附录C，城市用地分类与兼容控制指引一 城市用地分类，1，城市用地基本分类。执行、城市用地分类与规划建设用地标准、GB50137.2011 的规定.2。城市用地新增类别，本导则适当增加中类用地类别,以增强控规的适应性,需刚性控制的用地增加小类用地类别或细分小小类用地类别，新增用地类别代码以小写英文字母结尾，以明示与国标代码的区别，各设区市城乡规划主管部门可根据具体情况,在表C,1基础上再适当增加小小类。小小类用地类别.二，用地兼容控制、1.用地兼容原则、1,涉及保护公共利益,生态环境和保障城市安全的用地应严格控制。保障其必需的用地规模，不得占用或随意变更、在可兼容范围内,按公益性优先的原则进行兼容.2。不影响编制单元的主导用地属性.保持合理的用地结构 3 提倡适度的混合用地.保持编制单元内合理的就业、居住和配套服务的关系，4、满足相邻关系的要求 不得影响地块周边环境质量和整体景观形象。2。用地兼容控制,为适应城市开发和土地利用的不确定性.在符合土地使用兼容原则的前提下.规划可结合编制单元的具体情况 参照表C.2的规定确定各地块适建范围 地块用地性质作兼容调整的、其开发控制要求应作相应调整。凡须改变规划用地性质.超出表C 2规定范围的,应先提出调整规划，按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行,混合用地的情况待讨论,表C 1.新增城市用地类别和代码表国际大类。新增类别代码、新增类别名称，新增类别表述,中类,小类，小小类.RRa。其他居住用地，单独占地,具有特定用途的居住用地，如学生公寓用地、老人公寓用地等.Rb.商住混合用地。以住宅为主混合商业办公等功能的用地。R12a幼托用地。一类居住用地中单独占地的幼儿园,托儿所用地.R22a二类居住用地中单独占地的幼儿园 托儿所用地,R32a三类居住用地中单独占地的幼儿园,托儿所用地，A。A33a小学用地.小学用地.A33b初中用地.初级中学用地、A33c高中用地,普通高中用地。Aa 综合性公共管理与公共服务设施用地 集中设置的、为一定居住用地范围内的居民提供配套服务,包含多种基本公共服务功能的混合用地。如街道公共服务中心,社区服务中心等.MMa,生产研发用地。独立布局.为工业生产提供研究 开发，实验，孵化等服务的用地.G.G1a 综合公园.内容丰富 有相应设施、适合于公众开展各类户外活动的规模较大的绿地 G1b,社区公园 为一定居住用地范围内的居民服务，具有一定活动内容和设施的集中绿地,G1c.专类公园,具有特定内容或形式。有一定游憩设施的绿地,G1d.带状公园，沿城市道路 城墙 水滨等,有一定游憩设施的狭长形绿地。G1c。街旁绿地.位于城市道路用地之外,相对独立成片的绿地，包括街道广场绿地。小型沿街绿化用地地。表C、2,各类建设用地适建范围表用地类别、建设项目,居住用地R公共管理与公共服务设施用地A商业服务业设施用地B工业用地M物流仓储用地W道路与交通设施用地S公用设施用地U绿地与广场用地G区域交通设施用地H2一类,居住、R1二类、居住 R2三类、居住.R3行政 办公.A1文化,设施。A2教育,科研 A3体，育、A4医疗.卫生。A5社会、福利，A6文物.古迹、A7外、事,A8宗。教。A9商，业,B1商 务,B2娱乐、康体，B3公用设施营业网点B4一类,工业,M1二类。工业，M2三类 工业 M3一类物流仓储W1二类物流仓储W2三类物流仓储W3城市道路S1城市轨道交通S2交通枢纽S3交通场站S4公园绿地G1防护绿地G2广场用地G3铁路H21公路H22港口H23机场H24管道H25，居住类项目，低层住宅，多层 小高层住宅.中高层，高层住宅 社区服务设施类项目 幼托。社区集中商业服务网点。社区卫生服务中心,社区卫生服务站，门诊部 诊所 社区健身活动场所，社区服务中心，居委会.青少年活动站 老年活动站。公共管理与公共服务设施类项目 行政办公建筑，小学.普通中学.高等院校.中等专业学校、职业学校、技工学校、业余学校.科研设计机构,图书馆,博物馆、美术馆,音乐厅、广电中心、报社 出版社，通讯社,体育场馆及训练基地、业余体校。综合，专科医院。急救中心。血库 商业服务业设施类项目,一般旅馆,招待所及其附属设施，旅游宾馆。度假村及其附属设施、影剧院 游乐场、俱乐部，歌舞厅。加油站,加气站,综合商场，一般办公建筑、商办综合楼 银行、证券交易所及保险公司。电信、邮政.供水。燃气、供电。供热等其他公用设施营业网点用地.其它类项目 公共厕所、清洁楼,变配电所,燃气站,公共停车场库。公交场站 绿化、环卫管理点 市场管理房.社会停车场库,污水.垃圾处理厂，注.为允许设置。为不允许设置.允许或不允许设置,由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定.