附录C.城市用地分类与兼容控制指引一,城市用地分类.1 城市用地基本分类。执行.城市用地分类与规划建设用地标准、GB50137,2011，的规定,2。城市用地新增类别。本导则适当增加中类用地类别，以增强控规的适应性，需刚性控制的用地增加小类用地类别或细分小小类用地类别、新增用地类别代码以小写英文字母结尾.以明示与国标代码的区别 各设区市城乡规划主管部门可根据具体情况,在表C、1基础上再适当增加小小类。小小类用地类别、二、用地兼容控制 1,用地兼容原则、1、涉及保护公共利益、生态环境和保障城市安全的用地应严格控制,保障其必需的用地规模。不得占用或随意变更.在可兼容范围内、按公益性优先的原则进行兼容.2 不影响编制单元的主导用地属性，保持合理的用地结构、3。提倡适度的混合用地、保持编制单元内合理的就业，居住和配套服务的关系.4.满足相邻关系的要求.不得影响地块周边环境质量和整体景观形象,2.用地兼容控制、为适应城市开发和土地利用的不确定性，在符合土地使用兼容原则的前提下.规划可结合编制单元的具体情况 参照表C。2的规定确定各地块适建范围。地块用地性质作兼容调整的、其开发控制要求应作相应调整 凡须改变规划用地性质 超出表C,2规定范围的 应先提出调整规划.按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行、混合用地的情况待讨论,表C，1,新增城市用地类别和代码表国际大类，新增类别代码 新增类别名称、新增类别表述 中类、小类。小小类.RRa，其他居住用地,单独占地、具有特定用途的居住用地.如学生公寓用地、老人公寓用地等.Rb，商住混合用地。以住宅为主混合商业办公等功能的用地.R12a幼托用地、一类居住用地中单独占地的幼儿园。托儿所用地。R22a二类居住用地中单独占地的幼儿园、托儿所用地,R32a三类居住用地中单独占地的幼儿园 托儿所用地.A、A33a小学用地，小学用地、A33b初中用地 初级中学用地，A33c高中用地 普通高中用地、Aa 综合性公共管理与公共服务设施用地,集中设置的，为一定居住用地范围内的居民提供配套服务。包含多种基本公共服务功能的混合用地,如街道公共服务中心、社区服务中心等、MMa。生产研发用地、独立布局.为工业生产提供研究 开发。实验、孵化等服务的用地.G.G1a 综合公园。内容丰富，有相应设施 适合于公众开展各类户外活动的规模较大的绿地。G1b、社区公园，为一定居住用地范围内的居民服务 具有一定活动内容和设施的集中绿地.G1c 专类公园.具有特定内容或形式。有一定游憩设施的绿地 G1d，带状公园 沿城市道路。城墙。水滨等，有一定游憩设施的狭长形绿地。G1c、街旁绿地，位于城市道路用地之外，相对独立成片的绿地。包括街道广场绿地。小型沿街绿化用地地.表C 2.各类建设用地适建范围表用地类别.建设项目.居住用地R公共管理与公共服务设施用地A商业服务业设施用地B工业用地M物流仓储用地W道路与交通设施用地S公用设施用地U绿地与广场用地G区域交通设施用地H2一类 居住 R1二类,居住,R2三类,居住，R3行政，办公.A1文化.设施、A2教育,科研.A3体。育、A4医疗。卫生.A5社会，福利、A6文物、古迹、A7外。事.A8宗 教，A9商、业。B1商.务,B2娱乐,康体。B3公用设施营业网点B4一类。工业。M1二类 工业。M2三类、工业,M3一类物流仓储W1二类物流仓储W2三类物流仓储W3城市道路S1城市轨道交通S2交通枢纽S3交通场站S4公园绿地G1防护绿地G2广场用地G3铁路H21公路H22港口H23机场H24管道H25，居住类项目。低层住宅、多层 小高层住宅，中高层.高层住宅、社区服务设施类项目.幼托。社区集中商业服务网点。社区卫生服务中心,社区卫生服务站.门诊部,诊所、社区健身活动场所。社区服务中心,居委会、青少年活动站、老年活动站。公共管理与公共服务设施类项目。行政办公建筑 小学.普通中学。高等院校 中等专业学校 职业学校，技工学校.业余学校。科研设计机构，图书馆、博物馆、美术馆 音乐厅 广电中心,报社,出版社,通讯社 体育场馆及训练基地 业余体校。综合、专科医院 急救中心。血库。商业服务业设施类项目.一般旅馆,招待所及其附属设施,旅游宾馆 度假村及其附属设施。影剧院,游乐场,俱乐部，歌舞厅,加油站,加气站.综合商场,一般办公建筑 商办综合楼,银行 证券交易所及保险公司,电信,邮政,供水，燃气。供电，供热等其他公用设施营业网点用地，其它类项目。公共厕所.清洁楼 变配电所.燃气站,公共停车场库。公交场站 绿化.环卫管理点.市场管理房。社会停车场库、污水，垃圾处理厂.注、为允许设置 为不允许设置，允许或不允许设置。由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定,