.2，房屋建筑面积计算,2，1,一般规定2。1 1.房屋建筑面积系指房屋外墙,柱，勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台.挑廊,地下室,室外楼梯等。且具备有上盖 结构牢固.层高,或高度.2 2米.含2、2米。以上的永久性建筑.2、1 2，房屋建筑面积计算应具备以下条件、1、应具有上盖，独立顶盖或以上部的房屋.阳台,挑台、廊 屋檐等上部建筑为盖。和地 楼、底、板、2。应有围护结构、如、墙、柱,护栏等,3 层高或高度在2，2米或2、2米以上、4,结构牢固.属永久性的建筑物、5、房屋的附属部位，如 阳台、廊,门斗，雨篷等.应与主体房屋室内相连通,6 可作为人们生产或生活或各种活动的场所,2 1、3 按围护结构。如 墙,柱、护栏，水平外围计算房屋建筑面积应遵循以下规则,1、房屋空间由墙。柱，护栏分别围护的,建筑面积应按墙、柱,护栏各自水平外围计算,见图2.1 1房屋建筑面积量算外廓位置示例图.1、图2,1、1 2、房屋空间主要由墙围护。墙面有柱突出的。建筑面积一般按墙水平外围计算,见图2.1、2房屋建筑面积量算外廓位置示例图，2图2,1、2，3.房屋空间主要由柱 护栏相连围护或由墙,护栏纵横相连围护。护栏外围小于柱或墙端外围的、建筑面积应按护栏水平外围计算 护栏外围大于柱或墙端外围的。建筑面积应按柱或墙端水平外围计算 若遇阳台或按一半计建筑面积的部位。则按护栏外围计算 见图2、1.3房屋建筑面积量算外廓位置示例图，3图2，1,3、4,房屋不封闭部位有柱、墙围护其上盖外沿小于柱、墙外围的.建筑面积应按上盖外沿的水平投影计算。当柱,墙,间连有护栏 护栏外围和上盖外沿均小于柱,墙 外围的、建筑面积应按护栏外围和上盖外沿中小者的水平投影计算,见图2。1.4、房屋建筑面积量算外廓位置示例图、4图2.1,4，5 房屋不封闭部位的底板外沿小于围护结构外围的,建筑面积应按底板外沿的水平投影计算、见图2 1 5房屋建筑面积量算外廓位置示例图。5图2、1、5、6,房屋不封闭部位有柱。墙围护其上盖和底板外沿均小于柱 墙外围的 建筑面积应按上盖和底板外沿中小者的水平投影计算,见图2 1.6房屋建筑面积量算外廓位置示例图.6，图2,1,6