附录F.街道.社区公共服务设施配置指引一,街道。社区人口规模 社区公共服务设施按街道、社区两级配置。规划人口规模大于100万人以上的大城市、街道以8,12万人为宜 社区以0.8 1 2万人为宜，规划人口规模小于50万人的中小城市或县城。街道以3.5万人为宜。社区以3,5千人为宜.规划人口规模在50 100万人之间的大城市、可视情况选择适宜的街道。社区规模体系.二,街道,社区人口规模，街道。社区两级最基本的公益性公共服务设施配置要求。最基本的公益性公共服务设施应按照表F 1，F.2 F,3、F 4执行。表F，1，街道,8,12万人.公共服务设施配置项目指标表,类别.项目 配置,数量.每处设置规模.设置建议，用地面积.平方米 建筑面积.平方米 医疗、卫生。设施,社区卫生服务中心。1座 2000社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑 以避免或减少交叉感染。如设在其它建筑内.应为相对独立区域的底层.或带有底层的连续楼层,文化、娱乐.设施，综合文化活动中心、1座、4000,8000其中应配置老年活动中心.青少年活动中心 图书馆等。宜与商业设施、教育设施,体育设施，公共绿地等共同形成街道公共活动中心。文化广场.1.2处、2000,4000.结合文化活动中心 公共绿地设置、体育.设施 社区居民健身活动中心、1座.100008000可与运动场或公园绿地联合设置,运动场 1处.150001500单独设置.可作为避难疏散场地。教育，设施。小学.24班.按每千人70座计，每班容纳45座。205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则 学生能就近走读入学，学校应具有良好的规模效益和社会效益。特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模，交通及学生住宿条件 方便学生就学等原则确定、中小学生不应跨越铁路干线、高速公路及车流量大 无立交设施的城市主干道上学 30班。250001010036班 292001220048班.3890016200初中、24班,按每千人40座计 每班容纳50座.252001200030班.300001500036班、360001800048班.4800024000高中 24班 按每千人19座计、每班容纳50座.300001200030班 375001500036班.396001800048班,5280024000社会福利与.保障设施、老年人服务中心，1处，600宜与街道综合服务中心合设 主要承担居家养老服务功能、可设置老人日托中心。行政.管理。与、社区、服务.街道办事处 1处 1500。2500街道办事处的办公用房 宜与街道综合服务中心组合设置、街道综合服务中心、1处 1500,2000宜与街道办事处组合设置 派出所。1处.1500、20002000,2500独立占地、具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址 与交警警务用房合设时，指标宜取上限值,市场.工商管理所.税务所等 1个 300宜与街道办事处联合设置、组成综合楼,公用 设施.垃圾收集站，服务半径不宜超过0，8公里,80平方米。垃圾收集站,清洁楼、与相邻建筑的间隔不应小于8米,提倡集约建设 四合一,环卫设施、四合一.指清洁楼.垃圾收集站 公厕 道班房和环卫停车场 分为普通式和压缩式两种 普通式清洁楼服务半径500，800米。压缩式清洁楼服务半径1000，1200米。鼓励设置压缩式清洁楼、提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置，避灾点,2 3处、容量不小于200人.处.商业。设施、社区商业中心.商圈半径,3公里 服务人口8。10万人。5万平方米，宜以独立的集中设置为主，应设置在交通便利 人流相对集中的区域 可结合轨道交通枢纽、沿居住区的主要道路布局和设施，与住宅的间距不小于50米，社区商业中心应满足日常综合需求、提供个性化消费和多元化服务,百货店,大型综合超市。含生鲜超市、便利店,药店、图书音像店、餐饮店,美容美发店，洗衣店.沐浴.再生资源回收.家庭服务 照相馆,专卖店。专业店。旅馆，医疗保健，房屋租赁等中介服务,宠物服务 文化娱乐等。注，1.若社区辖区内设有社区卫生服务中心的、可不设置社区卫生服务站，2、结合城市空间布局的要求.可将文化娱乐设施和体育设施，医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑,旧城区中的文化娱乐设施.体育设施可结合山坡地，公园绿地设置,3 老年人服务中心只提供居家养老的相关服务 其它集中社会化养老设施由市，区两级政府统筹安排,4.街道辖区内设有市,区级文体设施的，可考虑不设置街道级别的文体设施 5，商业设施应依据市场需要预留店面.其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市.菜市场。综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定，每处一般规模，居住区,3.5万人.建筑面积1000，1200平方米。处，用地面积1500.2000平方米.处，小区，1，1，5万人,建筑面积1500。2000平方米,处 用地面积800。1500平方米，处、表F 2.街道。3、5万人，公共设施配置项目指标表 类别,项目，配置.数量。每处设置规模,设置建议，用地面积.平方米。建筑面积。平方米。医疗，卫生,设施,社区卫生服务中心 1座，1400社区卫生服务中心宜为相对独立的建筑，以避免或减少交叉感染、如设在其它建筑内.应为相对独立区域的底层,或带有底层的连续楼层.文化,娱乐 设施。综合文化活动中心.1座。2000。5000其中应配置老年活动中心 青少年活动中心 图书阅览室.宜与商业设施、教育设施 体育设施 公共绿地等共同形成街道公共活动中心,文化广场，1处,2000 3000,结合文化活动中心，公共绿地设置，体育,设施、社区居民健身活动中心。1座 60004500可与运动场或公园绿地联合设置 运动场.1处 10000。15000，可与辖区内的中学联合设置。可作为避难疏散场地，教育 设施.小学.24班 按每千人70座计 每班容纳45座。205008700城市普通中小学网点布局应符合下列原则。学生能就近走读入学 学校应具有良好的规模效益和社会效益 特殊情况特殊处理、学校服务半径要根据学校规模.交通及学生住宿条件.方便学生就学等原则确定.中小学生不应跨越铁路干线，高速公路及车流量大，无立交设施的城市主干道上学.30班 250001010036班.292001220048班 3890016200初中，24班，按每千人40座计。每班容纳50座,252001200030班,300001500036班、360001800048班 4800024000高中 24班。按每千人19座计 每班容纳50座，300001200030班,375001500036班，396001800048班、5280024000社会,福利 与。保障。设施。老年人服务中心，1处、300宜与街道办合设.主要承担居家养老服务功能,行政.管理.与，社区,服务.街道办事处，1处.2000,3000街道办事处的办公用房 派出所.1处.1000、1500800,1000独立占地.具体结合公安系统内部的基层设施建设的相关规划进行选址.与交警警务用房合设时，指标宜取上限值,市场,工商管理所。税务所等,1个 200宜与街道办事处联合设置.组成综合楼、公用,设施 垃圾收集站.服务半径不宜超过0.8公里,80平方米。清洁楼.垃圾收集站。与相邻建筑的间隔不应小于8米。提倡集约建设、四合一。环卫设施、四合一.指清洁楼、垃圾收集站.公厕。道班房和环卫停车场.分为普通式和压缩式两种.普通式清洁楼服务半径500 800米，压缩式清洁楼服务半径1000，1200米 鼓励设置压缩式清洁楼 提倡将附属式再生资源中转站与清洁楼组合设置 避灾点。2、3处、容量不小于200人,处，商业，设施.居住区商业,商圈半径,1、5公里。服务人口3。5万人 2万平方米 宜以独立的集中设置为主.其建设应以生活宜居为原则、选址和经营应便利社区居民的消费。且不应干扰居民生活，居住区商业应满足日常生活必要的商品及便利服务。含菜市场 或生鲜超市、超市、报刊亭 餐饮店、维修.美容美发店、洗衣店、再生资源回收，家庭服务 冲印店,便利店，药店。图书音像店 家庭服务.照相馆。洗浴。休闲.文化娱乐.医疗保健 房屋租赁等中介服务、注。1,若社区辖区内设有社区卫生服务中心的、可不设置社区卫生服务站、2，结合城市空间布局的要求。可将文化娱乐设施和体育设施。医疗卫生设施和社会福利保障设施结合形成综合体建筑.旧城区中的文化娱乐设施,体育设施可结合山坡地。公园绿地设置,3,街道级别的社会福利与保障设施只提供居家养老的相关服务.其它养老设施由市 区。县，两级政府统筹安排、4 街道辖区内设有市，区.县、两级文体设施的,可考虑不设置街道级别的文体设施。5 商业设施应依据市场需求预留店面，其中以销售农副产品和小商品为主的市场,如生鲜超市。菜市场，综合超市等.设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定。每处一般规模。居住区、3.5万人.建筑面积1000、1200平方米.处,用地面积1500。2000平方米，处。小区.1,1，5万人、建筑面积1500,2000平方米，处.用地面积800,1500平方米，处 6，其它营利性设施依据市场需求配置.表F,3。社区 0,8 1 2万人，公共服务设施配置项目指标表。类别,项目 配置,数量、一般规模,设置建议，用地面积，平方米,建筑面积。平方米.社区服务中心，医疗卫.生设施.社区卫生服务站,1座 1500300社区服务中心原则上每个社区设置一处.应位于社区中方便群众办事的位置、临近小区出入口或城市道路，新城区独立占地 设计应符合规范要求 在地面以上.具备水。电 采光、通风等基本使用功能 若附建于住宅、应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口。楼梯间及公厕等.社区卫生服务站应设置于建筑底层.并设置有人流集散的场地.行政管理与社区服务。社区用房、600文化娱。乐设施。社区文化娱乐室.老年人活动室,100青少年活动室、100体育、设施、社区室外活动场地 1处.1000、独立占地 可考虑与街心绿地，户外健身场地 社区中心广场或避难空地统筹设置,教育 设施。幼托。幼儿园，6班按每千人30座计.每班容纳30座 2000.27001800、2500独立占地 有独立院落和出入口 幼托。幼儿园 应按其服务范围均衡分布，服务半径一般为100、300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数，亦可2、3个社区合设一所幼托 幼儿园,9班2700 32002500。300012班3600 42003200。390018班5200.60004600,5600公用、设施。公共厕所 设置密度3,5座，平方公里,独立式公共厕所用地面积60。10030 60旧城区取密度的高限.新区宜取密度的中、低限 独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米。鼓励和推广附属式公共厕所,附属式公共厕所要求有方便的对外出入口,环卫工人作息站。1个。20，3020，30宜与其它环卫设施合建、室外应有停放环卫小型车辆、工具的地方、再生资源回收站，1个 宜与以上两项合设、垃圾转运站,当用地规模为0,7 1平方公里设一处，每处面积不应小于100平方米 与周围建筑物的间隔不应小于5米、生活垃圾收集点,服务半径不宜超过70米 开闭所、200，300 5001、2.2、0万户设一所，独立设置、变电室,30 50、每个变电室负荷半径不应大于250米 尽可能设于其他建筑内。路灯配电室,20.40、可与变电室合设于其他建筑内 居民停车场、库 服务半径不宜大于150米.居民存车处.1 2辆。户，0。8,1 2平方米。辆。地下1 5,1 8平方米.辆 宜设于居住组团内或靠近组团设置.可与社区委员会合设于组团的入口处.避灾点。1处，容量不小于100人.处、商业 设施 邻里商业.商圈半径 0.5公里 服务人口1.1 5万人.3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则,选址和经营应便利社区居民的消费，且不应干扰居民生活。邻里商业应保障基本生活需求 提供必需生活服务.含菜店，或生鲜超市、超市。食杂店，报刊亭.餐饮店.理发店、维修。再生资源回收.便利店,图书音像店 美容店、洗衣店，家庭服务等。注.1 社区服务中心的设置适用于新城区.旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置，也可不独立占地,旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制,2.文体设施可结合山坡地、公园绿地设置。3。商业设施应依据市场需求预留店面、其中以销售农副产品和小商品为主的市场。如生鲜超市，菜市场 综合超市等、设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定,每处一般规模，居住区、3,5万人,建筑面积1000.1200平方米 处，用地面积1500、2000平方米 处,小区 1、1。5万人.建筑面积1500,2000平方米、处.用地面积800，1500平方米，处.4.其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置,表F,4、社区 0、3，0 5万人、公共服务设施配置项目指标，类别,项目、配置，数量.一般规模、设置建议,用地面积、平方米。建筑面积、平方米.社区服务中心.医疗卫、生设施.社区卫生服务站,1座,800150社区服务中心原则上每个社区设置一处 应位于社区中方便群众办事的位置，临近小区出入口或城市道路、新城区独立占地。设计应符合规范要求 在地面以上.具备水,电，采光,通风等基本使用功能.若附建于住宅，应位于建筑的一至二层.应有独立的出入口。楼梯间及公厕等。社区卫生服务站应设置于建筑底层 并设置有人流集散的场地，行政管理与社区服务，社区用房,300，400文化娱 乐设施,社区。文化、娱乐 室 老年人活动室,60青少年活动室，60体育、设施、社区室外,活动场地、1处，300,600.独立占地 可考虑与街心绿地，户外健身场地、社区中心广场或避难空地统筹设置.教育、设施、幼托 幼儿园，6班按每千人30座计，每班容纳30座,2000。27001800.2500独立占地，有独立院落和出入口 幼托 幼儿园。应按其服务范围均衡分布,服务半径一般为100、300米,根据社区规模及拟规划幼儿园的班级数,亦可2 3个社区合设一所幼托.幼儿园、9班2700 32002500，300012班3600、42003200,390018班5200，60004600、5600公用 设施、公共厕所 设置密度3.5座.平方公里。独立式公共厕所用地面积60.10030、60旧城区取密度的高限、新区宜取密度的中。低限、独立式公共厕所与相邻建筑的间隔不应小于3米,鼓励和推广附属式公共厕所、附属式公共厕所要求有方便的对外出入口 环卫工人、作息站.每两个社区设1个，20、3020，30宜与其它环卫设施合建 室外应有停放环卫小型车辆.工具的地方,再生资源 回收站，1个 50宜与以上两项合设、垃圾转运站。当用地规模为0.7、1平方公里设一处。每处面积不应小于100平方米,与周围建筑物的间隔不应小于5米.生活垃圾，收集点.服务半径不宜超过70米，开闭所。200，300 5001、2、2。0万户设一所.独立设置。变电室.30，50,每个变电室负荷半径不应大于250米,尽可能设于其他建筑内、路灯配电室,20，40 可与变电室合设于其他建筑内,居民停车场、库.服务半径不宜大于150米,居民存车处 1 2辆.户.0 8 1 2平方米 辆.地下1。5,1.8平方米。辆，宜设于居住组团内或靠近组团设置，可与社区委员会合设于组团的入口处。避灾点，1处,容量不小于100人、商业.设施 邻里商业 商圈半径，0,5公里 服务人口.1.1.5万人，可3，4个社区合设一处 3000社区商业设施建设应以生活宜居为原则 选址和经营应便利社区居民的消费 且不应干扰居民生活，邻里商业应保障基本生活需求.提供必需生活服务，含菜店、或生鲜超市，超市、食杂店、报刊亭，餐饮店.理发店、维修。再生资源回收，便利店，图书音像店 美容店。洗衣店.家庭服务等,邻里商业.注,1 社区服务中心的设置适用于新城区,旧城区中的社区服务中心的项目内容可结合现状分开设置。也可不独立占地 旧城区成片更新时社区服务中心应按照新建区标准控制，2.文体设施可结合山坡地.公园绿地设置。3，商业设施应依据市场需求预留店面。其中以销售农副产品和小商品为主的市场.如生鲜超市。菜市场。综合超市等,设施方式根据气候特点与当地传统的集市要求而定、每处一般规模、居住区 3,5万人，建筑面积1000,1200平方米。处 用地面积1500,2000平方米，处,小区。1.1，5万人、建筑面积1500。2000平方米,处。用地面积800、1500平方米 处 4、其他公用设施按相关专项规划的规定进行配置。