附录二。计算规则。一.绿地率计算规则,1 绿地率是指建筑基地内绿地面积与建筑基地面积的百分比.集中绿地是指居住小区中心绿地，组团中心绿地或成块面积大于400平方米、宽度不小于8米的公共绿地.中心绿地内的绿地面积，含水面。应大于70、2.建设工程项目的绿地率应以建设用地控制线内的绿地为计算基数 不包括应规划需要无偿退让用地内的绿地 对道路绿地率应以道路红线内的绿地为计算基数 3、嵌入式草砖面积不得计入绿地指标，二，容积率计算规则、1,在国有土地使用权出让地块上,满足下列条件的开放空间,为公众提供常年开放的广场,绿地，通道,停车场等公共使用的室内外空间。的建筑面积不计入容积率.1,任一方向的净宽度在4米以上。实际使用面积不小于100平方米、2、以净宽1。5米以上的开放性楼梯或坡道连续基地地面或道路、且与基地地面或道路的高低差在7、5米以下、3。除骑楼 交通廊道和底层社会性停车场等交通设施外.其他开放空间不得有上层建筑.但允许设采光天棚或遮阳蓬架 4,常年开放为公共通行和休息用 不得改变用途性质。2 地下室,半地下室建筑面积不计入地上建筑容积率，3.阁楼建筑面积应计入容积率 三 建筑面积计算规则。按国家有关建筑面积测量规范的计算规则计算.四 日照分析 1。日照标准,居住建筑的有效日照时间是指上午8点至下午16点的时段内,获取阳光照射时间的累计.根据、城市居住区规划设计规范、绍兴县的建筑气候区属于中小城市三类区域，按 城市居住区规划设计规范、和。住宅设计规范、居住建筑在大寒日的有效满窗日照为不低于三小时，旧区困难地段不应低于一小时，每套住宅至少有一个居住空间能达到日照标准 2。日照分析范围的确定,1、建筑设计各阶段 如拟布置的高层建筑 其大寒日有效日照投影范围内有现状或确定规划布局的居住建筑时、必须进行日照分析 确保居住建筑日照标准 日照标准原本不足的。不宜减少其原有的有效日照水平 2,建筑设计各阶段。如拟布置的低、多层建筑.其大寒日上午8点至下午16点的投影范围内、存在受高层建筑日照影响但经日照分析确保日照要求的居住建筑时,必须进行日照分析,确保日照标准,日照标准原本不足的 不宜减少其原有的有效日照水平。3，在已建或确定设计布局的高层建筑的有效日照影响范围内建设居住建筑时.必须进行日照分析、确保拟建居住建筑日照标准.4,当北侧地界外为规划居住用地时、布置高层建筑时应进行模拟日照分析。确保北侧地块离界14米已外的用地均有二小时以上的连续有效日照 应考虑高层对很多地块都有影响，3.软件标准.日照分析使用的软件，必须经建设部权威机构认证、4.建模要求，1、高层建筑的所有参与投影的建。构筑物。包括裙房、2,周边足够范围内的任何建,构筑物。3 准确的测量成果。5，参数要求.1,日照分析一般要用多点分析的方法 2。对分析结果的精确性有更高要求时则可附加多点沿线分析、单点分析等其他分析手段。3.如条件许可，应逐步推广。窗户分析法，4.地理位置，柯桥城区,东经30o 北纬120o,5.测试日期 大寒日.6、有效时段。北京时间8.00.16。00或真太阳时间8,00 16 00、真太阳时准确，7 测试高度,对于拟建建筑。无论其建筑性质和窗户设计高度、均统一采用楼面标高以上0，9米。对于现状建筑，则采用实测的窗台高度.8。时间统计方式、连续日照、最小连续日照一分钟，9 时间间隔,不超过10分钟，应该是连续采样,10 采样点间距，不超过1米,1米，特定要求时.应提高采样点间距，6。成果要求、1。日照分析范围内各建筑单体的使用性质 室内地坪、0,00 标高、建筑高度等相关数据的描述。2 日照分析结果相关图纸或表格，3。文字分析报告.