.第四章、申请条件第十七条.村民申请建房必须符合下列条件、一 申请人是所辖区域的村民、且使用本集体经济组织土地 二,无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户，三,原址房屋确需翻建 且符合土地利用规划，城市规划或乡.镇,规划和村庄规划 四,因城市基础设施建设.实施旧村改造。国家建设征用土地等原因.必须调整搬迁的。第十八条、有下列情形之一，不予审批村民建房,一，不符合城乡规划和土地利用规划的 二，擅自将原住房改作经营性住房的,三.出卖。出租、赠与或者以其它形式转让地上建筑物 再次申请建房的、四、违法占地或违法建房未处理结案的.五。征地拆迁过程中按实物方式进行补偿安置的 六、户口迁入本集体经济组织未满三年的 但因婚嫁,军人退伍或大中专院校学生毕业等确需迁入的除外，七.法律法规规定的其它不符合申请建房条件的、