。9、屋面渗漏防治技术措施9、1，设计。9,1,1 根据,屋面工程质量验收规范、GB50207.2002中3，0,1条规定，防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质.重要程度。使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的.随着我国经济发展和人民生活水平提高。住宅已成为个人财产的重要组成部分 一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰、影响使用功能，缩短建筑物耐用年限 造成财产损失 而江南地区的自然条件是冬冷夏热、雨水充沛,屋面防水层工作环境条件恶劣 影响因素多,另外从节能角度考虑 屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用、屋面一旦渗漏。将破坏屋面保温隔热性能。基于上述因素考虑 在屋面防水设防设计中.不宜选用保证率较低的单道设防。而适当予以提高 选择二类建设的设防要求，并在构造要求上，采用，刚柔并举，以柔适变，的防水材料复合使用做法。9.1，2.屋面防水设计原则是。排防结合、排水是防水的另一个重要方面,为使雨水能迅速排走，减轻防水层负担、减少因屋面积水而渗漏的机会、根据江南地区降水量多 降雨强度大的特点，在满足施工条件和.屋面工程质量验收规范，GB50207 2002中4，1、4条规定情况下 尽量放大屋面坡度。9，1,3。刚性防水层材料耐老化。耐穿刺性能都比柔性材料高得多、而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强，所以刚性防水层一般应放在最上层.既作为防水层又可兼做保护层 两种防水层间设置隔离层 是为防刚性层因温差胀缩变形，将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏。9、1。4 由于找平层材料收缩和温差的影响.易产生大面积开裂.一旦基层开裂、就容易拉裂防水层，所以。屋面工程质量验收规范.GB50207。2002第4、1.6条要求在找平层中预先留设分格缝,使变形集中于分格缝中 再在板缝内嵌填柔性密封材料，适应变形的反复作用 另外，根据,屋面工程质量验收规范。GB50207.2002第4.1.2条。4,1，6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1,2，5.1。3.当采用混凝土时强度等级不低于C20 其纵横缝的最大间距不宜大于6M。这是规范规定的上 下限.实际施工中适当缩小施工缝间距 提高找平层材料的强度.可减少收缩开裂.提高抗裂性,因此本条规定砂浆强度不小于M10 细石混凝土强度不小于C20。纵横缝间距不大于3M 9.1。5 设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内.影响保温层隔热效果，并易使卷材起膨脱胶,因此要求隔汽层要将保温层严密封闭。完全切断水蒸汽侵入保温层的通道，所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设.并高于保温层上表面不小于150MM,9 1.6 传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料、因其容重和导热系数小,长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料 以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错、相互连通,容易受施工质量，水泥掺量过高，碾压过于密实等、的影响而隔断,从而影响排汽速度,引起水蒸汽积聚，造成防水层起鼓.破裂、所以对排汽道最大间距加以限制.本条提出最大间距不宜超过3m 除排汽道间距过大引起防水层起鼓、开裂外。另一个原因就是排汽道不畅通，排汽口的做法和位置不合理,使多数排汽口破损后成为进水口,保温层含水率加大.造成屋面渗漏 下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法，这里要强调的是。在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图，大样图 而只是提出导向性要求 做出一些原则的规定,设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计。施工单位应根据节点大样图进行施工.9，1,7.屋面工程质量验收规范 GB50207、2002第6 1、2、6 1，4 6。1，5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20。厚度不应小于40MM.分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求 并不是要求以此限制来进行设计和施工.实践证明.当混凝土厚度为40MM时。混凝土失水过快.水泥水化不充分。易产生收缩裂缝.因此、根据杭州地区气候环境和现场工程实践.将混凝土强度适当提高，板块厚度适当加大、分隔缝间距缩小、可减少或避免收缩开裂以及板块断裂、提高防水效果，9,1.8。根据工程实际调查表明.挑檐的反梁过水孔过小，标高不准.造成积水渗漏是目前常见的节点症害，因此要克服这个症害,首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明 且标高按排水坡度找坡后留置、避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水,另外过水孔的防水处理十分重要,因预埋管道与混凝土之间.常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏.管子周围应进行密封处理、9,1，9，根据,屋面工程质量验收规范、GB50207.2002第3，0，2条规定、屋面工程应根据工程特点、地区自然条件等。进行防水构造设计、重要部位应有详图，屋面防水节点设计至关重要 是能否确保屋面防水工程质量的前提.但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想,而屋面女儿墙高低跨,变形缝和管道,井，烟、道等节点部位是容易造成渗漏的部位 这是因为屋面变形大多发生在这些部位、加上表面复杂、施工工序多,工艺难度大、工作面狭小等因素。常常造成节点质量问题、所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败、应成为防水工程设计的关键之一、9。1，10.砌体女儿墙,压顶因截面宽度比高度小很多,当构件过长时.宜产生竖向裂缝,一旦开裂。雨水易沿裂缝渗透至室内.为减少裂缝产生 应按图9、1、10,1，要求设置钢筋混凝土构造柱、按图9,1、10 2。要求设置钢筋混凝土压顶。9、2 施工,9。2 1、屋面工程的质量好坏，除设计和选材外、关键还在于施工，因此根据，屋面工程质量验收规范，GB50207、2002第3、0、3.3，0、4条规定、屋面施工前，施工企业应根据设计图。规范和本条列的要求.并结合法屋面结构的具体情况、编制详细施工方案.方案应明确施工段的划分,施工顺序.施工进度,还应确定施工工艺 提出操作要点。主要节点的施工方法 保证质量的技术措施 质量标准 成品保护及检验要求。严格.三检，制度 方案应经监理审查确定。9，2，3。隔汽层。防水层是依附于基层上的,基层质量好坏将直接影响防水层的质量，因此、在防水层施工时,基层的含水率，必须满足卷材铺贴的要求,表面干净,否则会起鼓。粘贴不平、基层干燥成度的检验方法按，屋面工程质量验收规范，GB50207 2002第4.3 4条进行、另外 防水层施工大部分在露天作业，因此质量好坏受气候影响极大,雨.雪天气或预计在防水层施工期间有雨、雪天气时 就不应该进行防水层的施工。因雨、雪会破坏已施工的防水层.使其失去防水效果，当五级风以上时。防水层会因为大风而扯裂,铺贴不直。更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面 影响粘结，9,2。4.屋面防水层与穿屋面结构层的管道,井。烟,道 落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处，大多是结构变形.温差变形，基层或防水层收缩变形等集中表现的地方 易导致裂缝.同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝，另外这些剪口和搭接缝过多.难以与基层平服铺贴，因此在这些部位采用卷材,防水涂料.密封材料互补并用.充分发挥不同防水材料的特点.多道设防 材料防水与构造防水相结合的原则、结合，屋面工程质量验收规范、GB50207，2002第九章规定和工程实践中的通常做法，本条提出一些细部构造要求 以供参考.9。2.5。泛水收头的提前破坏和渗漏 是防水工程出现较多现象之一、出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平，固定方法不当，端头开裂翘边，卷材下滑耸肩。未设置保护措施，因此根据，屋面工程质量验收规范、GB50207.2002中4,3 13，9。0、6条要求。作明确的规定、其中最大钉距小于900MM,但根据工程实践450MM更好,本条提出一些细部构造要求，以供参考.9.2、6 变形缝有等高和高低跨变形缝.无论屋面采用何种防水材料、变形缝处均应做密封防水处理，改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法,屋面工程质量验收规范、GB50207。2002第9.0、8条对变形缝防水构造作法、有具体规定。为适应结构变形.温差变形的需要。采用多种防水材料互补并用,材料防水与构造防水相结合的原则 避免渗漏现象的发生。本条提出一些细部构造要求。以供参考、9。2、7 1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响 混凝土干缩 结构变形等因素造成防水层裂缝 使变形集中于分格缝中.所以密封防水处理质量.直接影响屋面防水的连续性和整体性,故,屋面工程质量验收规范，GB50207,2002第6。2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定、本条根据规范规定，结合工程实践中行之有效的做法,提出构造要求，以供参考 在缝中底部填放背衬材料、是防止防水密封材料三面粘结受力、在防水层伸缩变形中。造成应力集中而扯开密封防水材料、因此.背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料,通常在施工中采用泡沫棒或油毡条。9,2,7.2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序.也是极其重要的一道工序,防水层混凝土如果早期脱水、不但会降低混凝土的强度 而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂 使抗渗性大幅度降低、为此，混凝土结构工程施工质量验收规范、GB50204、2002第7,4、7条要求、混凝土浇筑12 24小时后应进行养护.养护时间不小于14天.养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态,9,2.8.根据.屋面工程质量验收规范。GB50207,2002中第3.0,9及10，0，5条要求及按，建筑工程质量验收统一标准，GB50300。2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测、因此.屋面防水层施工完毕后、除对观感质量进行检查外、还应进行功能检测 要求对屋面应进行蓄水试验,蓄水深度应到直墙面的泛水根部,时间不少于24小时。坡屋面应做淋水试验.持续淋水时间不小于24小时。或在大雨后试验，应有试验结果。