。2，房屋建筑面积计算，2 1。一般规定2,1.1,房屋建筑面积系指房屋外墙.柱，勒脚以上各层的外围水平投影面积.包括阳台.挑廊、地下室。室外楼梯等。且具备有上盖.结构牢固.层高,或高度.2,2米.含2，2米,以上的永久性建筑。2.1。2,房屋建筑面积计算应具备以下条件、1、应具有上盖、独立顶盖或以上部的房屋，阳台。挑台 廊。屋檐等上部建筑为盖 和地。楼。底，板,2，应有围护结构,如。墙、柱、护栏等 3、层高或高度在2。2米或2 2米以上 4。结构牢固。属永久性的建筑物、5。房屋的附属部位、如,阳台、廊。门斗。雨篷等，应与主体房屋室内相连通,6 可作为人们生产或生活或各种活动的场所 2，1 3 按围护结构。如.墙.柱。护栏,水平外围计算房屋建筑面积应遵循以下规则。1。房屋空间由墙,柱,护栏分别围护的 建筑面积应按墙，柱、护栏各自水平外围计算，见图2。1、1房屋建筑面积量算外廓位置示例图,1,图2、1，1，2、房屋空间主要由墙围护 墙面有柱突出的,建筑面积一般按墙水平外围计算,见图2。1 2房屋建筑面积量算外廓位置示例图 2图2 1,2，3。房屋空间主要由柱、护栏相连围护或由墙、护栏纵横相连围护 护栏外围小于柱或墙端外围的.建筑面积应按护栏水平外围计算。护栏外围大于柱或墙端外围的.建筑面积应按柱或墙端水平外围计算.若遇阳台或按一半计建筑面积的部位 则按护栏外围计算 见图2,1、3房屋建筑面积量算外廓位置示例图。3图2 1、3,4 房屋不封闭部位有柱,墙围护其上盖外沿小于柱.墙外围的 建筑面积应按上盖外沿的水平投影计算 当柱,墙 间连有护栏，护栏外围和上盖外沿均小于柱。墙，外围的，建筑面积应按护栏外围和上盖外沿中小者的水平投影计算，见图2,1,4，房屋建筑面积量算外廓位置示例图。4图2 1.4、5.房屋不封闭部位的底板外沿小于围护结构外围的 建筑面积应按底板外沿的水平投影计算，见图2.1.5房屋建筑面积量算外廓位置示例图，5图2.1 5，6，房屋不封闭部位有柱 墙围护其上盖和底板外沿均小于柱.墙外围的。建筑面积应按上盖和底板外沿中小者的水平投影计算，见图2,1 6房屋建筑面积量算外廓位置示例图 6，图2,1.6