,9、屋面渗漏防治技术措施9,1、设计。9,1，1。根据.屋面工程质量验收规范。GB50207。2002中3.0、1条规定 防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质.重要程度,使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的 随着我国经济发展和人民生活水平提高,住宅已成为个人财产的重要组成部分。一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰 影响使用功能 缩短建筑物耐用年限.造成财产损失。而江南地区的自然条件是冬冷夏热，雨水充沛，屋面防水层工作环境条件恶劣、影响因素多,另外从节能角度考虑,屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用。屋面一旦渗漏,将破坏屋面保温隔热性能 基于上述因素考虑,在屋面防水设防设计中 不宜选用保证率较低的单道设防.而适当予以提高，选择二类建设的设防要求。并在构造要求上 采用,刚柔并举、以柔适变，的防水材料复合使用做法 9 1。2 屋面防水设计原则是、排防结合，排水是防水的另一个重要方面.为使雨水能迅速排走。减轻防水层负担，减少因屋面积水而渗漏的机会 根据江南地区降水量多,降雨强度大的特点 在满足施工条件和。屋面工程质量验收规范,GB50207,2002中4.1.4条规定情况下、尽量放大屋面坡度。9，1,3。刚性防水层材料耐老化,耐穿刺性能都比柔性材料高得多.而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强。所以刚性防水层一般应放在最上层。既作为防水层又可兼做保护层.两种防水层间设置隔离层。是为防刚性层因温差胀缩变形，将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏。9。1、4。由于找平层材料收缩和温差的影响 易产生大面积开裂,一旦基层开裂,就容易拉裂防水层，所以。屋面工程质量验收规范.GB50207,2002第4,1、6条要求在找平层中预先留设分格缝.使变形集中于分格缝中。再在板缝内嵌填柔性密封材料 适应变形的反复作用,另外、根据、屋面工程质量验收规范，GB50207 2002第4、1,2条、4，1。6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1.2 5、1.3.当采用混凝土时强度等级不低于C20、其纵横缝的最大间距不宜大于6M，这是规范规定的上 下限。实际施工中适当缩小施工缝间距、提高找平层材料的强度。可减少收缩开裂.提高抗裂性，因此本条规定砂浆强度不小于M10,细石混凝土强度不小于C20,纵横缝间距不大于3M。9。1。5。设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内。影响保温层隔热效果。并易使卷材起膨脱胶、因此要求隔汽层要将保温层严密封闭、完全切断水蒸汽侵入保温层的通道.所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设,并高于保温层上表面不小于150MM，9、1、6，传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料，因其容重和导热系数小,长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料,以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错 相互连通.容易受施工质量，水泥掺量过高,碾压过于密实等.的影响而隔断、从而影响排汽速度,引起水蒸汽积聚。造成防水层起鼓、破裂 所以对排汽道最大间距加以限制，本条提出最大间距不宜超过3m.除排汽道间距过大引起防水层起鼓.开裂外.另一个原因就是排汽道不畅通，排汽口的做法和位置不合理、使多数排汽口破损后成为进水口，保温层含水率加大、造成屋面渗漏.下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法 这里要强调的是.在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图,大样图,而只是提出导向性要求 做出一些原则的规定。设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计,施工单位应根据节点大样图进行施工.9,1 7.屋面工程质量验收规范，GB50207、2002第6.1。2.6、1、4 6.1.5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20。厚度不应小于40MM 分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求.并不是要求以此限制来进行设计和施工。实践证明。当混凝土厚度为40MM时,混凝土失水过快,水泥水化不充分.易产生收缩裂缝 因此,根据杭州地区气候环境和现场工程实践，将混凝土强度适当提高、板块厚度适当加大 分隔缝间距缩小。可减少或避免收缩开裂以及板块断裂，提高防水效果 9.1，8 根据工程实际调查表明.挑檐的反梁过水孔过小,标高不准 造成积水渗漏是目前常见的节点症害。因此要克服这个症害,首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明.且标高按排水坡度找坡后留置.避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水,另外过水孔的防水处理十分重要。因预埋管道与混凝土之间,常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏、管子周围应进行密封处理,9，1。9,根据、屋面工程质量验收规范、GB50207，2002第3、0.2条规定,屋面工程应根据工程特点 地区自然条件等,进行防水构造设计,重要部位应有详图 屋面防水节点设计至关重要。是能否确保屋面防水工程质量的前提.但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想、而屋面女儿墙高低跨，变形缝和管道、井.烟。道等节点部位是容易造成渗漏的部位。这是因为屋面变形大多发生在这些部位,加上表面复杂 施工工序多，工艺难度大。工作面狭小等因素.常常造成节点质量问题.所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败、应成为防水工程设计的关键之一.9,1 10，砌体女儿墙。压顶因截面宽度比高度小很多,当构件过长时 宜产生竖向裂缝.一旦开裂 雨水易沿裂缝渗透至室内，为减少裂缝产生、应按图9，1、10、1、要求设置钢筋混凝土构造柱.按图9,1、10，2、要求设置钢筋混凝土压顶 9 2.施工，9，2，1、屋面工程的质量好坏，除设计和选材外。关键还在于施工.因此根据，屋面工程质量验收规范,GB50207 2002第3,0,3 3,0.4条规定 屋面施工前 施工企业应根据设计图。规范和本条列的要求,并结合法屋面结构的具体情况 编制详细施工方案 方案应明确施工段的划分,施工顺序,施工进度.还应确定施工工艺，提出操作要点。主要节点的施工方法。保证质量的技术措施。质量标准.成品保护及检验要求,严格、三检、制度、方案应经监理审查确定，9，2 3、隔汽层。防水层是依附于基层上的.基层质量好坏将直接影响防水层的质量。因此。在防水层施工时,基层的含水率.必须满足卷材铺贴的要求.表面干净.否则会起鼓、粘贴不平 基层干燥成度的检验方法按.屋面工程质量验收规范.GB50207 2002第4.3.4条进行 另外,防水层施工大部分在露天作业、因此质量好坏受气候影响极大，雨，雪天气或预计在防水层施工期间有雨 雪天气时，就不应该进行防水层的施工,因雨 雪会破坏已施工的防水层，使其失去防水效果 当五级风以上时,防水层会因为大风而扯裂。铺贴不直。更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面。影响粘结，9、2.4,屋面防水层与穿屋面结构层的管道.井、烟 道.落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处、大多是结构变形.温差变形.基层或防水层收缩变形等集中表现的地方 易导致裂缝.同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝，另外这些剪口和搭接缝过多、难以与基层平服铺贴.因此在这些部位采用卷材、防水涂料.密封材料互补并用,充分发挥不同防水材料的特点 多道设防、材料防水与构造防水相结合的原则.结合,屋面工程质量验收规范.GB50207、2002第九章规定和工程实践中的通常做法 本条提出一些细部构造要求，以供参考。9 2,5.泛水收头的提前破坏和渗漏。是防水工程出现较多现象之一。出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平，固定方法不当，端头开裂翘边 卷材下滑耸肩,未设置保护措施、因此根据,屋面工程质量验收规范 GB50207 2002中4.3,13 9、0,6条要求、作明确的规定、其中最大钉距小于900MM。但根据工程实践450MM更好、本条提出一些细部构造要求。以供参考，9,2，6.变形缝有等高和高低跨变形缝、无论屋面采用何种防水材料.变形缝处均应做密封防水处理 改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法，屋面工程质量验收规范.GB50207。2002第9.0.8条对变形缝防水构造作法.有具体规定 为适应结构变形。温差变形的需要.采用多种防水材料互补并用。材料防水与构造防水相结合的原则 避免渗漏现象的发生 本条提出一些细部构造要求.以供参考 9，2。7 1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响。混凝土干缩.结构变形等因素造成防水层裂缝。使变形集中于分格缝中 所以密封防水处理质量、直接影响屋面防水的连续性和整体性。故.屋面工程质量验收规范,GB50207,2002第6 2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定,本条根据规范规定。结合工程实践中行之有效的做法 提出构造要求 以供参考.在缝中底部填放背衬材料。是防止防水密封材料三面粘结受力,在防水层伸缩变形中。造成应力集中而扯开密封防水材料，因此.背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料。通常在施工中采用泡沫棒或油毡条 9，2 7.2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序.也是极其重要的一道工序，防水层混凝土如果早期脱水 不但会降低混凝土的强度。而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂,使抗渗性大幅度降低。为此,混凝土结构工程施工质量验收规范、GB50204，2002第7，4。7条要求，混凝土浇筑12,24小时后应进行养护、养护时间不小于14天。养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态.9.2，8、根据 屋面工程质量验收规范 GB50207.2002中第3。0，9及10、0.5条要求及按、建筑工程质量验收统一标准,GB50300、2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测、因此。屋面防水层施工完毕后。除对观感质量进行检查外。还应进行功能检测。要求对屋面应进行蓄水试验,蓄水深度应到直墙面的泛水根部、时间不少于24小时、坡屋面应做淋水试验、持续淋水时间不小于24小时,或在大雨后试验、应有试验结果,