附录F.街道、社区公共服务设施配置指引一，街道、社区人口规模.社区公共服务设施按街道,社区两级配置 规划人口规模大于100万人以上的大城市。街道以8 12万人为宜 社区以0。8、1 2万人为宜 规划人口规模小于50万人的中小城市或县城。街道以3 5万人为宜,社区以3,5千人为宜。规划人口规模在50,100万人之间的大城市。可视情况选择适宜的街道，社区规模体系 二、街道,社区人口规模.街道。社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求,最基本的公益性公共服务设施应按照表F.1,F,2 F,3。F。4执行，表F 1,街道,8.12万人.公共服务设施配置项目指标表.类别、项目、配置.数量 每处设置规模。设置建议 用地面积。平方米，建筑面积.平方米 医疗.卫生，设施。社区卫生服务中心,1座 2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑.以避免或减少交叉感染.如设在其它建筑内 应为相对独立区域的底层 或带有底层的连续楼层、文化、娱乐、设施 综合文化活动中心，1座、4000、8000其中应配置老年活动中心、青少年活动中心 图书馆等,宜与商业设施,教育设施 体育设施.公共绿地等共同形成街道公共活动中心，文化广场、1.2处,2000。4000。结合文化活动中心，公共绿地设置。体育、设施。社区居民健身活动中心.1座,100008000可与运动场或公园绿地联合设置。运动场.1处,150001500单独设置。可作为避难疏散场地.教育。设施，小学。24班、按每千人70座计、每班容纳45座、205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则,学生能就近走读入学、学校应具有良好的规模效益和社会效益。特殊情况特殊处理。学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件。方便学生就学等原则确定，中小学生不应跨越铁路干线，高速公路及车流量大.无立交设施的城市主干道上学 30班,250001010036班 292001220048班，3890016200初中，24班、按每千人40座计，每班容纳50座，252001200030班.300001500036班.360001800048班,4800024000高中.24班,按每千人19座计 每班容纳50座,300001200030班,375001500036班、396001800048班.5280024000社会福利与。保障设施、老年人服务中心、1处、600宜与街道综合服务中心合设 主要承担居家养老服务功能、可设置老人日托中心 行政.管理。与 社区,服务 街道办事处,1处，1500 2500街道办事处的办公用房,宜与街道综合服务中心组合设置,街道综合服务中心。1处、1500.2000宜与街道办事处组合设置、派出所、1处 1500 20002000、2500独立占地,具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址、与交警警务用房合设时。指标宜取上限值 市场 工商管理所,税务所等,1个 300宜与街道办事处联合设置、组成综合楼,公用.设施 垃圾收集站。服务半径不宜超过0,8公里。80平方米.垃圾收集站 清洁楼，与相邻建筑的间隔不应小于8米.提倡集约建设，四合一.环卫设施.四合一.指清洁楼、垃圾收集站,公厕、道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种，普通式清洁楼服务半径500,800米、压缩式清洁楼服务半径1000，1200米 鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置,避灾点、2 3处、容量不小于200人、处，商业 设施 社区商业中心 商圈半径。3公里。服务人口8。10万人,5万平方米 宜以独立的集中设置为主,应设置在交通便利.人流相对集中的区域 可结合轨道交通枢纽 沿居住区的主要道路布局和设施，与住宅的间距不小于50米，社区商业中心应满足日常综合需求，提供个性化消费和多元化服务,百货店.大型综合超市,含生鲜超市.便利店、药店。图书音像店。餐饮店、美容美发店、洗衣店 沐浴.再生资源回收、家庭服务,照相馆。专卖店，专业店。旅馆、医疗保健,房屋租赁等中介服务,宠物服务.文化娱乐等.注.1。若社区辖区内设有社区卫生服务中心的，可不设置社区卫生服务站，2 结合城市空间布局的要求 可将文化娱乐设施和体育设施、医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑 旧城区中的文化娱乐设施。体育设施可结合山坡地 公园绿地设置,3.老年人服务中心只提供居家养老的相关服务。其它集中社会化养老设施由市 区两级政府统筹安排。4 街道辖区内设有市。区级文体设施的 可考虑不设置街道级别的文体设施,5.商业设施应依据市场需要预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市，菜市场.综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模.居住区、3。5万人。建筑面积1000、1200平方米。处、用地面积1500 2000平方米，处。小区、1,1、5万人，建筑面积1500.2000平方米 处.用地面积800 1500平方米.处。表F、2。街道。3，5万人.公共设施配置项目指标表。类别 项目,配置，数量，每处设置规模 设置建议 用地面积,平方米 建筑面积。平方米 医疗.卫生 设施。社区卫生服务中心 1座 1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑，以避免或减少交叉感染.如设在其它建筑内 应为相对独立区域的底层。或带有底层的连续楼层,文化。娱乐、设施 综合文化活动中心。1座、2000，5000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心,图书阅览室。宜与商业设施。教育设施.体育设施 公共绿地等共同形成街道公共活动中心.文化广场.1处。2000.3000.结合文化活动中心,公共绿地设置，体育、设施,社区居民健身活动中心 1座,60004500可与运动场或公园绿地联合设置、运动场，1处.10000、15000.可与辖区内的中学联合设置，可作为避难疏散场地。教育、设施。小学。24班，按每千人70座计,每班容纳45座。205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则,学生能就近走读入学,学校应具有良好的规模效益和社会效益.特殊情况特殊处理，学校服务半径要根据学校规模 交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定.中小学生不应跨越铁路干线,高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学、30班，250001010036班、292001220048班.3890016200初中。24班 按每千人40座计，每班容纳50座.252001200030班，300001500036班,360001800048班，4800024000高中.24班。按每千人19座计 每班容纳50座。300001200030班、375001500036班，396001800048班、5280024000社会,福利，与。保障.设施。老年人服务中心，1处 300宜与街道办合设，主要承担居家养老服务功能，行政.管理 与 社区,服务。街道办事处,1处，2000.3000街道办事处的办公用房,派出所,1处 1000,1500800，1000独立占地，具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址、与交警警务用房合设时 指标宜取上限值，市场.工商管理所.税务所等 1个。200宜与街道办事处联合设置，组成综合楼、公用，设施。垃圾收集站.服务半径不宜超过0.8公里,80平方米,清洁楼。垃圾收集站。与相邻建筑的间隔不应小于8米.提倡集约建设 四合一.环卫设施 四合一.指清洁楼，垃圾收集站 公厕,道班房和环卫停车场，分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500。800米,压缩式清洁楼服务半径1000、1200米，鼓励设置压缩式清洁楼.提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置.避灾点,2.3处、容量不小于200人、处 商业。设施，居住区商业,商圈半径,1。5公里，服务人口3 5万人、2万平方米.宜以独立的集中设置为主。其建设应以生活宜居为原则，选址和经营应便利社区居民的消费 且不应干扰居民生活、居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务。含菜市场。或生鲜超市 超市，报刊亭。餐饮店，维修，美容美发店.洗衣店。再生资源回收,家庭服务 冲印店。便利店,药店 图书音像店.家庭服务 照相馆，洗浴.休闲，文化娱乐，医疗保健，房屋租赁等中介服务。注，1，若社区辖区内设有社区卫生服务中心的、可不设置社区卫生服务站。2 结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施，医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑 旧城区中的文化娱乐设施.体育设施可结合山坡地 公园绿地设置,3 街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务,其它养老设施由市。区、县.两级政府统筹安排。4，街道辖区内设有市，区。县,两级文体设施的，可考虑不设置街道级别的文体设施。5 商业设施应依据市场需求预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市，菜市场、综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模,居住区.3，5万人 建筑面积1000 1200平方米，处、用地面积1500 2000平方米，处，小区。1。1，5万人,建筑面积1500,2000平方米,处、用地面积800。1500平方米。处、6。其它营利性设施依据市场需求配置 表F 3,社区,0 8。1 2万人,公共服务设施配置项目指标表，类别.项目.配置、数量、一般规模、设置建议.用地面积.平方米,建筑面积，平方米，社区服务中心 医疗卫。生设施,社区卫生服务站,1座 1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处 应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地、设计应符合规范要求,在地面以上、具备水,电.采光，通风等基本使用功能.若附建于住宅,应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口。楼梯间及公厕等、社区卫生服务站应设置于建筑底层,并设置有人流集散的场地。行政管理与社区服务 社区用房 600文化娱 乐设施、社区文化娱乐室.老年人活动室.100青少年活动室.100体育。设施.社区室外活动场地.1处、1000 独立占地 可考虑与街心绿地 户外健身场地,社区中心广场或避难空地统筹设置 教育、设施,幼托。幼儿园 6班按每千人30座计,每班容纳30座,2000 27001800、2500独立占地.有独立院落和出入口,幼托，幼儿园。应按其服务范围均衡分布.服务半径一般为100 300米。根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数。亦可2，3个社区合设一所幼托。幼儿园 9班2700。32002500,300012班3600，42003200。390018班5200。60004600，5600公用、设施。公共厕所.设置密度3,5座。平方公里.独立式公共厕所用地面积60，10030，60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中 低限,独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所,附属式公共厕所要求有方便的对外出入口,环卫工人作息站、1个,20。3020,30宜与其它环卫设施合建.室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方，再生资源回收站、1个.宜与以上两项合设。垃圾转运站，当用地规模为0.7、1平方公里设一处 每处面积不应小于100平方米、与周围建筑物的间隔不应小于5米 生活垃圾收集点，服务半径不宜超过70米、开闭所,200.300。5001 2。2、0万户设一所。独立设置，变电室 30、50，每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内。路灯配电室、20。40,可与变电室合设于其他建筑内。居民停车场,库 服务半径不宜大于150米。居民存车处、1,2辆,户,0.8，1.2平方米、辆 地下1，5、1。8平方米.辆。宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处.避灾点 1处 容量不小于100人 处，商业 设施,邻里商业。商圈半径.0。5公里，服务人口1,1.5万人。3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活.邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务,含菜店,或生鲜超市 超市.食杂店。报刊亭。餐饮店 理发店,维修.再生资源回收，便利店，图书音像店,美容店,洗衣店.家庭服务等 注。1、社区服务中心的设置适用于新城区。旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地。旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制，2，文体设施可结合山坡地.公园绿地设置、3，商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市，菜市场,综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模、居住区,3。5万人，建筑面积1000,1200平方米.处,用地面积1500、2000平方米.处,小区，1。1、5万人、建筑面积1500.2000平方米,处 用地面积800,1500平方米。处.4，其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置，表F，4.社区.0，3,0,5万人，公共服务设施配置项目指标,类别，项目 配置,数量,一般规模、设置建议 用地面积 平方米,建筑面积 平方米、社区服务中心.医疗卫.生设施、社区卫生服务站。1座,800150社区服务中心原则上每个社区设置一处。应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地 设计应符合规范要求.在地面以上。具备水，电、采光 通风等基本使用功能 若附建于住宅，应位于建筑的一至二层、应有独立的出入口.楼梯间及公厕等、社区卫生服务站应设置于建筑底层、并设置有人流集散的场地，行政管理与社区服务 社区用房。300.400文化娱.乐设施，社区,文化.娱乐,室、老年人活动室。60青少年活动室、60体育。设施.社区室外 活动场地 1处.300。600.独立占地，可考虑与街心绿地.户外健身场地,社区中心广场或避难空地统筹设置。教育、设施、幼托,幼儿园。6班按每千人30座计。每班容纳30座。2000，27001800,2500独立占地。有独立院落和出入口。幼托,幼儿园。应按其服务范围均衡分布、服务半径一般为100。300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数.亦可2.3个社区合设一所幼托,幼儿园。9班2700 32002500。300012班3600，42003200.390018班5200。60004600。5600公用,设施,公共厕所、设置密度3.5座 平方公里，独立式公共厕所用地面积60,10030，60旧城区取密度的高限、新区宜取密度的中.低限 独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米，鼓励和推广附属式公共厕所。附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人，作息站、每两个社区设1个.20 3020，30宜与其它环卫设施合建,室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方。再生资源.回收站.1个.50宜与以上两项合设,垃圾转运站。当用地规模为0。7,1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米。与周围建筑物的间隔不应小于5米。生活垃圾 收集点 服务半径不宜超过70米。开闭所,200.300，5001，2 2,0万户设一所 独立设置 变电室、30。50。每个变电室负荷半径不应大于250米，尽可能设于其他建筑内。路灯配电室 20。40.可与变电室合设于其他建筑内.居民停车场,库。服务半径不宜大于150米 居民存车处、1，2辆。户,0 8,1、2平方米。辆、地下1。5、1.8平方米。辆.宜设于居住组团内或靠近组团设置。可与社区委员会合设于组团的入口处,避灾点,1处.容量不小于100人.商业 设施，邻里商业。商圈半径 0，5公里，服务人口、1 1，5万人、可3，4个社区合设一处、3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活 邻里商业应保障基本生活需求，提供必需生活服务、含菜店，或生鲜超市，超市，食杂店 报刊亭。餐饮店、理发店。维修，再生资源回收，便利店.图书音像店,美容店、洗衣店、家庭服务等,邻里商业，注 1.社区服务中心的设置适用于新城区。旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地.旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2、文体设施可结合山坡地、公园绿地设置。3,商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市。菜市场，综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模，居住区。3，5万人、建筑面积1000、1200平方米。处、用地面积1500.2000平方米.处 小区，1 1、5万人.建筑面积1500。2000平方米.处、用地面积800,1500平方米、处.4，其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置。