第六章、建筑高度控制第三十四条、建筑物的高度除必须符合日照、建筑间距,消防,卫生、抗震,城市景观等方面的要求外、应同时符合本章的规定。第三十五条,在有净空高度限制的气象站。广播电台。电视台 其他无线电通讯、含微波通讯,卫星地面站等设施周围新建、扩建和改建建筑物,构筑物 其控制高度应符合有关净空高度的规定、第三十六条.在文物保护单位。传统建筑保护区周围及风景名胜区规划控制地段新建,扩建和改建建筑物 构筑物、其控制高度应符合文物和建筑保护的有关规定,并按经批准的详细规划执行。尚无经批准的详细规划的。应先编制城市设计或建筑设计方案.进行视线分析,提出控制高度和保护措施后,由县城市规划行政主管部门会同有关部门具体核定、视线分析方法参见附录二,6.位于城市重要地段的建筑物。其建筑控制高度可视建筑空间环境和城市轮廓线等的要求综合确定,第三十七条。对下列建筑的地上层数进行限定 一.无电梯的住宅除底层架空层及车库外,总层数不应超过六层,不含跃层。住户入口层楼面距室外设计地面的高度不得超过16米,普通住宅层高不宜高于2.8米.二.商业建筑.含商住综合楼和商办综合楼、底层层高不得超过4、5米,特殊情况由县城市规划行政主管部门核定、三,中学教学楼不应超过五层,四 小学教学楼不应超过四层 五.幼儿园.托儿所不应超过三层、第三十八条 沿城市道路两侧新建,扩建和改建建筑物的控制高度应符合高度控制基本公式,H.K1 K2。W 2,S、其中、H、建筑物允许设计高度.米、W、道路红线宽度、米 S,建筑物退让道路红线距离。米。K1.比例系数,道路路幅宽度为12。23米.含23米.时,中心区K1,2、0,其他地区K1.1,7.道路路幅宽度为23米以上时、中心区K1,1.8,其他地区K1。1,5、K2,面宽系数、当建筑物面宽小于等于30米时.K2。1 1、当建筑物面宽大于30米 小于等于50米时,K2、1 当建筑物面宽大于50米时.K2,0.9.第三十九条。建筑物临两条以上道路时,按较宽道路红线计算其控制高度,但沿较窄道路部分的建筑长度超过30米时、则按较窄道路计算其控制高度、第四十条.建筑物直接毗邻或通过面前道路临接河道,电力线路及在东、西.北侧毗邻广场的 在计算控制高度时、可将河道。电力线路保护区和广场的二分之一宽度计为W值。在南侧毗邻广场的,可将广场的四分之一宽度计为W值,

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