附录C。城市用地分类与兼容控制指引一 城市用地分类.1，城市用地基本分类,执行,城市用地分类与规划建设用地标准、GB50137、2011，的规定 2 城市用地新增类别。本导则适当增加中类用地类别 以增强控规的适应性 需刚性控制的用地增加小类用地类别或细分小小类用地类别.新增用地类别代码以小写英文字母结尾 以明示与国标代码的区别、各设区市城乡规划主管部门可根据具体情况，在表C、1基础上再适当增加小小类，小小类用地类别。二 用地兼容控制、1，用地兼容原则,1、涉及保护公共利益 生态环境和保障城市安全的用地应严格控制,保障其必需的用地规模，不得占用或随意变更 在可兼容范围内.按公益性优先的原则进行兼容。2 不影响编制单元的主导用地属性。保持合理的用地结构，3。提倡适度的混合用地.保持编制单元内合理的就业，居住和配套服务的关系、4,满足相邻关系的要求。不得影响地块周边环境质量和整体景观形象、2，用地兼容控制。为适应城市开发和土地利用的不确定性，在符合土地使用兼容原则的前提下.规划可结合编制单元的具体情况、参照表C、2的规定确定各地块适建范围、地块用地性质作兼容调整的.其开发控制要求应作相应调整。凡须改变规划用地性质 超出表C，2规定范围的。应先提出调整规划.按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行，混合用地的情况待讨论,表C,1，新增城市用地类别和代码表国际大类。新增类别代码。新增类别名称.新增类别表述。中类，小类。小小类.RRa，其他居住用地.单独占地.具有特定用途的居住用地。如学生公寓用地，老人公寓用地等，Rb、商住混合用地、以住宅为主混合商业办公等功能的用地,R12a幼托用地，一类居住用地中单独占地的幼儿园，托儿所用地.R22a二类居住用地中单独占地的幼儿园,托儿所用地.R32a三类居住用地中单独占地的幼儿园 托儿所用地。A，A33a小学用地、小学用地、A33b初中用地、初级中学用地 A33c高中用地.普通高中用地、Aa 综合性公共管理与公共服务设施用地,集中设置的，为一定居住用地范围内的居民提供配套服务 包含多种基本公共服务功能的混合用地，如街道公共服务中心 社区服务中心等、MMa.生产研发用地,独立布局,为工业生产提供研究 开发,实验。孵化等服务的用地。G，G1a,综合公园 内容丰富。有相应设施、适合于公众开展各类户外活动的规模较大的绿地。G1b。社区公园 为一定居住用地范围内的居民服务.具有一定活动内容和设施的集中绿地,G1c 专类公园，具有特定内容或形式 有一定游憩设施的绿地。G1d，带状公园、沿城市道路.城墙.水滨等、有一定游憩设施的狭长形绿地 G1c.街旁绿地。位于城市道路用地之外,相对独立成片的绿地，包括街道广场绿地。小型沿街绿化用地地、表C。2 各类建设用地适建范围表用地类别，建设项目.居住用地R公共管理与公共服务设施用地A商业服务业设施用地B工业用地M物流仓储用地W道路与交通设施用地S公用设施用地U绿地与广场用地G区域交通设施用地H2一类,居住，R1二类.居住,R2三类 居住.R3行政、办公，A1文化。设施，A2教育.科研 A3体.育。A4医疗,卫生,A5社会,福利，A6文物,古迹，A7外，事。A8宗，教，A9商、业。B1商,务，B2娱乐,康体 B3公用设施营业网点B4一类 工业。M1二类.工业,M2三类,工业.M3一类物流仓储W1二类物流仓储W2三类物流仓储W3城市道路S1城市轨道交通S2交通枢纽S3交通场站S4公园绿地G1防护绿地G2广场用地G3铁路H21公路H22港口H23机场H24管道H25、居住类项目 低层住宅。多层 小高层住宅 中高层。高层住宅，社区服务设施类项目。幼托，社区集中商业服务网点.社区卫生服务中心、社区卫生服务站、门诊部，诊所。社区健身活动场所、社区服务中心、居委会、青少年活动站,老年活动站,公共管理与公共服务设施类项目 行政办公建筑 小学。普通中学，高等院校、中等专业学校.职业学校，技工学校，业余学校。科研设计机构.图书馆。博物馆，美术馆，音乐厅。广电中心.报社。出版社,通讯社。体育场馆及训练基地。业余体校，综合。专科医院、急救中心,血库,商业服务业设施类项目,一般旅馆.招待所及其附属设施。旅游宾馆,度假村及其附属设施、影剧院。游乐场,俱乐部.歌舞厅.加油站 加气站,综合商场.一般办公建筑.商办综合楼.银行.证券交易所及保险公司。电信.邮政、供水。燃气、供电,供热等其他公用设施营业网点用地。其它类项目。公共厕所.清洁楼 变配电所,燃气站.公共停车场库.公交场站.绿化.环卫管理点 市场管理房,社会停车场库 污水,垃圾处理厂。注,为允许设置，为不允许设置。允许或不允许设置.由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定,