附录F.街道、社区公共服务设施配置指引一，街道,社区人口规模 社区公共服务设施按街道.社区两级配置 规划人口规模大于100万人以上的大城市，街道以8，12万人为宜,社区以0、8，1 2万人为宜，规划人口规模小于50万人的中小城市或县城,街道以3.5万人为宜,社区以3、5千人为宜，规划人口规模在50、100万人之间的大城市,可视情况选择适宜的街道 社区规模体系。二,街道、社区人口规模，街道,社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求.最基本的公益性公共服务设施应按照表F、1，F 2,F，3,F，4执行.表F。1,街道 8、12万人.公共服务设施配置项目指标表。类别 项目 配置、数量、每处设置规模，设置建议.用地面积,平方米、建筑面积。平方米。医疗,卫生，设施，社区卫生服务中心.1座，2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑，以避免或减少交叉感染。如设在其它建筑内.应为相对独立区域的底层，或带有底层的连续楼层，文化.娱乐,设施,综合文化活动中心.1座 4000、8000其中应配置老年活动中心 青少年活动中心，图书馆等。宜与商业设施,教育设施 体育设施.公共绿地等共同形成街道公共活动中心。文化广场、1,2处，2000。4000,结合文化活动中心 公共绿地设置，体育.设施,社区居民健身活动中心,1座、100008000可与运动场或公园绿地联合设置,运动场,1处.150001500单独设置、可作为避难疏散场地,教育 设施、小学，24班，按每千人70座计。每班容纳45座、205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则、学生能就近走读入学 学校应具有良好的规模效益和社会效益,特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模、交通及学生住宿条件.方便学生就学等原则确定.中小学生不应跨越铁路干线.高速公路及车流量大。无立交设施的城市主干道上学。30班，250001010036班。292001220048班、3890016200初中.24班,按每千人40座计,每班容纳50座。252001200030班.300001500036班,360001800048班、4800024000高中.24班,按每千人19座计。每班容纳50座，300001200030班 375001500036班,396001800048班,5280024000社会福利与，保障设施。老年人服务中心。1处.600宜与街道综合服务中心合设。主要承担居家养老服务功能 可设置老人日托中心,行政。管理.与,社区，服务。街道办事处、1处,1500，2500街道办事处的办公用房、宜与街道综合服务中心组合设置，街道综合服务中心、1处、1500 2000宜与街道办事处组合设置,派出所,1处 1500.20002000、2500独立占地。具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时,指标宜取上限值、市场.工商管理所.税务所等、1个.300宜与街道办事处联合设置，组成综合楼,公用。设施 垃圾收集站、服务半径不宜超过0,8公里。80平方米.垃圾收集站，清洁楼.与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设 四合一。环卫设施。四合一.指清洁楼,垃圾收集站。公厕、道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种,普通式清洁楼服务半径500,800米,压缩式清洁楼服务半径1000。1200米，鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置、避灾点,2，3处 容量不小于200人.处 商业.设施.社区商业中心.商圈半径。3公里 服务人口8,10万人、5万平方米、宜以独立的集中设置为主、应设置在交通便利.人流相对集中的区域。可结合轨道交通枢纽、沿居住区的主要道路布局和设施.与住宅的间距不小于50米 社区商业中心应满足日常综合需求、提供个性化消费和多元化服务.百货店,大型综合超市 含生鲜超市,便利店，药店、图书音像店 餐饮店、美容美发店，洗衣店，沐浴 再生资源回收 家庭服务,照相馆 专卖店,专业店、旅馆、医疗保健、房屋租赁等中介服务.宠物服务，文化娱乐等。注.1 若社区辖区内设有社区卫生服务中心的、可不设置社区卫生服务站 2，结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施,医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施、体育设施可结合山坡地。公园绿地设置、3，老年人服务中心只提供居家养老的相关服务,其它集中社会化养老设施由市。区两级政府统筹安排 4.街道辖区内设有市、区级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施。5.商业设施应依据市场需要预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市 菜市场,综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模、居住区.3、5万人.建筑面积1000 1200平方米 处.用地面积1500，2000平方米 处,小区,1,1 5万人.建筑面积1500、2000平方米。处.用地面积800。1500平方米,处.表F,2、街道,3。5万人 公共设施配置项目指标表、类别，项目、配置.数量，每处设置规模,设置建议.用地面积、平方米、建筑面积。平方米，医疗、卫生。设施，社区卫生服务中心 1座、1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑、以避免或减少交叉感染，如设在其它建筑内、应为相对独立区域的底层，或带有底层的连续楼层、文化。娱乐.设施 综合文化活动中心.1座.2000.5000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心、图书阅览室.宜与商业设施,教育设施.体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心.文化广场。1处.2000 3000、结合文化活动中心，公共绿地设置,体育.设施，社区居民健身活动中心,1座，60004500可与运动场或公园绿地联合设置，运动场，1处，10000 15000,可与辖区内的中学联合设置、可作为避难疏散场地，教育。设施。小学、24班。按每千人70座计，每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则 学生能就近走读入学 学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理，学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件,方便学生就学等原则确定。中小学生不应跨越铁路干线。高速公路及车流量大 无立交设施的城市主干道上学。30班.250001010036班,292001220048班，3890016200初中 24班 按每千人40座计 每班容纳50座、252001200030班 300001500036班。360001800048班,4800024000高中。24班，按每千人19座计。每班容纳50座,300001200030班、375001500036班 396001800048班 5280024000社会。福利、与。保障、设施，老年人服务中心、1处.300宜与街道办合设,主要承担居家养老服务功能 行政.管理.与 社区，服务 街道办事处,1处.2000,3000街道办事处的办公用房、派出所、1处、1000、1500800，1000独立占地，具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时 指标宜取上限值,市场，工商管理所、税务所等，1个、200宜与街道办事处联合设置、组成综合楼、公用、设施,垃圾收集站 服务半径不宜超过0，8公里.80平方米.清洁楼。垃圾收集站，与相邻建筑的间隔不应小于8米、提倡集约建设 四合一 环卫设施。四合一,指清洁楼,垃圾收集站 公厕。道班房和环卫停车场,分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500。800米，压缩式清洁楼服务半径1000 1200米,鼓励设置压缩式清洁楼,提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置、避灾点。2.3处、容量不小于200人。处，商业 设施.居住区商业。商圈半径 1 5公里,服务人口3。5万人 2万平方米.宜以独立的集中设置为主 其建设应以生活宜居为原则，选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活，居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务,含菜市场 或生鲜超市，超市,报刊亭.餐饮店 维修,美容美发店,洗衣店.再生资源回收.家庭服务，冲印店，便利店、药店.图书音像店 家庭服务,照相馆。洗浴,休闲 文化娱乐 医疗保健 房屋租赁等中介服务、注，1、若社区辖区内设有社区卫生服务中心的，可不设置社区卫生服务站。2 结合城市空间布局的要求.可将文化娱乐设施和体育设施，医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑，旧城区中的文化娱乐设施 体育设施可结合山坡地、公园绿地设置 3.街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务,其它养老设施由市。区，县。两级政府统筹安排,4 街道辖区内设有市。区，县，两级文体设施的 可考虑不设置街道级别的文体设施、5.商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市，菜市场、综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模.居住区.3.5万人。建筑面积1000.1200平方米、处、用地面积1500，2000平方米,处.小区、1。1、5万人、建筑面积1500.2000平方米。处.用地面积800.1500平方米、处 6 其它营利性设施依据市场需求配置 表F、3.社区，0，8,1 2万人,公共服务设施配置项目指标表。类别,项目、配置 数量 一般规模。设置建议。用地面积,平方米、建筑面积、平方米、社区服务中心，医疗卫.生设施、社区卫生服务站.1座.1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处,应位于社区中方便群众办事的位置。临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地,设计应符合规范要求 在地面以上 具备水、电 采光.通风等基本使用功能 若附建于住宅.应位于建筑的一至二层、应有独立的出入口 楼梯间及公厕等 社区卫生服务站应设置于建筑底层,并设置有人流集散的场地、行政管理与社区服务、社区用房，600文化娱、乐设施，社区文化娱乐室,老年人活动室，100青少年活动室、100体育.设施。社区室外活动场地。1处、1000、独立占地,可考虑与街心绿地，户外健身场地。社区中心广场或避难空地统筹设置。教育,设施 幼托。幼儿园,6班按每千人30座计 每班容纳30座 2000,27001800，2500独立占地。有独立院落和出入口、幼托，幼儿园 应按其服务范围均衡分布.服务半径一般为100.300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2、3个社区合设一所幼托 幼儿园、9班2700。32002500,300012班3600。42003200.390018班5200、60004600，5600公用，设施、公共厕所、设置密度3。5座,平方公里、独立式公共厕所用地面积60,10030.60旧城区取密度的高限，新区宜取密度的中.低限,独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所 附属式公共厕所要求有方便的对外出入口、环卫工人作息站 1个。20，3020,30宜与其它环卫设施合建。室外应有停放环卫小型车辆 工具的地方、再生资源回收站 1个.宜与以上两项合设,垃圾转运站、当用地规模为0,7,1平方公里设一处、每处面积不应小于100平方米,与周围建筑物的间隔不应小于5米,生活垃圾收集点 服务半径不宜超过70米。开闭所.200、300.5001,2，2,0万户设一所。独立设置 变电室，30。50,每个变电室负荷半径不应大于250米 尽可能设于其他建筑内,路灯配电室，20、40。可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场,库、服务半径不宜大于150米,居民存车处，1、2辆.户，0。8.1，2平方米 辆、地下1。5.1。8平方米、辆、宜设于居住组团内或靠近组团设置 可与社区委员会合设于组团的入口处。避灾点,1处、容量不小于100人 处。商业 设施。邻里商业.商圈半径.0、5公里、服务人口1,1。5万人，3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则、选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活,邻里商业应保障基本生活需求，提供必需生活服务 含菜店 或生鲜超市、超市,食杂店,报刊亭 餐饮店、理发店、维修，再生资源回收。便利店。图书音像店、美容店 洗衣店。家庭服务等。注.1，社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置 也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制，2,文体设施可结合山坡地,公园绿地设置。3,商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市.菜市场。综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模。居住区.3 5万人、建筑面积1000、1200平方米,处。用地面积1500,2000平方米 处。小区.1，1,5万人，建筑面积1500、2000平方米 处，用地面积800、1500平方米、处 4.其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置,表F 4 社区、0 3.0 5万人，公共服务设施配置项目指标，类别。项目，配置 数量。一般规模,设置建议。用地面积 平方米，建筑面积.平方米，社区服务中心。医疗卫,生设施,社区卫生服务站 1座 800150社区服务中心原则上每个社区设置一处.应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地，设计应符合规范要求、在地面以上 具备水、电，采光.通风等基本使用功能。若附建于住宅,应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口 楼梯间及公厕等 社区卫生服务站应设置于建筑底层 并设置有人流集散的场地，行政管理与社区服务，社区用房、300，400文化娱 乐设施,社区.文化、娱乐，室.老年人活动室,60青少年活动室 60体育。设施。社区室外、活动场地.1处 300,600,独立占地,可考虑与街心绿地 户外健身场地 社区中心广场或避难空地统筹设置.教育.设施，幼托，幼儿园,6班按每千人30座计。每班容纳30座,2000 27001800.2500独立占地 有独立院落和出入口.幼托.幼儿园 应按其服务范围均衡分布、服务半径一般为100。300米.根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2、3个社区合设一所幼托,幼儿园。9班2700。32002500、300012班3600、42003200 390018班5200，60004600。5600公用、设施.公共厕所,设置密度3，5座 平方公里、独立式公共厕所用地面积60,10030.60旧城区取密度的高限、新区宜取密度的中,低限 独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所,附属式公共厕所要求有方便的对外出入口。环卫工人、作息站.每两个社区设1个,20,3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方 再生资源。回收站，1个。50宜与以上两项合设。垃圾转运站,当用地规模为0、7.1平方公里设一处、每处面积不应小于100平方米 与周围建筑物的间隔不应小于5米.生活垃圾 收集点 服务半径不宜超过70米.开闭所，200、300,5001,2、2.0万户设一所，独立设置,变电室,30、50，每个变电室负荷半径不应大于250米、尽可能设于其他建筑内、路灯配电室.20、40、可与变电室合设于其他建筑内、居民停车场.库、服务半径不宜大于150米 居民存车处、1。2辆、户。0、8、1，2平方米 辆,地下1。5，1.8平方米。辆、宜设于居住组团内或靠近组团设置。可与社区委员会合设于组团的入口处、避灾点 1处 容量不小于100人、商业,设施 邻里商业 商圈半径。0.5公里 服务人口，1，1,5万人、可3,4个社区合设一处。3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活 邻里商业应保障基本生活需求、提供必需生活服务,含菜店 或生鲜超市 超市，食杂店,报刊亭。餐饮店，理发店 维修 再生资源回收。便利店、图书音像店.美容店 洗衣店。家庭服务等,邻里商业、注、1、社区服务中心的设置适用于新城区、旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置,也可不独立占地、旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制,2,文体设施可结合山坡地，公园绿地设置。3。商业设施应依据市场需求预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市,菜市场,综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模。居住区,3,5万人、建筑面积1000,1200平方米.处.用地面积1500 2000平方米，处,小区。1，1,5万人 建筑面积1500.2000平方米、处、用地面积800。1500平方米，处。4.其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置