、第二章.建设用地第四条、建设用地分类和建设标准、按照，城市用地分类与规划建设用地标准。GBJl37。90。执行 第五条,各类建设用地的划分应当遵循土地使用相容性原则。按照经批准的详细规划执行.尚无经批准的详细规划的，按本规定表2 1的规定执行、凡表2。1中未列入的建设项目,由城镇规划管理部门根据环境影响评价结论和基础设施条件,具体核定适建范围 需改变规划用地性质的。应当按照规定程序和审批权限报有关机构批准后执行。第六条，规划区内的用地布局,应当遵循，成片开发。配套建设、增加绿地 降低密度.调整功能，的原则，第七条,旧城区内用地性质以金融.商贸。商务办公,服务业等为主.调整居住用地,严格控制大型仓储式商业设施和以批发为主的市场建设.不得再新建。扩建工厂、仓库和综合性大型医疗机构等设施,在文物保护单位和建筑保护单位的保护范围内.不得新建建筑物。确需新建建筑物的 应当符合相关保护法规。规范、标准和规划的要求,在其周围建设控制地带内的新建、改建。扩建建筑物,应当与文物保护单位和保护建筑相协调.满足相关保护规划的要求。第八条，规划区内建设项目用地规模规定。一 旧城区内的建设项目用地应当符合下列规定、1。建设项目应当以规划道路红线宽15m或15m以上道路围合的街坊进行整体开发建设.2。对无法成街坊整体改造的用地.应当在同一街坊内整合周边可开发用地.其用地规模原则上不得小于2000平方米，主要商业街区非住宅项目除外、3 用地规模小于2000平方米的.一般不得进行商品住宅项目开发,原则上用于环境绿化.道路和公益性公共设施，市政设施等建设。4，临规划道路红线宽40m及40m以上主干路两侧的建设项目用地、规划道路红线外用地进深不得小于50m.二 新城区的建设项目用地规模应当符合下列规定。1 以居住为主的商品住宅项目用地规模原则上不得小于10000平方米.小于10000平方米的 应当尽量整合周边用地.2 临规划道路红线宽40m及40m以上主干路两侧的建设项目用地.道路红线外用地进深不得小于60m。第九条,用地规模未达到本规定第八条规定的经营性用地.应当交由国土资源管理部门进行土地资源整合，达到用地规模要求后、由国土资源管理部门向规划管理部门申请用地规划设计条件,第十条.在城镇规划区范围内，因国家基本建设需征用农村集体土地按有关政策预留给农民的生活。生产用地，应当符合城镇规划要求。原则上相对集中布置，