附录F。街道、社区公共服务设施配置指引一,街道.社区人口规模,社区公共服务设施按街道，社区两级配置，规划人口规模大于100万人以上的大城市。街道以8，12万人为宜，社区以0.8，1,2万人为宜.规划人口规模小于50万人的中小城市或县城.街道以3、5万人为宜，社区以3,5千人为宜。规划人口规模在50.100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道 社区规模体系。二,街道.社区人口规模、街道，社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求，最基本的公益性公共服务设施应按照表F 1。F。2.F。3，F.4执行、表F.1。街道 8.12万人，公共服务设施配置项目指标表、类别 项目，配置,数量，每处设置规模，设置建议、用地面积。平方米 建筑面积 平方米 医疗,卫生、设施,社区卫生服务中心，1座.2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑,以避免或减少交叉感染 如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层,或带有底层的连续楼层,文化。娱乐。设施。综合文化活动中心 1座,4000.8000其中应配置老年活动中心 青少年活动中心 图书馆等。宜与商业设施。教育设施,体育设施.公共绿地等共同形成街道公共活动中心。文化广场,1 2处、2000 4000。结合文化活动中心。公共绿地设置.体育。设施,社区居民健身活动中心。1座，100008000可与运动场或公园绿地联合设置.运动场.1处。150001500单独设置。可作为避难疏散场地,教育.设施。小学.24班.按每千人70座计，每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则、学生能就近走读入学。学校应具有良好的规模效益和社会效益。特殊情况特殊处理，学校服务半径要根据学校规模、交通及学生住宿条件、方便学生就学等原则确定。中小学生不应跨越铁路干线.高速公路及车流量大.无立交设施的城市主干道上学、30班.250001010036班，292001220048班 3890016200初中，24班 按每千人40座计,每班容纳50座.252001200030班,300001500036班，360001800048班、4800024000高中。24班 按每千人19座计、每班容纳50座，300001200030班，375001500036班，396001800048班.5280024000社会福利与 保障设施.老年人服务中心,1处.600宜与街道综合服务中心合设 主要承担居家养老服务功能、可设置老人日托中心、行政。管理，与、社区 服务.街道办事处、1处,1500.2500街道办事处的办公用房.宜与街道综合服务中心组合设置.街道综合服务中心 1处。1500，2000宜与街道办事处组合设置 派出所。1处.1500.20002000，2500独立占地,具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时。指标宜取上限值、市场，工商管理所、税务所等 1个，300宜与街道办事处联合设置。组成综合楼，公用 设施.垃圾收集站。服务半径不宜超过0.8公里、80平方米,垃圾收集站,清洁楼，与相邻建筑的间隔不应小于8米。提倡集约建设、四合一.环卫设施、四合一、指清洁楼.垃圾收集站。公厕。道班房和环卫停车场，分为普通式和压缩式两种。普通式清洁楼服务半径500 800米、压缩式清洁楼服务半径1000.1200米,鼓励设置压缩式清洁楼，提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置,避灾点、2。3处.容量不小于200人，处 商业,设施 社区商业中心。商圈半径.3公里.服务人口8.10万人,5万平方米。宜以独立的集中设置为主，应设置在交通便利，人流相对集中的区域。可结合轨道交通枢纽、沿居住区的主要道路布局和设施、与住宅的间距不小于50米。社区商业中心应满足日常综合需求 提供个性化消费和多元化服务 百货店，大型综合超市、含生鲜超市.便利店，药店。图书音像店。餐饮店、美容美发店，洗衣店.沐浴、再生资源回收 家庭服务。照相馆。专卖店、专业店，旅馆，医疗保健.房屋租赁等中介服务，宠物服务。文化娱乐等 注。1,若社区辖区内设有社区卫生服务中心的。可不设置社区卫生服务站,2。结合城市空间布局的要求 可将文化娱乐设施和体育设施,医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑、旧城区中的文化娱乐设施、体育设施可结合山坡地 公园绿地设置 3 老年人服务中心只提供居家养老的相关服务.其它集中社会化养老设施由市,区两级政府统筹安排，4，街道辖区内设有市,区级文体设施的 可考虑不设置街道级别的文体设施、5、商业设施应依据市场需要预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市,菜市场 综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模,居住区.3 5万人、建筑面积1000,1200平方米。处,用地面积1500,2000平方米、处。小区.1，1。5万人，建筑面积1500。2000平方米,处、用地面积800.1500平方米 处,表F.2,街道，3,5万人，公共设施配置项目指标表.类别、项目，配置、数量，每处设置规模,设置建议。用地面积.平方米，建筑面积 平方米.医疗、卫生 设施、社区卫生服务中心.1座、1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑.以避免或减少交叉感染，如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层 或带有底层的连续楼层、文化、娱乐，设施.综合文化活动中心,1座,2000，5000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心.图书阅览室。宜与商业设施 教育设施,体育设施 公共绿地等共同形成街道公共活动中心，文化广场，1处，2000、3000。结合文化活动中心。公共绿地设置。体育，设施 社区居民健身活动中心、1座.60004500可与运动场或公园绿地联合设置.运动场，1处 10000 15000。可与辖区内的中学联合设置。可作为避难疏散场地,教育、设施，小学。24班、按每千人70座计 每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则、学生能就近走读入学.学校应具有良好的规模效益和社会效益，特殊情况特殊处理.学校服务半径要根据学校规模,交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定。中小学生不应跨越铁路干线 高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学、30班，250001010036班。292001220048班,3890016200初中,24班。按每千人40座计。每班容纳50座、252001200030班，300001500036班、360001800048班 4800024000高中、24班 按每千人19座计、每班容纳50座,300001200030班.375001500036班、396001800048班。5280024000社会,福利,与、保障、设施、老年人服务中心.1处,300宜与街道办合设 主要承担居家养老服务功能.行政、管理.与。社区 服务.街道办事处.1处,2000.3000街道办事处的办公用房，派出所.1处。1000。1500800 1000独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时、指标宜取上限值 市场 工商管理所.税务所等、1个 200宜与街道办事处联合设置。组成综合楼,公用，设施.垃圾收集站,服务半径不宜超过0、8公里、80平方米,清洁楼、垃圾收集站、与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设,四合一.环卫设施，四合一。指清洁楼。垃圾收集站 公厕。道班房和环卫停车场。分为普通式和压缩式两种、普通式清洁楼服务半径500,800米、压缩式清洁楼服务半径1000 1200米.鼓励设置压缩式清洁楼 提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置。避灾点.2,3处,容量不小于200人、处.商业，设施。居住区商业、商圈半径，1.5公里、服务人口3。5万人，2万平方米、宜以独立的集中设置为主，其建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费.且不应干扰居民生活 居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务,含菜市场。或生鲜超市。超市,报刊亭，餐饮店，维修,美容美发店.洗衣店，再生资源回收 家庭服务、冲印店，便利店,药店、图书音像店、家庭服务 照相馆,洗浴.休闲 文化娱乐 医疗保健,房屋租赁等中介服务、注 1 若社区辖区内设有社区卫生服务中心的 可不设置社区卫生服务站、2，结合城市空间布局的要求.可将文化娱乐设施和体育设施 医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑，旧城区中的文化娱乐设施，体育设施可结合山坡地.公园绿地设置。3,街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务.其它养老设施由市、区 县.两级政府统筹安排、4.街道辖区内设有市、区 县 两级文体设施的。可考虑不设置街道级别的文体设施 5 商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市.菜市场.综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模.居住区.3、5万人，建筑面积1000，1200平方米，处,用地面积1500、2000平方米 处，小区、1 1.5万人。建筑面积1500。2000平方米,处。用地面积800 1500平方米,处.6 其它营利性设施依据市场需求配置，表F。3,社区、0.8 1,2万人。公共服务设施配置项目指标表，类别 项目，配置、数量.一般规模 设置建议.用地面积。平方米,建筑面积，平方米.社区服务中心，医疗卫,生设施.社区卫生服务站。1座。1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处,应位于社区中方便群众办事的位置、临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地、设计应符合规范要求。在地面以上、具备水、电.采光,通风等基本使用功能 若附建于住宅。应位于建筑的一至二层，应有独立的出入口.楼梯间及公厕等.社区卫生服务站应设置于建筑底层、并设置有人流集散的场地.行政管理与社区服务,社区用房，600文化娱.乐设施.社区文化娱乐室，老年人活动室。100青少年活动室 100体育。设施.社区室外活动场地、1处,1000.独立占地，可考虑与街心绿地,户外健身场地 社区中心广场或避难空地统筹设置、教育 设施 幼托、幼儿园 6班按每千人30座计。每班容纳30座，2000 27001800.2500独立占地。有独立院落和出入口 幼托.幼儿园、应按其服务范围均衡分布、服务半径一般为100。300米、根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数.亦可2.3个社区合设一所幼托 幼儿园，9班2700.32002500,300012班3600、42003200、390018班5200、60004600 5600公用，设施,公共厕所.设置密度3、5座,平方公里,独立式公共厕所用地面积60,10030 60旧城区取密度的高限.新区宜取密度的中，低限.独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米 鼓励和推广附属式公共厕所 附属式公共厕所要求有方便的对外出入口，环卫工人作息站、1个，20 3020，30宜与其它环卫设施合建.室外应有停放环卫小型车辆.工具的地方,再生资源回收站.1个，宜与以上两项合设,垃圾转运站.当用地规模为0 7.1平方公里设一处.每处面积不应小于100平方米。与周围建筑物的间隔不应小于5米.生活垃圾收集点。服务半径不宜超过70米。开闭所 200,300、5001。2，2 0万户设一所,独立设置 变电室.30 50。每个变电室负荷半径不应大于250米、尽可能设于其他建筑内,路灯配电室.20、40.可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场。库。服务半径不宜大于150米。居民存车处。1。2辆、户、0.8.1,2平方米,辆，地下1，5.1 8平方米。辆，宜设于居住组团内或靠近组团设置 可与社区委员会合设于组团的入口处 避灾点.1处，容量不小于100人,处 商业，设施、邻里商业,商圈半径,0，5公里.服务人口1 1,5万人。3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则 选址和经营应便利社区居民的消费 且不应干扰居民生活,邻里商业应保障基本生活需求，提供必需生活服务,含菜店,或生鲜超市、超市。食杂店,报刊亭.餐饮店、理发店 维修 再生资源回收，便利店,图书音像店。美容店。洗衣店.家庭服务等、注、1、社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制。2、文体设施可结合山坡地，公园绿地设置,3、商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市、菜市场,综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模.居住区.3.5万人。建筑面积1000，1200平方米。处、用地面积1500.2000平方米、处。小区,1.1，5万人 建筑面积1500 2000平方米,处 用地面积800。1500平方米，处.4、其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置.表F 4。社区。0.3.0.5万人.公共服务设施配置项目指标.类别,项目 配置,数量、一般规模.设置建议、用地面积、平方米，建筑面积。平方米，社区服务中心,医疗卫.生设施.社区卫生服务站 1座,800150社区服务中心原则上每个社区设置一处。应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路。新城区独立占地、设计应符合规范要求。在地面以上。具备水，电、采光。通风等基本使用功能、若附建于住宅,应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口，楼梯间及公厕等,社区卫生服务站应设置于建筑底层、并设置有人流集散的场地.行政管理与社区服务。社区用房 300。400文化娱。乐设施。社区，文化.娱乐。室。老年人活动室，60青少年活动室，60体育 设施 社区室外，活动场地。1处 300,600,独立占地 可考虑与街心绿地，户外健身场地。社区中心广场或避难空地统筹设置、教育。设施。幼托.幼儿园,6班按每千人30座计、每班容纳30座,2000.27001800,2500独立占地。有独立院落和出入口，幼托.幼儿园 应按其服务范围均衡分布 服务半径一般为100、300米。根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数.亦可2 3个社区合设一所幼托 幼儿园.9班2700,32002500.300012班3600 42003200、390018班5200.60004600 5600公用 设施.公共厕所,设置密度3.5座。平方公里,独立式公共厕所用地面积60。10030。60旧城区取密度的高限，新区宜取密度的中.低限 独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米、鼓励和推广附属式公共厕所,附属式公共厕所要求有方便的对外出入口、环卫工人.作息站.每两个社区设1个,20,3020,30宜与其它环卫设施合建，室外应有停放环卫小型车辆 工具的地方.再生资源.回收站.1个，50宜与以上两项合设。垃圾转运站,当用地规模为0 7。1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米，与周围建筑物的间隔不应小于5米.生活垃圾 收集点。服务半径不宜超过70米、开闭所.200.300.5001 2。2。0万户设一所.独立设置，变电室,30，50 每个变电室负荷半径不应大于250米、尽可能设于其他建筑内,路灯配电室,20，40，可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场.库。服务半径不宜大于150米 居民存车处。1,2辆，户,0,8,1。2平方米 辆。地下1,5。1、8平方米、辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置 可与社区委员会合设于组团的入口处,避灾点，1处。容量不小于100人 商业。设施。邻里商业。商圈半径，0。5公里.服务人口，1 1 5万人 可3、4个社区合设一处、3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活，邻里商业应保障基本生活需求.提供必需生活服务.含菜店,或生鲜超市.超市 食杂店,报刊亭 餐饮店、理发店,维修,再生资源回收,便利店。图书音像店 美容店。洗衣店,家庭服务等。邻里商业 注.1、社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2,文体设施可结合山坡地，公园绿地设置.3。商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市.菜市场。综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模，居住区，3，5万人 建筑面积1000 1200平方米。处、用地面积1500。2000平方米.处,小区，1。1，5万人.建筑面积1500、2000平方米 处.用地面积800、1500平方米。处。4、其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置、