第十四章。地役权。第一百五十六条。地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产 以提高自己的不动产的效益,前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地,第一百五十七条.设立地役权。当事人应当采取书面形式订立地役权合同 地役权合同一般包括下列条款。一、当事人的姓名或者名称和住所、二 供役地和需役地的位置.三。利用目的和方法,四,利用期限,五、费用及其支付方式.六.解决争议的方法、第一百五十八条，地役权自地役权合同生效时设立.当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记、未经登记.不得对抗善意第三人，第一百五十九条，供役地权利人应当按照合同约定。允许地役权人利用其土地。不得妨害地役权人行使权利，第一百六十条。地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地 尽量减少对供役地权利人物权的限制，第一百六十一条.地役权的期限由当事人约定.但不得超过土地承包经营权.建设用地使用权等用益物权的剩余期限,第一百六十二条.土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权,宅基地使用权时、该土地承包经营权人 宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权 第一百六十三条.土地上已设立土地承包经营权.建设用地使用权，宅基地使用权等权利的.未经用益物权人同意 土地所有权人不得设立地役权、第一百六十四条、地役权不得单独转让.土地承包经营权、建设用地使用权等转让的、地役权一并转让.但合同另有约定的除外、第一百六十五条，地役权不得单独抵押 土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的.在实现抵押权时。地役权一并转让、第一百六十六条.需役地以及需役地上的土地承包经营权,建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权 第一百六十七条。供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时.转让部分涉及地役权的.地役权对受让人具有约束力 第一百六十八条,地役权人有下列情形之一的,供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭 一，违反法律规定或者合同约定、滥用地役权.二。有偿利用供役地,约定的付款期间届满后在合理期限内经两次催告未支付费用、第一百六十九条，已经登记的地役权变更，转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记、