.3 参建各方责任主体的质量责任和义务3，1，建设单位 3、1，1,建设单位是住宅工程质量的第一责任人 在住宅工程质通病防治工作中起主导作用、在设立质量管理机构时。应配备专人负责，3、1。3,以符合设计文件和合同要求的质量标准为前提。对于哪些材料和设备由建设单位采购 哪些材料和设备由施工单位采购.要在合同中约定。谁采购的材料、谁负责保证其质量.3、1，4，在通病防治的施工过程中。必须保证工程建设的合理工期.随意压缩工期将影响工程质量,从而影响防治效果 同时、严格图审制度.既是对设计单位的成果进行质量控制.也能纠正参建各方的不规范行为 保证建设工程的质量、3，1,5。列入验收的主要内容指,防治措施的落实情况、防治工程的质量情况和工序报验情况等。3,1，6，对在保修期限和保修范围内发生质量问题的.一般应先由建设单位组织勘察、设计，施工等单位分析质量问题的原因,确定保修方案 由施工单位负责保修 3 1.7.建设单位在工程交付前，应做好一户一验收工作,3、2，设计单位 3.2,1,按照。导则、要求深化通病防治的设计措施，并提出具体的要求，3，2。2。新建的住宅工程防治通病的设计措施与图纸交底一同进行、在建的住宅工程采取补充防治措施后。应进行相应的技术交底。3、3。施工单位。3。3,1。根据工程实际情况。及本,导则.有关规定,制定切实可行的通病防治方案。3、3,2 对新型材料。除提供有关质量合格证明外,还应进行检测,3 3,3,对施工班组做好技术交底工作。3、3 5.混凝土工程的结构实体检查和检测内容包括,混凝土强度，钢筋保护层,楼板厚度,层高。轴线，3,3，6.必须做好每户、每间的蓄水试验。并做好外窗性能。室内环境检测。住宅节能检测等使用功能专项验收制度。3 3，7。通病防治的资料由施工单位作为专项资料按本条文的内容收集整理、3 3,8 专业分包单位依据，导则.提出的通病防治方案，必须经总包。监理单位，建设单位批准后实施。并提供样板参照。承担相应的质量责任、3。4 监理单位,3。4.1。将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程、主要工作内容有。审查施工单位,住宅工程质量通病防治方案和施工措施、3。4 2、将通病防治工作纳入。监理细则。将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程、实施平行检查和工序验收 3、4、3,严格材料报验制度.不合格的材料及产品严禁使用、3，4、5 当防治措施没有落实或验收不符合要求时、现场监理必须责成施工单位停工整改.直至符合要求