附录F，街道、社区公共服务设施配置指引一，街道，社区人口规模,社区公共服务设施按街道，社区两级配置 规划人口规模大于100万人以上的大城市 街道以8，12万人为宜,社区以0,8。1,2万人为宜、规划人口规模小于50万人的中小城市或县城，街道以3.5万人为宜，社区以3 5千人为宜。规划人口规模在50.100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道,社区规模体系。二。街道，社区人口规模.街道，社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求.最基本的公益性公共服务设施应按照表F、1.F,2 F。3、F、4执行.表F。1，街道、8，12万人，公共服务设施配置项目指标表.类别、项目.配置 数量 每处设置规模、设置建议 用地面积.平方米，建筑面积，平方米、医疗 卫生 设施、社区卫生服务中心，1座，2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染,如设在其它建筑内.应为相对独立区域的底层,或带有底层的连续楼层，文化。娱乐 设施 综合文化活动中心,1座 4000。8000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心、图书馆等。宜与商业设施 教育设施,体育设施 公共绿地等共同形成街道公共活动中心,文化广场,1。2处、2000。4000，结合文化活动中心、公共绿地设置，体育 设施，社区居民健身活动中心,1座。100008000可与运动场或公园绿地联合设置,运动场，1处,150001500单独设置。可作为避难疏散场地。教育,设施，小学。24班。按每千人70座计,每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则 学生能就近走读入学.学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理,学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件、方便学生就学等原则确定 中小学生不应跨越铁路干线,高速公路及车流量大.无立交设施的城市主干道上学、30班 250001010036班、292001220048班.3890016200初中,24班、按每千人40座计,每班容纳50座、252001200030班、300001500036班.360001800048班，4800024000高中、24班、按每千人19座计、每班容纳50座 300001200030班.375001500036班,396001800048班、5280024000社会福利与.保障设施。老年人服务中心.1处 600宜与街道综合服务中心合设.主要承担居家养老服务功能,可设置老人日托中心、行政，管理,与。社区，服务,街道办事处、1处 1500。2500街道办事处的办公用房.宜与街道综合服务中心组合设置.街道综合服务中心。1处.1500.2000宜与街道办事处组合设置。派出所，1处 1500、20002000，2500独立占地、具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时.指标宜取上限值,市场 工商管理所 税务所等.1个，300宜与街道办事处联合设置,组成综合楼，公用 设施 垃圾收集站、服务半径不宜超过0，8公里、80平方米 垃圾收集站、清洁楼、与相邻建筑的间隔不应小于8米、提倡集约建设。四合一、环卫设施 四合一，指清洁楼.垃圾收集站。公厕,道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500.800米.压缩式清洁楼服务半径1000,1200米，鼓励设置压缩式清洁楼 提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置.避灾点 2，3处,容量不小于200人。处,商业，设施 社区商业中心.商圈半径.3公里.服务人口8，10万人.5万平方米 宜以独立的集中设置为主、应设置在交通便利、人流相对集中的区域.可结合轨道交通枢纽，沿居住区的主要道路布局和设施、与住宅的间距不小于50米,社区商业中心应满足日常综合需求，提供个性化消费和多元化服务、百货店 大型综合超市。含生鲜超市,便利店 药店 图书音像店,餐饮店.美容美发店 洗衣店.沐浴。再生资源回收，家庭服务,照相馆。专卖店，专业店。旅馆、医疗保健，房屋租赁等中介服务.宠物服务，文化娱乐等，注,1。若社区辖区内设有社区卫生服务中心的 可不设置社区卫生服务站,2.结合城市空间布局的要求。可将文化娱乐设施和体育设施 医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑,旧城区中的文化娱乐设施 体育设施可结合山坡地,公园绿地设置，3。老年人服务中心只提供居家养老的相关服务，其它集中社会化养老设施由市、区两级政府统筹安排,4。街道辖区内设有市,区级文体设施的，可考虑不设置街道级别的文体设施。5。商业设施应依据市场需要预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市,菜市场，综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模.居住区。3，5万人、建筑面积1000,1200平方米,处.用地面积1500,2000平方米.处.小区，1 1。5万人、建筑面积1500,2000平方米，处 用地面积800，1500平方米、处。表F.2，街道，3,5万人、公共设施配置项目指标表,类别，项目。配置,数量。每处设置规模。设置建议，用地面积。平方米。建筑面积.平方米.医疗.卫生。设施,社区卫生服务中心，1座、1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑，以避免或减少交叉感染。如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层 或带有底层的连续楼层。文化,娱乐，设施,综合文化活动中心 1座 2000.5000其中应配置老年活动中心.青少年活动中心、图书阅览室、宜与商业设施,教育设施、体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心,文化广场 1处.2000，3000 结合文化活动中心。公共绿地设置。体育 设施、社区居民健身活动中心,1座,60004500可与运动场或公园绿地联合设置，运动场、1处、10000，15000，可与辖区内的中学联合设置，可作为避难疏散场地。教育。设施,小学,24班，按每千人70座计 每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则,学生能就近走读入学。学校应具有良好的规模效益和社会效益，特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模、交通及学生住宿条件，方便学生就学等原则确定，中小学生不应跨越铁路干线，高速公路及车流量大、无立交设施的城市主干道上学。30班,250001010036班,292001220048班、3890016200初中。24班.按每千人40座计 每班容纳50座。252001200030班,300001500036班.360001800048班,4800024000高中，24班、按每千人19座计,每班容纳50座,300001200030班。375001500036班。396001800048班。5280024000社会.福利 与、保障。设施、老年人服务中心 1处.300宜与街道办合设，主要承担居家养老服务功能.行政、管理，与,社区。服务.街道办事处.1处.2000.3000街道办事处的办公用房.派出所。1处.1000。1500800.1000独立占地，具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址、与交警警务用房合设时,指标宜取上限值 市场 工商管理所.税务所等。1个,200宜与街道办事处联合设置。组成综合楼.公用.设施,垃圾收集站、服务半径不宜超过0.8公里,80平方米 清洁楼，垃圾收集站,与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设 四合一 环卫设施,四合一、指清洁楼 垃圾收集站。公厕，道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种,普通式清洁楼服务半径500.800米.压缩式清洁楼服务半径1000 1200米、鼓励设置压缩式清洁楼,提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置 避灾点，2,3处,容量不小于200人、处 商业 设施,居住区商业.商圈半径.1 5公里，服务人口3,5万人、2万平方米,宜以独立的集中设置为主.其建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活,居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务，含菜市场，或生鲜超市、超市。报刊亭 餐饮店。维修.美容美发店.洗衣店 再生资源回收。家庭服务.冲印店、便利店.药店 图书音像店 家庭服务 照相馆,洗浴 休闲、文化娱乐.医疗保健,房屋租赁等中介服务。注、1，若社区辖区内设有社区卫生服务中心的.可不设置社区卫生服务站 2，结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施.医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施，体育设施可结合山坡地 公园绿地设置。3 街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务。其它养老设施由市、区。县。两级政府统筹安排,4 街道辖区内设有市,区，县,两级文体设施的、可考虑不设置街道级别的文体设施 5、商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市,菜市场 综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模、居住区、3 5万人。建筑面积1000.1200平方米，处、用地面积1500,2000平方米、处.小区,1，1 5万人、建筑面积1500.2000平方米、处.用地面积800。1500平方米、处 6 其它营利性设施依据市场需求配置 表F，3、社区,0 8，1、2万人，公共服务设施配置项目指标表 类别 项目.配置、数量、一般规模,设置建议.用地面积 平方米,建筑面积。平方米、社区服务中心，医疗卫 生设施,社区卫生服务站.1座。1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处、应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地。设计应符合规范要求.在地面以上 具备水 电。采光,通风等基本使用功能、若附建于住宅 应位于建筑的一至二层。应有独立的出入口,楼梯间及公厕等,社区卫生服务站应设置于建筑底层.并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务 社区用房、600文化娱 乐设施.社区文化娱乐室.老年人活动室.100青少年活动室,100体育.设施,社区室外活动场地、1处.1000,独立占地 可考虑与街心绿地，户外健身场地,社区中心广场或避难空地统筹设置、教育 设施，幼托，幼儿园,6班按每千人30座计，每班容纳30座.2000 27001800 2500独立占地,有独立院落和出入口。幼托.幼儿园,应按其服务范围均衡分布。服务半径一般为100。300米、根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2.3个社区合设一所幼托 幼儿园.9班2700。32002500。300012班3600,42003200、390018班5200,60004600、5600公用.设施,公共厕所、设置密度3，5座 平方公里，独立式公共厕所用地面积60.10030、60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中，低限、独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所.附属式公共厕所要求有方便的对外出入口.环卫工人作息站，1个、20 3020.30宜与其它环卫设施合建。室外应有停放环卫小型车辆,工具的地方,再生资源回收站，1个、宜与以上两项合设,垃圾转运站.当用地规模为0，7,1平方公里设一处 每处面积不应小于100平方米、与周围建筑物的间隔不应小于5米，生活垃圾收集点 服务半径不宜超过70米、开闭所，200。300、5001.2,2.0万户设一所,独立设置 变电室,30，50 每个变电室负荷半径不应大于250米 尽可能设于其他建筑内,路灯配电室。20 40，可与变电室合设于其他建筑内。居民停车场，库，服务半径不宜大于150米，居民存车处.1 2辆、户,0。8、1、2平方米.辆，地下1、5 1、8平方米，辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置。可与社区委员会合设于组团的入口处，避灾点、1处、容量不小于100人、处，商业，设施。邻里商业 商圈半径、0，5公里 服务人口1,1。5万人，3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活，邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务，含菜店,或生鲜超市，超市，食杂店、报刊亭。餐饮店，理发店 维修.再生资源回收.便利店，图书音像店，美容店。洗衣店，家庭服务等,注,1.社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地.旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制 2,文体设施可结合山坡地，公园绿地设置,3,商业设施应依据市场需求预留店面.其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市、菜市场，综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模 居住区，3.5万人,建筑面积1000 1200平方米、处 用地面积1500 2000平方米.处，小区.1 1.5万人.建筑面积1500。2000平方米。处，用地面积800 1500平方米。处、4,其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置，表F、4。社区，0.3，0，5万人。公共服务设施配置项目指标、类别.项目，配置，数量 一般规模，设置建议,用地面积.平方米，建筑面积。平方米，社区服务中心、医疗卫、生设施、社区卫生服务站。1座，800150社区服务中心原则上每个社区设置一处,应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路，新城区独立占地、设计应符合规范要求。在地面以上,具备水、电。采光。通风等基本使用功能.若附建于住宅，应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口，楼梯间及公厕等、社区卫生服务站应设置于建筑底层。并设置有人流集散的场地。行政管理与社区服务，社区用房、300 400文化娱、乐设施,社区，文化.娱乐,室,老年人活动室、60青少年活动室,60体育、设施、社区室外,活动场地，1处.300，600、独立占地。可考虑与街心绿地、户外健身场地,社区中心广场或避难空地统筹设置、教育 设施、幼托 幼儿园。6班按每千人30座计,每班容纳30座。2000 27001800，2500独立占地,有独立院落和出入口.幼托 幼儿园。应按其服务范围均衡分布。服务半径一般为100 300米 根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数.亦可2。3个社区合设一所幼托.幼儿园。9班2700。32002500.300012班3600.42003200,390018班5200,60004600，5600公用。设施。公共厕所、设置密度3。5座、平方公里，独立式公共厕所用地面积60，10030。60旧城区取密度的高限、新区宜取密度的中 低限,独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米 鼓励和推广附属式公共厕所 附属式公共厕所要求有方便的对外出入口，环卫工人。作息站。每两个社区设1个、20.3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆.工具的地方、再生资源，回收站、1个 50宜与以上两项合设.垃圾转运站、当用地规模为0，7 1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米。与周围建筑物的间隔不应小于5米.生活垃圾、收集点、服务半径不宜超过70米 开闭所,200,300。5001，2。2，0万户设一所,独立设置.变电室,30、50、每个变电室负荷半径不应大于250米。尽可能设于其他建筑内。路灯配电室,20,40 可与变电室合设于其他建筑内,居民停车场.库，服务半径不宜大于150米 居民存车处，1 2辆,户。0,8、1,2平方米。辆.地下1.5.1,8平方米。辆，宜设于居住组团内或靠近组团设置。可与社区委员会合设于组团的入口处,避灾点.1处,容量不小于100人,商业。设施.邻里商业。商圈半径，0 5公里,服务人口。1，1，5万人、可3。4个社区合设一处。3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则 选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活、邻里商业应保障基本生活需求，提供必需生活服务,含菜店,或生鲜超市 超市。食杂店，报刊亭，餐饮店、理发店 维修，再生资源回收。便利店.图书音像店,美容店、洗衣店、家庭服务等,邻里商业，注 1.社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制，2,文体设施可结合山坡地,公园绿地设置 3。商业设施应依据市场需求预留店面.其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市，菜市场，综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模，居住区 3,5万人 建筑面积1000.1200平方米 处.用地面积1500 2000平方米 处，小区 1、1.5万人,建筑面积1500、2000平方米.处、用地面积800 1500平方米。处，4,其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置，