上海市房产面积测算规范.关于印发，上海市房产面积测算规范，的通知沪房管规范权、2012。23号各区县住房保障房屋管理局 各房屋调查机构。各房屋调查成果管理机构.为进一步加强房屋产权产籍管理、规范上海市房屋建筑面积测算和共有建筑面积分摊方法.维护房地产市场秩序。保护房地产权利人合法权益,依据.房产测量规范,及。上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则，等技术标准。结合本市房屋面积测算的具体实践。制定。上海市房产面积测算规范.以下简称，规范.并就有关问题通知如下 一,规范 适用于上海地区所有新建房屋和存量房屋的面积计算 按.规范.测量计算的房屋面积成果用于本市房屋管理和房地产登记 二，规范,实施前测算的房屋面积成果应予以维持 若房屋面积测算成果错误的、应仍按原测算时的房产测量规定予以纠正、三,规范,实施前房屋面积已预测过的、房屋面积实测时.应仍按预测时的房产测量规定测算房屋面积 四，规范，实施前已登记的房屋、其产权再分割、合并的房屋面积测算。应仍按原登记的房屋面积所对应的测量规定测算 五 规范,实施前已登记的房屋,进行改扩建的、原有房屋部分维持原登记时房屋面积测算成果 改扩建部分的房屋应按.规范、测算.若改扩建后房屋需要进行共有建筑面积摊算的，按,规范,进行共有建筑面积摊算，六。规范、实施后。除上述二至五款的情形外。之前的房产测量面积计算规则及口径停止执行.七、本。规范.自2012年9月1日起施行，有效期至2017年6月30日，上海市住房保障和房屋管理局、二,一二年七月十八日