。7 外墙渗漏防治的技术措施7，1，设计、7 1、1，住宅工程的外墙立面应简洁.减少凹凸形状,7、1，2、外墙结构围护应采用低吸水性材料,7，1、3,长期以来 外墙粉刷龟裂 渗水现象较普遍、现场控制手段不多.本条要求在粉饰砂浆中掺入聚丙烯抗裂纤维。或其它新型的合格抗裂材料,对上述质量问题能加以有效的控制 该方法在通病防治示范工程和其它许多工程中得到使用,费用增加不多但效果比较明显。据了解，按目前市场价格、每平方粉刷费用约增加1元左右 7。1.4、目前建筑工程的涂料使用很大部分选用硬质型涂料。它们以装饰性和防水性为主要功能、一般不能遏制弥盖建筑物外墙体表面的龟裂纹。反而会随之开裂、剥落。腐蚀墙体，造成墙面渗漏.这就严重影响了涂料所应该具备的对基层的保护功能与装饰效果。弹性外墙涂料以特种丙烯酸橡胶乳液为基料.具有较好的延伸性和拉伸强度.可在。80度至 20度气温下保持高弹性.能有效地弥盖墙体表面的龟裂纹、从而提高防渗效果 施工时应注意深层厚度的质量控制、7，2,施工，7。2，1，凸出外墙的挑板。雨蓬容易积水,在嵌入墙体位置做混凝土翻边起挡水作用 高度不小于150mm.见图7，2.1，7 2.2，住宅工程由于外墙洞眼封填施工质量问题引起的渗水较为普遍.该条的目的在于引起工程参建各方的高度重视 7。2,3、出自、建筑装饰装修工程质量验收规范.GB50210.2001第4，2.4条。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的的加强措施,两种不的材料由于吸水性和收缩性不一致,在交接处及易产生裂缝,为弥补其存在的不足。抹灰时应在不同材料基体交接处采取防止开裂的的加强措施。7。2、4。若使用含泥量过大的砂及细砂作为外墙粉刷用砂 会造成粉刷层空壳 开裂。使用细砂出现的问题尤为突出。现场应严格按本条要求把好材料关、建筑装饰装修工程质量验收规范，GB50210。2001第4、1、3,抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验,目前现场对该条执行不严 引发外墙粉刷通病问题较多、特此强调,7 2，5.出自.建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50210 2001第4、2.2条、抹灰前基层表面的尘土 污垢 油渍等应清除干净。并应洒水湿润。第4 1、12条。外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,基体表面尘埃及疏松物。脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净、抹灰前基体表面浇水不透、抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收、使砂浆中的水泥未被充分水化，影响砂浆的粘结力。粘结不牢固就会出现空鼓裂缝、以至造成墙面渗漏，7、2，6 外墙粉刷不设分格缝引起的粉刷裂缝现象很常见、执行该条的目的是减小温度和收缩变形.而分隔缝不密实。有砂眼也是墙面渗漏的原因之一、所以必须严格控制，7,2,7、出自.建筑装饰装修工程质量验收规范、GB50210.2001第4 2，4条，抹灰工程应分层进行,由于工程搭设外粉刷脚手架，造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位，引起的渗漏质量通病较普遍.又未引起施工方的重视,本条强调了停息点留置的重要性，示意做法,见图7，2,7、7。2,8，出自，建筑装饰装修工程质量验收规范,GB50210 2001第4,2,4条，抹灰工程应分层进行、当抹灰层总厚度大于等于35mm时应采取加强措施、抹灰层厚度过大时。容易产生空鼓.裂缝,脱落等质量问题、进而造成墙面渗漏。由于施工时的结构偏差或装饰的需要、抹灰层超过35mm的现象比较普遍 所以必须引起高度重视.7。2、9、外墙面砖铺贴粘结牢固。无空鼓，勾缝密实，