.9，屋面渗漏防治技术措施9 1.设计,9,1。1 根据、屋面工程质量验收规范、GB50207、2002中3.0、1条规定,防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质 重要程度，使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的,随着我国经济发展和人民生活水平提高，住宅已成为个人财产的重要组成部分。一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰.影响使用功能，缩短建筑物耐用年限。造成财产损失,而江南地区的自然条件是冬冷夏热.雨水充沛。屋面防水层工作环境条件恶劣。影响因素多.另外从节能角度考虑。屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用，屋面一旦渗漏、将破坏屋面保温隔热性能，基于上述因素考虑,在屋面防水设防设计中 不宜选用保证率较低的单道设防 而适当予以提高 选择二类建设的设防要求。并在构造要求上。采用，刚柔并举，以柔适变.的防水材料复合使用做法 9，1,2，屋面防水设计原则是,排防结合 排水是防水的另一个重要方面、为使雨水能迅速排走，减轻防水层负担。减少因屋面积水而渗漏的机会，根据江南地区降水量多,降雨强度大的特点.在满足施工条件和.屋面工程质量验收规范、GB50207、2002中4，1。4条规定情况下。尽量放大屋面坡度，9 1，3 刚性防水层材料耐老化，耐穿刺性能都比柔性材料高得多 而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强，所以刚性防水层一般应放在最上层、既作为防水层又可兼做保护层、两种防水层间设置隔离层、是为防刚性层因温差胀缩变形。将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏、9,1、4 由于找平层材料收缩和温差的影响、易产生大面积开裂.一旦基层开裂 就容易拉裂防水层,所以、屋面工程质量验收规范.GB50207，2002第4，1,6条要求在找平层中预先留设分格缝 使变形集中于分格缝中,再在板缝内嵌填柔性密封材料.适应变形的反复作用、另外，根据。屋面工程质量验收规范。GB50207.2002第4 1 2条,4.1,6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1 2,5。1 3。当采用混凝土时强度等级不低于C20,其纵横缝的最大间距不宜大于6M 这是规范规定的上。下限，实际施工中适当缩小施工缝间距。提高找平层材料的强度，可减少收缩开裂.提高抗裂性 因此本条规定砂浆强度不小于M10,细石混凝土强度不小于C20、纵横缝间距不大于3M。9，1、5 设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内，影响保温层隔热效果。并易使卷材起膨脱胶 因此要求隔汽层要将保温层严密封闭。完全切断水蒸汽侵入保温层的通道，所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设、并高于保温层上表面不小于150MM。9.1.6、传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料、因其容重和导热系数小。长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料.以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错，相互连通.容易受施工质量.水泥掺量过高 碾压过于密实等 的影响而隔断 从而影响排汽速度。引起水蒸汽积聚。造成防水层起鼓，破裂 所以对排汽道最大间距加以限制.本条提出最大间距不宜超过3m、除排汽道间距过大引起防水层起鼓,开裂外。另一个原因就是排汽道不畅通，排汽口的做法和位置不合理,使多数排汽口破损后成为进水口，保温层含水率加大。造成屋面渗漏，下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法。这里要强调的是,在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图,大样图 而只是提出导向性要求 做出一些原则的规定、设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计、施工单位应根据节点大样图进行施工。9,1.7，屋面工程质量验收规范.GB50207.2002第6,1 2,6。1，4、6，1.5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20，厚度不应小于40MM.分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求,并不是要求以此限制来进行设计和施工，实践证明，当混凝土厚度为40MM时，混凝土失水过快。水泥水化不充分，易产生收缩裂缝、因此，根据杭州地区气候环境和现场工程实践。将混凝土强度适当提高，板块厚度适当加大。分隔缝间距缩小 可减少或避免收缩开裂以及板块断裂，提高防水效果，9、1.8。根据工程实际调查表明,挑檐的反梁过水孔过小.标高不准。造成积水渗漏是目前常见的节点症害.因此要克服这个症害,首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明。且标高按排水坡度找坡后留置 避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水、另外过水孔的防水处理十分重要。因预埋管道与混凝土之间,常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏。管子周围应进行密封处理.9、1、9 根据、屋面工程质量验收规范，GB50207 2002第3.0.2条规定。屋面工程应根据工程特点.地区自然条件等、进行防水构造设计。重要部位应有详图。屋面防水节点设计至关重要。是能否确保屋面防水工程质量的前提,但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想。而屋面女儿墙高低跨。变形缝和管道，井、烟.道等节点部位是容易造成渗漏的部位 这是因为屋面变形大多发生在这些部位.加上表面复杂，施工工序多 工艺难度大,工作面狭小等因素,常常造成节点质量问题 所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败,应成为防水工程设计的关键之一，9、1,10，砌体女儿墙.压顶因截面宽度比高度小很多、当构件过长时.宜产生竖向裂缝、一旦开裂，雨水易沿裂缝渗透至室内,为减少裂缝产生 应按图9，1。10,1 要求设置钢筋混凝土构造柱.按图9 1,10，2 要求设置钢筋混凝土压顶。9.2.施工 9，2.1、屋面工程的质量好坏,除设计和选材外，关键还在于施工 因此根据.屋面工程质量验收规范，GB50207,2002第3.0,3.3.0，4条规定.屋面施工前，施工企业应根据设计图.规范和本条列的要求，并结合法屋面结构的具体情况 编制详细施工方案,方案应明确施工段的划分，施工顺序。施工进度，还应确定施工工艺、提出操作要点、主要节点的施工方法、保证质量的技术措施,质量标准,成品保护及检验要求.严格,三检、制度 方案应经监理审查确定,9,2 3,隔汽层,防水层是依附于基层上的，基层质量好坏将直接影响防水层的质量。因此.在防水层施工时，基层的含水率，必须满足卷材铺贴的要求，表面干净、否则会起鼓 粘贴不平。基层干燥成度的检验方法按,屋面工程质量验收规范，GB50207.2002第4 3。4条进行、另外、防水层施工大部分在露天作业，因此质量好坏受气候影响极大，雨,雪天气或预计在防水层施工期间有雨,雪天气时 就不应该进行防水层的施工，因雨.雪会破坏已施工的防水层、使其失去防水效果.当五级风以上时、防水层会因为大风而扯裂 铺贴不直、更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面。影响粘结，9，2.4，屋面防水层与穿屋面结构层的管道，井。烟,道，落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处.大多是结构变形 温差变形 基层或防水层收缩变形等集中表现的地方、易导致裂缝、同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝，另外这些剪口和搭接缝过多、难以与基层平服铺贴、因此在这些部位采用卷材.防水涂料.密封材料互补并用、充分发挥不同防水材料的特点,多道设防,材料防水与构造防水相结合的原则.结合、屋面工程质量验收规范、GB50207 2002第九章规定和工程实践中的通常做法,本条提出一些细部构造要求,以供参考.9、2 5.泛水收头的提前破坏和渗漏，是防水工程出现较多现象之一 出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平、固定方法不当、端头开裂翘边、卷材下滑耸肩 未设置保护措施,因此根据.屋面工程质量验收规范,GB50207、2002中4，3 13，9。0，6条要求,作明确的规定 其中最大钉距小于900MM 但根据工程实践450MM更好,本条提出一些细部构造要求,以供参考。9。2、6,变形缝有等高和高低跨变形缝 无论屋面采用何种防水材料.变形缝处均应做密封防水处理、改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法，屋面工程质量验收规范。GB50207。2002第9，0.8条对变形缝防水构造作法、有具体规定。为适应结构变形，温差变形的需要、采用多种防水材料互补并用,材料防水与构造防水相结合的原则、避免渗漏现象的发生 本条提出一些细部构造要求、以供参考，9,2、7。1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响、混凝土干缩、结构变形等因素造成防水层裂缝。使变形集中于分格缝中，所以密封防水处理质量.直接影响屋面防水的连续性和整体性 故,屋面工程质量验收规范、GB50207.2002第6、2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定，本条根据规范规定。结合工程实践中行之有效的做法。提出构造要求、以供参考 在缝中底部填放背衬材料,是防止防水密封材料三面粘结受力。在防水层伸缩变形中、造成应力集中而扯开密封防水材料，因此、背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料。通常在施工中采用泡沫棒或油毡条、9,2。7 2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序.也是极其重要的一道工序,防水层混凝土如果早期脱水。不但会降低混凝土的强度 而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂。使抗渗性大幅度降低、为此,混凝土结构工程施工质量验收规范，GB50204，2002第7。4,7条要求，混凝土浇筑12。24小时后应进行养护、养护时间不小于14天。养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态。9、2 8 根据、屋面工程质量验收规范,GB50207，2002中第3。0、9及10 0.5条要求及按、建筑工程质量验收统一标准.GB50300,2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测,因此,屋面防水层施工完毕后、除对观感质量进行检查外,还应进行功能检测.要求对屋面应进行蓄水试验,蓄水深度应到直墙面的泛水根部 时间不少于24小时、坡屋面应做淋水试验、持续淋水时间不小于24小时，或在大雨后试验,应有试验结果，