.3.参建各方责任主体的质量责任和义务3。1。建设单位 3、1,1。建设单位是住宅工程质量的第一责任人。在住宅工程质通病防治工作中起主导作用 在设立质量管理机构时.应配备专人负责.3 1、3,以符合设计文件和合同要求的质量标准为前提.对于哪些材料和设备由建设单位采购。哪些材料和设备由施工单位采购，要在合同中约定，谁采购的材料.谁负责保证其质量。3.1,4 在通病防治的施工过程中，必须保证工程建设的合理工期。随意压缩工期将影响工程质量 从而影响防治效果。同时，严格图审制度，既是对设计单位的成果进行质量控制、也能纠正参建各方的不规范行为 保证建设工程的质量.3。1,5、列入验收的主要内容指，防治措施的落实情况.防治工程的质量情况和工序报验情况等。3、1，6.对在保修期限和保修范围内发生质量问题的 一般应先由建设单位组织勘察 设计.施工等单位分析质量问题的原因、确定保修方案、由施工单位负责保修，3，1,7 建设单位在工程交付前。应做好一户一验收工作 3,2,设计单位 3，2，1 按照.导则、要求深化通病防治的设计措施 并提出具体的要求、3 2。2、新建的住宅工程防治通病的设计措施与图纸交底一同进行 在建的住宅工程采取补充防治措施后、应进行相应的技术交底、3。3。施工单位.3。3.1。根据工程实际情况.及本、导则,有关规定，制定切实可行的通病防治方案、3，3，2 对新型材料，除提供有关质量合格证明外.还应进行检测.3,3，3,对施工班组做好技术交底工作,3。3 5、混凝土工程的结构实体检查和检测内容包括.混凝土强度,钢筋保护层.楼板厚度、层高 轴线、3 3、6,必须做好每户.每间的蓄水试验,并做好外窗性能、室内环境检测。住宅节能检测等使用功能专项验收制度,3。3 7.通病防治的资料由施工单位作为专项资料按本条文的内容收集整理。3，3 8。专业分包单位依据。导则。提出的通病防治方案 必须经总包。监理单位，建设单位批准后实施.并提供样板参照.承担相应的质量责任.3、4、监理单位 3。4 1、将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程.主要工作内容有、审查施工单位、住宅工程质量通病防治方案和施工措施、3，4.2 将通病防治工作纳入，监理细则、将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程、实施平行检查和工序验收、3。4.3、严格材料报验制度，不合格的材料及产品严禁使用，3 4 5 当防治措施没有落实或验收不符合要求时.现场监理必须责成施工单位停工整改。直至符合要求、