，7，外墙渗漏防治的技术措施7.1 设计.7、1,1、住宅工程的外墙立面应简洁,减少凹凸形状 7 1 2.外墙结构围护应采用低吸水性材料、7,1。3，长期以来。外墙粉刷龟裂。渗水现象较普遍.现场控制手段不多 本条要求在粉饰砂浆中掺入聚丙烯抗裂纤维。或其它新型的合格抗裂材料,对上述质量问题能加以有效的控制 该方法在通病防治示范工程和其它许多工程中得到使用.费用增加不多但效果比较明显，据了解 按目前市场价格，每平方粉刷费用约增加1元左右。7 1,4。目前建筑工程的涂料使用很大部分选用硬质型涂料。它们以装饰性和防水性为主要功能。一般不能遏制弥盖建筑物外墙体表面的龟裂纹，反而会随之开裂，剥落。腐蚀墙体.造成墙面渗漏 这就严重影响了涂料所应该具备的对基层的保护功能与装饰效果.弹性外墙涂料以特种丙烯酸橡胶乳液为基料，具有较好的延伸性和拉伸强度.可在 80度至,20度气温下保持高弹性 能有效地弥盖墙体表面的龟裂纹.从而提高防渗效果.施工时应注意深层厚度的质量控制.7,2。施工 7.2。1,凸出外墙的挑板.雨蓬容易积水,在嵌入墙体位置做混凝土翻边起挡水作用，高度不小于150mm、见图7，2,1 7.2.2。住宅工程由于外墙洞眼封填施工质量问题引起的渗水较为普遍、该条的目的在于引起工程参建各方的高度重视.7、2。3，出自、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001第4。2.4条。不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的的加强措施，两种不的材料由于吸水性和收缩性不一致，在交接处及易产生裂缝,为弥补其存在的不足 抹灰时应在不同材料基体交接处采取防止开裂的的加强措施 7、2。4，若使用含泥量过大的砂及细砂作为外墙粉刷用砂,会造成粉刷层空壳,开裂，使用细砂出现的问题尤为突出,现场应严格按本条要求把好材料关。建筑装饰装修工程质量验收规范.GB50210。2001第4,1.3。抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验、目前现场对该条执行不严.引发外墙粉刷通病问题较多、特此强调 7.2。5，出自 建筑装饰装修工程质量验收规范。GB50210,2001第4，2。2条 抹灰前基层表面的尘土，污垢.油渍等应清除干净、并应洒水湿润。第4、1。12条 外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，基体表面尘埃及疏松物，脱模剂和油渍等影响抹灰粘结牢固的物质未彻底清除干净.抹灰前基体表面浇水不透。抹灰砂浆中的水分很快被基体吸收.使砂浆中的水泥未被充分水化,影响砂浆的粘结力，粘结不牢固就会出现空鼓裂缝.以至造成墙面渗漏.7、2。6.外墙粉刷不设分格缝引起的粉刷裂缝现象很常见，执行该条的目的是减小温度和收缩变形、而分隔缝不密实，有砂眼也是墙面渗漏的原因之一,所以必须严格控制，7.2、7 出自.建筑装饰装修工程质量验收规范,GB50210，2001第4。2 4条、抹灰工程应分层进行。由于工程搭设外粉刷脚手架,造成外粉刷停息点基本留置在砌体与混凝土交界部位，引起的渗漏质量通病较普遍，又未引起施工方的重视，本条强调了停息点留置的重要性.示意做法、见图7.2、7，7,2，8。出自.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210、2001第4，2.4条 抹灰工程应分层进行、当抹灰层总厚度大于等于35mm时应采取加强措施、抹灰层厚度过大时,容易产生空鼓 裂缝.脱落等质量问题。进而造成墙面渗漏.由于施工时的结构偏差或装饰的需要 抹灰层超过35mm的现象比较普遍，所以必须引起高度重视。7，2 9，外墙面砖铺贴粘结牢固。无空鼓、勾缝密实