、9 屋面渗漏防治技术措施9,1。设计，9 1，1 根据，屋面工程质量验收规范.GB50207，2002中3.0。1条规定,防水等级和构造层次是由设计者依据工程性质,重要程度 使用功能要求以及防水层耐用年限来选定的，随着我国经济发展和人民生活水平提高 住宅已成为个人财产的重要组成部分。一旦屋面渗漏可造成污染而损坏装饰，影响使用功能 缩短建筑物耐用年限.造成财产损失、而江南地区的自然条件是冬冷夏热,雨水充沛，屋面防水层工作环境条件恶劣 影响因素多、另外从节能角度考虑.屋面防水层对屋面的保温隔热功能起到至关重要作用.屋面一旦渗漏.将破坏屋面保温隔热性能。基于上述因素考虑.在屋面防水设防设计中、不宜选用保证率较低的单道设防.而适当予以提高。选择二类建设的设防要求.并在构造要求上、采用.刚柔并举，以柔适变。的防水材料复合使用做法.9，1，2，屋面防水设计原则是,排防结合。排水是防水的另一个重要方面，为使雨水能迅速排走.减轻防水层负担 减少因屋面积水而渗漏的机会,根据江南地区降水量多 降雨强度大的特点,在满足施工条件和，屋面工程质量验收规范，GB50207.2002中4,1,4条规定情况下,尽量放大屋面坡度、9.1。3 刚性防水层材料耐老化，耐穿刺性能都比柔性材料高得多、而柔性材料适应基层变形和对复杂基层适应能力强，所以刚性防水层一般应放在最上层、既作为防水层又可兼做保护层 两种防水层间设置隔离层.是为防刚性层因温差胀缩变形、将下面柔性防水层拉伸挤压而导致的破坏，9。1、4.由于找平层材料收缩和温差的影响 易产生大面积开裂 一旦基层开裂，就容易拉裂防水层。所以，屋面工程质量验收规范 GB50207。2002第4.1。6条要求在找平层中预先留设分格缝.使变形集中于分格缝中，再在板缝内嵌填柔性密封材料、适应变形的反复作用,另外。根据。屋面工程质量验收规范,GB50207,2002第4，1、2条 4 1,6条中要求找平层材料当采用水泥砂浆时体积比为1、2,5.1 3。当采用混凝土时强度等级不低于C20。其纵横缝的最大间距不宜大于6M、这是规范规定的上、下限.实际施工中适当缩小施工缝间距 提高找平层材料的强度,可减少收缩开裂，提高抗裂性，因此本条规定砂浆强度不小于M10.细石混凝土强度不小于C20,纵横缝间距不大于3M 9、1,5，设置隔汽层的目的是为了防止室内水蒸汽通过屋面渗透到保温层内 影响保温层隔热效果 并易使卷材起膨脱胶。因此要求隔汽层要将保温层严密封闭 完全切断水蒸汽侵入保温层的通道,所以隔汽层应在层面与墙面交接处沿墙面上连续铺设。并高于保温层上表面不小于150MM.9.1.6.传统膨胀珍珠岩及其制品保温材料 因其容重和导热系数小，长期以来作为屋面工程保温与找坡理想材料 以往没有认识到传统保温层的毛孔是纵横交错、相互连通、容易受施工质量。水泥掺量过高。碾压过于密实等.的影响而隔断，从而影响排汽速度.引起水蒸汽积聚 造成防水层起鼓 破裂.所以对排汽道最大间距加以限制,本条提出最大间距不宜超过3m，除排汽道间距过大引起防水层起鼓.开裂外.另一个原因就是排汽道不畅通、排汽口的做法和位置不合理、使多数排汽口破损后成为进水口 保温层含水率加大。造成屋面渗漏、下面推荐几种传统保温排汽道和排汽口设置与构造做法.这里要强调的是，在本释义中所提到的一些节点大样并不是据以施工的标准图 大样图,而只是提出导向性要求，做出一些原则的规定。设计单位应根据这些原则进行单位工程屋面防水的节点大样设计.施工单位应根据节点大样图进行施工、9、1、7。屋面工程质量验收规范,GB50207.2002第6.1。2、6、1，4、6。1，5条规定细石混凝土防水层的强度等级不应小于C20，厚度不应小于40MM，分隔缝间距不宜大于6M而规范的限制都是最基本的要求 并不是要求以此限制来进行设计和施工，实践证明,当混凝土厚度为40MM时，混凝土失水过快，水泥水化不充分.易产生收缩裂缝、因此 根据杭州地区气候环境和现场工程实践.将混凝土强度适当提高，板块厚度适当加大。分隔缝间距缩小、可减少或避免收缩开裂以及板块断裂，提高防水效果、9、1、8,根据工程实际调查表明,挑檐的反梁过水孔过小、标高不准 造成积水渗漏是目前常见的节点症害。因此要克服这个症害、首先要求留置过水孔的标高应在结构图上标明，且标高按排水坡度找坡后留置.避免因找坡后孔底标高低于挑檐沟底标高而长年积水 另外过水孔的防水处理十分重要，因预埋管道与混凝土之间 常因混凝土收缩出现缝隙造成渗漏,管子周围应进行密封处理，9。1 9。根据。屋面工程质量验收规范 GB50207,2002第3、0。2条规定、屋面工程应根据工程特点,地区自然条件等,进行防水构造设计 重要部位应有详图、屋面防水节点设计至关重要.是能否确保屋面防水工程质量的前提.但是目前设计上存在重建筑轻功能的思想。而屋面女儿墙高低跨、变形缝和管道 井,烟,道等节点部位是容易造成渗漏的部位.这是因为屋面变形大多发生在这些部位、加上表面复杂。施工工序多、工艺难度大，工作面狭小等因素。常常造成节点质量问题。所以这些节点部位设计关系到整个防水工程的成败,应成为防水工程设计的关键之一.9.1,10、砌体女儿墙.压顶因截面宽度比高度小很多，当构件过长时，宜产生竖向裂缝，一旦开裂,雨水易沿裂缝渗透至室内.为减少裂缝产生，应按图9.1,10，1，要求设置钢筋混凝土构造柱 按图9.1 10，2,要求设置钢筋混凝土压顶、9。2。施工.9、2,1、屋面工程的质量好坏，除设计和选材外、关键还在于施工.因此根据、屋面工程质量验收规范、GB50207 2002第3.0、3。3,0。4条规定。屋面施工前，施工企业应根据设计图。规范和本条列的要求。并结合法屋面结构的具体情况。编制详细施工方案。方案应明确施工段的划分，施工顺序.施工进度,还应确定施工工艺。提出操作要点，主要节点的施工方法。保证质量的技术措施,质量标准.成品保护及检验要求、严格,三检。制度，方案应经监理审查确定，9，2,3.隔汽层、防水层是依附于基层上的 基层质量好坏将直接影响防水层的质量、因此.在防水层施工时、基层的含水率.必须满足卷材铺贴的要求、表面干净，否则会起鼓、粘贴不平。基层干燥成度的检验方法按 屋面工程质量验收规范，GB50207.2002第4,3 4条进行.另外,防水层施工大部分在露天作业 因此质量好坏受气候影响极大,雨。雪天气或预计在防水层施工期间有雨,雪天气时，就不应该进行防水层的施工,因雨.雪会破坏已施工的防水层，使其失去防水效果。当五级风以上时,防水层会因为大风而扯裂、铺贴不直，更主要的是易将尘土或沙粒刮到基层上面。影响粘结、9.2。4、屋面防水层与穿屋面结构层的管道.井，烟，道、落水口在管道四周与混凝土和防水层接触处，大多是结构变形、温差变形、基层或防水层收缩变形等集中表现的地方.易导致裂缝.同时管道自身纵向胀缩也会在管壁四周产生裂缝。另外这些剪口和搭接缝过多，难以与基层平服铺贴、因此在这些部位采用卷材 防水涂料.密封材料互补并用。充分发挥不同防水材料的特点.多道设防，材料防水与构造防水相结合的原则，结合。屋面工程质量验收规范 GB50207，2002第九章规定和工程实践中的通常做法。本条提出一些细部构造要求、以供参考。9,2.5.泛水收头的提前破坏和渗漏,是防水工程出现较多现象之一 出项破坏和渗漏的常见原因是收头粘贴不平，固定方法不当，端头开裂翘边。卷材下滑耸肩。未设置保护措施 因此根据.屋面工程质量验收规范，GB50207。2002中4。3.13，9，0，6条要求、作明确的规定 其中最大钉距小于900MM。但根据工程实践450MM更好、本条提出一些细部构造要求。以供参考，9.2、6 变形缝有等高和高低跨变形缝，无论屋面采用何种防水材料。变形缝处均应做密封防水处理。改变变形缝防水处理只用白铁皮或混凝土盖板遮盖的简单作法。屋面工程质量验收规范。GB50207、2002第9。0.8条对变形缝防水构造作法 有具体规定。为适应结构变形、温差变形的需要、采用多种防水材料互补并用。材料防水与构造防水相结合的原则、避免渗漏现象的发生,本条提出一些细部构造要求.以供参考,9,2、7，1设置分格缝是为了避免防水层因温差影响,混凝土干缩 结构变形等因素造成防水层裂缝 使变形集中于分格缝中，所以密封防水处理质量,直接影响屋面防水的连续性和整体性.故、屋面工程质量验收规范,GB50207，2002第6。2节专门对密封材料嵌缝作了具体规定,本条根据规范规定.结合工程实践中行之有效的做法。提出构造要求，以供参考,在缝中底部填放背衬材料 是防止防水密封材料三面粘结受力 在防水层伸缩变形中.造成应力集中而扯开密封防水材料。因此、背衬材料应选用与防水密封材料不粘结或弱粘结的材料,通常在施工中采用泡沫棒或油毡条.9.2。7、2养护是细石混凝土防水层施工的最后一道工序、也是极其重要的一道工序.防水层混凝土如果早期脱水。不但会降低混凝土的强度,而且会由于干缩而引起混凝土内部裂缝或表面起砂,使抗渗性大幅度降低。为此。混凝土结构工程施工质量验收规范、GB50204。2002第7、4，7条要求，混凝土浇筑12、24小时后应进行养护。养护时间不小于14天、养护期必须保证混凝土防水层充分处于湿润状态 9,2。8.根据,屋面工程质量验收规范。GB50207.2002中第3、0、9及10。0.5条要求及按，建筑工程质量验收统一标准 GB50300,2001的规定对涉及结构和使用功能的重要部分应进行抽样检测，因此.屋面防水层施工完毕后。除对观感质量进行检查外、还应进行功能检测、要求对屋面应进行蓄水试验。蓄水深度应到直墙面的泛水根部 时间不少于24小时.坡屋面应做淋水试验,持续淋水时间不小于24小时。或在大雨后试验 应有试验结果、