.杭州市住宅工程质量通病防治导则、释义,条文说明、住宅工程质量问题一向是群众关注的热点。近年来工程质量投诉居高不下 已影响了社会稳定。住宅工程质量通病由来已久，此起彼伏，司空见惯、通病类型多.影响因素广,出现周期长 这里既有技术原因也有非技术原因，当前我市通病控制技术与管理措施的完善等方面有所不足，不能满足通病防治的要求。为提高我市住宅工程质量总体水平、从根本上解决消除住宅工程质量通病,有必要规范住宅工程质量通病的防治.进而达到降低住宅工程质量的投诉率、明确参建各方主体对质量通病防治责任和义务的目的，导则，是在汲取兄弟省市住宅工程质量通病控制与防治成功经验的基础上.结合我市工程建设界多年实践积累、从技术与管理两个角度对住宅工程质量通病的防治进行了规范。