,9，屋面渗漏防治技术措施9.1 设计、9、1 1 根据。屋面工程质量验收规范.GB50207.2002中3。0,1条规定。防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质,重要程度,使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的,随着我国经济发展和人民生活水平提高，住宅已成为个人财产的重要组成部分,一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰 影响使用功能，缩短建筑物耐用年限,造成财产损失,而江南地区的自然条件是冬冷夏热。雨水充沛,屋面防水层工作环境条件恶劣 影响因素多,另外从节能角度考虑.屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用,屋面一旦渗漏，将破坏屋面保温隔热性能.基于上述因素考虑,在屋面防水设防设计中.不宜选用保证率较低的单道设防、而适当予以提高 选择二类建设的设防要求,并在构造要求上，采用 刚柔并举,以柔适变 的防水材料复合使用做法。9 1 2，屋面防水设计原则是、排防结合。排水是防水的另一个重要方面,为使雨水能迅速排走 减轻防水层负担 减少因屋面积水而渗漏的机会.根据江南地区降水量多，降雨强度大的特点,在满足施工条件和,屋面工程质量验收规范。GB50207，2002中4 1。4条规定情况下，尽量放大屋面坡度、9 1、3。刚性防水层材料耐老化 耐穿刺性能都比柔性材料高得多、而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强 所以刚性防水层一般应放在最上层，既作为防水层又可兼做保护层、两种防水层间设置隔离层，是为防刚性层因温差胀缩变形，将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏,9.1。4，由于找平层材料收缩和温差的影响。易产生大面积开裂、一旦基层开裂，就容易拉裂防水层。所以、屋面工程质量验收规范，GB50207 2002第4、1,6条要求在找平层中预先留设分格缝.使变形集中于分格缝中，再在板缝内嵌填柔性密封材料,适应变形的反复作用，另外,根据。屋面工程质量验收规范。GB50207 2002第4 1,2条,4,1,6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1 2 5,1.3，当采用混凝土时强度等级不低于C20.其纵横缝的最大间距不宜大于6M.这是规范规定的上.下限 实际施工中适当缩小施工缝间距,提高找平层材料的强度。可减少收缩开裂、提高抗裂性、因此本条规定砂浆强度不小于M10.细石混凝土强度不小于C20 纵横缝间距不大于3M、9.1 5 设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内,影响保温层隔热效果、并易使卷材起膨脱胶、因此要求隔汽层要将保温层严密封闭.完全切断水蒸汽侵入保温层的通道、所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设，并高于保温层上表面不小于150MM。9，1。6.传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料,因其容重和导热系数小，长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料,以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错。相互连通,容易受施工质量 水泥掺量过高.碾压过于密实等。的影响而隔断。从而影响排汽速度,引起水蒸汽积聚，造成防水层起鼓。破裂.所以对排汽道最大间距加以限制.本条提出最大间距不宜超过3m。除排汽道间距过大引起防水层起鼓 开裂外、另一个原因就是排汽道不畅通。排汽口的做法和位置不合理、使多数排汽口破损后成为进水口。保温层含水率加大,造成屋面渗漏，下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法。这里要强调的是,在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图,大样图，而只是提出导向性要求,做出一些原则的规定。设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计。施工单位应根据节点大样图进行施工,9,1,7，屋面工程质量验收规范 GB50207、2002第6.1,2.6、1、4，6.1，5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20、厚度不应小于40MM.分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求、并不是要求以此限制来进行设计和施工,实践证明,当混凝土厚度为40MM时，混凝土失水过快 水泥水化不充分、易产生收缩裂缝,因此、根据杭州地区气候环境和现场工程实践 将混凝土强度适当提高，板块厚度适当加大、分隔缝间距缩小。可减少或避免收缩开裂以及板块断裂 提高防水效果,9.1、8。根据工程实际调查表明 挑檐的反梁过水孔过小,标高不准 造成积水渗漏是目前常见的节点症害。因此要克服这个症害 首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明.且标高按排水坡度找坡后留置、避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水、另外过水孔的防水处理十分重要、因预埋管道与混凝土之间。常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏.管子周围应进行密封处理,9 1.9,根据，屋面工程质量验收规范.GB50207。2002第3，0 2条规定 屋面工程应根据工程特点，地区自然条件等。进行防水构造设计 重要部位应有详图，屋面防水节点设计至关重要.是能否确保屋面防水工程质量的前提.但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想,而屋面女儿墙高低跨。变形缝和管道,井，烟,道等节点部位是容易造成渗漏的部位 这是因为屋面变形大多发生在这些部位,加上表面复杂.施工工序多。工艺难度大 工作面狭小等因素，常常造成节点质量问题 所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败.应成为防水工程设计的关键之一，9.1,10.砌体女儿墙.压顶因截面宽度比高度小很多、当构件过长时 宜产生竖向裂缝、一旦开裂、雨水易沿裂缝渗透至室内 为减少裂缝产生，应按图9 1。10、1，要求设置钢筋混凝土构造柱，按图9、1,10 2，要求设置钢筋混凝土压顶 9、2，施工.9、2.1,屋面工程的质量好坏、除设计和选材外,关键还在于施工、因此根据.屋面工程质量验收规范。GB50207。2002第3、0.3。3。0、4条规定，屋面施工前、施工企业应根据设计图.规范和本条列的要求、并结合法屋面结构的具体情况。编制详细施工方案，方案应明确施工段的划分、施工顺序.施工进度、还应确定施工工艺,提出操作要点、主要节点的施工方法。保证质量的技术措施，质量标准、成品保护及检验要求，严格.三检.制度.方案应经监理审查确定。9，2、3,隔汽层.防水层是依附于基层上的,基层质量好坏将直接影响防水层的质量、因此 在防水层施工时，基层的含水率,必须满足卷材铺贴的要求.表面干净，否则会起鼓。粘贴不平,基层干燥成度的检验方法按,屋面工程质量验收规范,GB50207.2002第4,3、4条进行。另外，防水层施工大部分在露天作业,因此质量好坏受气候影响极大 雨。雪天气或预计在防水层施工期间有雨、雪天气时 就不应该进行防水层的施工,因雨、雪会破坏已施工的防水层，使其失去防水效果、当五级风以上时、防水层会因为大风而扯裂、铺贴不直。更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面,影响粘结,9 2,4，屋面防水层与穿屋面结构层的管道,井，烟,道，落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处 大多是结构变形.温差变形,基层或防水层收缩变形等集中表现的地方。易导致裂缝 同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝.另外这些剪口和搭接缝过多,难以与基层平服铺贴，因此在这些部位采用卷材。防水涂料。密封材料互补并用、充分发挥不同防水材料的特点，多道设防,材料防水与构造防水相结合的原则,结合.屋面工程质量验收规范.GB50207。2002第九章规定和工程实践中的通常做法.本条提出一些细部构造要求,以供参考 9.2、5，泛水收头的提前破坏和渗漏、是防水工程出现较多现象之一。出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平,固定方法不当,端头开裂翘边。卷材下滑耸肩,未设置保护措施,因此根据,屋面工程质量验收规范，GB50207。2002中4,3,13。9。0.6条要求 作明确的规定，其中最大钉距小于900MM、但根据工程实践450MM更好,本条提出一些细部构造要求，以供参考，9 2 6,变形缝有等高和高低跨变形缝 无论屋面采用何种防水材料。变形缝处均应做密封防水处理，改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法。屋面工程质量验收规范，GB50207。2002第9,0 8条对变形缝防水构造作法。有具体规定。为适应结构变形。温差变形的需要,采用多种防水材料互补并用 材料防水与构造防水相结合的原则.避免渗漏现象的发生、本条提出一些细部构造要求，以供参考,9。2，7。1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响 混凝土干缩 结构变形等因素造成防水层裂缝，使变形集中于分格缝中，所以密封防水处理质量.直接影响屋面防水的连续性和整体性.故、屋面工程质量验收规范。GB50207.2002第6。2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定 本条根据规范规定 结合工程实践中行之有效的做法。提出构造要求,以供参考。在缝中底部填放背衬材料,是防止防水密封材料三面粘结受力.在防水层伸缩变形中 造成应力集中而扯开密封防水材料.因此,背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料,通常在施工中采用泡沫棒或油毡条。9 2,7 2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序.也是极其重要的一道工序,防水层混凝土如果早期脱水、不但会降低混凝土的强度 而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂.使抗渗性大幅度降低。为此。混凝土结构工程施工质量验收规范.GB50204、2002第7,4 7条要求 混凝土浇筑12,24小时后应进行养护.养护时间不小于14天 养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态.9 2。8 根据。屋面工程质量验收规范，GB50207、2002中第3、0，9及10、0、5条要求及按。建筑工程质量验收统一标准、GB50300。2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测,因此.屋面防水层施工完毕后,除对观感质量进行检查外。还应进行功能检测，要求对屋面应进行蓄水试验,蓄水深度应到直墙面的泛水根部.时间不少于24小时 坡屋面应做淋水试验。持续淋水时间不小于24小时 或在大雨后试验 应有试验结果、