。3。参建各方责任主体的质量责任和义务3。1 建设单位.3。1。1、建设单位应设立质量管理机构并配备相应人员.加强对设计和施工质量的过程控制和验收管理、3,1、2，督促参建各方制定相关的通病防治方案和细则,3。1、3,按合同约定。由建设单位采购建筑材料。建筑构配件和设备的、应保证其符合设计文件和合同的要求。3，1，4.应保证合理工期.造价和住宅设计标准，不得擅自变更已审批通过的施工图设计文件等、3、1、5，在组织竣工验收时 应将通病内容列入验收项目之一.3 1，6.在保修期内发生住宅工程质量投诉的，建设单位负责查明责任，并组织有关责任方解决质量问题，3,1 7,建设单位在做好一户一验收工作的前提下、应向用户提供,住宅质量保证书,和,住宅使用说明书。明确住宅建设的质量责任及保修制度，3。2，设计单位.3 2。1，针对住宅工程质量通病的防治提出具体的设计措施,并对容易产生质量通病的部位和环节。优化细化设计作法 3、2、2。对住宅工程质量通病防治的设计措施作相应的设计交底,3，2，3,参与工程质量通病的分析。并对影响结构安全和使用功能的通病、提出相应的技术处理方案.3、3,施工单位.3、3，1.在开工前制定住宅工程质量通病预防方案,3，3、2.对建筑材料，建筑构配件，设备和预拌混凝土进行检验，未经检验或检验不合格的。不得使用,在采用新材料，新工艺时，应提供相应的合格证明书和相关的技术标准,必要时，还须做相关检测.3,3 3,应做好容易产生通病部位的技术交底工作、3、3、4,必须建立 健全施工质量的检验制度，严格工序管理.作好隐蔽工程的质量检查和记录、3、3。5.必须做好混凝土工程的结构实体检查和检测工作.3，3、6、做好卫生间。屋面及易产生通病部位的蓄水试验等重要使用功能的检查工作。3,3,7，做好通病防治的技术资料的收集、整理工作.3。3。8 总包单位应审核分包单位提出的通病防治方案,3,4,监理单位 3 4。1，审查并批准施工单位提出的通病防治方案 3 4、2 编制通病防治监理细则、3.4,3 在施工过程中。应对原材料 构配件.设备及预拌混凝土作有效的质量控制。3 4、4.对容易产生通病的部位加强旁站、巡视和平行检验.3 4。5做好通病防治部位的隐检工作.不合格不准进入下一道工序施工,3.4。6。定期召开由总监理工程师主持的通病防治工作例会，