，4。墙体裂缝防治的技术措施4，1,设计，4 1。1。建筑物不均匀沉降是造成建筑物墙体产生结构性裂缝的主要原因、根据，建筑地基基础设计规范.GB50007,2002，内的强制性条文3.0。2条的要求 设计等级为丙级的建筑。地基承载力特征值小于130kPa.且体型复杂的建筑和软弱地基上的建筑物存在偏心荷载时、以及地基内有厚度较大或厚薄不均匀的填土，其自重固结未完成时 必须进行地基变形计算、对建筑物最终沉降量和偏心距的控制 能有效地控制沉降裂缝 通过这几年的工程实践。并参考了兄弟省市的相关规定、提出本条要求。4 1。2,根据 砌体结构设计规范,GB50003.2001.内的6，3，1的规定、对有保温层或隔热层和无保温或隔热层的整体式的钢筋混凝土结构.其房屋伸缩缝的最大间距分别为50m和40m.此外,由于房屋墙体裂缝成因的复杂性,根据目前的技术经济水平 尚不能完全防止和杜绝由于钢筋混凝土屋盖和砌体的温度变形 干缩变形引起的墙体局部裂缝,考虑到杭州地处冬冷夏热地区,地区冬夏温差和昼夜温差比较大。及目前的很多保温措施.施工方法、材料，工艺、管理等不完善,因此.变形缝的留置采取了从严控制,选用40m.4、1.3，建筑物顶层和底层是墙体裂缝的常见部位.温度影响敏感、窗洞口是墙体受力的薄弱环节、墙体在洞口削弱处易发生应力集中现象.易出现裂缝并产生渗漏，窗台标高处设置现浇钢筋混凝土圈梁 可有效地改变墙体受力性状.控制裂缝的产生，规定圈梁的砼强度及最小断面和最小配筋.是根据，砌体结构设计规范 GB50003。2001 的规定,其余楼层每隔500墙高设配筋砂浆带.同样是为了增加墙体整体性,控制裂缝的产生.同时，由于配筋量与墙体拉结筋相同,只需将原拉结筋贯通即可 圈梁 砂浆带钢筋均应直接锚入构造柱内 4,1。4.由于砼小型空心砌块.蒸压加气砼砌块等轻质材料线膨胀系数较大.受温度和湿度的影响,墙体的变形较大，易产生裂缝,增加砼构造柱和配筋砂浆带的目的,是改变墙体的受力性状、使之成为约束砌体、减少膨胀和收缩量 从而减少裂缝。门窗洞口是砌体的薄弱环节 同时门窗框边由于门窗开关的动荷载作用 易于出现开裂和松动.因此、对轻质砌体门窗洞口采用芯柱或钢筋混凝土构造柱加强是解决此部位裂缝的有效措施 4。1.5.顶层墙体出现裂缝的情况比较普遍、而根据以往部分工程的经验、当砂浆强度提高到M7.5时.即通过提高砂浆的抗拉和抗剪强度.可以有效地改善裂缝状况，减少裂缝.因此提出顶层砌筑砂浆的强度等级不应小于M7，5。4.1.6.外墙.屋面均进行保温设计既是居住建筑节能设计的要求、同时.能有效地减少温差 从而控制由于温度变化而产生的裂缝 详细可参照中华人民共和国行业标准，夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准.JGJ134,2001和J116，2001，以及浙江省地方标准,居住建筑节能设计标准，DB33 1015、2003、内的有关规定。4 2、施工。4、2。1。根据。砌体结构设计规范，GB5003 2001,的6 3.8条蒸压灰砂砖 砼砌块和其他非烧结砖砌筑时.采用传统的砌筑粘土砖的混合砂浆从实践经验看是不适当的、普通砂浆和轻质砖的性能有较大差异。国外均有适合各种材料自身特性的专用砂浆,我国已编制了，混凝土小型空心砌块砌筑砂浆.等专用砂浆标准,采用专用砂浆，不但能提高块材与砂浆之间的粘结强度.改善砌体的力学特性而且还能减少墙体的裂缝 4.2.2.轻质砌块多为水泥胶凝增强的块材,以28d强度为标准设计强度，龄期达到28d之前.含水量过高,自身收缩较快.28d后收缩趋缓 为有效控制砌体收缩裂缝.对砌筑时的龄期进行了规定。根据空心砖.轻骨料混凝土小砌块的吸水.失水特性，合适的含水率分别为 空心砖为10，15，轻骨料混凝土小砌块宜为5.8,加气混凝土砌块出釜时的含水率约为35,左右 以后砌块逐渐干燥，施工时的含水率宜控制在小于15 对粉煤灰加气砼砌块宜小于20,4 2、4、灰缝将砌块相互粘结成整体。能储存和分散由于环境影响而产生的微裂缝.故提出本条文。并从严控制竖向灰缝饱满度.4 2。5、填充墙拉结筋留设目前有多种方法.为保证效果,应注意连接的牢固性、耐久性。拉结筋若折弯压入砖缝 钢筋拉结力的作用将大大削弱、因此必须符合砖模数要求、不得弯折使用，4,2,6.砌筑砂浆有较大的塑性变形,当未达到硬化龄期之前均有较大的徐变。因此在砂浆干燥前上部砌筑过快 易使砌体上部沿灰缝产生阶梯形裂缝。控制混凝土小型空心砌块,蒸压加气混凝土砌块的日砌高度。让墙体充分完成沉缩变形.4。2.7,砌体工程施工质量验收规范,9.3，7条规定,填充墙砌至接近梁.板底时 应留一定空隙 待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后,再将其补砌挤紧.填充墙砌完后 砌体还将产生一定变形，施工不当。不仅会影响砌体与梁或板底的紧密结合、还会在该部位产生水平裂缝、将间隔时间延长到15天 主要是针对在以往的很多工程上.尽管按规范规定的时间进行了施工,但仍然在此部位出现较多裂缝.因此。为了更有效地减少裂缝。使砌筑砂浆的沉缩进一步稳定，延长到15天，4 2.8 由于顶层温度变化较大.砌体和坡屋顶卧梁刚度以及线膨胀系数的差异 此部位极易产生错动,如在此部位采用砂浆等材料找平.易形成一个滑移面 从而产生裂缝,因此.在此部位.砌体应砌成踏步形、确保砼和砌体的结合.同时增强咬合力，4，2,9。本条的目的是为了加强不同材料基体交接处的进一步处理 确保该部位不出现或少出现裂缝 以往工程中采用加强网措施的较多，但由于往往设置在了基体表面，未能发挥作用,效果不明显,故提出应将加强网设于抹灰层中部、墙体充分地沉实稳定后再抹灰，能确保抹灰质量,否则砌筑砂浆收缩未稳定，极易产生裂缝和空鼓，因此。应尽量延迟抹灰的时间 4,2，10.顶层是砌体裂缝的多发处.故从严要求、4、2。11,砌体上随意开洞 开槽 削弱砌体截面.处理不当易产生裂缝、