第八章.后期管理.第六十二条.保障对象实行动态管理 承租保障性住房实行年度复核制度.年度复核时间为每年第一季度末.保障对象应按照申请住房保障的程序.提供相关材料,报相关部门审核，经审核。仍符合当前保障条件的.继续按当前标准给予保障，保障对象因经济状况,人口状况等因素发生变化 需要调整租金补贴标准的、经住房保障部门审批.重新签订租赁合同,下月起调整租金补贴。不再符合保障性住房承租条件的 应在3个月内予以退出,第六十三条.承租家庭有下列行为之一的。停止发放租金补贴或者解除租赁合同.收回租住住房、五年内不得申请住房保障.一,将承租住房转租 转让，转借和从事经营活动以及擅自改变住房用途的。二,无正当理由累计6个月未缴纳租金的、三,无正当理由累计6个月未在租住房屋内居住的，四。采用虚报隐瞒户籍。家庭人口。收入以及住房等欺骗方式取得承租住房的 五 擅自对住房进行二次装修、改变原有使用功能及结构的、六,严重违反合同约定的其它行为的。第六十四条.承租人违反规定应当退出而拒不退出保障性住房的，产权人应当依法申请人民法院强制执行、第六十五条，保障性住房项目实行社会化物业管理 物业服务收费实行政府指导价。政府可以对低收入家庭等困难群体给予一定补贴，也可以在居委会统一组织下，由承租人参与物业管理 自我服务、配建的保障性住房,其物业服务纳入所在项目统一管理