,2,房屋建筑面积计算,2、1，一般规定2 1.1、房屋建筑面积系指房屋外墙.柱。勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊.地下室,室外楼梯等，且具备有上盖、结构牢固,层高、或高度,2，2米，含2，2米 以上的永久性建筑，2。1,2,房屋建筑面积计算应具备以下条件、1 应具有上盖,独立顶盖或以上部的房屋.阳台,挑台，廊.屋檐等上部建筑为盖.和地.楼.底。板，2.应有围护结构、如.墙 柱、护栏等.3 层高或高度在2。2米或2,2米以上,4 结构牢固.属永久性的建筑物。5,房屋的附属部位。如.阳台、廊。门斗.雨篷等.应与主体房屋室内相连通，6 可作为人们生产或生活或各种活动的场所 2 1，3.按围护结构。如。墙,柱.护栏、水平外围计算房屋建筑面积应遵循以下规则,1 房屋空间由墙。柱，护栏分别围护的、建筑面积应按墙、柱，护栏各自水平外围计算,见图2 1。1房屋建筑面积量算外廓位置示例图、1 图2、1 1.2。房屋空间主要由墙围护,墙面有柱突出的。建筑面积一般按墙水平外围计算 见图2、1，2房屋建筑面积量算外廓位置示例图,2图2.1,2、3 房屋空间主要由柱、护栏相连围护或由墙.护栏纵横相连围护。护栏外围小于柱或墙端外围的。建筑面积应按护栏水平外围计算.护栏外围大于柱或墙端外围的。建筑面积应按柱或墙端水平外围计算，若遇阳台或按一半计建筑面积的部位。则按护栏外围计算、见图2、1,3房屋建筑面积量算外廓位置示例图.3图2.1、3。4,房屋不封闭部位有柱、墙围护其上盖外沿小于柱。墙外围的.建筑面积应按上盖外沿的水平投影计算 当柱。墙 间连有护栏 护栏外围和上盖外沿均小于柱。墙。外围的,建筑面积应按护栏外围和上盖外沿中小者的水平投影计算,见图2、1，4,房屋建筑面积量算外廓位置示例图。4图2。1、4 5,房屋不封闭部位的底板外沿小于围护结构外围的 建筑面积应按底板外沿的水平投影计算 见图2.1、5房屋建筑面积量算外廓位置示例图.5图2.1，5。6、房屋不封闭部位有柱。墙围护其上盖和底板外沿均小于柱，墙外围的.建筑面积应按上盖和底板外沿中小者的水平投影计算,见图2.1。6房屋建筑面积量算外廓位置示例图，6，图2，1、6