、第七章 公共配套设施设置7。1。停车场建设。7,1 1 公共建筑及公园、居住建筑必须配建停车场 配建停车场,库.停车泊位数应当按照本规定表7、1。各类建筑物配建停车场车位指标、确定，停车泊位数机动车以小型车为计算当量,非机动车以自行车为计算当量,各类车辆的换算当量系数应符合本规定表7 2 车辆换算当量系数。的要求,机动车每标准停车面积为30平方米、自行车为1、4平方米。配建停车场面积计入所属用地内。表7 1.各类建筑物配建停车场车位指标建筑类型.计算单位.机动车位.个，摩托车.自行车.个，住宅区，别墅、车位.户 1、50套内面积,80M2车位 户,0，32套内面积80 100M2车位，户,0，52套内面积100 120M2车位 户。0.8、11，5套内面积.120M2车位.户,1，21旅业 一类旅馆 车位,客房。0。5,11，5二类旅馆、车位 客房,0 15，0、51.5饮食酒楼。车位,100 M2营业面积。2,33，4办公、行政办公 车位。100.M2建筑面积.1、53。5其他办公,车位.100,M2建筑面积 0 5。12商业场所。车位.100 M2营业面积.0、5、13 5医院,综合医院。车位，100,M2建筑面积.0.51,5、2独立门诊。车位、100.M2建筑面积。13.5菜市场、车位、100,M2营业面积、0.3、0.56 8学校。高等教育,车位、100师生,580中学 车位,100师生，0 580小学。车位，100师生,0.58,15幼儿园，车位，100学生.0。33体育场 馆,车位.100座位，2、510、15市级剧院.会议中心、车位，100座位.5，713.26一般电影院,礼堂,车位,100座位,2,310、15展览馆,车位、100 M2建筑面积.1，1.23 5市区风景游览区 车位。100.M2游览面积.0，5。10。5城市公园.车位.100.M2游览面积.0,020，2表7.2。车辆换算当量系数车型。微型汽车，小型汽车.中型汽车.普通汽车,铰接车，换算系数。0，71 02.02,53、57，1、2。在公共停车场周围100米范围内，有关配套机动车停车位可酌减.但最多不可减少20 7.1、3.为建筑物配建的停车场 库,可设在地上 半地下和地下。十层以上建筑物必须按人防要求配建地下室。兼做设备 停车，人防使用，一般高层建筑地下室设置原则为十九层以下不少于一层，二十层至二十九层不少于两层,三十层以上不少于三层、7。1、4，大型公共建筑和车流量大的停车场，库 的出入口一般设在次要道路上 停车场.库，应与主体工程同时设计、同时施工 同时交付使用.不得改变使用性质,7，1.5 为建筑物配建的停车场、库，应符合下列要求。1,机动车停车场,库、的出入口距人行天桥、地道口、桥梁隧道引道口的距离不少于50米。距规划道路交叉口转弯半径中点的垂直距离不少于80米，2、供车辆单向行驶的出入口。其净宽不少于4米、供双向行驶的，不少于6米、纵坡直线段不大于15,纵坡曲线段不大于12.3.机动车停车场。库，泊位50个以上的.其出入口不少于2个，出口与入口的净距不少于15米 4，小汽车停车场泊位长度不少于5、5米。宽度不少于2。3米 通道净宽不少于6米.转弯半径不少于7米，5 停车场.库、应按，道路和建筑物无障碍设计规范。的规定设置残疾人停车车位,7。1，6 居住区内必须配套设置居民汽车 含通勤车.停车场 库,并应符合表7,1。各类建筑物配套停车场车位指标.的有关规定及如下补充规定 1 居民汽车停车率不应小于10,居住区内地面停车率不宜超过10 2 居住区停车场.库,的服务半径不应大于150米,7。2。居住区配套公共服务设施，公共服务设施设计按、城市居住区设计规范，的有关规定执行 其配建水平必须与居住人口规模相适应.实施高标准配置、并应与住宅同步规划。同步建设、同步验收和同时投入使用，居住区配套公共服务设施除符合上述规定外,同时满足，百色市新建改建居住区公共服务设施配套设置标准，7。2.1 居住区常住人口规模1万至1。5万人的.应配建小学，幼托 综合商业服务等、社区服务设施应达到如下标准。社会居民委员会办公用房150平方米以上 文化活动室。含工,青，妇组织活动室，青少年活动室 会议室等功能、100平方米以上，社区警务室50平方米以上，社区综治办和人民调解室50平方米以上，社区健康服务中心、含计划生育技术服务功能,400平方米以上 老年之家、含残疾人康复中心，文体教育活动室功能 200平方米以上 社区图书室100平方米以上，户外文体广场1000平方米以上、7、2，2.居住户数300,1000户住区需设置社区服务设施,居民委员会办公用房80平方米以上，7.2.3,临城市主要道路的居住区、其临街建筑的底层需设置室内对外开放公厕 按临街长度每300延长米不少于1处.对公厕面积给予免收城市基础设施配套费,并可适当增加容积率.7,2.4，独立管理的居住区须集中设置垃圾中转站。对垃圾中转站给予免收城市基础设施配套费.并不计入容积率,7 2.5。居住小区用电总负荷在6000KVA,含6000KVA.以上的应单独或在建筑物内建开闭所、6000KVA以下的配电室可建独立电房，也可以附设于主体建筑物内。公用配电室不宜设置在大楼的负楼层 开闭所和变电室的层高应满足4，5米。建筑面积在70.120平方米之间,或根据装变容量作调整。7 2 6。居住区公用配电室的配置原则是,1 居民户数在50 250户时、宜设置1，2间公用配电房.2、居民户数在250户以上时，宜设置2间或以上公用配电房 3、居民户数在50户以下时.是否设置公用配电房 可以结合临近区域的配电网情况确定,4 公用配电房内变压器单台容量不宜超过630KVA.7，2。7 电信容量在600门以上时。应在建筑物内设6平方米以上的交接箱间,一般设在地下一层或二层，超过4000门以上的需设置模块局，电信交接箱间不宜与配电室相邻，应分开一定距离设置,