。3、参建各方责任主体的质量责任和义务3、1，建设单位。3,1.1，建设单位是住宅工程质量的第一责任人,在住宅工程质通病防治工作中起主导作用.在设立质量管理机构时 应配备专人负责,3。1，3，以符合设计文件和合同要求的质量标准为前提.对于哪些材料和设备由建设单位采购、哪些材料和设备由施工单位采购，要在合同中约定 谁采购的材料.谁负责保证其质量，3 1、4、在通病防治的施工过程中。必须保证工程建设的合理工期,随意压缩工期将影响工程质量,从而影响防治效果,同时。严格图审制度.既是对设计单位的成果进行质量控制，也能纠正参建各方的不规范行为 保证建设工程的质量.3、1,5。列入验收的主要内容指。防治措施的落实情况、防治工程的质量情况和工序报验情况等,3 1.6 对在保修期限和保修范围内发生质量问题的，一般应先由建设单位组织勘察.设计，施工等单位分析质量问题的原因 确定保修方案、由施工单位负责保修 3.1,7.建设单位在工程交付前 应做好一户一验收工作 3，2，设计单位，3,2,1。按照。导则 要求深化通病防治的设计措施，并提出具体的要求。3.2。2 新建的住宅工程防治通病的设计措施与图纸交底一同进行.在建的住宅工程采取补充防治措施后.应进行相应的技术交底。3。3。施工单位 3。3,1,根据工程实际情况，及本，导则,有关规定，制定切实可行的通病防治方案。3。3,2.对新型材料,除提供有关质量合格证明外 还应进行检测，3 3。3，对施工班组做好技术交底工作.3,3,5.混凝土工程的结构实体检查和检测内容包括 混凝土强度 钢筋保护层,楼板厚度、层高 轴线，3，3，6。必须做好每户、每间的蓄水试验。并做好外窗性能、室内环境检测.住宅节能检测等使用功能专项验收制度.3 3。7 通病防治的资料由施工单位作为专项资料按本条文的内容收集整理,3 3、8 专业分包单位依据 导则 提出的通病防治方案、必须经总包,监理单位.建设单位批准后实施、并提供样板参照 承担相应的质量责任。3,4.监理单位,3,4，1，将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程,主要工作内容有 审查施工单位.住宅工程质量通病防治方案和施工措施，3、4 2 将通病防治工作纳入 监理细则，将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程。实施平行检查和工序验收。3，4 3,严格材料报验制度 不合格的材料及产品严禁使用.3.4。5，当防治措施没有落实或验收不符合要求时.现场监理必须责成施工单位停工整改,直至符合要求