.9。屋面渗漏防治技术措施9,1。设计.9。1,1。根据.屋面工程质量验收规范,GB50207。2002中3。0,1条规定。防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质，重要程度,使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的，随着我国经济发展和人民生活水平提高,住宅已成为个人财产的重要组成部分。一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰,影响使用功能.缩短建筑物耐用年限、造成财产损失，而江南地区的自然条件是冬冷夏热。雨水充沛 屋面防水层工作环境条件恶劣、影响因素多,另外从节能角度考虑、屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用.屋面一旦渗漏、将破坏屋面保温隔热性能。基于上述因素考虑 在屋面防水设防设计中.不宜选用保证率较低的单道设防，而适当予以提高 选择二类建设的设防要求、并在构造要求上，采用，刚柔并举 以柔适变,的防水材料复合使用做法.9,1。2,屋面防水设计原则是,排防结合 排水是防水的另一个重要方面.为使雨水能迅速排走、减轻防水层负担 减少因屋面积水而渗漏的机会。根据江南地区降水量多,降雨强度大的特点、在满足施工条件和。屋面工程质量验收规范 GB50207.2002中4 1 4条规定情况下、尽量放大屋面坡度，9 1。3，刚性防水层材料耐老化、耐穿刺性能都比柔性材料高得多、而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强、所以刚性防水层一般应放在最上层，既作为防水层又可兼做保护层.两种防水层间设置隔离层.是为防刚性层因温差胀缩变形。将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏、9.1 4,由于找平层材料收缩和温差的影响。易产生大面积开裂.一旦基层开裂，就容易拉裂防水层，所以，屋面工程质量验收规范。GB50207,2002第4,1。6条要求在找平层中预先留设分格缝 使变形集中于分格缝中，再在板缝内嵌填柔性密封材料、适应变形的反复作用，另外.根据.屋面工程质量验收规范 GB50207,2002第4 1、2条,4 1 6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1。2，5.1。3.当采用混凝土时强度等级不低于C20。其纵横缝的最大间距不宜大于6M 这是规范规定的上.下限,实际施工中适当缩小施工缝间距.提高找平层材料的强度。可减少收缩开裂、提高抗裂性,因此本条规定砂浆强度不小于M10，细石混凝土强度不小于C20,纵横缝间距不大于3M，9，1.5。设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内 影响保温层隔热效果,并易使卷材起膨脱胶.因此要求隔汽层要将保温层严密封闭。完全切断水蒸汽侵入保温层的通道,所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设，并高于保温层上表面不小于150MM、9 1、6。传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料、因其容重和导热系数小 长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料、以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错,相互连通。容易受施工质量，水泥掺量过高 碾压过于密实等 的影响而隔断。从而影响排汽速度.引起水蒸汽积聚、造成防水层起鼓,破裂、所以对排汽道最大间距加以限制、本条提出最大间距不宜超过3m 除排汽道间距过大引起防水层起鼓，开裂外、另一个原因就是排汽道不畅通.排汽口的做法和位置不合理。使多数排汽口破损后成为进水口、保温层含水率加大、造成屋面渗漏.下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法,这里要强调的是、在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图,大样图 而只是提出导向性要求.做出一些原则的规定。设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计.施工单位应根据节点大样图进行施工、9 1。7。屋面工程质量验收规范。GB50207，2002第6.1，2.6 1,4,6，1。5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20 厚度不应小于40MM.分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求、并不是要求以此限制来进行设计和施工。实践证明 当混凝土厚度为40MM时，混凝土失水过快.水泥水化不充分、易产生收缩裂缝,因此、根据杭州地区气候环境和现场工程实践 将混凝土强度适当提高.板块厚度适当加大。分隔缝间距缩小 可减少或避免收缩开裂以及板块断裂 提高防水效果,9，1、8、根据工程实际调查表明，挑檐的反梁过水孔过小，标高不准.造成积水渗漏是目前常见的节点症害，因此要克服这个症害 首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明，且标高按排水坡度找坡后留置。避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水。另外过水孔的防水处理十分重要,因预埋管道与混凝土之间,常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏、管子周围应进行密封处理,9、1。9。根据。屋面工程质量验收规范。GB50207。2002第3.0、2条规定、屋面工程应根据工程特点 地区自然条件等,进行防水构造设计、重要部位应有详图.屋面防水节点设计至关重要。是能否确保屋面防水工程质量的前提、但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想,而屋面女儿墙高低跨、变形缝和管道.井.烟，道等节点部位是容易造成渗漏的部位。这是因为屋面变形大多发生在这些部位。加上表面复杂 施工工序多、工艺难度大。工作面狭小等因素,常常造成节点质量问题 所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败、应成为防水工程设计的关键之一.9,1，10.砌体女儿墙，压顶因截面宽度比高度小很多.当构件过长时。宜产生竖向裂缝。一旦开裂 雨水易沿裂缝渗透至室内.为减少裂缝产生.应按图9、1 10,1,要求设置钢筋混凝土构造柱，按图9。1、10 2.要求设置钢筋混凝土压顶、9。2.施工.9.2。1 屋面工程的质量好坏，除设计和选材外。关键还在于施工，因此根据 屋面工程质量验收规范。GB50207，2002第3、0,3.3，0.4条规定，屋面施工前,施工企业应根据设计图 规范和本条列的要求.并结合法屋面结构的具体情况,编制详细施工方案,方案应明确施工段的划分 施工顺序、施工进度.还应确定施工工艺。提出操作要点。主要节点的施工方法.保证质量的技术措施.质量标准，成品保护及检验要求。严格。三检,制度，方案应经监理审查确定.9 2 3。隔汽层、防水层是依附于基层上的、基层质量好坏将直接影响防水层的质量 因此，在防水层施工时、基层的含水率，必须满足卷材铺贴的要求，表面干净,否则会起鼓 粘贴不平，基层干燥成度的检验方法按 屋面工程质量验收规范、GB50207，2002第4、3、4条进行,另外,防水层施工大部分在露天作业.因此质量好坏受气候影响极大、雨、雪天气或预计在防水层施工期间有雨、雪天气时、就不应该进行防水层的施工。因雨、雪会破坏已施工的防水层 使其失去防水效果，当五级风以上时 防水层会因为大风而扯裂,铺贴不直.更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面、影响粘结,9.2、4,屋面防水层与穿屋面结构层的管道，井。烟.道.落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处，大多是结构变形，温差变形，基层或防水层收缩变形等集中表现的地方，易导致裂缝。同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝、另外这些剪口和搭接缝过多.难以与基层平服铺贴 因此在这些部位采用卷材 防水涂料，密封材料互补并用.充分发挥不同防水材料的特点,多道设防。材料防水与构造防水相结合的原则,结合。屋面工程质量验收规范,GB50207，2002第九章规定和工程实践中的通常做法 本条提出一些细部构造要求.以供参考,9.2。5.泛水收头的提前破坏和渗漏。是防水工程出现较多现象之一，出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平。固定方法不当，端头开裂翘边，卷材下滑耸肩 未设置保护措施。因此根据，屋面工程质量验收规范，GB50207，2002中4，3。13。9，0。6条要求.作明确的规定，其中最大钉距小于900MM。但根据工程实践450MM更好,本条提出一些细部构造要求，以供参考.9.2.6，变形缝有等高和高低跨变形缝,无论屋面采用何种防水材料。变形缝处均应做密封防水处理.改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法、屋面工程质量验收规范，GB50207、2002第9.0,8条对变形缝防水构造作法,有具体规定 为适应结构变形。温差变形的需要,采用多种防水材料互补并用 材料防水与构造防水相结合的原则，避免渗漏现象的发生,本条提出一些细部构造要求 以供参考、9 2,7.1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响 混凝土干缩、结构变形等因素造成防水层裂缝 使变形集中于分格缝中、所以密封防水处理质量。直接影响屋面防水的连续性和整体性，故,屋面工程质量验收规范 GB50207.2002第6、2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定 本条根据规范规定、结合工程实践中行之有效的做法 提出构造要求、以供参考。在缝中底部填放背衬材料,是防止防水密封材料三面粘结受力，在防水层伸缩变形中.造成应力集中而扯开密封防水材料,因此、背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料 通常在施工中采用泡沫棒或油毡条。9,2，7,2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序。也是极其重要的一道工序.防水层混凝土如果早期脱水,不但会降低混凝土的强度,而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂。使抗渗性大幅度降低、为此.混凝土结构工程施工质量验收规范，GB50204,2002第7.4。7条要求。混凝土浇筑12 24小时后应进行养护，养护时间不小于14天 养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态、9.2.8，根据 屋面工程质量验收规范，GB50207,2002中第3。0。9及10 0.5条要求及按,建筑工程质量验收统一标准 GB50300，2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测.因此.屋面防水层施工完毕后、除对观感质量进行检查外.还应进行功能检测.要求对屋面应进行蓄水试验 蓄水深度应到直墙面的泛水根部 时间不少于24小时 坡屋面应做淋水试验 持续淋水时间不小于24小时。或在大雨后试验 应有试验结果，