、第四章、申请条件第十七条，村民申请建房必须符合下列条件.一.申请人是所辖区域的村民、且使用本集体经济组织土地.二、无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户.三、原址房屋确需翻建.且符合土地利用规划，城市规划或乡。镇。规划和村庄规划。四，因城市基础设施建设.实施旧村改造 国家建设征用土地等原因,必须调整搬迁的，第十八条 有下列情形之一 不予审批村民建房.一。不符合城乡规划和土地利用规划的。二、擅自将原住房改作经营性住房的 三。出卖，出租 赠与或者以其它形式转让地上建筑物.再次申请建房的.四,违法占地或违法建房未处理结案的.五，征地拆迁过程中按实物方式进行补偿安置的。六、户口迁入本集体经济组织未满三年的，但因婚嫁,军人退伍或大中专院校学生毕业等确需迁入的除外、七，法律法规规定的其它不符合申请建房条件的,