附录F.街道、社区公共服务设施配置指引一.街道。社区人口规模.社区公共服务设施按街道.社区两级配置，规划人口规模大于100万人以上的大城市，街道以8,12万人为宜，社区以0,8、1。2万人为宜 规划人口规模小于50万人的中小城市或县城，街道以3 5万人为宜，社区以3,5千人为宜。规划人口规模在50.100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道,社区规模体系。二，街道。社区人口规模.街道、社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求.最基本的公益性公共服务设施应按照表F。1 F，2.F.3,F 4执行、表F 1,街道、8。12万人.公共服务设施配置项目指标表,类别,项目，配置，数量 每处设置规模,设置建议,用地面积,平方米。建筑面积、平方米、医疗，卫生,设施。社区卫生服务中心.1座，2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑,以避免或减少交叉感染 如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层、或带有底层的连续楼层 文化。娱乐,设施,综合文化活动中心.1座,4000。8000其中应配置老年活动中心,青少年活动中心.图书馆等 宜与商业设施，教育设施。体育设施,公共绿地等共同形成街道公共活动中心 文化广场.1 2处 2000,4000。结合文化活动中心.公共绿地设置、体育，设施 社区居民健身活动中心,1座.100008000可与运动场或公园绿地联合设置,运动场.1处 150001500单独设置，可作为避难疏散场地，教育 设施,小学、24班，按每千人70座计、每班容纳45座 205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则 学生能就近走读入学，学校应具有良好的规模效益和社会效益、特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模、交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定，中小学生不应跨越铁路干线，高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学，30班，250001010036班,292001220048班.3890016200初中.24班.按每千人40座计,每班容纳50座、252001200030班.300001500036班 360001800048班，4800024000高中。24班,按每千人19座计，每班容纳50座，300001200030班.375001500036班。396001800048班、5280024000社会福利与。保障设施,老年人服务中心，1处.600宜与街道综合服务中心合设.主要承担居家养老服务功能。可设置老人日托中心.行政,管理，与，社区.服务、街道办事处、1处 1500.2500街道办事处的办公用房、宜与街道综合服务中心组合设置,街道综合服务中心、1处.1500。2000宜与街道办事处组合设置、派出所 1处、1500，20002000。2500独立占地，具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址。与交警警务用房合设时.指标宜取上限值、市场 工商管理所。税务所等。1个.300宜与街道办事处联合设置。组成综合楼。公用。设施 垃圾收集站 服务半径不宜超过0、8公里、80平方米,垃圾收集站，清洁楼,与相邻建筑的间隔不应小于8米、提倡集约建设。四合一、环卫设施,四合一，指清洁楼、垃圾收集站，公厕。道班房和环卫停车场.分为普通式和压缩式两种,普通式清洁楼服务半径500,800米 压缩式清洁楼服务半径1000。1200米，鼓励设置压缩式清洁楼,提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置。避灾点,2 3处 容量不小于200人。处.商业,设施。社区商业中心。商圈半径.3公里、服务人口8。10万人、5万平方米。宜以独立的集中设置为主,应设置在交通便利、人流相对集中的区域。可结合轨道交通枢纽。沿居住区的主要道路布局和设施 与住宅的间距不小于50米,社区商业中心应满足日常综合需求。提供个性化消费和多元化服务，百货店。大型综合超市、含生鲜超市 便利店，药店、图书音像店.餐饮店。美容美发店，洗衣店，沐浴 再生资源回收 家庭服务 照相馆、专卖店.专业店、旅馆,医疗保健。房屋租赁等中介服务.宠物服务.文化娱乐等 注.1.若社区辖区内设有社区卫生服务中心的、可不设置社区卫生服务站，2、结合城市空间布局的要求,可将文化娱乐设施和体育设施.医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑。旧城区中的文化娱乐设施 体育设施可结合山坡地.公园绿地设置，3。老年人服务中心只提供居家养老的相关服务、其它集中社会化养老设施由市 区两级政府统筹安排、4。街道辖区内设有市 区级文体设施的 可考虑不设置街道级别的文体设施 5.商业设施应依据市场需要预留店面,其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市,菜市场、综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模.居住区，3 5万人,建筑面积1000,1200平方米，处.用地面积1500。2000平方米、处、小区,1，1.5万人.建筑面积1500 2000平方米 处.用地面积800 1500平方米.处.表F,2、街道、3.5万人,公共设施配置项目指标表。类别.项目,配置 数量、每处设置规模，设置建议 用地面积 平方米,建筑面积.平方米,医疗，卫生、设施，社区卫生服务中心,1座、1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑.以避免或减少交叉感染,如设在其它建筑内,应为相对独立区域的底层。或带有底层的连续楼层.文化，娱乐。设施.综合文化活动中心,1座。2000。5000其中应配置老年活动中心。青少年活动中心、图书阅览室.宜与商业设施、教育设施.体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心 文化广场 1处、2000，3000，结合文化活动中心 公共绿地设置。体育,设施，社区居民健身活动中心.1座 60004500可与运动场或公园绿地联合设置 运动场.1处、10000，15000，可与辖区内的中学联合设置 可作为避难疏散场地.教育、设施、小学。24班.按每千人70座计 每班容纳45座，205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则.学生能就近走读入学、学校应具有良好的规模效益和社会效益.特殊情况特殊处理。学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件。方便学生就学等原则确定，中小学生不应跨越铁路干线 高速公路及车流量大.无立交设施的城市主干道上学 30班 250001010036班.292001220048班，3890016200初中。24班,按每千人40座计,每班容纳50座、252001200030班,300001500036班,360001800048班 4800024000高中。24班、按每千人19座计，每班容纳50座，300001200030班 375001500036班 396001800048班 5280024000社会 福利,与 保障,设施。老年人服务中心 1处。300宜与街道办合设 主要承担居家养老服务功能.行政。管理,与，社区。服务,街道办事处,1处，2000.3000街道办事处的办公用房、派出所 1处,1000、1500800，1000独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址 与交警警务用房合设时,指标宜取上限值.市场,工商管理所,税务所等 1个。200宜与街道办事处联合设置。组成综合楼。公用、设施，垃圾收集站，服务半径不宜超过0 8公里.80平方米 清洁楼、垃圾收集站.与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设。四合一，环卫设施、四合一、指清洁楼、垃圾收集站、公厕、道班房和环卫停车场,分为普通式和压缩式两种。普通式清洁楼服务半径500 800米.压缩式清洁楼服务半径1000 1200米 鼓励设置压缩式清洁楼。提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置.避灾点，2 3处 容量不小于200人.处 商业。设施,居住区商业，商圈半径,1、5公里、服务人口3 5万人.2万平方米。宜以独立的集中设置为主、其建设应以生活宜居为原则、选址和经营应便利社区居民的消费,且不应干扰居民生活，居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务 含菜市场，或生鲜超市 超市、报刊亭。餐饮店，维修 美容美发店。洗衣店 再生资源回收.家庭服务，冲印店、便利店。药店 图书音像店。家庭服务 照相馆，洗浴.休闲 文化娱乐,医疗保健.房屋租赁等中介服务 注。1,若社区辖区内设有社区卫生服务中心的、可不设置社区卫生服务站 2 结合城市空间布局的要求、可将文化娱乐设施和体育设施。医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑 旧城区中的文化娱乐设施.体育设施可结合山坡地,公园绿地设置，3.街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务 其它养老设施由市、区.县.两级政府统筹安排、4，街道辖区内设有市.区、县。两级文体设施的.可考虑不设置街道级别的文体设施 5，商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市、菜市场.综合超市等 设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模、居住区 3、5万人,建筑面积1000,1200平方米 处,用地面积1500。2000平方米，处,小区 1,1 5万人。建筑面积1500。2000平方米、处 用地面积800，1500平方米，处、6、其它营利性设施依据市场需求配置.表F.3 社区.0、8,1，2万人，公共服务设施配置项目指标表,类别,项目、配置 数量，一般规模。设置建议.用地面积 平方米、建筑面积、平方米.社区服务中心.医疗卫.生设施 社区卫生服务站，1座、1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处,应位于社区中方便群众办事的位置.临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地,设计应符合规范要求、在地面以上 具备水，电。采光,通风等基本使用功能，若附建于住宅。应位于建筑的一至二层，应有独立的出入口 楼梯间及公厕等，社区卫生服务站应设置于建筑底层，并设置有人流集散的场地 行政管理与社区服务.社区用房、600文化娱。乐设施,社区文化娱乐室。老年人活动室,100青少年活动室.100体育 设施、社区室外活动场地、1处。1000.独立占地、可考虑与街心绿地,户外健身场地。社区中心广场或避难空地统筹设置.教育,设施。幼托，幼儿园。6班按每千人30座计，每班容纳30座。2000.27001800。2500独立占地、有独立院落和出入口.幼托 幼儿园,应按其服务范围均衡分布,服务半径一般为100,300米 根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2，3个社区合设一所幼托、幼儿园 9班2700 32002500.300012班3600，42003200，390018班5200,60004600,5600公用、设施，公共厕所,设置密度3、5座、平方公里，独立式公共厕所用地面积60 10030,60旧城区取密度的高限.新区宜取密度的中，低限、独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米 鼓励和推广附属式公共厕所。附属式公共厕所要求有方便的对外出入口，环卫工人作息站，1个,20 3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方，再生资源回收站 1个.宜与以上两项合设、垃圾转运站、当用地规模为0。7 1平方公里设一处,每处面积不应小于100平方米，与周围建筑物的间隔不应小于5米 生活垃圾收集点、服务半径不宜超过70米、开闭所，200,300、5001、2.2.0万户设一所 独立设置,变电室 30 50，每个变电室负荷半径不应大于250米、尽可能设于其他建筑内。路灯配电室，20。40。可与变电室合设于其他建筑内.居民停车场、库.服务半径不宜大于150米 居民存车处.1 2辆.户、0 8。1 2平方米，辆，地下1、5、1、8平方米.辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处,避灾点、1处、容量不小于100人，处，商业，设施、邻里商业。商圈半径，0，5公里、服务人口1，1，5万人,3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则.选址和经营应便利社区居民的消费.且不应干扰居民生活.邻里商业应保障基本生活需求。提供必需生活服务、含菜店,或生鲜超市.超市，食杂店 报刊亭、餐饮店，理发店、维修.再生资源回收.便利店,图书音像店。美容店、洗衣店,家庭服务等，注、1,社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置、也可不独立占地。旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制。2，文体设施可结合山坡地 公园绿地设置.3。商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市、菜市场，综合超市等，设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模,居住区。3，5万人 建筑面积1000、1200平方米,处.用地面积1500 2000平方米 处,小区.1 1,5万人。建筑面积1500。2000平方米.处、用地面积800,1500平方米.处 4,其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置 表F，4 社区，0,3 0。5万人，公共服务设施配置项目指标、类别、项目。配置。数量、一般规模 设置建议,用地面积。平方米。建筑面积.平方米、社区服务中心.医疗卫、生设施 社区卫生服务站。1座、800150社区服务中心原则上每个社区设置一处，应位于社区中方便群众办事的位置 临近小区出入口或城市道路，新城区独立占地,设计应符合规范要求 在地面以上，具备水.电 采光，通风等基本使用功能、若附建于住宅。应位于建筑的一至二层、应有独立的出入口.楼梯间及公厕等，社区卫生服务站应设置于建筑底层、并设置有人流集散的场地,行政管理与社区服务，社区用房，300。400文化娱，乐设施。社区、文化。娱乐。室。老年人活动室。60青少年活动室，60体育.设施 社区室外，活动场地。1处,300,600,独立占地 可考虑与街心绿地,户外健身场地.社区中心广场或避难空地统筹设置。教育.设施。幼托,幼儿园，6班按每千人30座计、每班容纳30座,2000.27001800。2500独立占地、有独立院落和出入口、幼托、幼儿园.应按其服务范围均衡分布,服务半径一般为100，300米.根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数 亦可2.3个社区合设一所幼托、幼儿园、9班2700,32002500、300012班3600.42003200 390018班5200,60004600,5600公用,设施，公共厕所。设置密度3、5座，平方公里.独立式公共厕所用地面积60.10030，60旧城区取密度的高限。新区宜取密度的中、低限 独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米。鼓励和推广附属式公共厕所、附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人,作息站.每两个社区设1个,20，3020.30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆。工具的地方。再生资源 回收站，1个。50宜与以上两项合设.垃圾转运站。当用地规模为0，7.1平方公里设一处，每处面积不应小于100平方米,与周围建筑物的间隔不应小于5米，生活垃圾,收集点，服务半径不宜超过70米、开闭所.200，300.5001，2。2。0万户设一所。独立设置 变电室.30、50.每个变电室负荷半径不应大于250米、尽可能设于其他建筑内、路灯配电室.20，40、可与变电室合设于其他建筑内,居民停车场。库，服务半径不宜大于150米 居民存车处、1，2辆、户，0、8。1。2平方米 辆、地下1、5.1。8平方米，辆,宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处。避灾点.1处,容量不小于100人。商业，设施 邻里商业。商圈半径，0、5公里、服务人口 1，1、5万人,可3、4个社区合设一处,3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费、且不应干扰居民生活.邻里商业应保障基本生活需求,提供必需生活服务,含菜店.或生鲜超市,超市.食杂店,报刊亭,餐饮店。理发店。维修 再生资源回收,便利店，图书音像店，美容店.洗衣店,家庭服务等。邻里商业,注 1,社区服务中心的设置适用于新城区 旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置 也可不独立占地.旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制,2,文体设施可结合山坡地、公园绿地设置 3、商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场、如生鲜超市,菜市场.综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定.每处一般规模、居住区,3，5万人.建筑面积1000，1200平方米，处。用地面积1500，2000平方米、处,小区，1.1。5万人，建筑面积1500 2000平方米、处 用地面积800.1500平方米,处,4、其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置、