.7，外墙渗漏防治的技术措施7。1，设计，7.1.1、住宅工程的外墙立面应简洁、减少凹凸形状。7.1,2 外墙结构围护应采用低吸水性材料。7，1，3.长期以来 外墙粉刷龟裂，渗水现象较普遍,现场控制手段不多.本条要求在粉饰砂浆中掺入聚丙烯抗裂纤维 或其它新型的合格抗裂材料 对上述质量问题能加以有效的控制，该方法在通病防治示范工程和其它许多工程中得到使用。费用增加不多但效果比较明显，据了解 按目前市场价格 每平方粉刷费用约增加1元左右、7、1，4,目前建筑工程的涂料使用很大部分选用硬质型涂料。它们以装饰性和防水性为主要功能 一般不能遏制弥盖建筑物外墙体表面的龟裂纹 反而会随之开裂 剥落,腐蚀墙体。造成墙面渗漏,这就严重影响了涂料所应该具备的对基层的保护功能与装饰效果.弹性外墙涂料以特种丙烯酸橡胶乳液为基料,具有较好的延伸性和拉伸强度,可在.80度至 20度气温下保持高弹性.能有效地弥盖墙体表面的龟裂纹,从而提高防渗效果.施工时应注意深层厚度的质量控制。7 2,施工,7、2，1、凸出外墙的挑板，雨蓬容易积水.在嵌入墙体位置做混凝土翻边起挡水作用.高度不小于150mm、见图7。2 1、7.2,2,住宅工程由于外墙洞眼封填施工质量问题引起的渗水较为普遍、该条的目的在于引起工程参建各方的高度重视.7 2,3。出自.建筑装饰装修工程质量验收规范。GB50210，2001第4 2、4条,不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的的加强措施.两种不的材料由于吸水性和收缩性不一致。在交接处及易产生裂缝 为弥补其存在的不足 抹灰时应在不同材料基体交接处采取防止开裂的的加强措施。7 2、4 若使用含泥量过大的砂及细砂作为外墙粉刷用砂、会造成粉刷层空壳.开裂、使用细砂出现的问题尤为突出.现场应严格按本条要求把好材料关，建筑装饰装修工程质量验收规范.GB50210。2001第4。1，3,抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验,目前现场对该条执行不严 引发外墙粉刷通病问题较多，特此强调 7.2。5 出自。建筑装饰装修工程质量验收规范.GB50210 2001第4，2、2条、抹灰前基层表面的尘土 污垢、油渍等应清除干净、并应洒水湿润、第4，1、12条、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固 基体表面尘埃及疏松物,脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净,抹灰前基体表面浇水不透、抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收，使砂浆中的水泥未被充分水化，影响砂浆的粘结力,粘结不牢固就会出现空鼓裂缝,以至造成墙面渗漏，7.2 6。外墙粉刷不设分格缝引起的粉刷裂缝现象很常见、执行该条的目的是减小温度和收缩变形，而分隔缝不密实 有砂眼也是墙面渗漏的原因之一 所以必须严格控制.7.2.7.出自 建筑装饰装修工程质量验收规范,GB50210。2001第4、2.4条 抹灰工程应分层进行 由于工程搭设外粉刷脚手架 造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位 引起的渗漏质量通病较普遍、又未引起施工方的重视、本条强调了停息点留置的重要性 示意做法.见图7.2,7 7 2、8.出自。建筑装饰装修工程质量验收规范,GB50210 2001第4、2,4条 抹灰工程应分层进行。当抹灰层总厚度大于等于35mm时应采取加强措施 抹灰层厚度过大时，容易产生空鼓 裂缝、脱落等质量问题,进而造成墙面渗漏。由于施工时的结构偏差或装饰的需要、抹灰层超过35mm的现象比较普遍,所以必须引起高度重视、7 2 9。外墙面砖铺贴粘结牢固,无空鼓.勾缝密实，