附录F、街道、社区公共服务设施配置指引一、街道、社区人口规模，社区公共服务设施按街道.社区两级配置，规划人口规模大于100万人以上的大城市、街道以8。12万人为宜，社区以0、8.1，2万人为宜，规划人口规模小于50万人的中小城市或县城,街道以3，5万人为宜、社区以3,5千人为宜.规划人口规模在50。100万人之间的大城市。可视情况选择适宜的街道，社区规模体系 二、街道。社区人口规模。街道.社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求 最基本的公益性公共服务设施应按照表F，1，F 2.F。3。F，4执行。表F。1、街道、8 12万人、公共服务设施配置项目指标表,类别，项目.配置.数量,每处设置规模。设置建议、用地面积、平方米，建筑面积、平方米、医疗、卫生 设施，社区卫生服务中心，1座 2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑,以避免或减少交叉感染.如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层 或带有底层的连续楼层，文化。娱乐、设施，综合文化活动中心。1座。4000,8000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心、图书馆等,宜与商业设施,教育设施，体育设施、公共绿地等共同形成街道公共活动中心.文化广场,1 2处。2000。4000,结合文化活动中心,公共绿地设置、体育,设施,社区居民健身活动中心、1座。100008000可与运动场或公园绿地联合设置、运动场，1处 150001500单独设置 可作为避难疏散场地，教育。设施,小学、24班 按每千人70座计。每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则.学生能就近走读入学。学校应具有良好的规模效益和社会效益。特殊情况特殊处理 学校服务半径要根据学校规模,交通及学生住宿条件、方便学生就学等原则确定 中小学生不应跨越铁路干线。高速公路及车流量大.无立交设施的城市主干道上学。30班 250001010036班。292001220048班，3890016200初中，24班.按每千人40座计 每班容纳50座.252001200030班,300001500036班,360001800048班。4800024000高中,24班,按每千人19座计,每班容纳50座，300001200030班、375001500036班。396001800048班,5280024000社会福利与，保障设施 老年人服务中心,1处.600宜与街道综合服务中心合设 主要承担居家养老服务功能。可设置老人日托中心,行政。管理 与 社区,服务 街道办事处,1处。1500 2500街道办事处的办公用房,宜与街道综合服务中心组合设置,街道综合服务中心、1处,1500.2000宜与街道办事处组合设置，派出所、1处，1500.20002000、2500独立占地、具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址,与交警警务用房合设时、指标宜取上限值.市场。工商管理所、税务所等,1个 300宜与街道办事处联合设置.组成综合楼.公用。设施.垃圾收集站.服务半径不宜超过0,8公里,80平方米。垃圾收集站,清洁楼.与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设，四合一,环卫设施,四合一,指清洁楼。垃圾收集站 公厕,道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种.普通式清洁楼服务半径500.800米.压缩式清洁楼服务半径1000.1200米.鼓励设置压缩式清洁楼.提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置 避灾点,2。3处，容量不小于200人、处、商业,设施 社区商业中心,商圈半径，3公里.服务人口8.10万人，5万平方米，宜以独立的集中设置为主、应设置在交通便利,人流相对集中的区域，可结合轨道交通枢纽，沿居住区的主要道路布局和设施,与住宅的间距不小于50米，社区商业中心应满足日常综合需求,提供个性化消费和多元化服务.百货店、大型综合超市 含生鲜超市.便利店、药店。图书音像店,餐饮店.美容美发店。洗衣店,沐浴,再生资源回收、家庭服务,照相馆.专卖店,专业店 旅馆 医疗保健，房屋租赁等中介服务 宠物服务、文化娱乐等，注,1.若社区辖区内设有社区卫生服务中心的，可不设置社区卫生服务站.2，结合城市空间布局的要求.可将文化娱乐设施和体育设施,医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施。体育设施可结合山坡地。公园绿地设置，3,老年人服务中心只提供居家养老的相关服务，其它集中社会化养老设施由市，区两级政府统筹安排。4。街道辖区内设有市 区级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施，5,商业设施应依据市场需要预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市，菜市场.综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模、居住区.3,5万人.建筑面积1000 1200平方米。处、用地面积1500.2000平方米.处,小区，1 1。5万人.建筑面积1500,2000平方米 处,用地面积800、1500平方米、处、表F、2。街道、3、5万人 公共设施配置项目指标表，类别.项目、配置,数量，每处设置规模。设置建议 用地面积、平方米,建筑面积 平方米，医疗.卫生、设施，社区卫生服务中心。1座。1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑、以避免或减少交叉感染 如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层、或带有底层的连续楼层 文化、娱乐、设施,综合文化活动中心，1座.2000.5000其中应配置老年活动中心、青少年活动中心。图书阅览室.宜与商业设施，教育设施、体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心.文化广场，1处.2000,3000.结合文化活动中心,公共绿地设置 体育，设施,社区居民健身活动中心,1座、60004500可与运动场或公园绿地联合设置.运动场，1处。10000，15000.可与辖区内的中学联合设置，可作为避难疏散场地 教育，设施.小学 24班,按每千人70座计.每班容纳45座、205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则.学生能就近走读入学.学校应具有良好的规模效益和社会效益、特殊情况特殊处理.学校服务半径要根据学校规模。交通及学生住宿条件.方便学生就学等原则确定.中小学生不应跨越铁路干线，高速公路及车流量大.无立交设施的城市主干道上学,30班。250001010036班 292001220048班.3890016200初中。24班。按每千人40座计、每班容纳50座。252001200030班，300001500036班、360001800048班、4800024000高中,24班，按每千人19座计,每班容纳50座。300001200030班。375001500036班。396001800048班、5280024000社会、福利,与,保障.设施.老年人服务中心、1处 300宜与街道办合设，主要承担居家养老服务功能,行政，管理。与。社区.服务.街道办事处。1处 2000。3000街道办事处的办公用房,派出所，1处 1000,1500800、1000独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址，与交警警务用房合设时.指标宜取上限值。市场 工商管理所.税务所等。1个，200宜与街道办事处联合设置，组成综合楼，公用 设施、垃圾收集站、服务半径不宜超过0。8公里.80平方米.清洁楼、垃圾收集站,与相邻建筑的间隔不应小于8米、提倡集约建设 四合一。环卫设施，四合一,指清洁楼,垃圾收集站。公厕。道班房和环卫停车场 分为普通式和压缩式两种，普通式清洁楼服务半径500、800米。压缩式清洁楼服务半径1000、1200米。鼓励设置压缩式清洁楼.提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置,避灾点.2、3处,容量不小于200人，处 商业。设施,居住区商业.商圈半径 1、5公里。服务人口3、5万人、2万平方米 宜以独立的集中设置为主，其建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活，居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务。含菜市场。或生鲜超市，超市,报刊亭。餐饮店，维修 美容美发店、洗衣店、再生资源回收、家庭服务、冲印店。便利店.药店、图书音像店。家庭服务、照相馆、洗浴、休闲.文化娱乐。医疗保健。房屋租赁等中介服务.注、1、若社区辖区内设有社区卫生服务中心的.可不设置社区卫生服务站。2 结合城市空间布局的要求.可将文化娱乐设施和体育设施，医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑,旧城区中的文化娱乐设施,体育设施可结合山坡地,公园绿地设置、3，街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务,其它养老设施由市，区.县.两级政府统筹安排，4.街道辖区内设有市，区。县.两级文体设施的。可考虑不设置街道级别的文体设施、5、商业设施应依据市场需求预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市.菜市场 综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模,居住区,3,5万人、建筑面积1000.1200平方米、处.用地面积1500,2000平方米，处，小区。1、1、5万人.建筑面积1500，2000平方米,处.用地面积800 1500平方米。处。6。其它营利性设施依据市场需求配置 表F 3 社区 0，8 1、2万人,公共服务设施配置项目指标表。类别 项目.配置、数量，一般规模,设置建议、用地面积。平方米。建筑面积、平方米、社区服务中心 医疗卫，生设施,社区卫生服务站 1座,1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处 应位于社区中方便群众办事的位置.临近小区出入口或城市道路。新城区独立占地。设计应符合规范要求,在地面以上 具备水、电、采光 通风等基本使用功能，若附建于住宅,应位于建筑的一至二层。应有独立的出入口。楼梯间及公厕等、社区卫生服务站应设置于建筑底层,并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务、社区用房 600文化娱。乐设施.社区文化娱乐室.老年人活动室 100青少年活动室，100体育，设施、社区室外活动场地、1处。1000,独立占地.可考虑与街心绿地。户外健身场地 社区中心广场或避难空地统筹设置 教育 设施 幼托,幼儿园 6班按每千人30座计.每班容纳30座.2000 27001800，2500独立占地,有独立院落和出入口 幼托 幼儿园,应按其服务范围均衡分布,服务半径一般为100.300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数.亦可2.3个社区合设一所幼托、幼儿园。9班2700.32002500 300012班3600，42003200，390018班5200 60004600,5600公用、设施.公共厕所。设置密度3.5座、平方公里,独立式公共厕所用地面积60、10030，60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中。低限。独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所。附属式公共厕所要求有方便的对外出入口。环卫工人作息站。1个 20、3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆,工具的地方，再生资源回收站，1个。宜与以上两项合设.垃圾转运站、当用地规模为0，7、1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米，与周围建筑物的间隔不应小于5米 生活垃圾收集点，服务半径不宜超过70米.开闭所,200、300 5001 2.2、0万户设一所，独立设置、变电室,30.50 每个变电室负荷半径不应大于250米。尽可能设于其他建筑内 路灯配电室 20，40.可与变电室合设于其他建筑内 居民停车场.库,服务半径不宜大于150米,居民存车处.1 2辆.户，0，8、1 2平方米。辆，地下1.5,1。8平方米、辆.宜设于居住组团内或靠近组团设置，可与社区委员会合设于组团的入口处，避灾点，1处。容量不小于100人，处,商业 设施,邻里商业 商圈半径 0.5公里 服务人口1.1、5万人,3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则。选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活、邻里商业应保障基本生活需求、提供必需生活服务。含菜店 或生鲜超市。超市。食杂店，报刊亭.餐饮店 理发店 维修。再生资源回收。便利店.图书音像店，美容店.洗衣店，家庭服务等。注，1 社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置、也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制,2。文体设施可结合山坡地.公园绿地设置,3、商业设施应依据市场需求预留店面 其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市,菜市场,综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模.居住区。3.5万人.建筑面积1000、1200平方米。处。用地面积1500,2000平方米、处，小区,1、1、5万人，建筑面积1500.2000平方米 处.用地面积800，1500平方米，处,4,其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置，表F、4.社区,0。3,0.5万人.公共服务设施配置项目指标。类别 项目、配置 数量 一般规模 设置建议,用地面积,平方米 建筑面积.平方米,社区服务中心、医疗卫,生设施,社区卫生服务站、1座 800150社区服务中心原则上每个社区设置一处.应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地,设计应符合规范要求 在地面以上 具备水、电、采光,通风等基本使用功能。若附建于住宅,应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口 楼梯间及公厕等，社区卫生服务站应设置于建筑底层，并设置有人流集散的场地。行政管理与社区服务、社区用房，300，400文化娱.乐设施。社区、文化、娱乐，室，老年人活动室 60青少年活动室.60体育、设施。社区室外，活动场地,1处，300 600、独立占地，可考虑与街心绿地，户外健身场地，社区中心广场或避难空地统筹设置，教育.设施。幼托,幼儿园,6班按每千人30座计 每班容纳30座、2000 27001800，2500独立占地,有独立院落和出入口，幼托,幼儿园 应按其服务范围均衡分布 服务半径一般为100.300米.根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数,亦可2.3个社区合设一所幼托 幼儿园,9班2700，32002500.300012班3600 42003200。390018班5200 60004600.5600公用.设施,公共厕所、设置密度3.5座。平方公里,独立式公共厕所用地面积60,10030 60旧城区取密度的高限，新区宜取密度的中 低限,独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所。附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人,作息站.每两个社区设1个,20 3020。30宜与其它环卫设施合建.室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方，再生资源.回收站、1个 50宜与以上两项合设,垃圾转运站.当用地规模为0。7 1平方公里设一处、每处面积不应小于100平方米、与周围建筑物的间隔不应小于5米,生活垃圾,收集点.服务半径不宜超过70米。开闭所、200,300、5001 2，2 0万户设一所,独立设置.变电室.30，50.每个变电室负荷半径不应大于250米，尽可能设于其他建筑内,路灯配电室,20 40.可与变电室合设于其他建筑内,居民停车场,库。服务半径不宜大于150米。居民存车处。1.2辆,户、0。8，1 2平方米 辆、地下1。5,1，8平方米.辆.宜设于居住组团内或靠近组团设置，可与社区委员会合设于组团的入口处.避灾点，1处 容量不小于100人 商业、设施,邻里商业 商圈半径 0，5公里，服务人口.1.1,5万人,可3,4个社区合设一处.3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费 且不应干扰居民生活。邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务。含菜店 或生鲜超市,超市、食杂店 报刊亭,餐饮店。理发店 维修，再生资源回收。便利店。图书音像店、美容店，洗衣店、家庭服务等。邻里商业。注,1,社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置,也可不独立占地。旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2.文体设施可结合山坡地。公园绿地设置.3 商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市.菜市场.综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模，居住区.3。5万人.建筑面积1000。1200平方米。处,用地面积1500.2000平方米 处,小区，1,1。5万人、建筑面积1500,2000平方米，处、用地面积800 1500平方米.处 4。其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置,