，9，屋面渗漏防治技术措施9 1，设计、9。1。1。根据。屋面工程质量验收规范.GB50207。2002中3,0 1条规定,防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质,重要程度 使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的.随着我国经济发展和人民生活水平提高 住宅已成为个人财产的重要组成部分、一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰 影响使用功能。缩短建筑物耐用年限,造成财产损失.而江南地区的自然条件是冬冷夏热，雨水充沛 屋面防水层工作环境条件恶劣,影响因素多.另外从节能角度考虑、屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用。屋面一旦渗漏。将破坏屋面保温隔热性能，基于上述因素考虑，在屋面防水设防设计中,不宜选用保证率较低的单道设防，而适当予以提高.选择二类建设的设防要求.并在构造要求上，采用.刚柔并举。以柔适变,的防水材料复合使用做法。9，1 2.屋面防水设计原则是.排防结合 排水是防水的另一个重要方面 为使雨水能迅速排走,减轻防水层负担 减少因屋面积水而渗漏的机会.根据江南地区降水量多。降雨强度大的特点,在满足施工条件和.屋面工程质量验收规范、GB50207，2002中4，1 4条规定情况下.尽量放大屋面坡度.9.1、3，刚性防水层材料耐老化 耐穿刺性能都比柔性材料高得多 而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强。所以刚性防水层一般应放在最上层 既作为防水层又可兼做保护层 两种防水层间设置隔离层，是为防刚性层因温差胀缩变形.将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏.9，1 4.由于找平层材料收缩和温差的影响、易产生大面积开裂.一旦基层开裂、就容易拉裂防水层,所以 屋面工程质量验收规范、GB50207,2002第4。1.6条要求在找平层中预先留设分格缝、使变形集中于分格缝中、再在板缝内嵌填柔性密封材料,适应变形的反复作用。另外、根据，屋面工程质量验收规范,GB50207。2002第4、1 2条 4.1，6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1 2，5 1。3、当采用混凝土时强度等级不低于C20 其纵横缝的最大间距不宜大于6M，这是规范规定的上，下限，实际施工中适当缩小施工缝间距,提高找平层材料的强度。可减少收缩开裂.提高抗裂性 因此本条规定砂浆强度不小于M10。细石混凝土强度不小于C20.纵横缝间距不大于3M。9 1 5.设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内，影响保温层隔热效果,并易使卷材起膨脱胶.因此要求隔汽层要将保温层严密封闭。完全切断水蒸汽侵入保温层的通道、所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设,并高于保温层上表面不小于150MM,9.1，6。传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料、因其容重和导热系数小.长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料,以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错 相互连通，容易受施工质量、水泥掺量过高。碾压过于密实等。的影响而隔断、从而影响排汽速度 引起水蒸汽积聚,造成防水层起鼓、破裂,所以对排汽道最大间距加以限制，本条提出最大间距不宜超过3m.除排汽道间距过大引起防水层起鼓 开裂外.另一个原因就是排汽道不畅通 排汽口的做法和位置不合理。使多数排汽口破损后成为进水口，保温层含水率加大,造成屋面渗漏、下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法,这里要强调的是，在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图。大样图。而只是提出导向性要求。做出一些原则的规定。设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计,施工单位应根据节点大样图进行施工。9.1，7 屋面工程质量验收规范,GB50207.2002第6.1。2.6，1.4。6 1,5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20 厚度不应小于40MM，分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求.并不是要求以此限制来进行设计和施工,实践证明。当混凝土厚度为40MM时.混凝土失水过快 水泥水化不充分，易产生收缩裂缝。因此，根据杭州地区气候环境和现场工程实践,将混凝土强度适当提高。板块厚度适当加大 分隔缝间距缩小，可减少或避免收缩开裂以及板块断裂.提高防水效果、9。1，8,根据工程实际调查表明,挑檐的反梁过水孔过小.标高不准，造成积水渗漏是目前常见的节点症害、因此要克服这个症害、首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明 且标高按排水坡度找坡后留置、避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水 另外过水孔的防水处理十分重要、因预埋管道与混凝土之间,常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏，管子周围应进行密封处理.9,1,9、根据。屋面工程质量验收规范 GB50207.2002第3。0 2条规定.屋面工程应根据工程特点,地区自然条件等、进行防水构造设计，重要部位应有详图,屋面防水节点设计至关重要 是能否确保屋面防水工程质量的前提 但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想、而屋面女儿墙高低跨,变形缝和管道.井、烟。道等节点部位是容易造成渗漏的部位,这是因为屋面变形大多发生在这些部位。加上表面复杂、施工工序多.工艺难度大.工作面狭小等因素、常常造成节点质量问题、所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败,应成为防水工程设计的关键之一.9、1。10。砌体女儿墙 压顶因截面宽度比高度小很多、当构件过长时 宜产生竖向裂缝,一旦开裂。雨水易沿裂缝渗透至室内。为减少裂缝产生.应按图9。1 10.1，要求设置钢筋混凝土构造柱,按图9、1,10.2 要求设置钢筋混凝土压顶,9,2 施工,9，2,1.屋面工程的质量好坏、除设计和选材外，关键还在于施工,因此根据、屋面工程质量验收规范。GB50207、2002第3,0。3 3 0.4条规定，屋面施工前，施工企业应根据设计图 规范和本条列的要求、并结合法屋面结构的具体情况，编制详细施工方案、方案应明确施工段的划分 施工顺序，施工进度。还应确定施工工艺，提出操作要点 主要节点的施工方法、保证质量的技术措施 质量标准，成品保护及检验要求,严格 三检,制度.方案应经监理审查确定、9,2 3、隔汽层,防水层是依附于基层上的。基层质量好坏将直接影响防水层的质量、因此。在防水层施工时.基层的含水率，必须满足卷材铺贴的要求.表面干净 否则会起鼓。粘贴不平，基层干燥成度的检验方法按,屋面工程质量验收规范。GB50207.2002第4。3 4条进行。另外.防水层施工大部分在露天作业,因此质量好坏受气候影响极大,雨 雪天气或预计在防水层施工期间有雨、雪天气时,就不应该进行防水层的施工 因雨.雪会破坏已施工的防水层,使其失去防水效果。当五级风以上时,防水层会因为大风而扯裂、铺贴不直,更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面、影响粘结,9 2.4、屋面防水层与穿屋面结构层的管道。井、烟,道,落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处。大多是结构变形.温差变形 基层或防水层收缩变形等集中表现的地方，易导致裂缝,同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝，另外这些剪口和搭接缝过多、难以与基层平服铺贴、因此在这些部位采用卷材 防水涂料 密封材料互补并用,充分发挥不同防水材料的特点 多道设防 材料防水与构造防水相结合的原则、结合 屋面工程质量验收规范,GB50207 2002第九章规定和工程实践中的通常做法 本条提出一些细部构造要求。以供参考,9。2，5。泛水收头的提前破坏和渗漏、是防水工程出现较多现象之一 出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平.固定方法不当。端头开裂翘边,卷材下滑耸肩.未设置保护措施 因此根据,屋面工程质量验收规范,GB50207,2002中4.3 13.9 0，6条要求 作明确的规定.其中最大钉距小于900MM 但根据工程实践450MM更好。本条提出一些细部构造要求。以供参考。9.2,6、变形缝有等高和高低跨变形缝，无论屋面采用何种防水材料 变形缝处均应做密封防水处理，改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法、屋面工程质量验收规范。GB50207.2002第9,0 8条对变形缝防水构造作法、有具体规定，为适应结构变形,温差变形的需要.采用多种防水材料互补并用，材料防水与构造防水相结合的原则,避免渗漏现象的发生.本条提出一些细部构造要求,以供参考,9、2,7 1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响，混凝土干缩 结构变形等因素造成防水层裂缝，使变形集中于分格缝中。所以密封防水处理质量.直接影响屋面防水的连续性和整体性,故、屋面工程质量验收规范。GB50207 2002第6。2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定,本条根据规范规定,结合工程实践中行之有效的做法、提出构造要求 以供参考 在缝中底部填放背衬材料,是防止防水密封材料三面粘结受力。在防水层伸缩变形中,造成应力集中而扯开密封防水材料、因此，背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料,通常在施工中采用泡沫棒或油毡条.9,2。7、2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序、也是极其重要的一道工序，防水层混凝土如果早期脱水，不但会降低混凝土的强度。而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂。使抗渗性大幅度降低,为此，混凝土结构工程施工质量验收规范.GB50204。2002第7，4.7条要求.混凝土浇筑12。24小时后应进行养护,养护时间不小于14天。养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态 9 2,8.根据，屋面工程质量验收规范 GB50207、2002中第3.0。9及10，0 5条要求及按 建筑工程质量验收统一标准,GB50300.2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测、因此、屋面防水层施工完毕后、除对观感质量进行检查外。还应进行功能检测，要求对屋面应进行蓄水试验 蓄水深度应到直墙面的泛水根部.时间不少于24小时。坡屋面应做淋水试验 持续淋水时间不小于24小时.或在大雨后试验,应有试验结果.