附录F，街道 社区公共服务设施配置指引一.街道,社区人口规模.社区公共服务设施按街道.社区两级配置 规划人口规模大于100万人以上的大城市 街道以8.12万人为宜,社区以0,8 1。2万人为宜,规划人口规模小于50万人的中小城市或县城。街道以3 5万人为宜 社区以3.5千人为宜,规划人口规模在50、100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道,社区规模体系，二。街道、社区人口规模，街道、社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求，最基本的公益性公共服务设施应按照表F,1。F,2,F、3 F 4执行 表F。1。街道。8,12万人 公共服务设施配置项目指标表、类别 项目，配置、数量，每处设置规模，设置建议。用地面积，平方米。建筑面积、平方米、医疗。卫生.设施、社区卫生服务中心。1座.2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染，如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层 或带有底层的连续楼层.文化 娱乐，设施,综合文化活动中心,1座。4000。8000其中应配置老年活动中心。青少年活动中心，图书馆等.宜与商业设施.教育设施。体育设施 公共绿地等共同形成街道公共活动中心、文化广场 1。2处 2000.4000。结合文化活动中心 公共绿地设置，体育,设施、社区居民健身活动中心.1座，100008000可与运动场或公园绿地联合设置、运动场,1处,150001500单独设置、可作为避难疏散场地。教育,设施 小学,24班,按每千人70座计，每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则，学生能就近走读入学，学校应具有良好的规模效益和社会效益、特殊情况特殊处理,学校服务半径要根据学校规模。交通及学生住宿条件,方便学生就学等原则确定,中小学生不应跨越铁路干线、高速公路及车流量大,无立交设施的城市主干道上学，30班。250001010036班、292001220048班 3890016200初中 24班、按每千人40座计、每班容纳50座。252001200030班。300001500036班.360001800048班，4800024000高中,24班 按每千人19座计、每班容纳50座。300001200030班。375001500036班。396001800048班，5280024000社会福利与。保障设施.老年人服务中心、1处,600宜与街道综合服务中心合设、主要承担居家养老服务功能，可设置老人日托中心 行政、管理，与、社区,服务、街道办事处。1处 1500,2500街道办事处的办公用房，宜与街道综合服务中心组合设置 街道综合服务中心，1处。1500。2000宜与街道办事处组合设置、派出所，1处。1500.20002000 2500独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址 与交警警务用房合设时、指标宜取上限值.市场、工商管理所，税务所等 1个 300宜与街道办事处联合设置、组成综合楼 公用,设施。垃圾收集站。服务半径不宜超过0.8公里，80平方米 垃圾收集站,清洁楼。与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设,四合一，环卫设施。四合一，指清洁楼,垃圾收集站，公厕、道班房和环卫停车场 分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500 800米.压缩式清洁楼服务半径1000、1200米。鼓励设置压缩式清洁楼,提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置,避灾点。2.3处,容量不小于200人。处、商业，设施,社区商业中心、商圈半径.3公里,服务人口8 10万人,5万平方米、宜以独立的集中设置为主 应设置在交通便利 人流相对集中的区域。可结合轨道交通枢纽、沿居住区的主要道路布局和设施,与住宅的间距不小于50米。社区商业中心应满足日常综合需求，提供个性化消费和多元化服务.百货店，大型综合超市，含生鲜超市、便利店,药店 图书音像店.餐饮店 美容美发店 洗衣店,沐浴,再生资源回收、家庭服务,照相馆,专卖店。专业店 旅馆、医疗保健、房屋租赁等中介服务.宠物服务.文化娱乐等,注.1.若社区辖区内设有社区卫生服务中心的，可不设置社区卫生服务站。2，结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施 医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑,旧城区中的文化娱乐设施、体育设施可结合山坡地 公园绿地设置.3,老年人服务中心只提供居家养老的相关服务、其它集中社会化养老设施由市.区两级政府统筹安排、4,街道辖区内设有市，区级文体设施的。可考虑不设置街道级别的文体设施、5、商业设施应依据市场需要预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市.菜市场,综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模.居住区.3 5万人.建筑面积1000 1200平方米.处、用地面积1500，2000平方米 处、小区,1.1、5万人 建筑面积1500.2000平方米、处。用地面积800。1500平方米.处、表F，2.街道.3、5万人。公共设施配置项目指标表.类别、项目、配置 数量 每处设置规模,设置建议。用地面积。平方米，建筑面积，平方米，医疗。卫生,设施,社区卫生服务中心 1座，1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑。以避免或减少交叉感染.如设在其它建筑内 应为相对独立区域的底层,或带有底层的连续楼层 文化.娱乐 设施。综合文化活动中心，1座，2000。5000其中应配置老年活动中心.青少年活动中心。图书阅览室.宜与商业设施,教育设施 体育设施。公共绿地等共同形成街道公共活动中心。文化广场。1处 2000 3000.结合文化活动中心,公共绿地设置、体育、设施，社区居民健身活动中心，1座，60004500可与运动场或公园绿地联合设置,运动场.1处,10000。15000.可与辖区内的中学联合设置，可作为避难疏散场地。教育 设施.小学、24班，按每千人70座计,每班容纳45座、205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则，学生能就近走读入学，学校应具有良好的规模效益和社会效益，特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模、交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定、中小学生不应跨越铁路干线，高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学 30班 250001010036班、292001220048班,3890016200初中，24班、按每千人40座计.每班容纳50座。252001200030班。300001500036班.360001800048班。4800024000高中，24班,按每千人19座计、每班容纳50座，300001200030班,375001500036班 396001800048班 5280024000社会。福利,与，保障.设施 老年人服务中心。1处,300宜与街道办合设，主要承担居家养老服务功能,行政.管理 与 社区，服务.街道办事处,1处、2000、3000街道办事处的办公用房。派出所，1处.1000 1500800.1000独立占地。具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址，与交警警务用房合设时，指标宜取上限值、市场 工商管理所，税务所等，1个、200宜与街道办事处联合设置,组成综合楼.公用、设施,垃圾收集站，服务半径不宜超过0。8公里,80平方米，清洁楼,垃圾收集站，与相邻建筑的间隔不应小于8米 提倡集约建设,四合一.环卫设施 四合一，指清洁楼，垃圾收集站,公厕.道班房和环卫停车场。分为普通式和压缩式两种，普通式清洁楼服务半径500,800米,压缩式清洁楼服务半径1000、1200米，鼓励设置压缩式清洁楼,提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置、避灾点、2,3处。容量不小于200人,处，商业、设施,居住区商业，商圈半径.1。5公里,服务人口3，5万人,2万平方米、宜以独立的集中设置为主.其建设应以生活宜居为原则，选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活 居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务.含菜市场 或生鲜超市 超市，报刊亭 餐饮店 维修、美容美发店。洗衣店,再生资源回收 家庭服务.冲印店 便利店 药店。图书音像店,家庭服务、照相馆.洗浴,休闲,文化娱乐,医疗保健,房屋租赁等中介服务,注 1。若社区辖区内设有社区卫生服务中心的，可不设置社区卫生服务站,2。结合城市空间布局的要求、可将文化娱乐设施和体育设施.医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施、体育设施可结合山坡地、公园绿地设置 3、街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务 其它养老设施由市,区 县，两级政府统筹安排,4。街道辖区内设有市，区,县.两级文体设施的。可考虑不设置街道级别的文体设施、5、商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场 如生鲜超市，菜市场，综合超市等。设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模。居住区,3、5万人，建筑面积1000 1200平方米.处,用地面积1500 2000平方米、处 小区、1.1,5万人 建筑面积1500 2000平方米。处，用地面积800 1500平方米、处。6 其它营利性设施依据市场需求配置 表F、3,社区，0、8.1.2万人、公共服务设施配置项目指标表，类别。项目。配置，数量。一般规模.设置建议 用地面积 平方米，建筑面积。平方米。社区服务中心，医疗卫。生设施，社区卫生服务站，1座，1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处,应位于社区中方便群众办事的位置,临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地、设计应符合规范要求。在地面以上，具备水.电.采光,通风等基本使用功能.若附建于住宅。应位于建筑的一至二层，应有独立的出入口、楼梯间及公厕等 社区卫生服务站应设置于建筑底层。并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务，社区用房,600文化娱，乐设施.社区文化娱乐室，老年人活动室,100青少年活动室 100体育，设施,社区室外活动场地。1处,1000.独立占地.可考虑与街心绿地、户外健身场地、社区中心广场或避难空地统筹设置，教育。设施.幼托，幼儿园.6班按每千人30座计、每班容纳30座 2000.27001800 2500独立占地、有独立院落和出入口、幼托，幼儿园.应按其服务范围均衡分布。服务半径一般为100，300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2,3个社区合设一所幼托，幼儿园 9班2700,32002500 300012班3600、42003200 390018班5200,60004600。5600公用，设施.公共厕所 设置密度3，5座 平方公里,独立式公共厕所用地面积60。10030、60旧城区取密度的高限 新区宜取密度的中,低限。独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所.附属式公共厕所要求有方便的对外出入口,环卫工人作息站，1个.20，3020 30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆、工具的地方。再生资源回收站。1个、宜与以上两项合设,垃圾转运站.当用地规模为0.7。1平方公里设一处 每处面积不应小于100平方米、与周围建筑物的间隔不应小于5米，生活垃圾收集点.服务半径不宜超过70米.开闭所。200。300，5001，2.2.0万户设一所 独立设置、变电室,30、50，每个变电室负荷半径不应大于250米，尽可能设于其他建筑内 路灯配电室、20，40。可与变电室合设于其他建筑内，居民停车场，库.服务半径不宜大于150米 居民存车处。1。2辆,户。0 8、1、2平方米。辆 地下1。5,1，8平方米.辆.宜设于居住组团内或靠近组团设置。可与社区委员会合设于组团的入口处，避灾点、1处,容量不小于100人 处 商业,设施,邻里商业.商圈半径，0、5公里，服务人口1。1、5万人。3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则 选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活。邻里商业应保障基本生活需求 提供必需生活服务.含菜店，或生鲜超市,超市。食杂店。报刊亭.餐饮店、理发店、维修.再生资源回收、便利店、图书音像店、美容店 洗衣店、家庭服务等，注.1,社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地.旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制.2 文体设施可结合山坡地,公园绿地设置.3、商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场，如生鲜超市.菜市场,综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定 每处一般规模 居住区、3，5万人 建筑面积1000,1200平方米。处。用地面积1500，2000平方米.处,小区。1，1。5万人 建筑面积1500.2000平方米、处.用地面积800、1500平方米。处。4，其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置 表F、4，社区、0，3.0，5万人、公共服务设施配置项目指标,类别。项目、配置，数量 一般规模 设置建议 用地面积.平方米 建筑面积，平方米。社区服务中心、医疗卫,生设施 社区卫生服务站，1座，800150社区服务中心原则上每个社区设置一处，应位于社区中方便群众办事的位置、临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地,设计应符合规范要求.在地面以上 具备水 电、采光 通风等基本使用功能，若附建于住宅 应位于建筑的一至二层,应有独立的出入口,楼梯间及公厕等。社区卫生服务站应设置于建筑底层.并设置有人流集散的场地、行政管理与社区服务、社区用房.300，400文化娱 乐设施，社区,文化，娱乐 室、老年人活动室。60青少年活动室、60体育，设施 社区室外，活动场地，1处,300，600 独立占地。可考虑与街心绿地.户外健身场地、社区中心广场或避难空地统筹设置，教育。设施,幼托。幼儿园 6班按每千人30座计.每班容纳30座.2000 27001800 2500独立占地.有独立院落和出入口.幼托、幼儿园.应按其服务范围均衡分布,服务半径一般为100，300米，根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2 3个社区合设一所幼托，幼儿园，9班2700、32002500，300012班3600。42003200。390018班5200.60004600、5600公用，设施,公共厕所 设置密度3、5座,平方公里,独立式公共厕所用地面积60 10030 60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中，低限，独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米.鼓励和推广附属式公共厕所，附属式公共厕所要求有方便的对外出入口，环卫工人、作息站,每两个社区设1个、20、3020,30宜与其它环卫设施合建.室外应有停放环卫小型车辆，工具的地方。再生资源,回收站、1个 50宜与以上两项合设,垃圾转运站、当用地规模为0。7 1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米 与周围建筑物的间隔不应小于5米 生活垃圾、收集点。服务半径不宜超过70米,开闭所，200 300。5001.2.2 0万户设一所.独立设置 变电室 30 50、每个变电室负荷半径不应大于250米，尽可能设于其他建筑内 路灯配电室.20、40.可与变电室合设于其他建筑内.居民停车场,库,服务半径不宜大于150米，居民存车处。1 2辆。户、0 8。1、2平方米 辆,地下1.5.1 8平方米。辆，宜设于居住组团内或靠近组团设置，可与社区委员会合设于组团的入口处,避灾点.1处。容量不小于100人.商业.设施 邻里商业，商圈半径,0、5公里,服务人口.1 1.5万人。可3，4个社区合设一处。3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则、选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活、邻里商业应保障基本生活需求 提供必需生活服务.含菜店、或生鲜超市，超市.食杂店，报刊亭。餐饮店.理发店、维修，再生资源回收，便利店 图书音像店。美容店.洗衣店。家庭服务等.邻里商业,注，1.社区服务中心的设置适用于新城区，旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置.也可不独立占地 旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制 2.文体设施可结合山坡地、公园绿地设置，3，商业设施应依据市场需求预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市.菜市场。综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模，居住区，3、5万人，建筑面积1000,1200平方米.处,用地面积1500，2000平方米。处.小区.1。1,5万人，建筑面积1500。2000平方米。处、用地面积800，1500平方米、处,4，其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置。