附录F.街道、社区公共服务设施配置指引一,街道，社区人口规模。社区公共服务设施按街道,社区两级配置,规划人口规模大于100万人以上的大城市 街道以8,12万人为宜 社区以0。8.1，2万人为宜，规划人口规模小于50万人的中小城市或县城.街道以3.5万人为宜。社区以3 5千人为宜,规划人口规模在50.100万人之间的大城市。可视情况选择适宜的街道。社区规模体系 二,街道。社区人口规模.街道 社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求 最基本的公益性公共服务设施应按照表F 1.F 2，F。3.F。4执行，表F，1。街道，8 12万人.公共服务设施配置项目指标表。类别,项目。配置、数量,每处设置规模,设置建议。用地面积、平方米.建筑面积。平方米，医疗 卫生,设施、社区卫生服务中心。1座 2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑,以避免或减少交叉感染。如设在其它建筑内、应为相对独立区域的底层,或带有底层的连续楼层。文化 娱乐.设施 综合文化活动中心 1座，4000、8000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心。图书馆等。宜与商业设施,教育设施.体育设施,公共绿地等共同形成街道公共活动中心 文化广场,1,2处.2000，4000,结合文化活动中心.公共绿地设置、体育。设施，社区居民健身活动中心。1座，100008000可与运动场或公园绿地联合设置，运动场,1处 150001500单独设置,可作为避难疏散场地，教育，设施 小学.24班、按每千人70座计，每班容纳45座。205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则.学生能就近走读入学。学校应具有良好的规模效益和社会效益、特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模。交通及学生住宿条件,方便学生就学等原则确定，中小学生不应跨越铁路干线。高速公路及车流量大。无立交设施的城市主干道上学 30班 250001010036班。292001220048班、3890016200初中,24班。按每千人40座计.每班容纳50座。252001200030班。300001500036班。360001800048班 4800024000高中，24班。按每千人19座计.每班容纳50座.300001200030班。375001500036班 396001800048班,5280024000社会福利与、保障设施 老年人服务中心,1处 600宜与街道综合服务中心合设。主要承担居家养老服务功能，可设置老人日托中心、行政.管理，与.社区。服务。街道办事处、1处、1500,2500街道办事处的办公用房,宜与街道综合服务中心组合设置.街道综合服务中心，1处 1500。2000宜与街道办事处组合设置 派出所。1处、1500、20002000，2500独立占地，具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址，与交警警务用房合设时 指标宜取上限值。市场、工商管理所。税务所等.1个。300宜与街道办事处联合设置 组成综合楼.公用。设施,垃圾收集站 服务半径不宜超过0.8公里、80平方米 垃圾收集站.清洁楼 与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设,四合一 环卫设施.四合一。指清洁楼。垃圾收集站。公厕,道班房和环卫停车场,分为普通式和压缩式两种。普通式清洁楼服务半径500、800米。压缩式清洁楼服务半径1000.1200米。鼓励设置压缩式清洁楼，提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置，避灾点、2 3处 容量不小于200人。处、商业，设施.社区商业中心,商圈半径 3公里。服务人口8、10万人 5万平方米.宜以独立的集中设置为主 应设置在交通便利,人流相对集中的区域。可结合轨道交通枢纽。沿居住区的主要道路布局和设施，与住宅的间距不小于50米、社区商业中心应满足日常综合需求.提供个性化消费和多元化服务.百货店 大型综合超市。含生鲜超市.便利店,药店.图书音像店,餐饮店，美容美发店，洗衣店.沐浴,再生资源回收,家庭服务、照相馆，专卖店 专业店 旅馆 医疗保健。房屋租赁等中介服务。宠物服务.文化娱乐等.注 1、若社区辖区内设有社区卫生服务中心的 可不设置社区卫生服务站，2。结合城市空间布局的要求.可将文化娱乐设施和体育设施。医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑,旧城区中的文化娱乐设施，体育设施可结合山坡地 公园绿地设置。3，老年人服务中心只提供居家养老的相关服务 其它集中社会化养老设施由市 区两级政府统筹安排 4.街道辖区内设有市，区级文体设施的。可考虑不设置街道级别的文体设施,5。商业设施应依据市场需要预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市。菜市场。综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模,居住区,3。5万人。建筑面积1000,1200平方米,处。用地面积1500,2000平方米.处。小区，1,1 5万人,建筑面积1500 2000平方米，处,用地面积800、1500平方米、处、表F、2.街道 3。5万人.公共设施配置项目指标表,类别。项目。配置，数量，每处设置规模，设置建议、用地面积、平方米 建筑面积，平方米。医疗、卫生,设施 社区卫生服务中心,1座,1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑、以避免或减少交叉感染，如设在其它建筑内.应为相对独立区域的底层。或带有底层的连续楼层。文化。娱乐 设施，综合文化活动中心、1座，2000.5000其中应配置老年活动中心，青少年活动中心 图书阅览室，宜与商业设施.教育设施,体育设施,公共绿地等共同形成街道公共活动中心、文化广场 1处 2000,3000、结合文化活动中心。公共绿地设置、体育.设施。社区居民健身活动中心 1座.60004500可与运动场或公园绿地联合设置、运动场.1处 10000、15000、可与辖区内的中学联合设置、可作为避难疏散场地,教育,设施，小学 24班，按每千人70座计、每班容纳45座。205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则、学生能就近走读入学.学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理 学校服务半径要根据学校规模。交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定.中小学生不应跨越铁路干线 高速公路及车流量大。无立交设施的城市主干道上学.30班，250001010036班 292001220048班,3890016200初中 24班,按每千人40座计,每班容纳50座、252001200030班.300001500036班,360001800048班，4800024000高中。24班、按每千人19座计,每班容纳50座.300001200030班、375001500036班、396001800048班。5280024000社会，福利，与.保障。设施，老年人服务中心。1处、300宜与街道办合设。主要承担居家养老服务功能,行政，管理 与，社区，服务。街道办事处.1处，2000,3000街道办事处的办公用房，派出所 1处.1000、1500800,1000独立占地,具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时。指标宜取上限值，市场，工商管理所 税务所等,1个.200宜与街道办事处联合设置。组成综合楼,公用，设施、垃圾收集站。服务半径不宜超过0.8公里.80平方米，清洁楼,垃圾收集站、与相邻建筑的间隔不应小于8米，提倡集约建设、四合一,环卫设施、四合一、指清洁楼。垃圾收集站.公厕,道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种。普通式清洁楼服务半径500,800米。压缩式清洁楼服务半径1000 1200米。鼓励设置压缩式清洁楼.提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置，避灾点，2 3处 容量不小于200人,处、商业、设施。居住区商业，商圈半径,1 5公里 服务人口3、5万人,2万平方米,宜以独立的集中设置为主 其建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活。居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务,含菜市场,或生鲜超市 超市。报刊亭、餐饮店,维修、美容美发店。洗衣店。再生资源回收、家庭服务，冲印店,便利店。药店。图书音像店。家庭服务 照相馆。洗浴.休闲，文化娱乐,医疗保健 房屋租赁等中介服务.注，1.若社区辖区内设有社区卫生服务中心的.可不设置社区卫生服务站 2。结合城市空间布局的要求 可将文化娱乐设施和体育设施 医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施，体育设施可结合山坡地，公园绿地设置 3、街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务,其它养老设施由市.区，县,两级政府统筹安排。4 街道辖区内设有市。区.县.两级文体设施的，可考虑不设置街道级别的文体设施,5,商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市.菜市场。综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模。居住区。3。5万人.建筑面积1000.1200平方米，处.用地面积1500 2000平方米 处、小区，1.1，5万人 建筑面积1500,2000平方米.处。用地面积800、1500平方米，处,6，其它营利性设施依据市场需求配置.表F、3，社区,0 8，1.2万人。公共服务设施配置项目指标表，类别，项目、配置、数量,一般规模。设置建议、用地面积，平方米.建筑面积 平方米 社区服务中心.医疗卫，生设施,社区卫生服务站.1座,1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处 应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地,设计应符合规范要求,在地面以上.具备水 电、采光、通风等基本使用功能 若附建于住宅、应位于建筑的一至二层，应有独立的出入口 楼梯间及公厕等.社区卫生服务站应设置于建筑底层.并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务,社区用房.600文化娱，乐设施。社区文化娱乐室、老年人活动室 100青少年活动室，100体育、设施。社区室外活动场地,1处.1000、独立占地.可考虑与街心绿地.户外健身场地,社区中心广场或避难空地统筹设置，教育。设施。幼托,幼儿园 6班按每千人30座计，每班容纳30座.2000,27001800 2500独立占地.有独立院落和出入口 幼托,幼儿园,应按其服务范围均衡分布.服务半径一般为100，300米，根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2。3个社区合设一所幼托 幼儿园，9班2700、32002500、300012班3600，42003200，390018班5200,60004600.5600公用。设施、公共厕所,设置密度3 5座,平方公里。独立式公共厕所用地面积60,10030 60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中。低限、独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米，鼓励和推广附属式公共厕所、附属式公共厕所要求有方便的对外出入口.环卫工人作息站.1个，20，3020.30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆 工具的地方，再生资源回收站。1个 宜与以上两项合设、垃圾转运站、当用地规模为0，7.1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米。与周围建筑物的间隔不应小于5米、生活垃圾收集点 服务半径不宜超过70米、开闭所 200。300,5001 2,2 0万户设一所.独立设置.变电室 30,50。每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内、路灯配电室.20.40，可与变电室合设于其他建筑内 居民停车场。库。服务半径不宜大于150米、居民存车处、1。2辆。户,0、8，1。2平方米.辆、地下1,5、1.8平方米，辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处，避灾点，1处.容量不小于100人，处，商业,设施。邻里商业 商圈半径。0 5公里 服务人口1 1,5万人 3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活 邻里商业应保障基本生活需求，提供必需生活服务,含菜店,或生鲜超市、超市,食杂店,报刊亭,餐饮店、理发店、维修 再生资源回收 便利店 图书音像店，美容店.洗衣店、家庭服务等、注,1,社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置。也可不独立占地 旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制、2.文体设施可结合山坡地.公园绿地设置。3 商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场 如生鲜超市，菜市场,综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模 居住区、3,5万人。建筑面积1000 1200平方米、处，用地面积1500。2000平方米，处.小区、1,1。5万人,建筑面积1500 2000平方米，处,用地面积800,1500平方米,处 4,其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置 表F 4.社区，0.3，0,5万人 公共服务设施配置项目指标。类别。项目.配置。数量。一般规模 设置建议.用地面积，平方米，建筑面积 平方米。社区服务中心、医疗卫、生设施、社区卫生服务站。1座,800150社区服务中心原则上每个社区设置一处，应位于社区中方便群众办事的位置。临近小区出入口或城市道路,新城区独立占地,设计应符合规范要求、在地面以上、具备水，电 采光、通风等基本使用功能.若附建于住宅,应位于建筑的一至二层 应有独立的出入口.楼梯间及公厕等、社区卫生服务站应设置于建筑底层，并设置有人流集散的场地，行政管理与社区服务，社区用房，300。400文化娱，乐设施,社区 文化 娱乐,室，老年人活动室 60青少年活动室.60体育。设施 社区室外。活动场地。1处,300.600.独立占地 可考虑与街心绿地。户外健身场地。社区中心广场或避难空地统筹设置,教育。设施.幼托 幼儿园、6班按每千人30座计，每班容纳30座、2000 27001800、2500独立占地 有独立院落和出入口、幼托.幼儿园、应按其服务范围均衡分布。服务半径一般为100，300米.根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2,3个社区合设一所幼托.幼儿园。9班2700 32002500、300012班3600 42003200,390018班5200,60004600 5600公用.设施。公共厕所 设置密度3。5座,平方公里、独立式公共厕所用地面积60,10030,60旧城区取密度的高限，新区宜取密度的中,低限、独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米，鼓励和推广附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口，环卫工人。作息站。每两个社区设1个.20 3020 30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆,工具的地方 再生资源 回收站，1个.50宜与以上两项合设，垃圾转运站，当用地规模为0,7，1平方公里设一处。每处面积不应小于100平方米，与周围建筑物的间隔不应小于5米，生活垃圾、收集点、服务半径不宜超过70米 开闭所.200,300，5001 2 2，0万户设一所、独立设置 变电室。30 50.每个变电室负荷半径不应大于250米.尽可能设于其他建筑内。路灯配电室,20、40,可与变电室合设于其他建筑内 居民停车场。库，服务半径不宜大于150米 居民存车处、1。2辆.户.0.8，1,2平方米、辆,地下1.5。1.8平方米、辆.宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处。避灾点。1处 容量不小于100人,商业。设施，邻里商业 商圈半径.0，5公里,服务人口 1,1 5万人.可3。4个社区合设一处，3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活 邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务。含菜店，或生鲜超市 超市，食杂店，报刊亭，餐饮店,理发店 维修、再生资源回收.便利店 图书音像店 美容店、洗衣店，家庭服务等.邻里商业 注,1。社区服务中心的设置适用于新城区。旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地 旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2,文体设施可结合山坡地.公园绿地设置.3，商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市、菜市场。综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模 居住区，3，5万人、建筑面积1000。1200平方米.处.用地面积1500、2000平方米。处 小区 1、1,5万人 建筑面积1500。2000平方米.处 用地面积800，1500平方米，处 4。其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置。