,3.参建各方责任主体的质量责任和义务3,1、建设单位，3,1.1、建设单位是住宅工程质量的第一责任人.在住宅工程质通病防治工作中起主导作用,在设立质量管理机构时。应配备专人负责、3。1、3、以符合设计文件和合同要求的质量标准为前提,对于哪些材料和设备由建设单位采购、哪些材料和设备由施工单位采购，要在合同中约定.谁采购的材料,谁负责保证其质量、3,1、4.在通病防治的施工过程中、必须保证工程建设的合理工期 随意压缩工期将影响工程质量。从而影响防治效果。同时。严格图审制度、既是对设计单位的成果进行质量控制 也能纠正参建各方的不规范行为,保证建设工程的质量。3，1,5、列入验收的主要内容指,防治措施的落实情况、防治工程的质量情况和工序报验情况等、3、1 6 对在保修期限和保修范围内发生质量问题的。一般应先由建设单位组织勘察。设计,施工等单位分析质量问题的原因.确定保修方案,由施工单位负责保修，3、1 7、建设单位在工程交付前 应做好一户一验收工作。3，2，设计单位,3、2.1 按照，导则、要求深化通病防治的设计措施。并提出具体的要求，3 2。2,新建的住宅工程防治通病的设计措施与图纸交底一同进行.在建的住宅工程采取补充防治措施后、应进行相应的技术交底.3 3 施工单位 3.3、1。根据工程实际情况、及本 导则，有关规定，制定切实可行的通病防治方案。3 3 2.对新型材料。除提供有关质量合格证明外,还应进行检测 3 3 3 对施工班组做好技术交底工作,3 3.5、混凝土工程的结构实体检查和检测内容包括，混凝土强度,钢筋保护层.楼板厚度，层高，轴线,3,3,6。必须做好每户、每间的蓄水试验 并做好外窗性能 室内环境检测 住宅节能检测等使用功能专项验收制度，3.3。7.通病防治的资料由施工单位作为专项资料按本条文的内容收集整理。3。3。8、专业分包单位依据.导则 提出的通病防治方案、必须经总包。监理单位 建设单位批准后实施。并提供样板参照。承担相应的质量责任、3、4.监理单位 3，4,1,将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程.主要工作内容有.审查施工单位，住宅工程质量通病防治方案和施工措施，3，4。2。将通病防治工作纳入.监理细则,将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程、实施平行检查和工序验收，3,4.3，严格材料报验制度.不合格的材料及产品严禁使用，3、4.5，当防治措施没有落实或验收不符合要求时,现场监理必须责成施工单位停工整改 直至符合要求。