上海市房产面积测算规范 关于印发.上海市房产面积测算规范 的通知沪房管规范权 2012 23号各区县住房保障房屋管理局 各房屋调查机构,各房屋调查成果管理机构 为进一步加强房屋产权产籍管理。规范上海市房屋建筑面积测算和共有建筑面积分摊方法。维护房地产市场秩序.保护房地产权利人合法权益。依据，房产测量规范.及。上海市房屋建筑面积计算及共有建筑面积分摊规则、等技术标准,结合本市房屋面积测算的具体实践、制定,上海市房产面积测算规范 以下简称。规范、并就有关问题通知如下 一 规范.适用于上海地区所有新建房屋和存量房屋的面积计算，按 规范。测量计算的房屋面积成果用于本市房屋管理和房地产登记,二、规范,实施前测算的房屋面积成果应予以维持、若房屋面积测算成果错误的 应仍按原测算时的房产测量规定予以纠正。三.规范，实施前房屋面积已预测过的.房屋面积实测时，应仍按预测时的房产测量规定测算房屋面积。四 规范 实施前已登记的房屋，其产权再分割,合并的房屋面积测算、应仍按原登记的房屋面积所对应的测量规定测算、五 规范.实施前已登记的房屋。进行改扩建的 原有房屋部分维持原登记时房屋面积测算成果 改扩建部分的房屋应按.规范,测算 若改扩建后房屋需要进行共有建筑面积摊算的,按，规范,进行共有建筑面积摊算.六 规范，实施后，除上述二至五款的情形外,之前的房产测量面积计算规则及口径停止执行 七 本，规范,自2012年9月1日起施行、有效期至2017年6月30日。上海市住房保障和房屋管理局。二 一二年七月十八日