附录D、工业.物流仓储建设项目容量控制指引，工业 物流仓储建设项目容积率、建筑系数.绿地率控制指标应按下表的规定执行.表D.1工业。仓库项目建筑容量控制指标 序号。分类,容积率、绿地率 建筑系数,1黑色。有色金属冶炼及压延加工业、FAR.0,610、G,20。D、30,2化学原料及化学制品制造业。FAR、0.710、G 20 D。30。3非金属矿物.金属制品业 FAR，0,710，G 20。D 30。4通用设备,专用设备制造业,FAR。0,710，G.20、D。30、5交通运输设备,电气机械及器材制造业，FAR 0，710,G，20、D。30.6废弃资源和废旧材料回收,加工业 FAR、0.710。G.20 D.30 7医药制造业.FAR,0 810、G，20。D，30 8纺织业。FAR.0,810 G,20、D，30。9家具制造业 木材加工制品业 FAR。0。810、G 20。D,30，10造纸及纸制品业,印刷业的复制,FAR，0.810、G.20,D 30、11化学纤维。橡胶制造业,FAR 0。910 G、20 D,30。12农副食品加工业,食品及饮料制造业。FAR、1 010。G，20，D。30、13烟草加工业.FAR。1,010、G 20、D，30。14塑料。工艺品,文教体育用品及其它制造业，FAR，1,010 G 20。D.30。15纺织服装鞋帽制造业及皮革。毛皮.羽绒制品业 FAR.1。010.G.20,D 30.16通信设备。计算机及其它电子设备制造业、FAR,1,010.G 20，D.30、17仪器仪表及文化，办公用品机械制造业。FAR。1 010、G.20 D、30、18通用厂房,FAR，1、010、G.20,D,30.19工业研发、3,0 FAR，1,020、G 30、D,30，20一般仓库,FAR。0 810。G，20，D.40,21物流仓库,FAR,1.010。G 15，D 50、注,1.建筑系数 工业项目用地范围内各种建，构筑占地面积总用地面积的比例。计算公式 建筑系数,建筑物占地面积 构筑物占地面积。堆场用地面积，项目建设用地面积.100。2，工业，仓储物流项目所需行政办公及生活服务设施用地面积。按对应建筑基底面积计算。不得超过项目总用地面积的7.其中工业项目对应的建筑面积不得超过总建筑面积的20。仓储物流项目对应的建筑面积不得超过总建筑面积的15 3，堆场项目的总容积率应控制在0 1以下 堆场项目不得设置生活服务设施 所需行政办公用地面积不得超过项目总用地面积的5，且行政办公用地的容积率应控制在2,0以下，按对应建筑基底面积计算,建筑层数不得超过3层,4 严禁在工业仓储项目用地范围内建造成套住宅，酒楼。宾馆和培训中心等非生产性配套设施.不得建造商品房进行出售.出租。