13,小区智能化及智能家居系统13。0.1 小区智能化及智能家居系统设计应采用先进成熟的技术。配置可靠适用的设备参数.满足安全性.适用性,舒适性和便捷性的要求。13,0、2、按智慧园区设计的小区。应满足智慧园区各项功能的需求.建立相应的智慧应用、管理与运维平台、13，0 3,智能家居系统设计应结合小区的功能与定位。有前瞻性、且经济实用,并应满足不同年龄用户的使用需求。13 0 4。应设置安防控制室。当小区设有消防控制室时.可合用设置,且满足与消防设备间的明显间隔要求、13 0、5,通信管线、有线电视管线及其他弱电管线宜采用集约化设计,且宜采用共建共享方式.13 0.6 根据小区管理需求，宜设下列监控与管理系统。1、物业管理系统。2 通风设备.公共照明，给排水设备的自动监控系统.3,出入口控制，周界报警及访客对讲系统，4.视频监控系统、5，电梯运行状态监视系统。6 停车库管理系统,7 公共区域背景音乐系统.8,智慧园区应用与管理系统 13，0 7 小区智能化设计还应符合下列规定.1,住宅小区宜设置电信间 电信间宜设于首层或地下室、电信间内应配置AC220V电源，设置接地端子板，2,应预留水 燃气和电力远程抄表系统的供电及通信网络管线、3 住宅应采用光纤入户、户内设置家居配线箱 4,全装修住宅的电视和通信 电话和数据，等插座应布置到位，管线接入家居配线箱，非全装修住宅且分隔墙为非装配式时.设置家居配线箱及入户管线,不设计电视和通信,电话和数据.等管线及插座,5。并列的2台及以上电梯应具备群控功能，电梯轿厢内应设置紧急呼叫按钮、呼叫信号宜引至本楼值班室或本小区安防及消防控制室、6 住宅应设置访客系统、系统宜具备视频功能，设置在小区主要出入口和单元门口的访客对讲门口机和室内对讲分机应与小区安防及消防控制室主机联网，7,地下车库和电梯井道内宜预留移动通信信号覆盖设备安装位置和通道 8。公共区域设置的通风设备 给排水设备.当需要集中控制实现启停时、宜在本楼值班室或本小区安防及消防控制室统一管理.9、全装修住宅室内信息插座和电视插座应布置到位。并应符合表13.0，7的规定.13 0、8.全装修住宅宜设置智能家居系统。设置智能家居系统时 尚应符合下列规定。1.智能家居系统设计应具有灵活性,其中功能模块、应用场景等应满足住户可选择性的需求。2。应支持本地操作及远程控制 且外部网络故障不应影响本地操作。3，系统可由家庭通信及信息安全子系统 家庭安防子系统.家电监控子系统 家居环境监控子系统.家庭医护子系统.多媒体娱乐子系统等组成，4.系统架构宜由终端设备层。感知层 传输层 本地应用层及云服务应用层组成.5,宜配置集中控制单元。且应内嵌或外置家庭网关设备.6 系统功能配置宜符合表13.0，8的规定.