第八章。后期管理 第六十二条,保障对象实行动态管理。承租保障性住房实行年度复核制度.年度复核时间为每年第一季度末。保障对象应按照申请住房保障的程序、提供相关材料，报相关部门审核，经审核.仍符合当前保障条件的,继续按当前标准给予保障、保障对象因经济状况,人口状况等因素发生变化.需要调整租金补贴标准的,经住房保障部门审批 重新签订租赁合同,下月起调整租金补贴.不再符合保障性住房承租条件的。应在3个月内予以退出 第六十三条,承租家庭有下列行为之一的、停止发放租金补贴或者解除租赁合同。收回租住住房，五年内不得申请住房保障。一、将承租住房转租.转让，转借和从事经营活动以及擅自改变住房用途的,二 无正当理由累计6个月未缴纳租金的、三、无正当理由累计6个月未在租住房屋内居住的，四。采用虚报隐瞒户籍，家庭人口、收入以及住房等欺骗方式取得承租住房的、五 擅自对住房进行二次装修，改变原有使用功能及结构的,六,严重违反合同约定的其它行为的.第六十四条、承租人违反规定应当退出而拒不退出保障性住房的,产权人应当依法申请人民法院强制执行.第六十五条.保障性住房项目实行社会化物业管理.物业服务收费实行政府指导价。政府可以对低收入家庭等困难群体给予一定补贴。也可以在居委会统一组织下，由承租人参与物业管理,自我服务.配建的保障性住房。其物业服务纳入所在项目统一管理、