4，8 层高，净高4 8.1、考虑到住宅舒适性及正常使用、层高不应小于2.80m。同时，不能错误地理解层高越高,房屋质量标准就随之提高了.因此规定层高不宜大于3,60m。控制过高层高有利于节能,该层高不包括底层入口大堂等局部挑空部位和地下室部分,客厅 餐厅的通高设计是为高品质住宅。良好空间效果创造条件、4、8,2，卧室、起居室是住宅的重要空间.其使用面积相对比较大.活动也较频繁、因此净高不宜过低,本标准比国家标准,住宅设计规范，GB、50096。2011第5、5.2条2，40m的规定有所提高 局部净高是指梁底，板底或其他结构落低处不应低于2、20m.也比上述国家标准的规定高0,10m,当净高2,20m,2。60m的面积占去室内1.3面积时 则其室内净高应视作低于2，60m,4。8.3,利用坡屋顶内空间作为各种活动空间的设计受到普遍欢迎。根据人体工程学原理 居住者在坡屋顶内空间活动时动作相对收敛,因此、室内净高要求略低于普通房间的净高要求，但是利用坡屋顶内空间作卧室 起居室,厅 时，仍然应有一定的高度要求 特别是需要直立活动的部位、如果净高低于2、10m的空间超过一半时。使用困难.4。8。4,厨房和卫生间人流交通较少、室内净高可比卧室和起居室，厅、低。但有关燃气设计安装规范要求厨房不低于2，20m。卫生间从空气容量、通风排气的高度要求等考虑也不应低于2、20m,另外从厨,卫设备的发展看。室内净高低于2.20m不利于设备及管线的布置。