附录F,街道.社区公共服务设施配置指引一，街道、社区人口规模 社区公共服务设施按街道，社区两级配置,规划人口规模大于100万人以上的大城市。街道以8,12万人为宜、社区以0 8，1.2万人为宜.规划人口规模小于50万人的中小城市或县城.街道以3、5万人为宜。社区以3 5千人为宜。规划人口规模在50 100万人之间的大城市,可视情况选择适宜的街道,社区规模体系,二。街道，社区人口规模.街道、社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求,最基本的公益性公共服务设施应按照表F、1 F、2,F、3 F、4执行 表F.1，街道。8,12万人 公共服务设施配置项目指标表 类别 项目 配置,数量,每处设置规模 设置建议,用地面积，平方米。建筑面积、平方米、医疗 卫生。设施，社区卫生服务中心,1座，2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染。如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层、或带有底层的连续楼层,文化，娱乐。设施,综合文化活动中心 1座.4000.8000其中应配置老年活动中心 青少年活动中心、图书馆等。宜与商业设施 教育设施、体育设施,公共绿地等共同形成街道公共活动中心 文化广场。1,2处。2000,4000，结合文化活动中心.公共绿地设置、体育、设施.社区居民健身活动中心。1座 100008000可与运动场或公园绿地联合设置,运动场.1处，150001500单独设置.可作为避难疏散场地.教育。设施,小学 24班，按每千人70座计 每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则、学生能就近走读入学 学校应具有良好的规模效益和社会效益,特殊情况特殊处理，学校服务半径要根据学校规模。交通及学生住宿条件。方便学生就学等原则确定.中小学生不应跨越铁路干线 高速公路及车流量大、无立交设施的城市主干道上学 30班 250001010036班。292001220048班。3890016200初中 24班。按每千人40座计,每班容纳50座、252001200030班、300001500036班 360001800048班，4800024000高中、24班,按每千人19座计,每班容纳50座 300001200030班,375001500036班,396001800048班。5280024000社会福利与。保障设施 老年人服务中心、1处、600宜与街道综合服务中心合设.主要承担居家养老服务功能,可设置老人日托中心、行政，管理。与,社区,服务。街道办事处，1处,1500、2500街道办事处的办公用房，宜与街道综合服务中心组合设置,街道综合服务中心。1处，1500。2000宜与街道办事处组合设置.派出所。1处。1500，20002000,2500独立占地，具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时.指标宜取上限值.市场 工商管理所。税务所等，1个,300宜与街道办事处联合设置 组成综合楼，公用,设施,垃圾收集站,服务半径不宜超过0。8公里,80平方米.垃圾收集站.清洁楼 与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设、四合一，环卫设施.四合一。指清洁楼,垃圾收集站、公厕,道班房和环卫停车场、分为普通式和压缩式两种.普通式清洁楼服务半径500 800米、压缩式清洁楼服务半径1000 1200米.鼓励设置压缩式清洁楼。提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置、避灾点。2.3处,容量不小于200人 处，商业 设施.社区商业中心。商圈半径.3公里、服务人口8.10万人。5万平方米 宜以独立的集中设置为主 应设置在交通便利。人流相对集中的区域.可结合轨道交通枢纽,沿居住区的主要道路布局和设施，与住宅的间距不小于50米。社区商业中心应满足日常综合需求.提供个性化消费和多元化服务、百货店 大型综合超市。含生鲜超市.便利店 药店、图书音像店，餐饮店、美容美发店,洗衣店。沐浴，再生资源回收，家庭服务、照相馆，专卖店,专业店.旅馆，医疗保健、房屋租赁等中介服务.宠物服务,文化娱乐等,注。1,若社区辖区内设有社区卫生服务中心的.可不设置社区卫生服务站，2，结合城市空间布局的要求。可将文化娱乐设施和体育设施、医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑，旧城区中的文化娱乐设施，体育设施可结合山坡地.公园绿地设置.3，老年人服务中心只提供居家养老的相关服务、其它集中社会化养老设施由市,区两级政府统筹安排。4，街道辖区内设有市.区级文体设施的 可考虑不设置街道级别的文体设施.5，商业设施应依据市场需要预留店面 其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市。菜市场。综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模，居住区、3、5万人。建筑面积1000。1200平方米、处,用地面积1500，2000平方米，处 小区.1,1，5万人.建筑面积1500.2000平方米。处、用地面积800.1500平方米 处 表F,2，街道 3,5万人 公共设施配置项目指标表、类别 项目、配置。数量。每处设置规模、设置建议，用地面积。平方米,建筑面积、平方米,医疗、卫生,设施，社区卫生服务中心、1座，1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染.如设在其它建筑内，应为相对独立区域的底层、或带有底层的连续楼层.文化.娱乐 设施、综合文化活动中心.1座。2000、5000其中应配置老年活动中心。青少年活动中心，图书阅览室。宜与商业设施 教育设施 体育设施.公共绿地等共同形成街道公共活动中心，文化广场.1处 2000。3000。结合文化活动中心。公共绿地设置。体育,设施、社区居民健身活动中心。1座 60004500可与运动场或公园绿地联合设置.运动场.1处.10000。15000,可与辖区内的中学联合设置.可作为避难疏散场地 教育 设施，小学。24班。按每千人70座计,每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则,学生能就近走读入学、学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理 学校服务半径要根据学校规模,交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定、中小学生不应跨越铁路干线、高速公路及车流量大,无立交设施的城市主干道上学,30班、250001010036班、292001220048班 3890016200初中,24班,按每千人40座计。每班容纳50座,252001200030班、300001500036班、360001800048班。4800024000高中,24班,按每千人19座计 每班容纳50座.300001200030班.375001500036班。396001800048班、5280024000社会，福利,与，保障。设施,老年人服务中心，1处 300宜与街道办合设。主要承担居家养老服务功能.行政。管理。与 社区 服务.街道办事处,1处.2000.3000街道办事处的办公用房 派出所，1处,1000.1500800、1000独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址。与交警警务用房合设时.指标宜取上限值.市场 工商管理所 税务所等 1个、200宜与街道办事处联合设置，组成综合楼，公用 设施,垃圾收集站。服务半径不宜超过0.8公里.80平方米、清洁楼、垃圾收集站，与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设、四合一.环卫设施 四合一 指清洁楼、垃圾收集站、公厕、道班房和环卫停车场 分为普通式和压缩式两种.普通式清洁楼服务半径500。800米、压缩式清洁楼服务半径1000,1200米,鼓励设置压缩式清洁楼。提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置.避灾点，2,3处、容量不小于200人.处.商业,设施，居住区商业、商圈半径 1 5公里,服务人口3、5万人。2万平方米，宜以独立的集中设置为主 其建设应以生活宜居为原则 选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活,居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务,含菜市场、或生鲜超市。超市、报刊亭，餐饮店 维修、美容美发店,洗衣店 再生资源回收。家庭服务，冲印店.便利店。药店 图书音像店 家庭服务、照相馆。洗浴，休闲,文化娱乐。医疗保健 房屋租赁等中介服务,注。1、若社区辖区内设有社区卫生服务中心的 可不设置社区卫生服务站 2、结合城市空间布局的要求 可将文化娱乐设施和体育设施.医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑，旧城区中的文化娱乐设施、体育设施可结合山坡地，公园绿地设置.3,街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务,其它养老设施由市.区。县、两级政府统筹安排、4、街道辖区内设有市 区，县,两级文体设施的。可考虑不设置街道级别的文体设施。5。商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市 菜市场.综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模、居住区 3。5万人 建筑面积1000，1200平方米，处、用地面积1500.2000平方米。处、小区.1，1.5万人,建筑面积1500 2000平方米,处 用地面积800。1500平方米，处.6、其它营利性设施依据市场需求配置。表F，3，社区 0,8.1、2万人。公共服务设施配置项目指标表.类别 项目 配置。数量,一般规模、设置建议、用地面积 平方米,建筑面积,平方米 社区服务中心 医疗卫,生设施.社区卫生服务站,1座 1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处、应位于社区中方便群众办事的位置、临近小区出入口或城市道路。新城区独立占地，设计应符合规范要求.在地面以上。具备水、电。采光、通风等基本使用功能、若附建于住宅.应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口、楼梯间及公厕等 社区卫生服务站应设置于建筑底层，并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务,社区用房，600文化娱.乐设施、社区文化娱乐室.老年人活动室。100青少年活动室，100体育。设施。社区室外活动场地。1处、1000。独立占地，可考虑与街心绿地.户外健身场地.社区中心广场或避难空地统筹设置、教育。设施.幼托。幼儿园，6班按每千人30座计，每班容纳30座。2000.27001800，2500独立占地。有独立院落和出入口、幼托，幼儿园，应按其服务范围均衡分布。服务半径一般为100。300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数。亦可2、3个社区合设一所幼托 幼儿园 9班2700、32002500 300012班3600，42003200。390018班5200.60004600。5600公用 设施,公共厕所，设置密度3，5座，平方公里、独立式公共厕所用地面积60。10030。60旧城区取密度的高限、新区宜取密度的中，低限。独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所 附属式公共厕所要求有方便的对外出入口.环卫工人作息站、1个、20。3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆、工具的地方 再生资源回收站,1个 宜与以上两项合设,垃圾转运站.当用地规模为0，7.1平方公里设一处.每处面积不应小于100平方米 与周围建筑物的间隔不应小于5米、生活垃圾收集点、服务半径不宜超过70米。开闭所、200,300，5001,2。2 0万户设一所、独立设置,变电室。30。50，每个变电室负荷半径不应大于250米 尽可能设于其他建筑内 路灯配电室.20、40，可与变电室合设于其他建筑内,居民停车场 库.服务半径不宜大于150米,居民存车处，1、2辆。户、0。8。1 2平方米,辆。地下1.5。1,8平方米.辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置 可与社区委员会合设于组团的入口处 避灾点,1处.容量不小于100人.处，商业.设施、邻里商业，商圈半径、0、5公里 服务人口1,1 5万人、3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费.且不应干扰居民生活 邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务.含菜店 或生鲜超市 超市、食杂店.报刊亭 餐饮店 理发店 维修、再生资源回收 便利店、图书音像店 美容店，洗衣店。家庭服务等,注、1 社区服务中心的设置适用于新城区，旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地，旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制,2，文体设施可结合山坡地、公园绿地设置，3.商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市。菜市场 综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模,居住区，3 5万人 建筑面积1000,1200平方米 处,用地面积1500，2000平方米.处、小区.1、1、5万人、建筑面积1500 2000平方米。处、用地面积800,1500平方米。处、4.其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置,表F，4,社区。0,3.0。5万人，公共服务设施配置项目指标、类别、项目 配置，数量、一般规模、设置建议，用地面积.平方米。建筑面积 平方米 社区服务中心、医疗卫 生设施 社区卫生服务站、1座.800150社区服务中心原则上每个社区设置一处.应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路.新城区独立占地.设计应符合规范要求 在地面以上.具备水,电、采光.通风等基本使用功能，若附建于住宅,应位于建筑的一至二层 应有独立的出入口 楼梯间及公厕等、社区卫生服务站应设置于建筑底层 并设置有人流集散的场地。行政管理与社区服务 社区用房 300 400文化娱 乐设施.社区，文化 娱乐,室，老年人活动室、60青少年活动室，60体育,设施，社区室外,活动场地.1处,300、600，独立占地.可考虑与街心绿地。户外健身场地,社区中心广场或避难空地统筹设置.教育.设施,幼托.幼儿园。6班按每千人30座计、每班容纳30座，2000、27001800，2500独立占地、有独立院落和出入口.幼托,幼儿园.应按其服务范围均衡分布 服务半径一般为100,300米 根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数、亦可2 3个社区合设一所幼托。幼儿园 9班2700，32002500,300012班3600,42003200,390018班5200 60004600。5600公用.设施 公共厕所 设置密度3。5座，平方公里。独立式公共厕所用地面积60、10030。60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中。低限 独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米，鼓励和推广附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口.环卫工人.作息站，每两个社区设1个,20,3020 30宜与其它环卫设施合建,室外应有停放环卫小型车辆 工具的地方。再生资源.回收站。1个 50宜与以上两项合设.垃圾转运站。当用地规模为0。7.1平方公里设一处，每处面积不应小于100平方米.与周围建筑物的间隔不应小于5米 生活垃圾.收集点 服务半径不宜超过70米。开闭所.200、300。5001。2。2，0万户设一所，独立设置.变电室、30,50，每个变电室负荷半径不应大于250米.尽可能设于其他建筑内.路灯配电室，20,40,可与变电室合设于其他建筑内 居民停车场。库 服务半径不宜大于150米，居民存车处，1。2辆.户。0 8 1.2平方米.辆、地下1、5 1、8平方米，辆。宜设于居住组团内或靠近组团设置,可与社区委员会合设于组团的入口处.避灾点 1处、容量不小于100人.商业、设施，邻里商业.商圈半径 0。5公里.服务人口 1.1 5万人.可3，4个社区合设一处.3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则、选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活.邻里商业应保障基本生活需求 提供必需生活服务。含菜店。或生鲜超市 超市，食杂店。报刊亭 餐饮店、理发店、维修,再生资源回收。便利店.图书音像店,美容店，洗衣店。家庭服务等，邻里商业。注。1、社区服务中心的设置适用于新城区。旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置 也可不独立占地、旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制，2，文体设施可结合山坡地、公园绿地设置 3。商业设施应依据市场需求预留店面.其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市，菜市场,综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模 居住区，3 5万人，建筑面积1000 1200平方米，处。用地面积1500 2000平方米、处 小区 1,1 5万人 建筑面积1500。2000平方米.处,用地面积800。1500平方米，处 4，其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置.