.9、屋面渗漏防治技术措施9.1 设计，9。1，1,根据，屋面工程质量验收规范。GB50207 2002中3,0，1条规定.防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质。重要程度。使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的、随着我国经济发展和人民生活水平提高，住宅已成为个人财产的重要组成部分、一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰、影响使用功能、缩短建筑物耐用年限.造成财产损失。而江南地区的自然条件是冬冷夏热,雨水充沛。屋面防水层工作环境条件恶劣 影响因素多，另外从节能角度考虑、屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用。屋面一旦渗漏、将破坏屋面保温隔热性能 基于上述因素考虑，在屋面防水设防设计中，不宜选用保证率较低的单道设防 而适当予以提高、选择二类建设的设防要求 并在构造要求上,采用 刚柔并举 以柔适变、的防水材料复合使用做法 9、1,2 屋面防水设计原则是。排防结合、排水是防水的另一个重要方面.为使雨水能迅速排走,减轻防水层负担.减少因屋面积水而渗漏的机会。根据江南地区降水量多，降雨强度大的特点.在满足施工条件和,屋面工程质量验收规范.GB50207。2002中4,1，4条规定情况下.尽量放大屋面坡度.9，1 3、刚性防水层材料耐老化、耐穿刺性能都比柔性材料高得多、而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强。所以刚性防水层一般应放在最上层，既作为防水层又可兼做保护层、两种防水层间设置隔离层，是为防刚性层因温差胀缩变形、将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏，9,1 4.由于找平层材料收缩和温差的影响,易产生大面积开裂、一旦基层开裂 就容易拉裂防水层.所以，屋面工程质量验收规范、GB50207.2002第4。1。6条要求在找平层中预先留设分格缝,使变形集中于分格缝中,再在板缝内嵌填柔性密封材料，适应变形的反复作用，另外，根据 屋面工程质量验收规范、GB50207、2002第4.1，2条，4，1、6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1,2,5。1.3、当采用混凝土时强度等级不低于C20 其纵横缝的最大间距不宜大于6M,这是规范规定的上，下限。实际施工中适当缩小施工缝间距,提高找平层材料的强度.可减少收缩开裂 提高抗裂性,因此本条规定砂浆强度不小于M10、细石混凝土强度不小于C20。纵横缝间距不大于3M，9,1 5 设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内,影响保温层隔热效果.并易使卷材起膨脱胶、因此要求隔汽层要将保温层严密封闭.完全切断水蒸汽侵入保温层的通道，所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设 并高于保温层上表面不小于150MM,9 1、6 传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料 因其容重和导热系数小、长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料，以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错,相互连通。容易受施工质量.水泥掺量过高、碾压过于密实等。的影响而隔断、从而影响排汽速度,引起水蒸汽积聚.造成防水层起鼓。破裂 所以对排汽道最大间距加以限制、本条提出最大间距不宜超过3m,除排汽道间距过大引起防水层起鼓、开裂外，另一个原因就是排汽道不畅通。排汽口的做法和位置不合理,使多数排汽口破损后成为进水口.保温层含水率加大，造成屋面渗漏，下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法.这里要强调的是，在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图。大样图。而只是提出导向性要求，做出一些原则的规定，设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计 施工单位应根据节点大样图进行施工、9.1,7，屋面工程质量验收规范.GB50207，2002第6。1,2 6 1。4，6,1。5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20、厚度不应小于40MM，分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求 并不是要求以此限制来进行设计和施工、实践证明 当混凝土厚度为40MM时.混凝土失水过快.水泥水化不充分.易产生收缩裂缝、因此、根据杭州地区气候环境和现场工程实践,将混凝土强度适当提高，板块厚度适当加大，分隔缝间距缩小,可减少或避免收缩开裂以及板块断裂,提高防水效果、9 1。8，根据工程实际调查表明，挑檐的反梁过水孔过小,标高不准.造成积水渗漏是目前常见的节点症害.因此要克服这个症害、首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明。且标高按排水坡度找坡后留置。避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水、另外过水孔的防水处理十分重要、因预埋管道与混凝土之间.常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏，管子周围应进行密封处理 9,1，9,根据 屋面工程质量验收规范,GB50207。2002第3，0，2条规定 屋面工程应根据工程特点。地区自然条件等。进行防水构造设计、重要部位应有详图。屋面防水节点设计至关重要，是能否确保屋面防水工程质量的前提,但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想,而屋面女儿墙高低跨,变形缝和管道 井,烟 道等节点部位是容易造成渗漏的部位,这是因为屋面变形大多发生在这些部位,加上表面复杂、施工工序多。工艺难度大。工作面狭小等因素、常常造成节点质量问题。所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败.应成为防水工程设计的关键之一、9、1 10 砌体女儿墙，压顶因截面宽度比高度小很多 当构件过长时,宜产生竖向裂缝,一旦开裂。雨水易沿裂缝渗透至室内。为减少裂缝产生,应按图9.1.10、1，要求设置钢筋混凝土构造柱,按图9、1、10。2，要求设置钢筋混凝土压顶。9。2.施工、9，2.1 屋面工程的质量好坏,除设计和选材外.关键还在于施工 因此根据.屋面工程质量验收规范。GB50207,2002第3 0、3。3，0。4条规定，屋面施工前，施工企业应根据设计图。规范和本条列的要求 并结合法屋面结构的具体情况 编制详细施工方案 方案应明确施工段的划分 施工顺序.施工进度。还应确定施工工艺。提出操作要点、主要节点的施工方法、保证质量的技术措施，质量标准.成品保护及检验要求.严格 三检。制度，方案应经监理审查确定,9,2.3、隔汽层,防水层是依附于基层上的,基层质量好坏将直接影响防水层的质量.因此，在防水层施工时、基层的含水率 必须满足卷材铺贴的要求，表面干净、否则会起鼓,粘贴不平,基层干燥成度的检验方法按.屋面工程质量验收规范.GB50207。2002第4 3,4条进行。另外，防水层施工大部分在露天作业、因此质量好坏受气候影响极大 雨 雪天气或预计在防水层施工期间有雨。雪天气时.就不应该进行防水层的施工。因雨 雪会破坏已施工的防水层，使其失去防水效果,当五级风以上时、防水层会因为大风而扯裂,铺贴不直.更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面。影响粘结。9，2、4.屋面防水层与穿屋面结构层的管道。井。烟，道.落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处。大多是结构变形,温差变形,基层或防水层收缩变形等集中表现的地方.易导致裂缝。同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝.另外这些剪口和搭接缝过多,难以与基层平服铺贴 因此在这些部位采用卷材。防水涂料.密封材料互补并用 充分发挥不同防水材料的特点,多道设防,材料防水与构造防水相结合的原则。结合。屋面工程质量验收规范.GB50207.2002第九章规定和工程实践中的通常做法，本条提出一些细部构造要求、以供参考.9 2.5。泛水收头的提前破坏和渗漏，是防水工程出现较多现象之一,出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平、固定方法不当 端头开裂翘边。卷材下滑耸肩 未设置保护措施.因此根据.屋面工程质量验收规范、GB50207、2002中4、3.13 9、0.6条要求，作明确的规定、其中最大钉距小于900MM、但根据工程实践450MM更好，本条提出一些细部构造要求 以供参考,9。2，6,变形缝有等高和高低跨变形缝 无论屋面采用何种防水材料。变形缝处均应做密封防水处理,改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法,屋面工程质量验收规范 GB50207.2002第9 0.8条对变形缝防水构造作法.有具体规定、为适应结构变形、温差变形的需要.采用多种防水材料互补并用.材料防水与构造防水相结合的原则.避免渗漏现象的发生 本条提出一些细部构造要求,以供参考.9 2,7，1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响，混凝土干缩、结构变形等因素造成防水层裂缝。使变形集中于分格缝中、所以密封防水处理质量 直接影响屋面防水的连续性和整体性,故 屋面工程质量验收规范、GB50207，2002第6、2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定,本条根据规范规定,结合工程实践中行之有效的做法、提出构造要求.以供参考,在缝中底部填放背衬材料,是防止防水密封材料三面粘结受力、在防水层伸缩变形中，造成应力集中而扯开密封防水材料、因此,背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料、通常在施工中采用泡沫棒或油毡条。9 2,7,2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序,也是极其重要的一道工序 防水层混凝土如果早期脱水,不但会降低混凝土的强度 而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂，使抗渗性大幅度降低。为此,混凝土结构工程施工质量验收规范,GB50204 2002第7、4,7条要求 混凝土浇筑12。24小时后应进行养护。养护时间不小于14天、养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态、9,2,8 根据、屋面工程质量验收规范.GB50207 2002中第3 0.9及10 0，5条要求及按,建筑工程质量验收统一标准,GB50300 2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测、因此,屋面防水层施工完毕后 除对观感质量进行检查外。还应进行功能检测、要求对屋面应进行蓄水试验、蓄水深度应到直墙面的泛水根部。时间不少于24小时 坡屋面应做淋水试验 持续淋水时间不小于24小时,或在大雨后试验，应有试验结果