，第四章 申请条件第十七条,村民申请建房必须符合下列条件、一 申请人是所辖区域的村民,且使用本集体经济组织土地,二、无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户.三.原址房屋确需翻建,且符合土地利用规划，城市规划或乡 镇 规划和村庄规划.四。因城市基础设施建设 实施旧村改造，国家建设征用土地等原因、必须调整搬迁的，第十八条,有下列情形之一、不予审批村民建房 一。不符合城乡规划和土地利用规划的,二、擅自将原住房改作经营性住房的.三,出卖。出租 赠与或者以其它形式转让地上建筑物、再次申请建房的 四。违法占地或违法建房未处理结案的，五 征地拆迁过程中按实物方式进行补偿安置的。六,户口迁入本集体经济组织未满三年的 但因婚嫁 军人退伍或大中专院校学生毕业等确需迁入的除外.七。法律法规规定的其它不符合申请建房条件的.