、9,屋面渗漏防治技术措施9.1、设计，9。1 1，根据.屋面工程质量验收规范.GB50207 2002中3 0、1条规定。防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质,重要程度，使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的.随着我国经济发展和人民生活水平提高。住宅已成为个人财产的重要组成部分、一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰.影响使用功能，缩短建筑物耐用年限,造成财产损失、而江南地区的自然条件是冬冷夏热。雨水充沛，屋面防水层工作环境条件恶劣。影响因素多.另外从节能角度考虑,屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用,屋面一旦渗漏.将破坏屋面保温隔热性能.基于上述因素考虑、在屋面防水设防设计中。不宜选用保证率较低的单道设防、而适当予以提高 选择二类建设的设防要求。并在构造要求上.采用，刚柔并举 以柔适变、的防水材料复合使用做法，9,1、2，屋面防水设计原则是 排防结合。排水是防水的另一个重要方面，为使雨水能迅速排走,减轻防水层负担，减少因屋面积水而渗漏的机会、根据江南地区降水量多、降雨强度大的特点、在满足施工条件和，屋面工程质量验收规范 GB50207.2002中4、1。4条规定情况下。尽量放大屋面坡度，9,1.3、刚性防水层材料耐老化，耐穿刺性能都比柔性材料高得多,而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强,所以刚性防水层一般应放在最上层。既作为防水层又可兼做保护层.两种防水层间设置隔离层 是为防刚性层因温差胀缩变形，将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏、9 1。4，由于找平层材料收缩和温差的影响 易产生大面积开裂,一旦基层开裂。就容易拉裂防水层。所以。屋面工程质量验收规范，GB50207。2002第4 1.6条要求在找平层中预先留设分格缝、使变形集中于分格缝中。再在板缝内嵌填柔性密封材料、适应变形的反复作用、另外。根据，屋面工程质量验收规范。GB50207。2002第4,1。2条 4、1。6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1、2、5.1，3、当采用混凝土时强度等级不低于C20.其纵横缝的最大间距不宜大于6M.这是规范规定的上.下限.实际施工中适当缩小施工缝间距 提高找平层材料的强度，可减少收缩开裂，提高抗裂性.因此本条规定砂浆强度不小于M10、细石混凝土强度不小于C20。纵横缝间距不大于3M，9 1 5。设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内。影响保温层隔热效果 并易使卷材起膨脱胶,因此要求隔汽层要将保温层严密封闭,完全切断水蒸汽侵入保温层的通道。所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设。并高于保温层上表面不小于150MM 9,1.6。传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料、因其容重和导热系数小.长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料。以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错.相互连通.容易受施工质量，水泥掺量过高，碾压过于密实等.的影响而隔断 从而影响排汽速度.引起水蒸汽积聚.造成防水层起鼓，破裂,所以对排汽道最大间距加以限制,本条提出最大间距不宜超过3m。除排汽道间距过大引起防水层起鼓。开裂外。另一个原因就是排汽道不畅通、排汽口的做法和位置不合理、使多数排汽口破损后成为进水口 保温层含水率加大、造成屋面渗漏,下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法。这里要强调的是、在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图.大样图。而只是提出导向性要求.做出一些原则的规定、设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计，施工单位应根据节点大样图进行施工,9、1.7 屋面工程质量验收规范，GB50207 2002第6。1。2 6 1，4 6、1,5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20。厚度不应小于40MM、分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求、并不是要求以此限制来进行设计和施工 实践证明,当混凝土厚度为40MM时、混凝土失水过快 水泥水化不充分 易产生收缩裂缝,因此，根据杭州地区气候环境和现场工程实践.将混凝土强度适当提高，板块厚度适当加大、分隔缝间距缩小。可减少或避免收缩开裂以及板块断裂.提高防水效果 9。1、8.根据工程实际调查表明。挑檐的反梁过水孔过小、标高不准 造成积水渗漏是目前常见的节点症害 因此要克服这个症害，首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明.且标高按排水坡度找坡后留置,避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水,另外过水孔的防水处理十分重要,因预埋管道与混凝土之间，常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏 管子周围应进行密封处理。9,1 9,根据 屋面工程质量验收规范,GB50207、2002第3，0，2条规定 屋面工程应根据工程特点，地区自然条件等,进行防水构造设计、重要部位应有详图。屋面防水节点设计至关重要，是能否确保屋面防水工程质量的前提 但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想。而屋面女儿墙高低跨 变形缝和管道.井 烟.道等节点部位是容易造成渗漏的部位.这是因为屋面变形大多发生在这些部位。加上表面复杂.施工工序多。工艺难度大，工作面狭小等因素、常常造成节点质量问题，所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败。应成为防水工程设计的关键之一 9、1 10.砌体女儿墙,压顶因截面宽度比高度小很多,当构件过长时.宜产生竖向裂缝.一旦开裂.雨水易沿裂缝渗透至室内，为减少裂缝产生.应按图9,1 10。1、要求设置钢筋混凝土构造柱 按图9、1。10、2,要求设置钢筋混凝土压顶.9 2,施工.9.2，1.屋面工程的质量好坏、除设计和选材外，关键还在于施工、因此根据.屋面工程质量验收规范。GB50207，2002第3,0，3。3.0.4条规定.屋面施工前,施工企业应根据设计图、规范和本条列的要求，并结合法屋面结构的具体情况.编制详细施工方案.方案应明确施工段的划分,施工顺序、施工进度.还应确定施工工艺。提出操作要点.主要节点的施工方法.保证质量的技术措施.质量标准。成品保护及检验要求,严格。三检、制度,方案应经监理审查确定、9，2 3、隔汽层，防水层是依附于基层上的 基层质量好坏将直接影响防水层的质量。因此、在防水层施工时 基层的含水率。必须满足卷材铺贴的要求、表面干净 否则会起鼓、粘贴不平，基层干燥成度的检验方法按，屋面工程质量验收规范,GB50207、2002第4.3。4条进行。另外。防水层施工大部分在露天作业，因此质量好坏受气候影响极大，雨、雪天气或预计在防水层施工期间有雨、雪天气时。就不应该进行防水层的施工,因雨、雪会破坏已施工的防水层。使其失去防水效果。当五级风以上时。防水层会因为大风而扯裂,铺贴不直，更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面，影响粘结.9。2.4、屋面防水层与穿屋面结构层的管道.井 烟。道、落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处、大多是结构变形 温差变形,基层或防水层收缩变形等集中表现的地方、易导致裂缝，同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝,另外这些剪口和搭接缝过多。难以与基层平服铺贴，因此在这些部位采用卷材.防水涂料，密封材料互补并用,充分发挥不同防水材料的特点，多道设防、材料防水与构造防水相结合的原则。结合 屋面工程质量验收规范。GB50207,2002第九章规定和工程实践中的通常做法。本条提出一些细部构造要求、以供参考，9.2.5 泛水收头的提前破坏和渗漏.是防水工程出现较多现象之一，出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平，固定方法不当 端头开裂翘边。卷材下滑耸肩，未设置保护措施 因此根据 屋面工程质量验收规范，GB50207,2002中4，3.13.9、0 6条要求、作明确的规定 其中最大钉距小于900MM.但根据工程实践450MM更好 本条提出一些细部构造要求、以供参考 9,2 6.变形缝有等高和高低跨变形缝。无论屋面采用何种防水材料。变形缝处均应做密封防水处理，改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法.屋面工程质量验收规范，GB50207,2002第9、0。8条对变形缝防水构造作法。有具体规定 为适应结构变形，温差变形的需要。采用多种防水材料互补并用,材料防水与构造防水相结合的原则。避免渗漏现象的发生 本条提出一些细部构造要求 以供参考.9，2.7，1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响，混凝土干缩.结构变形等因素造成防水层裂缝，使变形集中于分格缝中.所以密封防水处理质量,直接影响屋面防水的连续性和整体性，故 屋面工程质量验收规范 GB50207.2002第6 2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定,本条根据规范规定，结合工程实践中行之有效的做法.提出构造要求 以供参考.在缝中底部填放背衬材料 是防止防水密封材料三面粘结受力,在防水层伸缩变形中。造成应力集中而扯开密封防水材料.因此。背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料。通常在施工中采用泡沫棒或油毡条。9，2.7。2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序.也是极其重要的一道工序、防水层混凝土如果早期脱水、不但会降低混凝土的强度.而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂 使抗渗性大幅度降低,为此，混凝土结构工程施工质量验收规范，GB50204，2002第7。4、7条要求 混凝土浇筑12 24小时后应进行养护，养护时间不小于14天,养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态。9、2.8，根据 屋面工程质量验收规范 GB50207、2002中第3,0.9及10 0 5条要求及按。建筑工程质量验收统一标准 GB50300，2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测。因此。屋面防水层施工完毕后,除对观感质量进行检查外、还应进行功能检测。要求对屋面应进行蓄水试验.蓄水深度应到直墙面的泛水根部.时间不少于24小时。坡屋面应做淋水试验，持续淋水时间不小于24小时、或在大雨后试验、应有试验结果.