9。屋面渗漏防治技术措施9。1。设计，9 1 1.根据.屋面工程质量验收规范 GB50207,2002中3.0,1条规定.防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质.重要程度 使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的。随着我国经济发展和人民生活水平提高，住宅已成为个人财产的重要组成部分 一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰，影响使用功能,缩短建筑物耐用年限。造成财产损失。而江南地区的自然条件是冬冷夏热。雨水充沛 屋面防水层工作环境条件恶劣,影响因素多。另外从节能角度考虑.屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用.屋面一旦渗漏.将破坏屋面保温隔热性能 基于上述因素考虑。在屋面防水设防设计中 不宜选用保证率较低的单道设防，而适当予以提高.选择二类建设的设防要求。并在构造要求上，采用 刚柔并举 以柔适变、的防水材料复合使用做法.9，1。2 屋面防水设计原则是 排防结合，排水是防水的另一个重要方面，为使雨水能迅速排走、减轻防水层负担 减少因屋面积水而渗漏的机会、根据江南地区降水量多 降雨强度大的特点 在满足施工条件和、屋面工程质量验收规范。GB50207、2002中4.1 4条规定情况下,尽量放大屋面坡度。9，1.3。刚性防水层材料耐老化 耐穿刺性能都比柔性材料高得多,而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强,所以刚性防水层一般应放在最上层、既作为防水层又可兼做保护层、两种防水层间设置隔离层.是为防刚性层因温差胀缩变形,将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏。9.1，4，由于找平层材料收缩和温差的影响,易产生大面积开裂 一旦基层开裂.就容易拉裂防水层,所以。屋面工程质量验收规范。GB50207.2002第4.1.6条要求在找平层中预先留设分格缝、使变形集中于分格缝中 再在板缝内嵌填柔性密封材料.适应变形的反复作用 另外.根据.屋面工程质量验收规范.GB50207 2002第4，1，2条.4.1。6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1。2.5。1 3。当采用混凝土时强度等级不低于C20.其纵横缝的最大间距不宜大于6M、这是规范规定的上、下限.实际施工中适当缩小施工缝间距。提高找平层材料的强度.可减少收缩开裂，提高抗裂性.因此本条规定砂浆强度不小于M10，细石混凝土强度不小于C20,纵横缝间距不大于3M.9.1、5、设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内、影响保温层隔热效果,并易使卷材起膨脱胶，因此要求隔汽层要将保温层严密封闭 完全切断水蒸汽侵入保温层的通道，所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设,并高于保温层上表面不小于150MM。9。1,6,传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料 因其容重和导热系数小,长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料 以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错 相互连通 容易受施工质量.水泥掺量过高,碾压过于密实等 的影响而隔断，从而影响排汽速度,引起水蒸汽积聚 造成防水层起鼓、破裂 所以对排汽道最大间距加以限制,本条提出最大间距不宜超过3m.除排汽道间距过大引起防水层起鼓,开裂外.另一个原因就是排汽道不畅通 排汽口的做法和位置不合理,使多数排汽口破损后成为进水口，保温层含水率加大，造成屋面渗漏、下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法.这里要强调的是、在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图、大样图,而只是提出导向性要求、做出一些原则的规定.设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计、施工单位应根据节点大样图进行施工 9 1，7、屋面工程质量验收规范.GB50207、2002第6,1、2.6、1、4,6、1。5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20.厚度不应小于40MM 分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求,并不是要求以此限制来进行设计和施工。实践证明，当混凝土厚度为40MM时。混凝土失水过快，水泥水化不充分，易产生收缩裂缝。因此,根据杭州地区气候环境和现场工程实践.将混凝土强度适当提高、板块厚度适当加大。分隔缝间距缩小，可减少或避免收缩开裂以及板块断裂,提高防水效果,9、1、8，根据工程实际调查表明,挑檐的反梁过水孔过小，标高不准,造成积水渗漏是目前常见的节点症害.因此要克服这个症害 首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明。且标高按排水坡度找坡后留置，避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水.另外过水孔的防水处理十分重要，因预埋管道与混凝土之间,常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏。管子周围应进行密封处理，9，1.9.根据 屋面工程质量验收规范 GB50207、2002第3 0，2条规定，屋面工程应根据工程特点，地区自然条件等.进行防水构造设计、重要部位应有详图。屋面防水节点设计至关重要。是能否确保屋面防水工程质量的前提、但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想，而屋面女儿墙高低跨.变形缝和管道.井，烟 道等节点部位是容易造成渗漏的部位 这是因为屋面变形大多发生在这些部位.加上表面复杂、施工工序多 工艺难度大.工作面狭小等因素，常常造成节点质量问题,所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败 应成为防水工程设计的关键之一 9、1 10，砌体女儿墙 压顶因截面宽度比高度小很多、当构件过长时。宜产生竖向裂缝。一旦开裂、雨水易沿裂缝渗透至室内，为减少裂缝产生。应按图9，1 10。1,要求设置钢筋混凝土构造柱.按图9 1，10。2、要求设置钢筋混凝土压顶，9 2 施工、9.2，1，屋面工程的质量好坏、除设计和选材外 关键还在于施工.因此根据，屋面工程质量验收规范.GB50207.2002第3 0.3.3.0,4条规定、屋面施工前，施工企业应根据设计图,规范和本条列的要求.并结合法屋面结构的具体情况、编制详细施工方案,方案应明确施工段的划分，施工顺序,施工进度 还应确定施工工艺.提出操作要点.主要节点的施工方法,保证质量的技术措施 质量标准,成品保护及检验要求,严格，三检.制度 方案应经监理审查确定 9,2、3.隔汽层，防水层是依附于基层上的.基层质量好坏将直接影响防水层的质量。因此,在防水层施工时,基层的含水率.必须满足卷材铺贴的要求 表面干净,否则会起鼓、粘贴不平.基层干燥成度的检验方法按,屋面工程质量验收规范、GB50207、2002第4、3、4条进行、另外,防水层施工大部分在露天作业、因此质量好坏受气候影响极大，雨.雪天气或预计在防水层施工期间有雨，雪天气时、就不应该进行防水层的施工,因雨、雪会破坏已施工的防水层.使其失去防水效果，当五级风以上时，防水层会因为大风而扯裂,铺贴不直，更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面.影响粘结、9，2。4,屋面防水层与穿屋面结构层的管道,井.烟。道、落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处,大多是结构变形、温差变形,基层或防水层收缩变形等集中表现的地方 易导致裂缝 同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝,另外这些剪口和搭接缝过多,难以与基层平服铺贴。因此在这些部位采用卷材，防水涂料。密封材料互补并用、充分发挥不同防水材料的特点、多道设防、材料防水与构造防水相结合的原则。结合、屋面工程质量验收规范。GB50207。2002第九章规定和工程实践中的通常做法.本条提出一些细部构造要求，以供参考.9，2、5。泛水收头的提前破坏和渗漏、是防水工程出现较多现象之一、出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平,固定方法不当 端头开裂翘边.卷材下滑耸肩，未设置保护措施.因此根据.屋面工程质量验收规范。GB50207.2002中4，3.13.9，0.6条要求 作明确的规定,其中最大钉距小于900MM.但根据工程实践450MM更好，本条提出一些细部构造要求 以供参考。9，2.6 变形缝有等高和高低跨变形缝，无论屋面采用何种防水材料.变形缝处均应做密封防水处理,改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法 屋面工程质量验收规范.GB50207,2002第9、0，8条对变形缝防水构造作法，有具体规定.为适应结构变形，温差变形的需要。采用多种防水材料互补并用、材料防水与构造防水相结合的原则。避免渗漏现象的发生，本条提出一些细部构造要求、以供参考、9.2.7。1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响，混凝土干缩.结构变形等因素造成防水层裂缝。使变形集中于分格缝中、所以密封防水处理质量、直接影响屋面防水的连续性和整体性.故。屋面工程质量验收规范 GB50207 2002第6、2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定 本条根据规范规定。结合工程实践中行之有效的做法,提出构造要求。以供参考，在缝中底部填放背衬材料,是防止防水密封材料三面粘结受力，在防水层伸缩变形中、造成应力集中而扯开密封防水材料,因此,背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料、通常在施工中采用泡沫棒或油毡条 9,2 7 2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序。也是极其重要的一道工序。防水层混凝土如果早期脱水 不但会降低混凝土的强度。而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂.使抗渗性大幅度降低,为此.混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204，2002第7，4、7条要求，混凝土浇筑12。24小时后应进行养护,养护时间不小于14天 养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态 9、2，8、根据.屋面工程质量验收规范。GB50207,2002中第3，0、9及10，0，5条要求及按,建筑工程质量验收统一标准.GB50300.2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测，因此，屋面防水层施工完毕后.除对观感质量进行检查外。还应进行功能检测、要求对屋面应进行蓄水试验，蓄水深度应到直墙面的泛水根部，时间不少于24小时，坡屋面应做淋水试验、持续淋水时间不小于24小时，或在大雨后试验.应有试验结果，