水管超过12m的情况.可采用远端设置加热装置,例如，小厨宝,电热水器等。来解决单个水加热器供水管过长的问题，也可设置自调控电伴热或热水循环管道及循环泵.采用自调控电伴热或者循环泵的形式可以采用手动控制或者定时控制的方式、对于热水管道超过12m的情况。推荐使用电伴热保温、根据工程测算,采用自调控电伴热的居住建筑.每天按照6h定时控制的方式.运行2，3年节能节省的能源费可抵消增加的一次性投资费用。采用自调控电伴热,户内热水管应设置在顶板下，10。0，21，本条为强制性条文。本条在国家标准,住宅设计规范 GB、50096。2011第8，2.6条的基础上 考虑安全卫生的因素.对通气立管做出明确要求 厨房及卫生间共用通气立管，会导致卫生间排水管道内的污浊气体窜至厨房。污水返溢等情况发生,对居住者卫生健康造成影响 因此需要禁止.对于住宅厨房和卫生间排水立管的设置应符合现行国家标准、建筑给水排水设计标准、GB 50015,住宅设计规范,GB.50096等标准的相关要求.10 0,22 本条为强制性条文,为保证住宅使用环境的安全卫生.保持住户使用空间的完整性 避免异层排水带来的产权纠纷。噪声。检修等问题 除别墅类、跃层类住宅属于本套户内空间外，厨房和卫生间排水横管不应进入下层住户，但可以通过阳台区域、另外，对于别墅类。跃层类住宅、即使属于本套户内空间的卧室也不应有排水管道穿越 同层排水方式一般有、整体降板式同层排水、区域降板式同层排水和非降板式同层排水.具体做法可参考现行行业标准,建筑同层排水工程技术规程。CJJ，232、10，0.23 根据工程实践及调研分析，目前住宅卫生间沉坑内积水主要原因有三点。一是回填层面层防水及洁具排水管处防水封堵施工不到位导致地面水下渗，二是回填层内冷热水管漏水。三是回填时。排水横管因固定不到位出现反坡 压断、接口松动等情况。最终导致沉坑内积水、为此 本条对下沉降板式同层排水方式提出必需的技术要求,但并不限制同层排水的形式、10、0.24。排水立管的设置位置应考虑噪声对卧室的影响,本条在现行国家标准.住宅设计规范 GB、50096的基础上作出严格的要求,设计中应与建筑专业协调立管设置位置。当立管设置在室内时.为降低排水噪声对室内居住环境的影响,还应采取选用排水铸铁管,低噪声排水管。设置管道井等降噪措施。10 0，25、本条第1款.国家标准,绿色建筑评价标准、GB,T,50378 2019中要求均采用自带水封的便器 本条参照执行，水封面距离排水点的距离应越短越好.本条第2款,在实际工程中.绝大部分洗脸盆,洗涤盆排水管上的存水弯未安装。且当住户购买不带水封的产品时.使用中存在安全隐患 此处要求住宅卫生间中的面盆 厨房中的洗涤盆排水接口应设置水封,建议采用管道式存水弯,住户仅需安装面盆,洗涤盆而不需再安装存水弯、一是避免目前市面上相关产品配套的面盆。洗涤盆排水配件 存水弯 普遍不合格.二是避免用户的二次安装在排水接口处封堵不合格造成排水系统内的有毒有害气体溢出至户内带来的危害.本条第4款.对于地面不需要经常排水的位置宜选择机械密封式地漏、管道式存水弯的形式。主要是考虑水封干涸，排水系统臭气逸出对住户造成危害 当洗衣机设置于地面不需要经常排水的位置时 若洗衣机排水选用了直通地漏或洗衣机专用地漏 水封可通过洗衣机排水进行补水。因此可作为此处的地面排水设施.若采用非降板或区域降板的同层排水方式,地面排水也可选用自带水封的地漏、但地漏及水封深度应符合国家相关标准要求。本条第5款、规定采用管道式存水弯.意在要求排水横支管在安装时.应直接用排水管及其附件组成存水弯并一次安装完成，10、0 26、为保护和改善城市水体环境。加强城市居住建筑源头水污染防治,国内各地,重庆市,昆明市。苏州市等,相继出台类似规定。要求住宅的阳台排水系统应按照生活排水系统进行设计。本条参照 成都市住房和城乡建设局关于我市新建居住建筑阳台排水设计有关技术规定的通知、成住建发，2020、439号,执行,10.0，27,厨房地面不需经常排水、水封干涸会造成臭气通过地漏逸出影响环境卫生 地漏的排水管进入下层住户带来卫生安全隐患、同时破坏住户使用环境的完整性,厨房内事故排水措施按建筑专业要求执行.当事故排水采用设置排水立管及侧排地漏或排水孔、管、加防鼠格栅的专用事故排水系统时，侧排地漏或排水孔,管、应间接排水接入排水立管，该立管禁止接纳其他器具排水，且不应设置在户内，排水立管应排入室外生活污水系统，并应设置水封井.10,0,28，本条为强制性条文，近年来在住宅建筑中呼吸感染类病毒及有毒有害气体通过排水管道系统进行传播的安全事故时有发生.例如非典期间的香港淘大花园事件、8 11，上海硫化氢中毒事件等、结合疫情防控、卫生安全等因素 为了保证住户卫生间排水系统的排水和通气安全.避免水封被管道正负压破坏而提出的要求,考虑竖向上不同住宅实体之间的相互影响，此处规定以两户作为判断标准.而低层或跃层等建筑中接纳属于同一户的两层卫生间情况除外,10。0。29，在工程中.常见架空层、避难层。商铺上层住户排水支管接入立管转管的横干管上的做法.因立管底部正压或横干管排水不畅导致立管最底层住户的卫生器具水封破坏.卫生器具内冒泡。满溢等现象。本条是在现行国家标准.建筑给水排水设计标准。GB，50015的基础上 针对立管转管、底层单排等情况提出更高标准的要求，转换横干管上层应单排直接接入横干管转管后的竖向管段。同时接入点距离横干管转向处的距离应尽量加大 可以缓解立管正压以及下部堵塞对底层住户带来的影响、此处住宅建筑底层 是指建筑首层、因此,当商铺上层、架空层，避难层发生立管转管时 转换横干管上层住户的排水横支管需接入原排水立管时.应单独组织横支管接入横干管转管后的竖向管段 应尽可能加大接管落差，增加竖向管道的自通能力.降低污水返溢的风险,对于排水立管转管时、转管前排水立管系统上的最低层排水,在有条件时，仍然推荐采用单独组织排水管排入检查井的形式.10,0。30 对于低于室外地面的洁具排水管 不应与上部排水管相接、同时不应重力排水、主要是为避免因室外排水管满流或堵塞时造成倒灌的情况.10、0。32。敷设于商铺顶上的住宅生活排水管堵塞时,给商铺经营及使用环境带来严重的影响、因此而产生的纠纷时常发生,设计时宜尽量避免敷设于商铺内、当条件受限时 可采用设置管道转换层，提高排水横管管材的耐久安全性及加强排水管道的检修便利性等措施。