。3，参建各方责任主体的质量责任和义务3 1，建设单位 3，1 1、建设单位是住宅工程质量的第一责任人.在住宅工程质通病防治工作中起主导作用,在设立质量管理机构时。应配备专人负责.3 1。3 以符合设计文件和合同要求的质量标准为前提,对于哪些材料和设备由建设单位采购，哪些材料和设备由施工单位采购.要在合同中约定,谁采购的材料 谁负责保证其质量 3.1，4，在通病防治的施工过程中，必须保证工程建设的合理工期。随意压缩工期将影响工程质量.从而影响防治效果、同时，严格图审制度 既是对设计单位的成果进行质量控制、也能纠正参建各方的不规范行为、保证建设工程的质量.3。1，5.列入验收的主要内容指 防治措施的落实情况，防治工程的质量情况和工序报验情况等.3,1、6。对在保修期限和保修范围内发生质量问题的。一般应先由建设单位组织勘察、设计.施工等单位分析质量问题的原因、确定保修方案,由施工单位负责保修.3、1,7 建设单位在工程交付前.应做好一户一验收工作，3，2。设计单位、3 2.1,按照.导则 要求深化通病防治的设计措施,并提出具体的要求，3、2。2.新建的住宅工程防治通病的设计措施与图纸交底一同进行 在建的住宅工程采取补充防治措施后、应进行相应的技术交底、3，3,施工单位,3 3,1。根据工程实际情况、及本，导则、有关规定、制定切实可行的通病防治方案.3,3,2 对新型材料。除提供有关质量合格证明外,还应进行检测,3，3。3,对施工班组做好技术交底工作、3.3，5，混凝土工程的结构实体检查和检测内容包括 混凝土强度。钢筋保护层.楼板厚度 层高，轴线，3,3 6，必须做好每户、每间的蓄水试验。并做好外窗性能,室内环境检测、住宅节能检测等使用功能专项验收制度、3。3,7，通病防治的资料由施工单位作为专项资料按本条文的内容收集整理，3,3 8，专业分包单位依据.导则、提出的通病防治方案,必须经总包。监理单位.建设单位批准后实施,并提供样板参照。承担相应的质量责任、3、4,监理单位、3、4、1 将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程 主要工作内容有.审查施工单位 住宅工程质量通病防治方案和施工措施 3。4.2、将通病防治工作纳入、监理细则。将通病防治方案的落实融人工程监控的全过程、实施平行检查和工序验收。3。4，3,严格材料报验制度,不合格的材料及产品严禁使用.3，4，5.当防治措施没有落实或验收不符合要求时 现场监理必须责成施工单位停工整改，直至符合要求，