.第四章、申请条件第十七条，村民申请建房必须符合下列条件，一.申请人是所辖区域的村民,且使用本集体经济组织土地、二 无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户.三，原址房屋确需翻建.且符合土地利用规划。城市规划或乡.镇，规划和村庄规划、四，因城市基础设施建设、实施旧村改造、国家建设征用土地等原因,必须调整搬迁的.第十八条.有下列情形之一，不予审批村民建房。一 不符合城乡规划和土地利用规划的,二，擅自将原住房改作经营性住房的、三。出卖.出租 赠与或者以其它形式转让地上建筑物。再次申请建房的.四,违法占地或违法建房未处理结案的、五，征地拆迁过程中按实物方式进行补偿安置的、六,户口迁入本集体经济组织未满三年的 但因婚嫁、军人退伍或大中专院校学生毕业等确需迁入的除外，七，法律法规规定的其它不符合申请建房条件的