附录F、街道、社区公共服务设施配置指引一，街道。社区人口规模,社区公共服务设施按街道、社区两级配置。规划人口规模大于100万人以上的大城市.街道以8、12万人为宜 社区以0，8.1，2万人为宜。规划人口规模小于50万人的中小城市或县城、街道以3，5万人为宜，社区以3.5千人为宜。规划人口规模在50.100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道、社区规模体系.二、街道，社区人口规模、街道。社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求.最基本的公益性公共服务设施应按照表F.1，F，2、F，3,F，4执行.表F。1、街道。8.12万人,公共服务设施配置项目指标表 类别，项目.配置.数量.每处设置规模。设置建议 用地面积。平方米,建筑面积.平方米.医疗，卫生,设施.社区卫生服务中心 1座。2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑、以避免或减少交叉感染 如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层.或带有底层的连续楼层、文化,娱乐，设施，综合文化活动中心、1座,4000。8000其中应配置老年活动中心、青少年活动中心。图书馆等。宜与商业设施.教育设施，体育设施、公共绿地等共同形成街道公共活动中心，文化广场、1，2处,2000。4000、结合文化活动中心，公共绿地设置。体育。设施，社区居民健身活动中心 1座、100008000可与运动场或公园绿地联合设置。运动场，1处.150001500单独设置.可作为避难疏散场地。教育.设施 小学、24班 按每千人70座计，每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则,学生能就近走读入学,学校应具有良好的规模效益和社会效益、特殊情况特殊处理.学校服务半径要根据学校规模,交通及学生住宿条件。方便学生就学等原则确定,中小学生不应跨越铁路干线 高速公路及车流量大 无立交设施的城市主干道上学,30班、250001010036班、292001220048班、3890016200初中.24班,按每千人40座计.每班容纳50座,252001200030班,300001500036班。360001800048班，4800024000高中.24班，按每千人19座计、每班容纳50座，300001200030班.375001500036班.396001800048班,5280024000社会福利与 保障设施.老年人服务中心.1处、600宜与街道综合服务中心合设、主要承担居家养老服务功能 可设置老人日托中心 行政。管理,与，社区。服务。街道办事处,1处。1500.2500街道办事处的办公用房 宜与街道综合服务中心组合设置、街道综合服务中心.1处、1500、2000宜与街道办事处组合设置,派出所,1处,1500 20002000、2500独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址 与交警警务用房合设时。指标宜取上限值.市场，工商管理所。税务所等,1个，300宜与街道办事处联合设置,组成综合楼,公用。设施。垃圾收集站，服务半径不宜超过0 8公里、80平方米 垃圾收集站。清洁楼,与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设 四合一、环卫设施。四合一。指清洁楼,垃圾收集站.公厕 道班房和环卫停车场 分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500 800米,压缩式清洁楼服务半径1000 1200米.鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置,避灾点,2 3处.容量不小于200人.处、商业,设施,社区商业中心、商圈半径,3公里。服务人口8。10万人、5万平方米。宜以独立的集中设置为主.应设置在交通便利 人流相对集中的区域、可结合轨道交通枢纽、沿居住区的主要道路布局和设施,与住宅的间距不小于50米 社区商业中心应满足日常综合需求,提供个性化消费和多元化服务 百货店，大型综合超市、含生鲜超市,便利店,药店，图书音像店，餐饮店。美容美发店.洗衣店 沐浴。再生资源回收.家庭服务，照相馆，专卖店、专业店 旅馆。医疗保健、房屋租赁等中介服务，宠物服务 文化娱乐等、注 1,若社区辖区内设有社区卫生服务中心的 可不设置社区卫生服务站 2 结合城市空间布局的要求、可将文化娱乐设施和体育设施。医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑 旧城区中的文化娱乐设施,体育设施可结合山坡地，公园绿地设置、3、老年人服务中心只提供居家养老的相关服务、其它集中社会化养老设施由市,区两级政府统筹安排、4,街道辖区内设有市.区级文体设施的.可考虑不设置街道级别的文体设施。5、商业设施应依据市场需要预留店面 其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市,菜市场,综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模 居住区 3,5万人，建筑面积1000 1200平方米.处 用地面积1500。2000平方米 处。小区 1。1。5万人.建筑面积1500,2000平方米。处，用地面积800.1500平方米，处 表F、2。街道,3、5万人、公共设施配置项目指标表。类别,项目。配置、数量、每处设置规模 设置建议 用地面积。平方米.建筑面积、平方米，医疗、卫生.设施，社区卫生服务中心,1座、1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑，以避免或减少交叉感染。如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层。或带有底层的连续楼层。文化。娱乐.设施.综合文化活动中心.1座、2000.5000其中应配置老年活动中心、青少年活动中心、图书阅览室.宜与商业设施、教育设施 体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心、文化广场、1处，2000、3000.结合文化活动中心。公共绿地设置，体育 设施,社区居民健身活动中心.1座 60004500可与运动场或公园绿地联合设置、运动场.1处、10000。15000。可与辖区内的中学联合设置。可作为避难疏散场地。教育,设施.小学，24班，按每千人70座计 每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则.学生能就近走读入学,学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理，学校服务半径要根据学校规模。交通及学生住宿条件，方便学生就学等原则确定,中小学生不应跨越铁路干线,高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学。30班 250001010036班.292001220048班、3890016200初中,24班 按每千人40座计 每班容纳50座,252001200030班。300001500036班。360001800048班.4800024000高中、24班 按每千人19座计,每班容纳50座 300001200030班。375001500036班，396001800048班，5280024000社会。福利.与。保障 设施。老年人服务中心、1处,300宜与街道办合设,主要承担居家养老服务功能，行政，管理 与、社区.服务.街道办事处、1处。2000。3000街道办事处的办公用房 派出所、1处.1000,1500800，1000独立占地,具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时,指标宜取上限值。市场，工商管理所.税务所等、1个,200宜与街道办事处联合设置 组成综合楼。公用、设施 垃圾收集站 服务半径不宜超过0，8公里。80平方米。清洁楼.垃圾收集站、与相邻建筑的间隔不应小于8米.提倡集约建设,四合一，环卫设施.四合一,指清洁楼，垃圾收集站、公厕,道班房和环卫停车场,分为普通式和压缩式两种.普通式清洁楼服务半径500、800米,压缩式清洁楼服务半径1000.1200米 鼓励设置压缩式清洁楼，提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置、避灾点.2、3处、容量不小于200人,处，商业，设施。居住区商业，商圈半径，1、5公里,服务人口3.5万人.2万平方米。宜以独立的集中设置为主,其建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活 居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务 含菜市场,或生鲜超市,超市.报刊亭，餐饮店、维修，美容美发店。洗衣店.再生资源回收,家庭服务。冲印店、便利店.药店、图书音像店.家庭服务,照相馆 洗浴，休闲，文化娱乐.医疗保健，房屋租赁等中介服务。注、1 若社区辖区内设有社区卫生服务中心的,可不设置社区卫生服务站，2，结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施，医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑、旧城区中的文化娱乐设施.体育设施可结合山坡地、公园绿地设置、3、街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务 其它养老设施由市。区、县 两级政府统筹安排，4,街道辖区内设有市.区。县、两级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施。5、商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市 菜市场.综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模.居住区、3.5万人.建筑面积1000。1200平方米。处.用地面积1500,2000平方米，处，小区 1、1.5万人.建筑面积1500 2000平方米 处、用地面积800，1500平方米，处 6,其它营利性设施依据市场需求配置，表F 3。社区，0、8.1，2万人。公共服务设施配置项目指标表,类别,项目 配置，数量 一般规模。设置建议,用地面积,平方米，建筑面积 平方米，社区服务中心。医疗卫，生设施、社区卫生服务站。1座。1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处 应位于社区中方便群众办事的位置.临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地、设计应符合规范要求。在地面以上，具备水.电,采光，通风等基本使用功能.若附建于住宅。应位于建筑的一至二层 应有独立的出入口，楼梯间及公厕等。社区卫生服务站应设置于建筑底层.并设置有人流集散的场地.行政管理与社区服务。社区用房、600文化娱。乐设施。社区文化娱乐室 老年人活动室，100青少年活动室.100体育，设施 社区室外活动场地、1处，1000，独立占地 可考虑与街心绿地、户外健身场地、社区中心广场或避难空地统筹设置.教育.设施 幼托.幼儿园。6班按每千人30座计 每班容纳30座.2000 27001800.2500独立占地.有独立院落和出入口、幼托 幼儿园，应按其服务范围均衡分布 服务半径一般为100。300米、根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数,亦可2。3个社区合设一所幼托 幼儿园,9班2700.32002500.300012班3600,42003200，390018班5200.60004600 5600公用，设施、公共厕所.设置密度3,5座,平方公里,独立式公共厕所用地面积60、10030、60旧城区取密度的高限、新区宜取密度的中。低限.独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米、鼓励和推广附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口.环卫工人作息站.1个、20、3020.30宜与其它环卫设施合建,室外应有停放环卫小型车辆，工具的地方,再生资源回收站，1个、宜与以上两项合设 垃圾转运站。当用地规模为0。7 1平方公里设一处.每处面积不应小于100平方米,与周围建筑物的间隔不应小于5米,生活垃圾收集点.服务半径不宜超过70米，开闭所 200。300.5001 2，2.0万户设一所，独立设置.变电室。30.50。每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内。路灯配电室，20、40。可与变电室合设于其他建筑内.居民停车场、库、服务半径不宜大于150米，居民存车处。1,2辆、户 0,8.1、2平方米 辆。地下1,5.1.8平方米.辆,宜设于居住组团内或靠近组团设置、可与社区委员会合设于组团的入口处。避灾点,1处、容量不小于100人，处,商业,设施，邻里商业。商圈半径，0,5公里.服务人口1、1、5万人，3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则、选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活，邻里商业应保障基本生活需求。提供必需生活服务。含菜店。或生鲜超市 超市，食杂店、报刊亭、餐饮店 理发店 维修.再生资源回收，便利店,图书音像店,美容店.洗衣店.家庭服务等。注、1.社区服务中心的设置适用于新城区。旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置、也可不独立占地，旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2。文体设施可结合山坡地、公园绿地设置、3。商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市、菜市场 综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模,居住区。3，5万人。建筑面积1000、1200平方米、处、用地面积1500。2000平方米 处，小区。1.1,5万人,建筑面积1500，2000平方米.处,用地面积800.1500平方米 处、4，其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置。表F,4.社区,0，3,0。5万人 公共服务设施配置项目指标。类别,项目 配置 数量 一般规模,设置建议、用地面积,平方米。建筑面积，平方米,社区服务中心 医疗卫 生设施 社区卫生服务站 1座，800150社区服务中心原则上每个社区设置一处、应位于社区中方便群众办事的位置、临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地、设计应符合规范要求。在地面以上，具备水。电 采光 通风等基本使用功能,若附建于住宅、应位于建筑的一至二层。应有独立的出入口 楼梯间及公厕等。社区卫生服务站应设置于建筑底层。并设置有人流集散的场地.行政管理与社区服务.社区用房，300.400文化娱，乐设施，社区.文化,娱乐,室、老年人活动室，60青少年活动室、60体育,设施 社区室外、活动场地，1处，300,600。独立占地，可考虑与街心绿地、户外健身场地，社区中心广场或避难空地统筹设置，教育、设施 幼托 幼儿园,6班按每千人30座计,每班容纳30座、2000。27001800.2500独立占地。有独立院落和出入口,幼托,幼儿园.应按其服务范围均衡分布，服务半径一般为100.300米。根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数.亦可2 3个社区合设一所幼托,幼儿园、9班2700.32002500,300012班3600 42003200.390018班5200。60004600 5600公用,设施、公共厕所，设置密度3,5座、平方公里、独立式公共厕所用地面积60.10030,60旧城区取密度的高限,新区宜取密度的中、低限、独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口，环卫工人。作息站、每两个社区设1个。20,3020、30宜与其它环卫设施合建,室外应有停放环卫小型车辆，工具的地方，再生资源、回收站。1个.50宜与以上两项合设。垃圾转运站。当用地规模为0 7 1平方公里设一处。每处面积不应小于100平方米 与周围建筑物的间隔不应小于5米，生活垃圾.收集点,服务半径不宜超过70米,开闭所,200 300，5001.2。2，0万户设一所，独立设置。变电室 30，50,每个变电室负荷半径不应大于250米.尽可能设于其他建筑内.路灯配电室.20 40 可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场 库。服务半径不宜大于150米.居民存车处、1,2辆,户.0，8.1.2平方米。辆 地下1、5，1 8平方米。辆，宜设于居住组团内或靠近组团设置。可与社区委员会合设于组团的入口处、避灾点、1处.容量不小于100人，商业.设施 邻里商业,商圈半径 0、5公里.服务人口.1.1，5万人 可3，4个社区合设一处,3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活，邻里商业应保障基本生活需求，提供必需生活服务,含菜店、或生鲜超市 超市。食杂店、报刊亭 餐饮店,理发店，维修,再生资源回收,便利店,图书音像店。美容店。洗衣店，家庭服务等,邻里商业,注,1，社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地.旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制。2，文体设施可结合山坡地 公园绿地设置、3 商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市.菜市场.综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模 居住区,3,5万人 建筑面积1000 1200平方米，处.用地面积1500、2000平方米 处、小区、1.1，5万人，建筑面积1500，2000平方米,处、用地面积800。1500平方米,处,4 其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置