，第四章，申请条件第十七条,村民申请建房必须符合下列条件，一.申请人是所辖区域的村民 且使用本集体经济组织土地.二,无房户或子女已达婚龄确需分户的住房拥挤户，三,原址房屋确需翻建、且符合土地利用规划，城市规划或乡。镇 规划和村庄规划,四 因城市基础设施建设，实施旧村改造，国家建设征用土地等原因。必须调整搬迁的,第十八条，有下列情形之一，不予审批村民建房，一.不符合城乡规划和土地利用规划的。二,擅自将原住房改作经营性住房的、三。出卖.出租,赠与或者以其它形式转让地上建筑物.再次申请建房的。四.违法占地或违法建房未处理结案的。五,征地拆迁过程中按实物方式进行补偿安置的、六、户口迁入本集体经济组织未满三年的 但因婚嫁,军人退伍或大中专院校学生毕业等确需迁入的除外 七。法律法规规定的其它不符合申请建房条件的.