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第二节。建筑退让第3、2、1条,邻用地界线的建筑物,其退地界距离应按下列有关规定及表3,2,1 要求控制 1。最小退距按表3,2,1 要求,2 危险品库,油库.液化气站等有安全卫生防护要求的建、构、筑物,应本着节约用地及合理利用周边地块的原则控制退距.其安全防护距离宜留在本单位用地界线范围内.3.若用地界线为非规则或与建筑长轴线不平行时、则依据本章第一节建筑间距来确定建筑位置.本着互惠互利的原则合理分摊退地界距离,且不得小于6m,表3 2 1.建筑物退让地界最小距离控制表、注,C为建筑退地界距离 L为本章第一节确定的对外部最小建筑正向间距。L.为本章第一节确定的建筑侧向最小间距.H 为建筑高度 d为地下建筑物深度。自室外地面至地下建筑物底板底部的距离 第3。2.2条,邻城市道路新建或改建建 构、筑物.凸出部分后退道路规划红线的最小距离.按表3、2.2,要求控制,表3.2 2,建筑物退城市道路红线最小距离控制表。注.1。H 指建筑总高度、2 建筑高度大于80m或大型商店。酒店,餐饮服务场所 医院,图书馆,体育馆,影剧院.会议中心.物流中心等人流,车流较大的建筑应相应加大后退距离。具体标准由城市规划行政主管部门根据经批准的详细规划确定,3、高层建筑主体部分与裙房部分可分别控制.建筑高度不超过24m的裙房可按低层、多层控制 4 在城市道路交叉口退两个红线折点之间的距离时,两条道路红线宽度不一样时按红线宽的道路计算、5 建筑物的围墙,基础 台阶,阳台和附属设施,不得逾越城市道路规划红线.第3,2。3条,邻城市绿线 蓝线 紫线新建或改建建 构,筑物 凸出部分后退城市绿线,蓝线。紫线的最小距离.按表3,2、3规定执行,表3,2.3,建筑物退城市绿线 蓝线。紫线最小距离控制表注,H。为建筑高度。
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