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- 上海市房产面积测算规范 2012年
- 1 房产面积测算的总则
- 2 房屋建筑面积计算
- 3 共有建筑面积摊算
- 3.1 区分所有权房屋的部位分类
- 3.2 共有建筑面积摊算原则
- 3.3 房屋的共有建筑面积摊算方法
- 3.4 共有建筑面积摊算有关规定
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，3。2,共有建筑面积摊算原则.1，共有建筑面积有合法分割文件或协议的、按文件或协议办理。无协议或协议不明确的按本.规则、摊算 2 共有建筑面积分摊以幢为单位、共有建筑面积分摊一般限于本幢内的共有建筑面积。与本幢不相连的共有建筑。如独立的变电站,水泵房.门卫房等 及本幢内为多幢房屋服务的共有部位建筑面积不得分摊到本幢房屋内,3。共有建筑面积按房屋内相关建筑面积比例进行分摊 共有建筑面积分摊后,不划分各业主摊得面积的具体部位,共有建筑面积一经分摊.便不得侵占或改变其原始设计的使用功能。4 有两种以上房屋类型的综合楼.房屋内各共有部位分别为不同的业主所共有，各共有部位建筑面积依相关房屋的面积比例分摊给所共有的业主。5。套，权属单元 建筑面积为专有建筑面积 以下称套内建筑面积,与应分摊的共有建筑面积之和.算式如下。套建筑面积.套内建筑面积。应分摊的共有建筑面积,