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,第三章、城市规划编制与审批第十一条,城市规划是进行各项城市建设和实施规划管理的依据,城市规划必须按法定程序编制和批准 未经法定程序,任何单位和个人不得随意更改或废止、第十二条。编制城市规划必须从本市实际出发,正确处理近期建设和远景发展的关系,根据国民经济和社会发展规划、确定城市发展的各类要素,第十三条。城市规划的内容和深度须符合、城市规划编制办法实施细则.等国家有关标准和技术规范的要求。第十四条,嘉兴市城市规划的编制.一般按城市总体规划。分区规划,详细规划几个阶段进行.一.城市总体规划包括,确定城市性质和发展方向。划定城市规划区范围 提出规划期内城市人口及用地规模.确定城市建设与发展用地的空间布局、功能分区.以及市中心和区中心位置。确定城市对外交通系统的布局以及主要交通设施的规模.位置、确定城市主次干道系统的走向。断面,主要交叉口形式、确定主要广场。停车场的位置和容量、综合协调并确定城市主要基础设施的发展目标和总体布局 确定城市河湖水系的治理目标和总体布局 确定城市园林绿地系统的发展目标和总体布局 城市总体规划应当与国土规划。区域规划.河流水域规划和土地利用总体规划相衔接.二,分区规划包括。原则规定分区内土地使用性质,居住人口分布,建筑及用地的容量控制.确定市,区 居住区级公共设施的分布及其用地范围。确定城市主,次干道的红线位置 断面。控制座标和标高。确定支路的走向,宽度以及主要交叉口、广场。停车场位置和控制范围。确定绿地系统,河湖水面,供电高压线走廊.对外交通设施,风景名胜的用地界线和文物古迹 传统街区的保护范围 提出空间形态的保护要求.确定工程干管的位置,走向。管径.服务范围以及主要工程设施的位置和用地范围.三、详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划,控制性详细规划包括,详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界线.规定各类用地内适建,不适建或者有条件地允许建设的建筑类型 规定各地块建筑高度,建筑密度。容积率。绿地率等控制指标。规定交通出入口的方位 停车泊位 建筑后退红线距离.建筑间距等要求、提出各地块的建筑体量 体型.色彩等要求 确定各级支路的红线位置 控制点座标和标高 根据规划容量.确定工程管线的走向.管径和工程设施的用地界线,制定相应的土地使用与建筑管理规定、修建性详细规划包括,建设条件分析及综合技术经济论证.作出建筑.道路和绿地等的空间布局和景观规划设计,布置总平面图.道路交通规划设计.绿地系统规划设计.工程管线规划设计.竖向规划设计 估算工程量,拆迁量和总造价.分析投资效益,第十五条 嘉兴市城市总体规划由市人民政府组织编制 分区规划和详细规划由规划行政主管部门组织编制。其中修建性详细规划经规划行政主管部门同意后。可由开发建设单位组织编制。城市总体规划中的各专业规划,由各专业行政主管部门会同规划行政主管部门组织编制.并纳入城市总体规划,编制城市规划应充分征询公众意见,强调市民参与.第十六条,承担编制城市规划任务的单位 应当符合国家关于规划设计资格的规定。第十七条,嘉兴市城市总体规划经市人民代表大会或其常务委员会审查同意后,报省人民政府审批、分区规划经城市规划委员会审查同意后.报市人民政府审批。详细规划由规划行政主管部门审批 但重要地段的详细规划必须经城市规划委员会审查后 报市人民政府审批,各专业规划由城市规划委员会综合协调后、报市人民政府审批.第十八条,嘉兴市人民政府可根据城市经济和社会发展需要,对城市总体规划做局部调整,报市人民代表大会常务委员会和原批准机关备案,但涉及变更城市性质.规模、发展方向.总体布局和主要功能分区等重大事项的,须报市人民代表大会或其常务委员会审查同意后、报原审批机关批准 分区规划和详细规划的局部调整、报原审批机关批准 第十九条.城市规划批准后、应由市人民政府或规划行政主管部门公布并严格执行、属机密的除外、

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