附录D、工业,物流仓储建设项目容量控制指引.工业.物流仓储建设项目容积率、建筑系数、绿地率控制指标应按下表的规定执行 表D。1工业.仓库项目建筑容量控制指标,序号，分类。容积率。绿地率 建筑系数。1黑色、有色金属冶炼及压延加工业 FAR.0，610.G、20 D 30。2化学原料及化学制品制造业 FAR.0，710,G 20 D、30、3非金属矿物，金属制品业，FAR、0,710.G 20。D、30,4通用设备 专用设备制造业.FAR，0。710,G，20,D,30 5交通运输设备，电气机械及器材制造业.FAR，0，710、G 20。D，30、6废弃资源和废旧材料回收,加工业。FAR 0，710、G，20.D 30、7医药制造业。FAR,0。810,G，20、D，30 8纺织业，FAR.0 810、G。20，D,30 9家具制造业.木材加工制品业,FAR，0 810.G 20 D,30,10造纸及纸制品业,印刷业的复制，FAR。0.810、G 20.D,30、11化学纤维 橡胶制造业,FAR、0，910,G、20 D 30，12农副食品加工业、食品及饮料制造业，FAR 1 010 G 20，D。30。13烟草加工业。FAR,1,010，G,20,D 30，14塑料。工艺品。文教体育用品及其它制造业，FAR、1.010，G.20，D，30 15纺织服装鞋帽制造业及皮革,毛皮。羽绒制品业,FAR、1 010、G，20。D、30。16通信设备。计算机及其它电子设备制造业，FAR，1,010，G.20，D,30.17仪器仪表及文化，办公用品机械制造业 FAR.1，010、G，20、D.30、18通用厂房。FAR,1。010，G，20 D，30,19工业研发。3，0,FAR，1 020 G，30、D,30 20一般仓库、FAR，0。810 G 20.D 40,21物流仓库,FAR，1、010。G，15,D。50、注,1.建筑系数 工业项目用地范围内各种建、构筑占地面积总用地面积的比例 计算公式.建筑系数.建筑物占地面积，构筑物占地面积，堆场用地面积 项目建设用地面积 100。2，工业 仓储物流项目所需行政办公及生活服务设施用地面积。按对应建筑基底面积计算、不得超过项目总用地面积的7.其中工业项目对应的建筑面积不得超过总建筑面积的20，仓储物流项目对应的建筑面积不得超过总建筑面积的15,3,堆场项目的总容积率应控制在0，1以下。堆场项目不得设置生活服务设施,所需行政办公用地面积不得超过项目总用地面积的5、且行政办公用地的容积率应控制在2.0以下，按对应建筑基底面积计算 建筑层数不得超过3层 4，严禁在工业仓储项目用地范围内建造成套住宅,酒楼,宾馆和培训中心等非生产性配套设施,不得建造商品房进行出售,出租。