附录C，城市用地分类与兼容控制指引一.城市用地分类、1.城市用地基本分类，执行、城市用地分类与规划建设用地标准.GB50137、2011、的规定、2,城市用地新增类别、本导则适当增加中类用地类别。以增强控规的适应性、需刚性控制的用地增加小类用地类别或细分小小类用地类别。新增用地类别代码以小写英文字母结尾，以明示与国标代码的区别、各设区市城乡规划主管部门可根据具体情况。在表C。1基础上再适当增加小小类，小小类用地类别、二，用地兼容控制、1.用地兼容原则，1，涉及保护公共利益、生态环境和保障城市安全的用地应严格控制 保障其必需的用地规模,不得占用或随意变更 在可兼容范围内，按公益性优先的原则进行兼容.2，不影响编制单元的主导用地属性 保持合理的用地结构,3。提倡适度的混合用地.保持编制单元内合理的就业，居住和配套服务的关系。4.满足相邻关系的要求 不得影响地块周边环境质量和整体景观形象，2、用地兼容控制.为适应城市开发和土地利用的不确定性。在符合土地使用兼容原则的前提下，规划可结合编制单元的具体情况 参照表C.2的规定确定各地块适建范围，地块用地性质作兼容调整的.其开发控制要求应作相应调整.凡须改变规划用地性质、超出表C。2规定范围的。应先提出调整规划 按规划调整的有关规定程序和权限批准后执行,混合用地的情况待讨论 表C,1,新增城市用地类别和代码表国际大类 新增类别代码,新增类别名称.新增类别表述.中类 小类。小小类，RRa，其他居住用地。单独占地.具有特定用途的居住用地,如学生公寓用地、老人公寓用地等，Rb,商住混合用地.以住宅为主混合商业办公等功能的用地，R12a幼托用地，一类居住用地中单独占地的幼儿园.托儿所用地。R22a二类居住用地中单独占地的幼儿园。托儿所用地,R32a三类居住用地中单独占地的幼儿园.托儿所用地,A.A33a小学用地，小学用地。A33b初中用地、初级中学用地。A33c高中用地,普通高中用地,Aa,综合性公共管理与公共服务设施用地，集中设置的，为一定居住用地范围内的居民提供配套服务。包含多种基本公共服务功能的混合用地，如街道公共服务中心.社区服务中心等，MMa、生产研发用地 独立布局。为工业生产提供研究、开发 实验.孵化等服务的用地,G，G1a 综合公园。内容丰富、有相应设施、适合于公众开展各类户外活动的规模较大的绿地 G1b.社区公园，为一定居住用地范围内的居民服务、具有一定活动内容和设施的集中绿地 G1c,专类公园，具有特定内容或形式 有一定游憩设施的绿地,G1d。带状公园.沿城市道路.城墙。水滨等，有一定游憩设施的狭长形绿地。G1c.街旁绿地、位于城市道路用地之外。相对独立成片的绿地。包括街道广场绿地、小型沿街绿化用地地 表C,2、各类建设用地适建范围表用地类别、建设项目 居住用地R公共管理与公共服务设施用地A商业服务业设施用地B工业用地M物流仓储用地W道路与交通设施用地S公用设施用地U绿地与广场用地G区域交通设施用地H2一类，居住,R1二类 居住,R2三类,居住，R3行政,办公,A1文化.设施。A2教育.科研、A3体、育.A4医疗。卫生,A5社会、福利，A6文物，古迹。A7外、事.A8宗.教，A9商.业、B1商、务 B2娱乐,康体、B3公用设施营业网点B4一类、工业、M1二类.工业、M2三类，工业 M3一类物流仓储W1二类物流仓储W2三类物流仓储W3城市道路S1城市轨道交通S2交通枢纽S3交通场站S4公园绿地G1防护绿地G2广场用地G3铁路H21公路H22港口H23机场H24管道H25，居住类项目 低层住宅 多层、小高层住宅.中高层，高层住宅.社区服务设施类项目。幼托、社区集中商业服务网点、社区卫生服务中心,社区卫生服务站.门诊部,诊所.社区健身活动场所。社区服务中心、居委会。青少年活动站.老年活动站。公共管理与公共服务设施类项目、行政办公建筑.小学.普通中学，高等院校，中等专业学校、职业学校,技工学校,业余学校、科研设计机构，图书馆、博物馆,美术馆 音乐厅。广电中心。报社.出版社、通讯社，体育场馆及训练基地、业余体校.综合。专科医院 急救中心，血库.商业服务业设施类项目、一般旅馆.招待所及其附属设施,旅游宾馆 度假村及其附属设施，影剧院.游乐场,俱乐部.歌舞厅 加油站.加气站.综合商场，一般办公建筑 商办综合楼，银行，证券交易所及保险公司 电信.邮政，供水 燃气、供电,供热等其他公用设施营业网点用地.其它类项目,公共厕所，清洁楼 变配电所,燃气站，公共停车场库。公交场站，绿化,环卫管理点 市场管理房、社会停车场库。污水 垃圾处理厂.注 为允许设置、为不允许设置。允许或不允许设置、由城市规划管理部门根据具体条件和规划要求确定,